Beneficios fiscais estacionamento

(ref.: 04436-t3-sul-up - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04436-t3-sul descrição: último piso com 332m2 e box. últimos apartamentos em construção bem localizados em santa luzia a 5 minutos do centro do funchal. opção c/ benefícios fiscais isenção imt (habitação própria). para mais informações sobre os benefícios podemos esclarecer pessoalmente no dia da visita. valores dos apartamentos variam consoante as áreas, pisos e direção. valores estão sujeito a verificação no dia da visita: não perca esta oportunidade. para mais informações poderá contar uma das nossas imobiliárias ou um dos nossos consultores. loja rua fernão ornelas 13,********* loja estrada monumental (frente forum* ********* predifunchal (family real estate since 1985) mais de 12.500 pessoas disseram sim à predifunchal.

Ref.: 04436-T3-SUL Descrição: ÚLTIMO PISO COM 332M2 E BOX. Últimos apartamentos em construção bem localizados em Santa Luzia a 5 minutos do centro do Funchal. Opção c/ benefícios fiscais isenção IMT (habitação própria). Para mais informações sobre os benefícios podemos esclarecer pessoalmente no dia da visita. Valores dos apartamentos variam consoante as áreas, pisos e direção. Valores estão sujeito a verificação no dia da visita: Não perca esta oportunidade. Para mais informações poderá contar uma das nossas imobiliárias ou um dos nossos consultores. Loja Rua Fernão Ornelas 13, 291214140 Loja Estrada Monumental (frente Forum) 291745220 Predifunchal (Family Real Estate Since 1985) Mais de 12.500 pessoas disseram SIM à Predifunchal.

(ref.: 04436-t3j-sul-r - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04436-t3j-sul- r descrição: últimos apartamentos em construção bem localizados em santa luzia a 5 minutos do centro do funchal. opção c/ benefícios fiscais isenção imt (habitação própria). para mais informações sobre os benefícios podemos esclarecer pessoalmente no dia da visita. valores dos apartamentos variam consoante as áreas, pisos e direção. valores estão sujeito a verificação no dia da visita: não perca esta oportunidade. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: -largo chafariz 14-a (frente santander), funchal, telf.*** *** *** horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h.30. -estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (frente entrada principal fórum, lado praça táxis), tel*** *** *** horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -rua dr. fernão ornelas nº43 (frente bpi), funchal. telef.*** *** *** horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h +12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal, a sua imobiliária desde 1985.

(ref.: 04436-t3k-sul-r - predifunchal | pfimobiliaria) ref.: 04436-t3k-sul-r descrição: últimos apartamentos em construção bem localizados em santa luzia a 5 minutos do centro do funchal. opção c/ benefícios fiscais isenção imt (habitação própria). para mais informações sobre os benefícios podemos esclarecer pessoalmente no dia da visita. valores dos apartamentos variam consoante as áreas, pisos e direção. valores estão sujeito a verificação no dia da visita: não perca esta oportunidade. para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: -largo chafariz 14-a (frente santander), funchal, telf.*** *** *** horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h.30. -estrada monumental, edf. roda mar, loja 241-b (frente entrada principal fórum, lado praça táxis), tel*** *** *** horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -rua dr. fernão ornelas nº43 (frente bpi), funchal. telef.*** *** *** horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h +12.500 pessoas já disseram sim à predifunchal, a sua imobiliária desde 1985.

Este imóvel T2 situa-se no 4º piso Carcteristicas: - 2 Quartos, sendo 1 suite - 2 Wc sendo 1suite - Cozinha e sala open space - Varanda na sala - Lugar de garagem A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Tendo transportes à porta e acesso direto à autoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João. Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc. O City Concept Evolution é um empreendimento, tendo um perfil dinâmico com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais ou a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space, no seu terraço ou varanda. #ref:APA_2139

Este imóvel T2 situa-se no 2 piso Carcteristicas: - 2 Quartos, sendo 1 suite - 2 Wc sendo 1suite - Cozinha e sala open space - Varanda na sala - Lugar de garagem A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Tendo transportes à porta e acesso direto à autoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João. Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc. O City Concept Evolution é um empreendimento, tendo um perfil dinâmico com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais ou a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space, no seu terraço ou varanda. #ref:APA_2138

É na zona Histórica de Sines, a 70 metros da Praia Vasco da Gama, e do Elevador dos Penedos da Índia, que vamos encontrar este andar de moradia. Este imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, pronto a habitar se necessário, ou para algumas obras de melhorias para rentabilizar nesta zona tão cheia de vantagens e benefícios, e tão procurada em tantos aspetos. Pelo facto do imóvel estar inserido na zona Histórica de Sines, os proprietários dos imóveis beneficiam de incentivos fiscais e de reduções e isenções de várias taxas, nomeadamente: Isenção de taxas municipais relacionadas com obras de reabilitação, designadamente: taxas referentes ao licenciamento, comunicação prévia e autorização das operações urbanísticas; taxas referentes à emissão de alvarás que titulam as operações referidas; taxas devidas por ocupação de domínio público, motivada por aquelas intervenções; taxas pela realização de vistorias; Redução da Taxa Municipal de Urbanização em 50%, nas situações em que haja lugar à sua tributação; Isenção do imposto municipal sob imóveis (IMI), durante 5 anos para prédios urbanos, renovável por igual período de tempo. Isenção de imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT) nas aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística desde que, no prazo de dois anos a contar da data da aquisição, o adquirente inicie as respetivas obras. Demais benefícios conferidos pelo Estatuto dos Benefícios Fiscais, designadamente redução do IVA e do IRC. Este andar de moradia, é composto por uma sala com 12,5m2 virada a sul, uma cozinha com 10m2, equipada com fogão e esquentador, um quarto com 10,5m2 virado a sul, com roupeiro embutido, outro quarto com 10,5m2 virado a norte, uma marquise com 4m2 e um WC com 3,5m2, tendo uma área total útil de 51m2. Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento. Mais fotografias, a enviar a pedido. Century21 Imperium - AMI16941

Descrição Moradia com 2 pisos, para restauro. Possibilidade de construção de mais um piso. Dentro do perímetro urbano, com condições especiais de reabilitação urbana, conforme definido no ARU de Arcos de Valdevez. Benefícios Associados: IMI - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS: Isenção por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária para os prédios urbanos objeto de reabilitação; Isenção de IMI por um período de cinco anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão da mesma reabilitação, podendo ser renovada por um período adicional de cinco anos. IMT - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSAÇÕES ONEROSAS: Isenção de IMT nas aquisições de prédios destinados a reabilitação urbana, desde que no prazo de três anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as obras; Isenção de IMT nas aquisições de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissão onerosa do prédio reabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCEIROS: Redução em 50% das taxas relativas a urbanização, edificação, reforço de infraestruturas e utilização e aproveitamento do domínio público municipal em obras de reabilitação de edifícios. Redução em 50%, durante 3 anos após a conclusão das obras, das taxas relativas à ocupação da via pública e publicidade em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados. BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IVA: Estão sujeitos à taxa reduzida do IVA (6%) as empreitadas de reabilitação urbana - CIVA (Lista I 2.27) BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IRS: Dedução à coleta com um limite de 500 euros, de 30% dos encargos suportados no âmbito de ações de reabilitação; Tributação à taxa de 5 % das mais-valias auferidas por sujeitos passivos residentes em território português desde que, inteiramente decorrentes da alienação; Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais de imóveis situados na ARU.

Venda / Cedência de Posição Contratual. No 2º Andar, Com Vistas Desafogadas, Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente, T3 de Três Frentes com Duas Suites, Grande Varanda e Dois Lugares de Garagem no Edifício do Parque em Vila Real Área Bruta Privativa: 134 m2 | Área Bruta Dependente: 13,50 m2 (1 Varanda a Sul com Acesso Pela Cozinha e Sala) Imóvel em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com Isenções Fiscais (IMT e IMI). Estatuto dos Benefícios Fiscais | Artigo 45.º | Prédios Urbanos Objeto de Reabilitação - Isenção do imposto municipal sobre as transmissões (IMT) onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente - Isenção do imposto municipal sobre imóveis (IMI) por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente. - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Wc(s): Sanitários Suspensos e Autoclismos Embutidos - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de Lavar Louça) Encastrados. - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos Forrados e Divididos. - Carpintaria: Lacados - Piso Radiante com Bomba de Calor para Quente e Frio - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Alucobond e Cerâmicos - Garagem: 2 Lugares Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Suite(s)(2), Sala(s)(1), Hall de Quartos(1), Varandas(5), Cozinha(s)(1), Casa de Banho Privativa(2), Hall de Entrada(1) Equipamentos: Vidros Duplos, Video Porteiro, Roupeiros(4), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Placa Vitrocerâmica, Piso Radiante(hidráulico), Microondas, Máquina de Lavar Louça, Gás Natural, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Forno, Exaustor, Estores Eléctricos, Elevador, Combinado, Bomba de calor, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Garagem(2), Acesso Mobilidade Reduzida, Logradouro Zona Envolvente: Hospital, Zona Histórica, Vista para Rio, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Hipermercado, Vista para Montanha, Farmácia, Ampla Oferta de Serviços, Ginásio, Centro Comercial, Centro da Cidade, Banco, Espaços Verdes, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Escola

Apartamento T2, localizado na Rua Latino Coelho, no Porto, com as seguintes características:• Área total: 88 m2.• Com duas frentes: Norte e Sul• Localizado em área premium da cidade do Porto, a escassos metros da Praça da Praça do Marquês e muito próximo da Praça Velásquez • Localizado ao nível do 3º andar, sem elevador.• Não dispõe de lugar de estacionamento nem garagem• Possui duas varandas: uma virada para a Norte para a Rua Latino Coelho, a outra virada a Sul para a Travessa de Santo Isidro.Informação importante: Este imóvel está integrado na A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) do Bonfim, o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. Mais informação acerca dos incentivos em vigor para a reabilitação urbana: (url) situado no centro do Porto com elevado potencial de transformação, integrado em prédio com poucas fracções. Localização servida por transportes públicos, comércio e serviços de proximidade. A poucos metros de distância, dispõe de várias garagens de recolha automóvel.Descrição do interior:• Sala de estar e jantar• 2 quartos (um deles com varanda). Ambos voltados a Sul, dispondo de excelente luz natural• Casa de banho completa e remodelada há 3 anos• Cozinha com varanda• Vidros duplos (e caixilharia dupla do lado da Latino Coelho) Informações adicionais: • IMI: 150? / ano• Possibilidade de beneficiar de isenção de IMI por 3 anos, para habitação própria e permanente• Condomínio: aproximadamente 8? / mês (para limpeza da escada)Pontos próximos e distâncias: • Estação de metro “Marquês” – linha amarela do Metro do Porto – a 500 metros•... #ref:ZMPT534901

O condomínio fechado INNER PORTO é um empreendimento pioneiro que propõe um novo padrão de vivência urbana. Apartamento T1 situado no Bloco C ao nível do rés-do-chão, com exposição solar sul, poente e norte, dispõem de agradável terraço e lugar de estacionamento. Localizado em zona de reabilitação urbana com possibilidade de acesso a benefícios fiscais - ARU Baixa Empreendimento contemporâneo abrangendo apartamentos e casas independentes, Condomínio de elevada qualidade de construção, dispõe de sala de condomínio, parque infantil, paredes exteriores a capoto revestidas a granito, jardim privativo, painéis solares, elevador, paredes exteriores em capoto revestidas a granito, vidros duplos com corte térmico e acústico, portas de segurança, ar condicionado e estacionamento. Espaços pensados para proporcionarem liberdade de ocupação, sem diferenciação física de áreas, de modo a tornar possível viver, trabalhar e conviver. #ref:ZS_4973

(ref.: 21.sd/165 - 01 - fracção exacta - sede) prédios como o prédio só possui um artigo, apesar de se localizar num gaveto, o pip baseia-se na seguinte proposta: possível demolição do prédio com frente para a rua da alegria, pode-se manter a fachada, na parte existente, beneficia de benefícios fiscais, mantendo também alguma harmonia com os prédios existentes. prevê-se para o prédio a construir na rua da alegria uma cércea de 3 pisos, atento o facto de a rua ter mais de 13m, e porque pode ir buscar o alinhamento do prédio a norte. temos assim, uma área bruta de construção por piso de 92.00m2, e uma área total de 276.00m2 a nível de rés do chão, é proposto uma área de jardim e um acesso pedonal, pela rua de santo isidro, que promove o remate,com o proposto para a referida rua. na rua de santo isidro a proposta passa por,uma cave comum, com 5 lugares de estacionamento com a área de 151.20m2, tendo na parte tardoz, acesso pedonal e área verde, o acesso é efetuado pela parte nascente do terreno. propõe-se a possibilidade de 3 habitações unifamiliares, de rés do chão e andar, com um remate constituído por uma pérgula, que permitirá a utilização de um terraço, com lanternis, isto remete-se para o projeto de arquitetura, temos assim, uma área bruta acima da cota de soleira de 151.20m2, e uma área total de 302.40m2 acima do solo. o facto de a cave comum ter 5 de lugares de garagem, considerando que 3 devem ser afetos ás habitações unifamiliares, permite que 2 lugares possam ser destinados ao prédio da rua da alegria, possibilitando a construção de pelos menos 2 apartamentos com menos de 53.00m2, área mínima, para a não obrigatoriedade de estacionamento. fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fra

(ref.: xa00273-nc - umseisum) novo apartamento t1+1 kitchnet com terraço e lg exclusivo empreendimento em construção no porto, zona oriental da cidade, território prioritário do investimento do executivo municipal, caracterizado pela reabilitação/reconversão de várias estruturas urbanas, com vista a uma nova dinâmica económica/social desta zona do porto, aliado a um acesso privilegiado a importantes polos de mobilidade da cidade, como o terminal intermodal de campanhã em construção. projecto caracterizado pelas suas linhas modernas, espaços interiores bem desenhados e luminosos com materiais de excelente qualidade, o que lhe confere um elevado conforto, traduzido na certificação energética b. prédio com estrutura em betão armado, elevadores, jardim comum e estacionamento. cozinha totalmente equipada apartamentos com terraço fachada vanguardista ar condicionado em todas as divisões jardim comum exterior lugar de estacionamento a 200metros da estação de campanhã, com metro, comboio, autocarros e brevemente com o terminal rodoviário. reabilitação em zona aru (área de reabilitação urbana com possibilidade de acesso a benefícios fiscais) a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e de

(ref.: matosinhos/a/09153 - casas na hora - loja matosinhos) fantástico t1, inserido em empreendimento novo, em matosinhos. fração i piso 1 matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram multinacionais e empresas tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de co-work propícios à partilha de experiências e conhecimento. descoberta por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer surf á porta de casa! a centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a casa da arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e a particularidade de poder habitar imóveis com história mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico. inserido na área de reabilitação urbana de matosinhos usufrui de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de imi durante 3 anos e a isenção de imt na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos estatutos de benefícios fiscais). características: -tetos falsos com focos led embutidos; -louças sanitárias suspensas sanitana; -eletrodomésticos da cozinha de encastre, em inox; -sala de condomínio; -casa do lixo; -pátios e zonas verdes dentro do empreendimento. data conclusão obra: dezembro 2023 reserve já!*** *** *** luís almeida --------------------------------------------------------------------- fantastic t1, inserted in a new development, in matosinhos. fraction i floor 1 matosinhos is a vibrant city, where multinationals and renowned technology companies have recently settled, and whe

(ref.: matosinhos/a/09154 - casas na hora - loja matosinhos) fantástico t1, inserido em empreendimento novo, em matosinhos. fração j piso 1 matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram multinacionais e empresas tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de co-work propícios à partilha de experiências e conhecimento. descoberta por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer surf á porta de casa! a centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a casa da arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e a particularidade de poder habitar imóveis com história mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico. inserido na área de reabilitação urbana de matosinhos usufrui de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de imi durante 3 anos e a isenção de imt na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos estatutos de benefícios fiscais). características: -tetos falsos com focos led embutidos; -louças sanitárias suspensas sanitana; -eletrodomésticos da cozinha de encastre, em inox; -sala de condomínio; -casa do lixo; -pátios e zonas verdes dentro do empreendimento. data conclusão obra: dezembro 2023 reserve já!*** *** *** luís almeida --------------------------------------------------------------------------- fantastic t1, inserted in a new development, in matosinhos. fraction j floor 1 matosinhos is a vibrant city, where multinationals and renowned technology companies have recently settled, a