APARTAMENTO T3 NOVO COM VARANDA EM PORTUGAL

Apartamento T3 NOVO com varanda Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol no seu quarto com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T3 situa-se no 2º andar com elevador. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento, de mais de 130 m2, possui uma exposição privilegiada: nascente e poente e é composto por um hall de entrada; uma sala com cerca de 30 m2, em open space com a cozinha a poente; lavandaria; 1 WC serviço; 3 quartos com roupeiros embutidos a nascente, sendo um deles suite com closet e um WC completo. A sala e cozinha partilham de uma varanda a poente com cerca de 9 m2. Na cave tem um lugar de garagem para dois carros. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? madeira de pinho ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46167