Poente energetica

(ref.: a-00840 - ibérica mediação imobiliária) t3 no empreendimento magnólia city park com lugar de garagem e grande varanda, toda a poente. 3º piso, todas as divisões com varanda a poente (sala, cozinha e quartos). suite com closet e wc com luz direta. pronto a habitar em dezembro de 2022. empreendimento magnólia city park 2, o mais prestigiado empreendimento no centro de gaia, junto ao mercadona e parque natural da lavandeira, na rua joão silva pinto, oliveira do douro, vila nova de gaia, excelente perceção de qualidade e diferenciação do mercado. ótima localização em gaia excelentes acessos; 10 minutos a pé do metro, el corte inglés em plena avenida da república; 5 minutos de carro do centro do porto; acesso direto à vci; 4 km da rotunda da boavista. sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o parque municipal da lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento magnólias floresce. situado em gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas magnólias ilustração disso mesmo. descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado. acabamentos eletrodomésticos smeg - série: dsn (linha premium smeg) porta de segurança dierre prestige hibry - com fechadura eletrónica aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ar condicionado por ventiloconvectores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor tampos e lavatórios em krion by porcelanosa - cozinhas e wcs caixilharia de alumínio 70/80 - com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico vídeo porteiro digital pré-certificação energética a+ torneiras groh

T3 Em inicio de construção com 155m2, sendo área coberta 130m2 + 27m2 de terraço na sala a poente, cozinha equipada, 1 suite + 1 wc completo + 1 wc de serviço, com 2 frentes, Poente/Norte, ar condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, garagem para 2 carros com 30m2, arrumo. Classe energética A Em inicio de construção, prontos em Prontos em Julho 2023 Ref: 2021- 118 By The Sea Mediação Imobiliária, Lda. Tlm. 917729776 / 969131494 Licença AMI 6679. A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Excelente T2 de 2 Frentes (Sul/Poente) na Urbanização do Corvo em Arcozelo -198. 000 EUR Área útil - 94 m2 Ano Construção - 2016 Certificação Energética: B- Valor de Condomínio - 30EUR Piso - R/C, 2 Frentes 2 Quartos virados Sul Sala e Cozinha virados a Poente 2 Casas de Banho (1 Serviço e 1 Completa c/ base de Chuveiro e resguardo) Hall quartos c/ espaço para arrumos Garagem Individual - 2 Carros - Aquecimento Central - Aspiração Central - Caixilharia Termolacada c/ Vidro Duplo e Corte Térmico - Pavimento do Hall, Sala e quartos com Flutuante da Finsa - Cerâmicos Banhos, Cozinha da Porcelanosa - Painel Solar independente para cada apartamento da marca Avidachance Toda a zona do Corvo com Comércio e Serviços A 900 mts do Pingo Doce Arcozelo A 2 Kms do Nó de Arcozelo IC1/A29 A 4 Kms da Praia de Miramar trajeto pela Santa Maria de Adelaide / Horto Miramar Contatar, FERNANDO RIBEIRO- 914225384

Fabuloso T3 145m2 de excelente construção, estado imaculado (pouco uso). -- Sala jantar / estar. -- Cozinha bem distribuída, muita arrumação. Equipada, Electrodomésticos SIEMENS -- 2 casas de banho completas com banheira / duche, bidé, WC e lavabo. -- 3 quartos, cada com armários embutidos com excelente arrumação. -- Corredor com armários embutidos. -- 2 Lugares de Garagem, Arrumos. -- Varanda de 30m2 virada a poente com vistas desafogadas sobre a cidade até á foz / mar. + Chão em madeira maciça (sucupira) + Domótica de ultima geração / intercomunicador. + Alarme gases, na cozinha. + Caldeira mural a gás. + Vidros duplos com janelas oscilo-batentes. + Porta de segurança. + Edifício revestido com parede dupla ventilada com isolamento térmico e acústico. Certificação energética A + EXCELENTE CONSTRUÇÂO! = Qualidade de Vida! Local extremamente sossegado, central e boa vizinhança. Em pleno centro do Porto. Acesso VCI a 100 metros, Farmácia 200 Metros, Cafés 100 Metros, Lidl e Continente 500 Metros e todo o tipo de comércios, talhos, restaurantes, etc.. Área interior 145 m2 + varanda 30 m2 Venda particular sem interesse em ser contactado por mediadores!

T2+1 | mobilado | terraço a poente | MaiaGest T2+1 parcialmente mobilado e equipado conforme as fotografias, composto por cozinha equipada com frigorifico e fogão, Lavandaria com máquina de lavar, sala, dois quartos, uma casa de banho completa e +1 para arrumação. Terraço com exposição a sul 2 andar sem elevador e sem garagem Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 90 m2 Valor: 650 EUR Ref: apor_201204

T2 com 100m2, sala com 28m2, cozinha completamente equipada, lavandaria com maquina de lavar roupa, 1 suite + 1 wc completo, com 1 frente a Poente, 1 lugar de garagem. Prédio com segurança 24h em zona muito central com vários serviços e ótimos acessos. Classe Energética: B Licença de habitabilidade 849/08, Porto Ref: 2022-002 By The Sea Mediação Imobiliária, Lda. Tlm. 917 729 776 / 969 131 494 Licença AMI 6679

T3 em Matosinhos na Av. D. Afonso Henriques, área coberta 149m2 + varanda 4m2, sala 42m2, 1 suite com 17m2 e quartos com 14m2, 1 wc completo, 1 wc serviço, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, cozinha equipada, orientado a nascente e poente, garagem box com 26m2. Prontos no 2 semestre de 2022. Classe energética B. Ref 2021-035 By The Sea Mediação Imobiliária, Lda Tlm: +351 917 729 776 / +351 969 131 494 Email: [...] Licença AMI 6679

(ref.: a-00841 - ibérica mediação imobiliária) t4 último piso no empreendimento magnólia city park 2, com 2 lugares de garagem, 2 frentes nascente/poente ambas com varanda e 2 suítes com luz direta. 5º e último piso, varanda nos quartos suite, sala e cozinha. wcs das suítes com luz direta e closet na suite principal. vistas amplas e maravilhosas sobre a cidade e o parque natural. pronto a habitar em dezembro de 2022. empreendimento magnólia city park 2, o mais prestigiado empreendimento no centro de gaia, junto ao mercadona e parque natural da lavandeira, na rua joão silva pinto, oliveira do douro, vila nova de gaia, excelente perceção de qualidade e diferenciação do mercado. ótima localização em gaia excelentes acessos; 10 minutos a pé do metro, el corte inglés em plena avenida da república; 5 minutos de carro do centro do porto; acesso direto à vci; 4 km da rotunda da boavista. sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o parque municipal da lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento magnólias floresce. situado em gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas magnólias ilustração disso mesmo. descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado. acabamentos eletrodomésticos smeg - série: dsn (linha premium smeg) porta de segurança dierre prestige hibry - com fechadura eletrónica aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ar condicionado por ventiloconvectores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor tampos e lavatórios em krion by porcelanosa - cozinhas e wcs caixilharia de alumínio 70/80 - com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e re

Poente/Vista de Mar Carpintaria em madeira de faia; roupeiros com portas de abrir/correr tectos falsos com iluminação embutida em todas as divisões; pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material rectificado ou equivalente; paredes dos wcs em material rectificado ou equivalente/estucadas e pintadas; espelhos nos wcs e banhos balcão das cozinhas em pedra; pavimento de quartos, salas, circulações e wcs de serviço em soalho flutuante; pré-instalação de ar-condicionado portão automático de acesso aos lugares de garagens colectivas portas de acesso às habitações de segurança caixilharia em alumínio com vidro duplo cozinhas equipadas com electrodomésticos pavimento dos halls comuns do edifício revestidos com cerâmica paredes dos halls comuns gesso/pintado/madeira tectos falsos nos halls comuns com iluminação embutida/gesso 2 elevadores guardas de varanda em estrutura de inox e vidro revestimentos exteriores capotto pintado / revestimento cerâmico e outros bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L / paineis solares classificação energética entre A e B

Comercializado por: Vs Propriedades Licença AMI: 12112 T3 NOVO de Luxo, Grandes Áreas, Varandas / Terraços, Vistas de MAR FANTASTICAS, Orientados a Nascente e Poente, Muita Luz Natural, Painéis Solares, Aquecimento Central, Suites, Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos, Lavandarias Separadas, Armários Embutidos, Garagem, Caixilharia com vidros duplos e Persianas Elétricas, Corte Térmico, Aquecimento Central, Portas até ao Teto, Local Calmo e Tranquilo, Zona Residencial de Excelência, Litoral de Vila Nova de Gaia, PREDIO COM EFICIENCIA ENERGETICA A+, Para mais informações ligue por favor. T3 NOVO de Luxo, Grandes Áreas, Varandas / Terraços, Vistas de MAR FANTASTICAS, Orientados a Nascente e Poente, Muita Luz Natural, Painéis Solares, Aquecimento Central, Suites, Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos, Lavandarias Separadas, Armários Embutidos, Garagem, Caixilharia com vidros duplos e Persianas Elétricas, Corte Térmico, Aquecimento Central, Portas até ao Teto, Local Calmo e Tranquilo, Zona Residencial de Excelência, Litoral de Vila Nova de Gaia, PREDIO COM EFICIENCIA ENERGETICA A+, Para mais informações ligue por favor. T3 NOVO de Luxo, Grandes Áreas, Varandas / Terraços, Vistas de MAR FANTASTICAS, Orientados a Nascente e Poente, Muita Luz Natural, Painéis Solares, Aquecimento Central, Suites, Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos, Lavandarias Separadas, Armários Embutidos, Garagem, Caixilharia com vidros duplos e Persianas Elétricas, Corte Térmico, Aquecimento Central, Portas até ao Teto, Local Calmo e Tranquilo, Zona Residencial de Excelência, Litoral de Vila Nova de Gaia, PREDIO COM EFICIENCIA ENERGETICA A+, Para mais informações ligue por favor. T3 NOVO de Luxo, Grandes Áreas, Varandas / Terraços, Vistas de MAR FANTASTICAS, Orientados a Nascente e Poente, Muita Luz Natural, Painéis Solares, Aquecimento Central, Suites, Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos, Lavandarias Separadas, Armários Embutidos, Garagem, Caixilharia com vidros duplos e Persianas Elétricas, Corte Térmico, Aquecimento Central, Portas até ao Teto, Local Calmo e Tranquilo, Zona Residencial de Excelência, Litoral de Vila Nova de Gaia, PREDIO COM EFICIENCIA ENERGETICA A+, Para mais informações ligue por favor.

Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado. Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção: ? Área Total Aproximada: Com 282 m² construídos e 206 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional. ? Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família. ? Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida. ? Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância. ? Distribuição em 3 Pisos: o Piso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente. o Piso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros. o Piso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço. ? Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante. ? Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, estores de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética. ? Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores. ? Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica. Tecnologia e Segurança: ? Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia avançada e segurança em todos os cantos da casa. Conforto em Cada Detalhe: ? Recuperador de calor na sala. ? Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos. ? Sistema de aspiração central. ? Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade. Cozinha Gourmet: ? A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme. ? Ilha e despenseiro. ? Balcão em Silestone. ? Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Elegância nos Pormenores: ? Casas de banho revestidas em ladrilho retificado. ? Projetores de LED embutidos. ? Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho. Zona Exterior Deslumbrante: ? Fachada em Capoto e Allucobond. ? Caixilharia em alumínio com corte térmico. ? Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior. Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária. Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Prevê-se a finalização da obra para o 2º semestre de 2024 Agende uma visita e descubra o seu novo lar! __________________________________ A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

O Salgueiros Flats, é um empreendimento composto por 7 pisos e de apenas duas tipologias T1 e T2. Os T1 possuem todos exposição solar Nascente e os T2 Poente, o que torna este condomínio em termos de eficiência energética fantástico.  Está localizado perto de todo o tipo de serviços bem como de meio de transportes para o centro do Porto.  Este empreendimento começa a construção em Março de 2023 e ficará concluído em Setembro de 2024. Frações Disponíveis Fração 2.1 - 2º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 89,9 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 305.000eur Fração 2.5 - 2º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,9 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 305.000eur Fração 3.1 - 3º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,2 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 310.000eur Fração 3.5 - 3º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,9 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 310.000eur Fração 4.1 - 4º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,2 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 315.000eur Fração 4.5 - 4º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,9 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 315.000eur Fração 5.1 - 5º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,2 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 320.000eur Fração 5.5 - 5º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,9 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 320.000eur Fração 6.1 - 6º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,2 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 325.000eur Fração 6.5 - 6º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,9 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 325.000eur Fração 7.1 - 7º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,2 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 330.000eur Fração 7.5 - 7º Andar | Varanda | 1 Lug. Garagem | Área Total 81,9 m2 | Exposição Solar: Poente |  Preço de Venda: 345.000eur Características das Frações - Cozinha Equipada Com Eletrodomésticos "Candy" - Instalações Sanitárias Suspensas Da "Sanindusa"  - Pré Instalação De Ar Condicionado Por Sistema Multisplit - Caixilharia De Aluminio Anodisado Com Vidro Duplo E Corte Térmico - Projetores de LED   - Aquecimento Das Águas Por Bomba De Calor Deseja obter mais informações relativas às fracções disponíveis? Entre em contacto connosco! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade !   A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portefólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 150 imóveis no Porto, Algarve, Lisboa e interior de Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente...

(ref.: a00979-am - umseisum) apartamentos t2 localizados numa das melhores zonas residenciais do porto. excelente localização a 400 m da estação de metro de salgueiros, paragem de autocarros e acesso fácil e rápido à vci. em paranhos situa-se o maior polo universitário do porto, escolas e colégios, centros de saúde e unidades hospitalares, zonas verdes, equipamentos desportivos, supermercados e comércio de proximidade. sala comum comum com acesso ao terraço ou varanda. cozinha com zona de refeições. lavandaria. uma suite. um quarto e uma casa de banho completa. existem 6 t2's no r/c, 1 t2 na cobertura e os restantes nos pisos intermédios. o empreendimento tem 55 apartamentos de tipologia t1, t2, t3 e t4, sobretudo familiares, com respectivos lugares de garagem e arrecadações. a maioria das fracções tem varandas e terraços generosos. o projecto segue as últimas tendências e inovações em qualidade de materiais e poupança energética, bem como optimização dos espaços. os apartamentos estarão equipados com aquecimento central, estores eléctricos, instalação de domótica, cozinha equipada com electrodomésticos bosch. fracções disponíveis - c, piso 0, orientação norte poente, área útil 98,95m2, área exterior 62,69m2, 332.800,00€ - e, piso 0, orientação nascente, área útil 77,13m2, área exterior 74,1m2, 272.900,00€ - f, piso 0, orientação poente, área útil 76,3m2, área exterior 50,06m2, 269 100,00€ - h, piso 0, orientação nascente poente, área útil 82,58m2, área exterior 91,01m2, 292 500,00€ - r, piso 1, orientação nascente poente, área útil 82,58m2, área exterior 10,51m2, 303 160,00€ - s, piso 1, orientação nascente sul, área útil 85,07m2, área exterior 4,32m2, 302 410,00€ - t, piso 1, orientação poente sul, área útil 86,11m2, área exterior 11,16m2, 304 610,00€ - ab, piso 2, orientação nascente poente, área útil 82,58m2, área exterior 10,51m2, 313.760,00€ - ad, piso 2, orientação

(ref.: a00979-am - umseisum) apartamentos t2 localizados numa das melhores zonas residenciais do porto. excelente localização a 400 m da estação de metro de salgueiros, paragem de autocarros e acesso fácil e rápido à vci. em paranhos situa-se o maior polo universitário do porto, escolas e colégios, centros de saúde e unidades hospitalares, zonas verdes, equipamentos desportivos, supermercados e comércio de proximidade. sala comum comum com acesso ao terraço ou varanda. cozinha com zona de refeições. lavandaria. uma suite. um quarto e uma casa de banho completa. existem 6 t2's no r/c, 1 t2 na cobertura e os restantes nos pisos intermédios. o empreendimento tem 55 apartamentos de tipologia t1, t2, t3 e t4, sobretudo familiares, com respectivos lugares de garagem e arrecadações. a maioria das fracções tem varandas e terraços generosos. o projecto segue as últimas tendências e inovações em qualidade de materiais e poupança energética, bem como optimização dos espaços. os apartamentos estarão equipados com aquecimento central, estores eléctricos, instalação de domótica, cozinha equipada com electrodomésticos bosch. fracções disponíveis - c, piso 0, orientação norte poente, área útil 98,95m2, área exterior 62,69m2, 342.260,00€ - h, piso 0, orientação nascente poente, área útil 82,58m2, área exterior 91,01m2, 300.840,00€ - r, piso 1, orientação nascente poente, área útil 82,58m2, área exterior 10,51m2, 311.740,00€ - s, piso 1, orientação nascente sul, área útil 85,07m2, área exterior 4,32m2, 310.970,00€ - t, piso 1, orientação poente sul, área útil 86,11m2, área exterior 11,16m2, 313.230,00€ - ab, piso 2, orientação nascente poente, área útil 82,58m2, área exterior 10,51m2, 322.640,00€ - ad, piso 2, orientação poente sul, área útil 86,11m2, área exterior 11,16m2, 324.460,00€ imagens 3d

centro do porto apartamento t2 no edifício les palaces o apartamento fica num oitavo andar com orientação solar nascente/poente e com soberbas vistas. inserido em edifício com porteiro. composto por: -sala ampla virada a poente. -duas suites. -um wc de serviço. -cozinha equipada com despensa. características: -aquecimento central. -estores elétricos. -lugar garagem para um carro e arrumo. localização central próximo dos principais serviços (comércio, serviços, escolas, faculdades, restaurantes...). transpores públicos à porta. a 500 metros da maternidade júlio dinis a 800 metros da rotunda da boavista a 1000 metros da estação de metro hb - grupo habinédita damos casa aos teus sonhos certificação energética:* (*) devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (decreto-lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ comprar com o grupo habinédita é comprar com segurança com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: baixa do porto, antas, gondomar e são joão da madeira. ao escolher fazer negócio com o grupo habinédita, vais perceber que: - terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do grupo habinédita trata de todos os processos como...

centro do porto / metro faria guimarães apartamento t3 + 1 mobilado e equipado apartamento completamente renovado, ao nível do segundo andar, com orientação solar nascente/poente e com excelentes vistas. inserido em edifício com elevador. composto por: - sala ampla virada a poente com varanda. - 1 suite mais 2 quartos. - 1 wc completo. - o + 1 com wc privativo. - cozinha equipada com despensa. - lavandaria. características: - caixilharia dupla. - varanda localização central próximo dos principais serviços (comércio, serviços, escolas, faculdades, restaurantes...). estação de metro de faria guimarães a 50m. a 800 metros da estação e metro da trindade. a 1000 metros da av. dos aliados. nota: as imagens apresentadas são referentes a um apartamento ao nivel do 4º andar no mesmo edifício, que já não está disponivel. hb - grupo habinédita damos casa aos teus sonhos certificação energética:* (*) devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (decreto-lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ comprar com o grupo habinédita é comprar com segurança com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: baixa do porto, antas, gondomar e são joão da madeira. ao escolher fazer negócio com o grupo habinédita, vais perceber que: - terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução...

T2 | Novo | Varanda | Lugar de Garagem | Maiagest Orientação solar: Sul / Poente. Kitchenette equipada e inserida em sala com varanda. 1 WC completo com luz directa. Equipado com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar louça e Ar Condicionado 1 lugar de garagem. Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 61 m2 Valor: 950 EUR Ref: apor_210114T2 | Novo | Varanda | Lugar de Garagem | Maiagest Orientação solar: Sul / Poente. Kitchenette equipada e inserida em sala com varanda. 1 WC completo com luz directa. Equipado com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar louça e Ar Condicionado 1 lugar de garagem. Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 61 m2 Valor: 950 EUR Ref: apor_210114

Estado: Novo | Ano de construção: 2022 |Área bruta total: 154,02 m2 | Garagem: 1 | Varanda/Terraço: |Tipologia: T3 | Exposição solar: Poente |Piso: 1 | Elevador: 1 | Casas Banho/Suites: 3 |Classe Energética: A |Apartamentos de Luxo inseridos em Edifício em construção sito a escassos metros da Avenida da República (Estação de Metro João de Deus II) Santo Ovídeo.Edifício com uma construção moderna, composto por materiais de elevada qualidade, com 13 unidades de habitação independentes.Os apartamentos possuem um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, visando o maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova com classificação energética de classe A pode oferecer.Com áreas brutas privativas a partir dos 140m2 distribuídas por: sala, cozinha, 1 suite, 2 quartos, 2 wcs completos, wc social e lavandaria. Com uma frente e uma excelente exposição solar a poente.O empreendimento dispõe de 1 elevador, construção em laje de betão, revestimento em cerâmica e capoto.De destacar:? Carpintaria em madeira lacada;? Pavimento flutuante 10 mm;? Tetos estanhados e pintados;? Moveis de cozinha termolaminados em cor branca ou amadeirada;? Eletrodomésticos da marca Teka (placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas); ? Móveis com sanca e iluminação;? Tampo e fundo em granito-Angola;? Paredes da cozinha estanhadas e pintadas;? Louças e móveis WC suspensas;? Cerâmicos retificados WC;? Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo;? Estores elétricos com comando;? Focos led embutidos em todas as divisões;? Piso varandas em cerâmico;? Peitorais interiores das janelas em mármore;? Portas com 2,40 de altura;? Portas de segurança;? Painéis solares? Ar condicionado (sala e quartos)Edifício localizado junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida.Condições, sinais e reforços:Sinal 20% + reforço de 10% a 8 meses (assinatura do CPCV)ouSinal 10% + reforço de 10% a 6 meses (assinatura do CPCV) + 10% a 12 meses (ass. Do CPCV)*Término da obra previsto para Setembro de 2023*Se pretende investir para casa própria ou para rentabilidade, não hesite e marque já a sua visita!Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!!!A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária.A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade.Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto.E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI.Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.

Estado: Bom| Ano construção: 1985| Área bruta total: 140 m2 |Tipologia: T3| Piso: 4º | Casas de Banho: 2| Elevador: 1|Varanda / Terraço: Sim | Exposição solar: Nascente / Poente|Garagem: Lugar p/ 1 viatura| Valor de condomínio: 50| Classe energética: E|Espaçoso apartamento T3 com 140 m² de área bruta e 95 m² úteis, localizado no 4º andar de um edifício com elevador. A propriedade oferece uma disposição única com orientação Este e Oeste, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Destacam-se as seguintes características:? 2 casas de banho (Uma casa de banho com base de chuveiro e resguardo, e outra sem chuveiro)? Terraço e varanda para desfrutar do ar livre.? Lugar de garagem incluído no preço.? Aquecimento individual elétrico para conforto personalizado.? Armários embutidos em todos os três quartos.? Cozinha em Gneisse, com cerca de 11 m², totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno e máquina de lavar louça em inox.? Lavandaria com dois armários de coluna, móvel de suporte para tanque cerâmico, com tampo em granito e espaço para máquina de lavar roupa.? Sala espaçosa com aproximadamente 25 m², orientada a poente, com acesso direto ao terraço de 21 m².? Classe energética E.Este imóvel encontra-se em segunda mão, em bom estado. Existe a possibilidade de permuta por moradia T4 ou mais.Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso.Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Estado: Renovado| Ano construção: 2003| Área bruta total: 108.75 m2 |Tipologia: T2| Piso: 4º | Casas de Banho: 1| Elevador: Sim|Exposição solar: Nascente /Poente| Garagem: Box| Arrumos: Sim |Valor de condomínio: 53|Classe energética: D|Descubra o seu refúgio urbano ideal neste apartamento renovado! Com uma localização privilegiada a apenas 500 metros do centro de Baltar, este T2 combina conforto moderno com uma excelente exposição solar.Destaques:Localização Central: Apenas a passos de distância do coração de Baltar, desfrute da conveniência de ter tudo à sua porta, desde lojas a escolas e espaços verdes.Exposição Solar Ideal: Cozinha e sala viradas para nascente, quartos para poente - aproveite ao máximo a luz natural e o clima ameno durante todo o dia.Eficiência Energética: Equipado com vidros duplos para isolamento térmico e acústico, mantendo-o confortável e tranquilo.Acesso Rápido à A4: Apenas a 1 km da entrada da autoestrada, chegue ao Porto em apenas 25 minutos.Tranquilidade e Conforto: Desfrute de um ambiente sereno e tranquilo, perfeito para relaxar e descontrair.Garagem Fechada: Mantenha o seu veículo seguro e protegido com uma garagem fechada, adicionando comodidade ao seu dia a dia.Não perca a chance de tornar este encantador apartamento T2 o seu novo lar! Agende já a sua visita e apaixone-se pelo conforto e praticidade que ele oferece.Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso.Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Apartamento T2 usado, em muito bom estado, localizado na Travessa dos Escultores junto ao Gaia Jardim, num 3º e último andar. O apartamento tem uma excelente luminosidade e tem orientação nascente, norte, poente, sendo que não existem vãos na fachada a norte. Tem varandas viradas a poente e lugar de garagem para dois carros na cave. Zona Social - Hall de entrada - WC de serviço - Sala comum, com recuperador de calor, espaçosa e luminosa com janelas amplas que tem acesso a duas varandas viradas a poente; - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, frigorifico e exaustor), com lavandaria independente, virada a nascente. Zona Privada - Hall de distribuição para os quartos; - WC completo de apoio aos quartos; - Quarto com roupeiro embutido e janelas viradas a nascente e poente; - Quarto com roupeiro embutido com varanda virada a poente Estacionamento - 1 lugar de garagem para 2 carros com 40 m2 Outros Atributos - Tetos falsos com focos embutidos na zona da entrada; - Gás natural; - Caldeira; - Aquecimento central; - Estores elétricos; - Banheira de hidromassagem; - Caixilharia dupla; - Certificação Energética B-; - Portão de garagem elétrico. Pontos de Interesse - Marina da Afurada (15 mns a pé) - Ribeira de Gaia (10 mns de carro) - Ribeira do Porto (15 mns de carro) - Centro de Vila Nova de Gaia (10 mns de carro) - Centro do Porto (15 mns de carro) - Aeroporto Porto (18 km) - Estação de Campanhã (9 km) - Praias (5 km) - Hotelaria, comércio e restauração (150 m) - Serviços Localização privilegiada Excelentes acessos às principais vias da cidade. Escolas, transportes, serviços, zona comercial e zonas verdes na proximidade. Locais próximos -... #ref:ZMPT545789

Apartamento T2 NOVO com varanda Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no fim de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T2 com tem mais 100 m2 de área útil, situa-se num 1º andar com elevador. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento possui uma exposição privilegiada: nascente/poente e é composto por um hall de entrada; uma sala a poente; 2 quartos com roupeiros embutidos a nascente, um WC completo de apoio aos quartos e um WC de serviço. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Localiza-se a poente e possui lavandaria. A sala e cozinha partilham de uma varanda a poente, com cerca de 8 m2. Na cave temos um lugar de garagem com espaço para um carro. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? madeira de pinho ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46165

Apartamento T2 NOVO com varanda Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no fim de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T2 com tem mais 100 m2 de área útil, situa-se num 2º andar com elevador. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento possui uma exposição privilegiada: nascente/poente e é composto por um hall de entrada; uma sala a poente; 2 quartos com roupeiros embutidos a nascente, um WC completo de apoio aos quartos e um WC de serviço. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Localiza-se a poente e possui lavandaria. A sala e cozinha partilham de uma varanda a poente, com cerca de 8 m2. Na cave temos um lugar de garagem com espaço para um carro. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? madeira de pinho ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46168

VENDE-SE - Desde 440.000 Edifício Douro Atlântico I Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias disponíveis T3 e T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Zona com transportes públicos, circuito de manutenção, ciclovia junto ao Mar e Rio Douro. Ano Construção - 2022 Prazo entrega estimado é de 20 meses Certificação Energética: A T3 Piso 0 (Norte/Nasc.) 154 M2, Varanda 96 M2 - 2 L.G. - 440.000 T3 Piso 1 (Norte/Nasc.) 145 M2, Varanda 51 M2 - 2 L.G. - 460.000 T3 Piso 2 (Poente/Norte) 140 M2, Varanda 49 M2 - 2 L.G. - 470.000 T3 Piso 2 (Norte/Nasc.) 145 M2, Varanda 51 M2 - 2 L.G. - 485.000 T3 Piso 3 (Poente/Norte) 140 M2, Varanda 49 M2 - 2 L.G. - 530.000 T3 Piso 3 (Norte/Nasc.) 145 M2, Varanda 51 M2 - 2 L.G. - 515.000 T4 Piso 4 (Sul /Poente) 162 M2, Varanda 11 M2 - 2 L.G. - 600.000 T4 Piso 4 (Sul/Nasc.) 163 M2, Varanda 9 M2 - 2 L.G. - 600.000 T4 Piso 5 (Sul/Poente) 162 M2, Varanda 11 M2 - 2 L.G. - 650.000 T4 Piso 5 (Sul/Nasc.) 163 M2, Varanda 9 M2 - 2 L.G. - 630.000 Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (n1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. Deseja visitar este Empreendimento? Informações, Plantas dos Apartamentos, Mapa Acabamentos.

Retoma Bancária | Apartamentos T2 (Um Quarto e Uma Suíte) com Duas Varandas em Vilarandelo, Valpaços, Vila Real Apartamentos T2 (Em bom estado) com boas áreas (Todos com 117m2) e 1 lugar de garagem na cave do prédio (Cada um com 15m2), em Prédio com 5 pisos: (piso -1) lugares de garagem; (rés do chão, 1º, 2º e 3º andares) habitação com Vistas Desafogadas e Orientação Solar: Nascente/Poente Caso necessite de financiamento, as condições para crédito à habitação são as seguintes: - Montante de Financiamento Até 100% do valor de aquisição ou do valor de avaliação, sendo considerado o menor dos dois valores. - Prazo Até 35 anos, com um limite de idade dos mutuários, no final do contrato, de 75 anos. - Isenção da comissão de estudo de dossier e da comissão de avaliação. Dispensa da realização de registos provisórios. Apartamentos T2 Disponíveis Para Venda em 01-11-2021: - 1º e Antepenúltimo Andar | Classificação Energética: C | eur80.000 - 2º e Penúltimo Andar | Classificação Energética: C | eur79.000 - 3º e Último Andar | Com Arrumo de 15m2 no Sótão (Tem Energia Elétrica e Luz Natural) | Classificação Energética: E | eur89.000 - Todos os compartimentos principais (Cozinha, sala, quarto e suíte) têm acesso a uma das duas varandas. - Todos os apartamentos têm duas casas de banho completas (Uma privativa e outra partilhada). - Todos os apartamentos têm despensa. - Pavimentos: Cerâmicos e Flutuante - Climatização: Aquecimento Central a Gás Natural - Caixilharia: Em Alumínio com Vidros Duplos. - Precianas Elétricas. - Ano de Construção de Todos os Apartamentos: 2009 - Prédio Sem Elevador. CARACTERÍSTICAS Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Casa de Banho Privativa(1), Cozinha(s)(1), Despensa(s)(1), Hall de Entrada(1), Hall de Quartos(1), Sala(s)(1), Suite(s)(1), Varandas(2) Zona Envolvente: Posto de Combustível, Vista para Montanha, Vista para Campo, Hospital, Farmácia, Estacionamento, Escola, Campo, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Espaços Verdes Equipamentos: Toalheiros Aquecidos, Roupeiros(2), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Poliban(1), Gás Natural, Estores Elétricos, Exaustor, Caldeira, Banheira(1), Aquecimento Central, Gás Canalizado, Vidros Duplos Conforto e Lazer: Luz Natural Áreas: Área de Garagem(15 m²), Área Varanda(10 m²) Infraestruturas: Garagem(1) DETALHES Área útil: 117 m² Área bruta: 132 m².

(ref.: mts/01999 - cn matosinhos) apartamento t2, inserido no empreendimento magnólia, com cerca de 108 m2 de área bruta, num 5º piso, virado a poente. excelente perceção de qualidade e diferencial de mercado. ótima localização em gaia. pré-certificação energética a+. dispõem de 1 lugar de garagem na cave. acabamentos de excelente qualidade: - eletrodomésticos smeg - série dsn; - porta de segurança dierre prestige hibry, com fechadura eletrónica; - aquecimento de águas sanitárias (aqs) por bomba de calor; - ar condicionado, com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor; - tampos e lavatórios em krion by porcelanosa (cozinhas e wcs); - caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico; - vídeo porteiro digital; - pré-certificação energética a+; - torneiras grohe (cozinhas e wcs); - loiças sanitárias geberit - piso em madeira ribadão; - cerâmicos revigrés; marcado pela localização, com rápidos acessos, estando a 2 minutos de carro do el corte inglés em plena av. da república, a 5 minutos de carro do centro do porto, acesso praticamente direto à vci.

Apartamento T1 ? Fração G ? 1º Piso - Junto a Soares dos Reis, V.N. Gaia Apartamento inserido em prédio com 2 elevadores ótimo para Habitação, perfeito para Investimento. Constituído por sala e cozinha em open space com acesso a uma varanda virada a poente e outra virada a sul, 1 wc completo, mais um quarto com acesso à varanda a poente. Área Bruta Coberta: 55,45m2 Área Bruta Descoberta: 15,15m2 Orientação solar: Poente e Sul Taxa rentabilidade Aluguer a Longo Prazo: Na ordem dos 6% Prazo de Conclusão da Obra: Julho 2020 Imagens disponibilizadas correspondem a imagens 3D's Acabamentos: Carpintaria em madeira de faia / branco lacado; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado ou equivalente; Pavimento de quartos, salas, circulações e wc´s de serviço em soalho flutuante e/ou em cerâmica; Pré-instalação de ar-condicionado Caixilharia em alumínio com vidro duplo Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bomba de calor individualizadas com depósitos de 150/200L Classificação energética entre A e B Localização 500m do metro de Santo Ovídio ? 6mn 550m do El corte Inglês ? 6mn Transportes públicos à porta REF 72383 ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:72383

Apartamento T2 com arrecadação e estacionamento na cave do edifício, FANTÁSTICA varanda a poente e vista MAR. Inserido num prédio servido de 1 elevador. Numa zona residencial, a escassos minutos de Alvor e do centro da cidade e com muita facilidade de acessos. Com uma área total de 147.50 m2, representando 100 m2 de área bruta privativa + 30.50 m2 de varandas + 15m2 lugar de estacionamento + 2m2 arrecadação Com a seguinte composição: 1 sala ampla virada a sul, com vista mar a acesso a duas varandas, 1 cozinha virada a poente, com despensa e acesso a varanda enorme, fechada em marquise e virada a Poente; 2 quartos com roupeiro embutido e ambos com varanda 2 casas de banho, uma delas remodelada e com banheira 4 varandas no total; 1 arrecadação; Inclui estacionamento na cave (nr 12) Certificação energética: C Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. Ref.2016

Apartamento T3 NOVO com varanda Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol no seu quarto com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T3 situa-se no 2º andar com elevador. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento, de mais de 130 m2, possui uma exposição privilegiada: nascente e poente e é composto por um hall de entrada; uma sala com cerca de 30 m2, em open space com a cozinha a poente; lavandaria; 1 WC serviço; 3 quartos com roupeiros embutidos a nascente, sendo um deles suite com closet e um WC completo. A sala e cozinha partilham de uma varanda a poente com cerca de 9 m2. Na cave tem um lugar de garagem para dois carros. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? madeira de pinho ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46167

Apartamento T3 NOVO com varanda Imagine-se a acordar de manhã com o nascer do sol no seu quarto com vista para a zona de descanso. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; este apartamento T3 situa-se no 1º andar com elevador. A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. O apartamento, de mais de 125 m2, possui uma exposição privilegiada: nascente e poente e é composto por um hall de entrada; uma sala com cerca de 30 m2, em open space com a cozinha a poente; lavandaria; 1 WC serviço; 3 quartos com roupeiros embutidos a nascente, sendo um deles suite com closet e um WC completo. A sala e cozinha partilham de uma varanda a poente com cerca de 9 m2. Na cave tem um lugar de garagem para dois carros médios. A cozinha tem gás canalizado e encontra-se totalmente equipada. Alguns acabamentos a destacar: ? armários termolaminados ? madeira de pinho ? iluminação em focos de led ? sanca para luz indireta ou cortinas ? tetos falsos em todos os compartimentos ? videoporteiro a cores ? pavimento em material cerâmico retificado ? caldeira mural com eficiência energética e gestão horária de aquecimento ? pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central ? estores elétricos de alumínio com laminas de rotura térmica e de segurança ? fachada revestida a capoto e a material cerâmico retificado ? portão automático na entrada principal das garagens. O prédio possui dois elevadores topo de gama com capacidade para 8 pessoas. Para a sua segurança o imóvel está ainda equipado com porta de segurança com fechadura, detetor e rede de incêndio nas garagens, instalações sanitárias de serviço e sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar e pré-instalação de alarme. O átrio comum é composto por pavimento em material cerâmico, paredes revestidas em madeira e teto falso com iluminação direta e indireta. Aliado à qualidade, temos a centralidade e proximidade de serviços diversos: ? A 2 minutos do acesso da A41 ? A 5 km do centro de Espinho ? Serviços diversos como: padaria, café, restaurantes, mercearia, farmácia, num raio de 1 km ? Ponto rodoviário a 200 metros ? Escola EB1 a 5 minutos ? Escola secundária a 5 minutos Referência: 46163