PRÉDIO CENTRO DO PORTO EM PORTUGAL

(ref.: 21.sd/165 - 01 - fracção exacta - sede) prédios como o prédio só possui um artigo, apesar de se localizar num gaveto, o pip baseia-se na seguinte proposta: possível demolição do prédio com frente para a rua da alegria, pode-se manter a fachada, na parte existente, beneficia de benefícios fiscais, mantendo também alguma harmonia com os prédios existentes. prevê-se para o prédio a construir na rua da alegria uma cércea de 3 pisos, atento o facto de a rua ter mais de 13m, e porque pode ir buscar o alinhamento do prédio a norte. temos assim, uma área bruta de construção por piso de 92.00m2, e uma área total de 276.00m2 a nível de rés do chão, é proposto uma área de jardim e um acesso pedonal, pela rua de santo isidro, que promove o remate,com o proposto para a referida rua. na rua de santo isidro a proposta passa por,uma cave comum, com 5 lugares de estacionamento com a área de 151.20m2, tendo na parte tardoz, acesso pedonal e área verde, o acesso é efetuado pela parte nascente do terreno. propõe-se a possibilidade de 3 habitações unifamiliares, de rés do chão e andar, com um remate constituído por uma pérgula, que permitirá a utilização de um terraço, com lanternis, isto remete-se para o projeto de arquitetura, temos assim, uma área bruta acima da cota de soleira de 151.20m2, e uma área total de 302.40m2 acima do solo. o facto de a cave comum ter 5 de lugares de garagem, considerando que 3 devem ser afetos ás habitações unifamiliares, permite que 2 lugares possam ser destinados ao prédio da rua da alegria, possibilitando a construção de pelos menos 2 apartamentos com menos de 53.00m2, área mínima, para a não obrigatoriedade de estacionamento. fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fra