Varanda poente

(ref.: matosinhos/a/04343 - casas na hora - loja matosinhos) apartamento totalmente renovado, mesmo em frente ao metro, junto ao norteshopping, com vistas fabulosas, todo virado a poente. aceita permuta por moradia características: - cozinha equipada com: máquina de lavar loiça embutida, placa, forno, exaustor; - casa de banho completa com poliban; - sala espaçosa, com acesso à varanda; - varanda ampla, com espaço para mesa de refeições; - 2 quartos com roupeiros; - caixilharias novas, oscilo-batentes com vidros duplos; - vistas fantásticas, desafogadas, com áreas verdes e o mar no horizonte; - imensa luz natural, todo virado a poente, tem imenso sol; -prédio com 3 elevadores; - valor de condominio: 43€; - 1 lugar de garagem; -prédio com espaço de lavagem para automóveis para os condóminos do prédio; excelente quer para investimento (rentabilidade bruta de 7%) quer para habitação própria, pela sua localização premium: ao lado do norteshopping, frente ao metro, com todos os serviços nas proximidades e a 2 minutos a pé (escolas, centro de saúde, correios, supermercados, bancos, etc) marque já a sua visita!*** *** *** /*** *** *** luís almeida

Fabuloso T3 145m2 de excelente construção, estado imaculado (pouco uso). -- Sala jantar / estar. -- Cozinha bem distribuída, muita arrumação. Equipada, Electrodomésticos SIEMENS -- 2 casas de banho completas com banheira / duche, bidé, WC e lavabo. -- 3 quartos, cada com armários embutidos com excelente arrumação. -- Corredor com armários embutidos. -- 2 Lugares de Garagem, Arrumos. -- Varanda de 30m2 virada a poente com vistas desafogadas sobre a cidade até á foz / mar. + Chão em madeira maciça (sucupira) + Domótica de ultima geração / intercomunicador. + Alarme gases, na cozinha. + Caldeira mural a gás. + Vidros duplos com janelas oscilo-batentes. + Porta de segurança. + Edifício revestido com parede dupla ventilada com isolamento térmico e acústico. Certificação energética A + EXCELENTE CONSTRUÇÂO! = Qualidade de Vida! Local extremamente sossegado, central e boa vizinhança. Em pleno centro do Porto. Acesso VCI a 100 metros, Farmácia 200 Metros, Cafés 100 Metros, Lidl e Continente 500 Metros e todo o tipo de comércios, talhos, restaurantes, etc.. Área interior 145 m2 + varanda 30 m2 Venda particular sem interesse em ser contactado por mediadores!

(ref.: matosinhos/a/08305 - casas na hora - loja matosinhos) apartamento com imensa luz natural, todo virado a poente, em paranhos, zona central e próxima das faculdades. agende já a sua visita:********* (luís almeida) for english or to schedule a visit text/call **** ********* (luís almeida) through whatsapp. características: -vendido todo mobilado e equipado, pronto a habitar; -cozinha equipada com frigorífico, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a roupa; -wc completo com banheira; -aquecimento central; -porta blindada de segurança e vídeo-porteiro; -roupeiro embutido; -varanda ao longo de todo o apartamento, com vistas desafogadas; -zonas ajardinadas na envolvente do edifício; -lugar de garagem. excelente oportunidade de investimento! zona com muita procura para arrendamento (esteve sempre arrendado com boas rentabilidades) ou para habitação própria! marque já a sua visita.*** *** *** |*** *** *** luís almeida

(ref.: matosinhos/a/08373 - casas na hora - loja matosinhos) apartamento com imensa luz natural, todo virado a poente, em paranhos, zona central e próxima das faculdades. agende já a sua visita:********* (luís almeida) for english or to schedule a visit text/call **** ********* (luís almeida) through whatsapp. características: -vendido todo mobilado e equipado, pronto a habitar; -cozinha equipada com frigorífico, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a roupa; -wc completo com banheira; -aquecimento central; -porta blindada de segurança e vídeo-porteiro; -roupeiro embutido; -varanda ao longo de todo o apartamento, com vistas desafogadas; -zonas ajardinadas na envolvente do edifício; -lugar de garagem. excelente oportunidade de investimento! zona com muita procura para arrendamento (esteve sempre arrendado com boas rentabilidades) ou para habitação própria! marque já a sua visita.*** *** *** |*** *** *** luís almeida

excelente andar T1.1 +1 com luz directa (+- 10m2), chao em madeira, quarto com closet, wc completo varanda, vista mar, cozinha equipada, sala com lareira e lugar de garagem no centro de Leça......

(ref.: dci103k - dimensão consultores imobiliários) apartamento t1+1 novo c/ varanda 15m2 para venda em gandra dci103j imóvel com boas áreas e acabamentos nobres, para venda em gandra, em empreendimento de referencia. o imóvel é composto por: - área: 71m2 - 2 frentes: sul/poente - sistema de aquecimento com bomba de calor elétrica - pré-instalação de sistema de ar condicionado - caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe iv, extrusal ou equivalente. - cozinha equipada c/ eletrodomésticos de encastre (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, maquina de lavar a louça e maquina de lavar roupa) - 1 wc - varanda: 15m2 - 1 lugar de garagem + arrumos - elevador disponível nas versões - em 2º andar, valor: 133 900€, (varanda c/ 9,9m2 e 1 frente: sul) - em 3º andar, valor: 135 900€, (varanda c/ 15m2 e 2 frentes: sul/poente) - em 4º andar, valor: 137 900€, (varanda c/ 15m2 e 2 frentes: sul/poente) - em 5º andar, valor: 139 900€, (varanda c/ 15m2 e 2 frentes: sul/poente) instalações e serviços: - jardins/zonas verdes - sala de refeições - cafetaria - recepção - ginásio - sala de convivio - balneários - sala de primeiros socorros - sala de estudo situado em zona privilegiada: - cespu a 100m (2 minutos a pé) - universidade privada de saúde, com cursos como ciência farmacêuticas, medicina dentária, medicina veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor instituição de ensino superior. - instituto universitário de ciências de saúde a 250m (3 minutos a pé), - supermercados a 70m e 650m campanha de lançamento: 2 apartamentos = desconto de 2000€ em cada; 3 apartamentos = desconto de 3000€ em cada; 4 apartamentos ou mais = mantêm - se desconto 3000€ em cada. tem que ser o mesmo comprador. previsão da obra: inicio da obra - 3º trimestre de 2023 finalização da estrutura de betão - 2ª trimestre de 2024 termino da obra - 24 meses após o inicio. condições de pagam

Apartamento T2, localizado na Av Fernão Magalhães, situado no 2º andar. - apartamento T2 - prédio não tem elevador e não tem garagem - com duas varandas, uma em marquise orientada a nascente e outra varanda orientada a poente - duas frentes: nascente/poente - parcialmente remodelado, com caixilharia basculante de vidro duplo - em zona residencial com serviços, comércio e transportes Principais características: - hall de entrada - armário embutido - sala com acesso a varanda em marquise orientada a nascente - cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, com acesso a varanda em marquise orientada a nascente - quarto orientado a poente - quarto com varanda orientada a poente - casa de banho completa com base de duche - caixilharia basculante de vidro duplo Outras características: - pavimento em madeira maciça - prédio não tem elevador - não tem garagem - remodelação parcial, tendo alguns matérias disponíveis para terminar a obra de atualização. Proximidades: - transportes públicos - farmácia - mini- mercados - Metro 24 de Agosto (1 km) - Metro Estádio do dragão(1,6 km) - Escola Básica EB1 de Fernão Magalhães - Escola Soares dos Reis - Universidade do Porto (2,4 km) Perto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, incluindo pastelarias, padarias, farmácias, lojas de comércio variado e dezenas de restaurantes de todo o género. Áreas da Caderneta Predial: - Área bruta privativa: 67,8000 m² - Área bruta dependente: 5,5000 m² Aproveite já!!! ZMPT 541702 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores... #ref:ZMPT541702

T1 Kit C/Novo C/Varanda, Metro Hosp. São João, Paranhos Referência: #3662 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 Kit com 48 m2 de área coberta Localização: 4min Metro Hosp. São João, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Com excelente varanda virada a Poente. Prédio de 2017 composto por 6 pisos, elevador e com lugar de garagem para 1 carro. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 4min Metro Hospital S. João - 6min Metro IPO - Autocarros – H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.) Zona Envolvente: 59MW+WF Porto 500m Hospital São João 250m McDonald’s Circunvalação 450m Pingo Doce 750m Campus São João 14min a pé Parque Central da Asprela 15min a pé FEUP, Polo Universitário. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa) Kitchenette ampla orientada a Poente com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Ar condicionado Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 14 m2 Kitchenette com 22 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 6 m2 Disponível a 1 de agosto de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Identificao do imvel: ZMPT558301 Fantstico apartamento T3 Novo, sol de Nascente/Poente, situado no Piso 3. Este apartamento o nico venda e possui uma Master Suite com closet, outros dois quartos e 3 WCs. As manhs so quentes e calorosas nos quartos e na rea da cozinha e refeies, tornando os pequenos almoos agradveis e solarengos. A ampla Varanda usufrui do sol de poente, tornando toda a rea social da sala bastante convidativa ao convvio alegre com famlia e amigos. Pontos principais: 1? Apartamento T3 NOVO 2? Piso 3, com rea Total 139 m2 3? Sol de Nascente/Poente 4? 1 master suite + 3 WCs 5? Cozinha totalmente equipada (Bosch), Aspirao Robotizada 6? Lugar de garagem (carregamento carro eltrico) 7? Varanda e Elevadores 8? Bomba de Calor, Ar Condicionado em todas as divises 9? Proximidade de comrcio e servios (200m do Continente Maia Jardim) A 3 min (de carro) do Metro e a 200m de acesso a autoestrada Apartamento T3 novo com excelentes acabamentos, situado no Piso 3, localizado a escassos 200m do Maia Jardim e dos acessos a auto-estradas, beneficiando da tranquilidade da envolvente a dois passos do centro da Maia. Apartamento espaoso com 139m2 totais, sol de Nascente/Poente, uma sala ampla, luminosa com duas frentes e ampla varanda resguardada, 3 WCs, 3 quartos, sendo um deles master suite. Este apartamento tem estores eltricos, uma cozinha totalmente mobilada e equipada (Bosch) em conceito de open space, ar condicionado em todas as divises, aspirao robotizada e automatizada com aplicao (app) em smartphone e vdeo-porteiro a cores. O imvel tem um lugar de garagem e carregamento para carros eltricos. O edifcio... #ref:ZMPT558301

Baixa do porto t1 recuado com terraço a poente novo fantástico t1 recuado com 99m2. Muito luminoso! Varanda a nascente e grande terraço a poente, em deck natural de madeira. Sala com acessos à varanda e terraço com vistas panorâmicas. Cozinha independente com porta para a varanda. Equipada com placa, forno e exaustor. Quarto com roupeiro e 2 janelas a nascente. Wc com janela a poente, base de chuveiro e divisórias em vidro com ferragens em aço inox polido. Torneiras cromadas e armário com lavatório de pousar. Pavimento cerâmico. Elevador. Pré-instalação de ar condicionado. Instalação de sistema solar térmico. Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico. Estores térmicos eléctricos de exteriores e janelas com vidros duplos. Todo o piso do apartamento em flutuante de madeira. Varandas com guardas em vidro temperado/laminado incolor cctv zonas comuns e exterior do edifício. Empreendimento novo em construção. 9min a pé metro do marquês, 7min externato das escravas, 8min colégio nossa sra da paz, 7min do hospital veterinário montenegro, 9min escola artística soares dos reis. Selva de pedra imobiliária lets find home Ref.: MJ0522021

Apartamento T2 NOVO com varanda Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no fim de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T2 com tem mais 100 m2 de área útil, situa-se num 1º andar com elevador. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento possui uma exposição privilegiada: nascente/poente e é composto por um hall de entrada; uma sala a poente; 2 quartos com roupeiros embutidos a nascente, um WC completo de apoio aos quartos e um WC de serviço. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Localiza-se a poente e possui lavandaria. A sala e cozinha partilham de uma varanda a poente, com cerca de 8 m2. Na cave temos um lugar de garagem com espaço para um carro. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? madeira de pinho ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46165

Apartamento T2 NOVO com varanda Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no fim de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T2 com tem mais 100 m2 de área útil, situa-se num 2º andar com elevador. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento possui uma exposição privilegiada: nascente/poente e é composto por um hall de entrada; uma sala a poente; 2 quartos com roupeiros embutidos a nascente, um WC completo de apoio aos quartos e um WC de serviço. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Localiza-se a poente e possui lavandaria. A sala e cozinha partilham de uma varanda a poente, com cerca de 8 m2. Na cave temos um lugar de garagem com espaço para um carro. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? madeira de pinho ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46168

Apartamento T2 na Rua Associação Recreativa de Francelos, em Francelos, V.N.Gaia, com as seguintes características: - Apartamento com área de 94 m2.- Varanda na sala com área de 13,5 m2, voltada a Poente. - Varanda na Suite com 1,5m2 - Situado ao nível do 2º andar.- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente ? Poente e com vista desafogada.- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, 1 casa de banho completa, um quartos e uma suite.- Armários embutidos nos quartos.- Apartamento com box para 2 lugares de garagem.- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, perto do apeadeiro de Francelos, assim como da estação STCP.Pode-se ainda, encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) - Hall de entrada (5 m2)Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, e ao corredor que dá acesso à casa de banho e aos quartos. - Sala (22 m2)Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em taco de madeira. - Varanda (13.5 m2)A varanda tem acesso pela sala.Uma varanda na Suite, com (1,5m2)- Cozinha (9.9 m2)Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de... #ref:ZMPT546133

REF 016 P/21 JT Apartamento T4 de 2 Frentes (Nascente/Poente) com Terraço, Varanda e Box para 2 carros - Gulpilhares Área útil 158 m Área bruta 234 m Imóvel com excelentes áreas interiores e exteriores, bastante soalheiro, com vistas de mar, em ótimo estado de conservação e muito bem localizado. Constituído por: - Hall social com armário embutido e casa de Banho de serviço; Sala com recuperador de calor com uma área de 38m2 e acesso direto para Varanda a Poente (Vistas de Mar); Cozinha equipada (placa, forno, esquentador e máquina de lavar louça) com Marquise que dispõe de muita arrumação e caldeira a gás, viradas a Nascente e com acesso para o Terraço. - Corredor e Hall privativo bastante amplo; casa de Banho completa de apoio aos quartos; 2 Quartos com roupeiros embutidos virados a Nascente e com acesso direto para o Terraço; 2 Quartos com roupeiros embutidos virados a Poente e com acesso direto para a Varanda, sendo 1 deles Suite com uma área total de 20 m2. - Aquecimento Central e Caixilharia Dupla em todas as divisões. - Porta Blindada e Focos em algumas divisões. Área útil: 158 m2 Terraço: 30,5 m2 Varanda: 14,5 m2 Garagem: 31m2 - A 2,2 km das Praias - 4 minutos - A 8 km da Avenida da República - 8 minutos - A 9,5 km do Porto - 10 minutos Não hesite em contactar-nos para qualquer esclarecimento adicional.

REF 016 P/21 JT Apartamento T4 de 2 Frentes (Nascente/Poente) com Terraço, Varanda e Box para 2 carros - Gulpilhares Área útil 158 m Área bruta 234 m Imóvel com excelentes áreas interiores e exteriores, bastante soalheiro, com vistas de mar, em ótimo estado de conservação e muito bem localizado. Constituído por: - Hall social com armário embutido e casa de Banho de serviço; Sala com recuperador de calor com uma área de 38m2 e acesso direto para Varanda a Poente (Vistas de Mar); Cozinha equipada (placa, forno, esquentador e máquina de lavar louça) com Marquise que dispõe de muita arrumação e caldeira a gás, viradas a Nascente e com acesso para o Terraço. - Corredor e Hall privativo bastante amplo; casa de Banho completa de apoio aos quartos; 2 Quartos com roupeiros embutidos virados a Nascente e com acesso direto para o Terraço; 2 Quartos com roupeiros embutidos virados a Poente e com acesso direto para a Varanda, sendo 1 deles Suite com uma área total de 20 m2. - Aquecimento Central e Caixilharia Dupla em todas as divisões. - Porta Blindada e Focos em algumas divisões. Área útil: 158 m2 Terraço: 30,5 m2 Varanda: 14,5 m2 Garagem: 31m2 - A 2,2 km das Praias - 4 minutos - A 8 km da Avenida da República - 8 minutos - A 9,5 km do Porto - 10 minutos José Teixeira Tlm 936443479 Não hesite em contactar-nos para qualquer esclarecimento adicional.

Identificação do imóvel: ZMPT552178 VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! (url) Apartamento T1 na Rua da Quinta do Castro, em Canidelo, V.N.Gaia, com as seguintes características: • Apartamento com área de 83m2. • Varanda na sala voltada a Poente. • Situado ao nível do 3º andar com elevador. • Muita luminosidade, com exposição solar de Sul –Poente e com vista desafogada para o mar. • O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, hall do quarto, casa de banho completa e um quarto. • Armários embutidos no quarto e no hall que liga o quarto à casa de banho. • Aquecimento central. • Apartamento com 2 lugares de garagem. • Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. • Fachadas e áreas interiores comuns em excelente estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. • O prédio tem zelador 24h DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: •Hall de entrada - Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha e hall que dá acesso ao quarto e à casa de banho completa. •Sala - Em open space com a cozinha, encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. •Varanda - A varanda tem acesso pela sala e pelo quarto. •Cozinha - Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os... #ref:ZMPT552178

T2 Kit Novo C/Varanda Serpa Pinto / Carvalhido, Paranhos Referência: #3939 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 86.59 m2 de área coberta. Localização: 300m Rua Serpa Pinto, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Excelente varanda com 10.64 m2 orientada a Poente. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro (equipados com fichas para carga de veículos elétricos). O condomínio residencial implantado num lote com 719 m2, envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Surge como uma mais-valia arquitetónica e de requalificação desta zona residencial de referência já consolidada e em franca expansão. É uma zona residencial consolidada e que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Valor do condomínio mensal: 83,51 €. Zona Envolvente: 300m a pé Avenida Serpa Pinto/Carvalhido 350m a pé Pingo Doce Serpa Pinto 400m a pé Colégio CBE Porto 800m a pé Jardim Arca d’Água 7min a pé Escola Básica de 1.º CEB / JI da Caramila 1.1Km a pé Piscina Constituição 1.2Km Hospital da Prelada 1.5Km a pé Universidade Fernando Pessoa 20min Metro Casa da Música 13min de carro Baixa do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada com lava-louça em inox e misturadora monocomando, totalmente equipada e armários MDF revestidos a melamina branca, orientada a poente com acesso à varanda 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente, com acesso direto à varanda voltados para o jardim do condomínio WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Jardim privativo Áreas: Hall de entrada com 6.31 m2 Hall dos quartos com 3.66 m2 Kitchenette com 29.27 m2 Quartos com 12.09/11.42 m2 WC completo com 4.48 m2 WC de serviço com 2.73 m2 Varandas com 10.64 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Ref: 034 P/21 P.C Moradia V4 de 3 Frentes (Nascente/Poente/Sul) com 370m2 - Rechousa - Pedroso Composta por 4 pisos (Cave / R/chão / Andar e Aproveitamento de Sótão) com amplos jardins na parte frontal e traseira da Moradia e ainda um pátio com excelente área para realizar convívios. - Cave com garagem para 2 carros, Cozinha, Espaço que pode ser transformado em Quarto ou Escritório, Casa de Banho de serviço e Arrumo. - R/chão dispõe de Casa de Banho de serviço, Sala com lareira e acesso para Varanda virada a Poente, Cozinha equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas e frigorífico) com zona de estar e lareira com acesso para Varanda virada a Nascente, - Andar com 4 Quartos com Varanda, sendo que 2 têm roupeiros embutidos e 1 deles é Suite com base de duche, Casa de Banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos. - Aproveitamento de sótão com Sala de estar / Escritório servida por um Terraço e uma Varanda, Casa de Banho de serviço e 2 amplos arrumos. Localizada em zona tranquila e de moradias, na zona da Rechousa e na fronteira com Canelas, bastante próximo aos acessos para a autoestrada A29, assim como, de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. - a 1km da autoestrada A29 - a 1,5 km do Centro de Canelas - a 3km dos Carvalhos - a 3,5 km da Avenida da República - a 6,5km das Praias de Gaia - a 10km do Porto Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional ou agendamento de visitas.

T3 totalmente remodelado de novo próximo a Casa da Música. Localização excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Zona predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, como autocarros e metro ótimos acessos.. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Com 2 frentes (nascente / poente), sala comum 25 m2, halls 6 m2 e 2.5 m2, suite 21 m2 quartos 15 m2 e 11 m2, wc completo 5 m2, cozinha 9m2, wc social 2 m2, terraço 16 m2, lugar de garagem 12 m2, arrumo 4 m2. Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho. Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica de indução, combinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor. Louças sanitárias da (Arch) Valadares. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo (Guardian Sun). Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico. Porta de segurança blindada. Foi totalmente reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. Virado a poente conta com uma sala, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos e um amplo terraço. Tem também, um hall de entrada, e casa de banho de serviço. Na zona dos dormitórios, devidamente separados com uma porta de correr, tem dois quartos com roupeiro embutido, casa de banho completa com banheira, uma suite com casa de banho com base de duche e uma fantástica varanda. Todos os quartos são virados a nascente. Nesta reconstrução utilizaram mármores branca de Estremoz, piso em madeira carvalho, bancada da cozinha em Silestone, piso radiante em toda a casa com controlo para cada divisão, bomba de calor, entre outros detalhes que proporcionam o máximo conforto. Varanda a nascente e terraço a poente. Valor de Condomínio: 62.00 euros mês.

Paranhos Empreendimento Regado Flats APARTAMENTO T2 Apartamento com frente orientada a poente, com uma área total de 76m2, varanda com 3,34m2. Constituído por ampla sala comum, em open-space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça), ambas com acesso à varanda. Na zona privativa dispõe de suite com WC completo e um quarto, todos com generosos roupeiros embutidos e acesso a varanda, e WC de uso privativo. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem. O Imóvel conta com o seguinte equipamento: * Porta de Segurança * Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico * Eletrodomésticos Candy, ou equivalente * Projectores LED * Video-porteiro * Aquecimento de águas sanitárias por paineis solares * Pré-instalação de AC sistema multisplit * Lava louça em inox e misturadora mono-comando * Louça sanitária suspensa Sanindusa * Jardim exterior do condomínio com tratamentp paisagistico Edifício com duas fachadas, uma orientada a nascente e outra a poente, que se apresenta com piso térreo, no qual se localizam 4 frações e amplo átrio comum, para acesso ao elevador, às escadas para os pisos superiores e à garagem que dispõe de 16 lugares de estacionamento, preparados com postos de carregamento para veículos elétricos. Quase todos os apartamentos dispõem de terraços privativos, à exceção dos dois apartamentos do piso térreo orientados a poente. A sua localização privilegiada, junto à Rua Serpa Pinto e ao nó do Carvalhido (VCI), permite toda a comodidade de um rápido acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto. A sua estreita proximidade à Rua da Constituição, à Rua do Carvalhido, à Avenida de França e à Avenida da Boavista, disponibiliza uma envolvente repleta de espaços de comércio, de serviços e de lazer, instituições de ensino público e privado (ex.: Universidade Fernando Pessoa, Colégio CBE Porto, Escola Básica de CEB, etc.), instituições de cuidados de saúde e todo o tipo de transportes públicos, o que antecipa um potencial de valorização elevado e seguro. Selva de Pedra Imobiliária Lets Find Home!

Paranhos Empreendimento Silva Porto Flats T3 - Fração L Fabuloso apartamento de tipologia T3, com 146m2 e orientado a nascente/poente, sobressai pelos acabamento da mais alta qualidade e pela inteligente organização e funcionalidade das suas divisões, com cozinha e sala comum em open space, com acesso a ampla varanda a poente e generosos envidraçados que lhe conferem abundante luz natural, suite com WC completo, 2 quartos, WC de uso privativo e WC de serviço na zona social. O imóvel dispõe do seguinte equipamento: * Portas de segurança * Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico * Eletrodomésticos Balay ou equivalentes * Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente * Projectores LED * Video-porteiro * Aquecimento de Águas sanitarias por bomba de calor * Lava louça em inox e misturadora monocomando * Piscina exterior comum e jardim exterior do condominio com tratamento paisagistico * 24 lugares de estacionamento todos equipados com postos de carregamento para veículos elétricos Dispõe de um lugar de garagem duplo e arrumo na cave. Nas áreas comuns é possível usufruir de amplo jardim e piscina exterior. Edifício concebido com duas frentes, disponibilizando apartamentos orientados a nascente ou a poente, estes últimos dispondo de amplas varandas ou terraços. Sobressaem a sua arquitetura moderna e os acabamentos de altíssima qualidade, que incluem o isolamento térmico e acústico entre habitações contíguas, as portas blindadas de alta segurança, as janelas com caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama da Balay, funcionais e de design sóbrio, as instalações sanitárias com louças suspensas da Sanindusa, a iluminação por projetores LED, o videoporteiro a cores, o aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, a piscina exterior e o jardim comum a poente, com 650 m2 e com especial cuidado no enquadramento paisagístico. No piso térreo, o edifício dispõe de átrio comum que, para além do acesso às quatro frações nele integradas, permite o aceder ao elevador, às escadas interiores e à garagem, situada no piso -1. A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento, um lugar simples por cada apartamento das tipologia T0 a T2 e um lugar duplo para as tipologias T3, todos eles devidamente equipados com postos de carregamento para veículos elétricos. O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS encontra-se estrategicamente localizado na Rua de Silva Porto, em estreita proximidade com a Rua de Serpa Pinto e ao Nó do Carvalhido para a Via de Cintura Interna, permitindo um rápido acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A1, N13, A3, A4 e A28). Implantado em zona residencial de referência consolidada e em permanente requalificação, o empreendimento situa-se a escassos metros da Rua da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Avenida da Boavista, oferecendo uma grande diversidade de transportes públicos, instituições de ensino públicas e privadas, instituições de cuidados de saúde e todo o tipo de comércio e serviços, na sua envolvente. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Identificação do imóvel: ZMPT553224 VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Apartamento T3 na Rua Companhia dos Caulinos, em Senhora da Hora, Matosinhos com as seguintes características: - Apartamento com área de 111 m2. - Varanda na sala voltada a Poente. - Situado ao nível do 1º andar com elevador. - Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente ? Poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. - Armários embutidos nos 3 quartos. - Apartamento com lugar de garagem para 2 carros. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos, o pavimento é em taco de madeira. - Sala Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada, o pavimento é em taco de madeira. - Varanda com 3,70 m2 O acesso é efetuado pela... #ref:ZMPT553224

Identificação do imóvel: ZMPT555424 Apartamento T1 na Rua St.ª Justa (á Av. Fernão de Magalhães), em Paranhos, Porto, para arrendamento com as seguintes características: - Apartamento com área de 54 m2. - Varanda no quarto voltada a Poente. - Situado ao nível do 9o andar. - Muita luminosidade, com exposição solar de Sul Poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, kitchenette, casa de banho completa, um quarto. - Armários embutidos no quarto. - Apartamento com 1lugares de garagem e arrumos no piso -1 - Fachadas e áreas interiores comuns em muito bom estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público. O apartamento é bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. A varanda tem acesso pelo quarto. A kitchenette com armários em excelente estado de conservação. Estão incluídos no arrendamento a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça, frigorífico e caldeira. Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e ao quarto. O pavimento é em madeira. - Casa de banho de serviço completa Instalação sanitária em perfeito estado. Dispõe de banheira, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Quarto Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em... #ref:ZMPT555424

Excelente T3 c/ Varanda e Garagem p/ 2 carros - Paranhos (Ao Metro dos Salgueiros) Ref.: 3100 Ótimo apartamento T3, Renovado, localizado numa zona tranquila e residencial da freguesia de Paranhos, no Porto, rodeada de espaços verdes e junto a todo o tipo de comércio e serviços (supermercado, metro, escolas). Este imóvel, com áreas amplas, dispõe de excelente exposição solar, com 3 frentes (sul, norte e poente) e vistas desafogadas. Esta habitação teve uma renovação profunda ao nível dos revestimentos, infraestruturas e acabamentos, permitindo-lhe um maior grau de conforto e qualidade. Local de eleição, dada a sua proximidade ao Polo Universitário (Campus da Asprela) e Hospital de S. João, e fácil acesso à VCI. Com varanda, garagem para 2 carros, e em localização privilegiada (junto ao metro do Salgueiros). O Apartamento é constituído por: - Hall de entrada e corredor, separando as áreas social e privativa -Sala espaçosa, com varanda, virada a sul -Cozinha nova, totalmente equipada, com banca em silestone e eletrodomésticos encastrados, dispondo ainda de zona de lavandaria (virada a sul) e despensa -3 quartos com roupeiros embutidos (renovados), 2 virados a norte e 1 a poente -2 casas de banho completas (renovadas), 1 com luz natural (virada a poente) -garagem para 2 carros Contacte-nos e agende já a sua visita!!

Identificação do imóvel: ZMPT557226 Apartamento T2+1, no 1º andar, situado na Av. dos Descobrimentos - Valongo, com Varanda, Garagem e Arrumos. O apartamento apresenta uma boa orientação solar, com duas frentes (Nascente/Poente) encontrando-se numa zona habitacional tranquila. Inserido num condomínio fechado, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 6 minutos de carro da entrada para a A44) e transportes à porta. Resumo das Principais Características: - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e esquentador - Lavandaria orientada a Nascente - Sala com recuperador de calor e com acesso a uma varanda orientada a Nascente - Casa de banho de serviço - Hall dos quartos com armário embutido - Quarto com roupeiro embutido e com uma varanda orientada a Poente - Casa de banho completa - Quarto com roupeiro embutido, orientada a Poente - Escritório Outras valências: - Lugar de garagem - Arrumos - Prédio com elevador - Vista ampla e desafogada - Gás natural - Duas Frentes (Nascente/Pente) - Caixilharia vidro duplo Valências do condomínio fechado - Piscina exterior - Zonas de lazer ajardinada Áreas consoante a caderneta: Área bruta privativa: 105,5000 m² Área bruta dependente: 25,5000m² INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url)) - Alvará de licença de 2001emitido pela C.M. de Valongo - Valor do condomínio - 71,38eur (inclui fundo de maneio para obras) - Valor patrimonial - 64.780,89 ?... #ref:ZMPT557226

T1 C/ Varanda Praceta Bernarda Ferreira Lacerda / Anitex, Paranhos Referência: #3829 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 64 m2 de área coberta. Localização: Praceta Bernarda Ferreira Lacerda, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Excelente varanda virada a Poente. Prédio de 2001 composto por 6 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Excelentes acessos às principais vias, como VCI, A1, A3 e centro da cidade. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral – (701, 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 15min a pé Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Imóvel Arrendado. Zona Envolvente: 5CH7+C6 Porto 3min a pé Liga Portuguesa Contra Cancro 300m a pé Anitex 550m a pé Igreja da Areosa 750m pé Restaurante Yukko 8min a pé Continente Asprela 15min a pé FEUP, Polo Universitário, Hospital de São João, IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorífico e máquina de roupa) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Quarto com 14 m2 Cozinha com 8 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Visitas a partir de 1 de setembro de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Baixa do porto t1+1 com varandas a poente novo apartamento com 69m2 todo virado a poente. Sala e cozinha em open-space com 34m2. 3 janelas e 1 varanda, conferem bastante luminosidade. Varanda em deck natural de madeira. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Quarto com roupeiro e porta de acesso a varanda em deck natural de madeira.. Wc com base de chuveiro e divisórias em vidro com ferragens em aço inox polido. Torneiras cromadas e armário com lavatório de pousar. Pavimento cerâmico. Elevador. Pré-instalação de ar condicionado. Instalação de sistema solar térmico. Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico. Estores térmicos eléctricos de exteriores e janelas com vidros duplos. Todo o piso do apartamento em flutuante de madeira. Varandas com guardas em vidro temperado/laminado incolor cctv zonas comuns e exterior do edifício. Empreendimento novo em construção. 9min a pé metro do marquês, 7min externato das escravas, 8min colégio nossa sra da paz, 7min do hospital veterinário montenegro, 9min escola artística soares dos reis. Selva de pedra imobiliária lets find home Ref.: MJ0512021

Apartamento T2 com VARANDA (7,69m2) em Nogueira da Regedoura Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; Este apartamento T2 situa-se no 1º andar com uma vista completa e privilegiada sobre o quarteirão. O apartamento, de 104,5m2 de área útil, com 2 frentes (Nascente/Poente) e é composto por um hall de entrada; uma sala plena de luminosidade em open space com a cozinha a poente com 33m2 + 9m2 de área total; lavandaria independente com 3m2; duas casas de banho (uma completa e uma de serviço); 2 quartos com roupeiros embutidos a nascente e garagem com 23,5 m2. A cozinha está totalmente equipada e esta possui gás canalizado. Apartamento com varanda a poente plena de luminosidade para a zona de estar da sala / cozinha e lavandaria. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. A freguesia de Nogueira da Regedoura está situada no extremo noroeste do Concelho de Santa Maria da Feira, sendo uma das 21 freguesias que o constituem. Confina com as freguesias de S. Paio de Oleiros, Mozelos e Argoncilhe, do mesmo Concelho, com Grijó, do Concelho de Gaia e com Guetim e Anta, do Concelho de Espinho. Tem uma extensão de 4,84 Km2. *Para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela DGS. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura. A concretizar os seus sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1818A/1

Apartamento T3 NOVO com varanda Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol no seu quarto com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T3 situa-se no 2º andar com elevador. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento, de mais de 130 m2, possui uma exposição privilegiada: nascente e poente e é composto por um hall de entrada; uma sala com cerca de 30 m2, em open space com a cozinha a poente; lavandaria; 1 WC serviço; 3 quartos com roupeiros embutidos a nascente, sendo um deles suite com closet e um WC completo. A sala e cozinha partilham de uma varanda a poente com cerca de 9 m2. Na cave tem um lugar de garagem para dois carros. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? madeira de pinho ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46167

Apartamento T3 NOVO com varanda Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol no seu quarto com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T3 situa-se no 1º andar com elevador. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento, de mais de 125 m2, possui uma exposição privilegiada: nascente e poente e é composto por um hall de entrada; uma sala com cerca de 30 m2, em open space com a cozinha a poente; lavandaria; 1 WC serviço; 3 quartos com roupeiros embutidos a nascente, sendo um deles suite com closet e um WC completo. A sala e cozinha partilham de uma varanda a poente com cerca de 9 m2. Na cave tem um lugar de garagem para dois carros médios. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? madeira de pinho ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46163