VENDA - MORADIA - T3 EM FANZERES

Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado. Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção: ? Área Total Aproximada: Com 282 m² construídos e 206 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional. ? Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família. ? Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida. ? Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância. ? Distribuição em 3 Pisos: o Piso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente. o Piso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros. o Piso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço. ? Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante. ? Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, estores de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética. ? Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores. ? Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica. Tecnologia e Segurança: ? Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia avançada e segurança em todos os cantos da casa. Conforto em Cada Detalhe: ? Recuperador de calor na sala. ? Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos. ? Sistema de aspiração central. ? Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade. Cozinha Gourmet: ? A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme. ? Ilha e despenseiro. ? Balcão em Silestone. ? Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Elegância nos Pormenores: ? Casas de banho revestidas em ladrilho retificado. ? Projetores de LED embutidos. ? Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho. Zona Exterior Deslumbrante: ? Fachada em Capoto e Allucobond. ? Caixilharia em alumínio com corte térmico. ? Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior. Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária. Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Prevê-se a finalização da obra para o 2º semestre de 2024 Agende uma visita e descubra o seu novo lar! __________________________________ A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.