Solo urbanizado espacos urbanos baixa

Moradia T2 para reconstruir, com 120m2 de área bruta de construção em terreno de 150m2 na aldeia de Vinhó. O terreno tem 2 frentes, ambas com acesso automóvel. De acordo com o PDM, está localizado em solo urbanizado, espaços urbanos de baixa densidade, onde são permitidas reconstruções ou novas construções (máximo 2 pisos acima da soleira e 1 piso abaixo da soleira e índice de ocupação de 40%). Localizado a 5 minutos de Coja, onde se encontram os principais serviços e comércios e a 20 minutos da vila de Arganil. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Situa-se numa zona semi-urbana, onde predominam os edifícios de habitação unifamiliar com zonas florestais adjacentes e próximo do edifício da Escola EB2/3 de Maceda. A autoestrada mais próxima é a A29 que liga as cidades de Porto e Aveiro, cujo nó de acesso fica a cerca de 2,1km e a estação de comboios mais perto é o apeadeiro de Carvalheira-Maceda da linha Norte da CP, que fica a cerca de 2,5km. Em termos de ordenamento urbano, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Ovar, o imóvel encontra-se na sua totalidade inserido na classe de Solo Urbanizado - Espaços Urbanos de Baixa Densidade que correspondem a áreas de expansão urbana de usos mistos e com funções urbanas prevalecentes. Capacidade construtiva: Índice máximo de ocupação do solo: 50 % = 3716.5 m2 Índice máximo de utilização do solo: 0,6 = 4459.8 m2 Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 % = 5203.1 m2 N. o máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos Altura máxima da fachada: 7.5 m. Categoria Energética: Isento

(ref.: 264-t-00291 - lardesonho valongo) terreno composto por dois artigos. um artigo com 328 m² (inclui moradia para restauro com 156 m² de área bruta). um artigo com 8000 m² (terreno rústico). consultadas as plantas de ordenamento do território do plano diretor municipal de valongo (pdmv), verifica-se que a área identificada de ordenamento da cm (escala 1:10.000), situa-se dentro de duas categorias de espaços: espaços residenciais do tipo ii em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como r.ii (1) e em espaços urbanos de baixa densidade (bd). de acordo com as plantas do pdmv, não recaem sobre o prédio servidões ou restrições de utilidade pública. área terreno: 8.328,00 m² não perca essa oportunidade, agende já a sua visita! comercial responsável: m.ª céu bárcia contacto:*** *** ***

Terreno composto por dois artigos. Um artigo com 328 m² (inclui moradia para restauro com 156 m² de área bruta). Um artigo com 8000 m² (terreno rústico). Consultadas as plantas de ordenamento do território do Plano Diretor Municipal de Valongo (PDMV), verifica-se que a área identificada de ordenamento da CM (escala 1:10.000), situa-se dentro de duas categorias de espaços: Espaços Residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.II (1) e em Espaços urbanos de baixa densidade (BD). De acordo com as plantas do PDMV, não recaem sobre o prédio servidões ou restrições de utilidade pública. Área terreno: 8.328,00 m² Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita! Comercial responsável: M.ª Céu Bárcia Contacto: 963 501 091

(ref.: q/00766 - ranito & marques imobiliária) moradia para restauro em valongo - susão. moradia rústica para restauro com 2 pisos e 4 divisões e logradouro no centro, com a área total de 328m2 onde se localizam a adega e outras arrecadações, com acesso a um amplo terreno com 8.000m2. esse mesmo terreno dispõe de piscina, jardim e árvores de fruto, e outras opções de cultivo. a exposição solar é nascente/poente, o que privilegia este excelente local. contém ainda um poço, com capacidade de sustentar toda a área envolvente. ótimas acessibilidades ao centro da cidade de valongo, a 2 min da entrada da autoestrada a4, e a 10 min a pé do centro da cidade onde pode encontrar escolas, supermercados e demais comércio tradicional o que torna este local muito apelativo ao turismo rural ou de habitação. consultado o pdm considera-se ainda que este espaço se destina a zonas residenciais do tipo ii em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como rii e em espaços urbanos de baixa densidade. não recaem sobre este prédio servidões ou restrições de utilidade publica. é a zona ideal e com excelentes acessos para quem pretende estar próximo do porto, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente. garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. quando escolhe os nossos serviços obtém: - um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - visualização das casas com antecedência - informação sobre novas casas no mercado - informação sobre outras casas vendidas e por que valores - apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição d

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a abelhaz é uma imobiliária em cascais, com sede na guia, trabalha nesta actividade há mais de 20 anos, tendo adquirido experiência e profissionalismo assumindo o compromisso

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na guia - cascais, opera nesta atividade há mais de 20 anos. com ética e profissionalismo, prima por prestar um se

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno urbano com 4.540 m2, para construção de Moradia isolada ou 2 moradias na pitoresca freguesia do Reguengo Grande, Lourinhã. Com um índice de construção de 0,08, estes lotes permitem a edificação de uma área bruta de construção de 374 m2 e uma área bruta dependente de mais 132 m2. Estas parcelas de solo urbano confrontam, a sul, com a estrada e a poente, com uma estrada projetada. Estes lotes permitem a construção de moradias com uma vista desafogada e privilegiada para a Serra de Montejunto, onde poderá desfrutar do ar livre do campo sem se afastar dos importantes aglomerados urbanos das redondezas. Com uma excelente localização entre a Serra de Montejunto e o mar da Lourinhã, este terreno encontra-se inserido numa zona de baixa densidade populacional, muito tranquila, com uma paisagem composta por moradias e espaços verdes. Ainda assim, esta zona encontra-se muito bem servida de serviços essenciais como; farmácias, supermercados, escolas, correios, estabelecimentos de restauração e espaços de ar livre, entre outros. A localização, ainda que tranquila e sossegada, detém um tremendo potencial devido à facilidade de acesso à A8, que permite chegar rapidamente à vila de Óbidos, Bombarral, às praias de Lourinhã e Peniche, Caldas da Rainha e a capital, Lisboa, em menos de 45 minutos. Se pretende viver perto das principais cidades da zona Oeste e de Lisboa, beneficiando de todas as suas muitas ofertas, mas privilegia a tranquilidade e o sossego de uma vida no campo, esta é a localização perfeita para si! Possibilidade de venda dos lotes em conjunto ou em separado. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF92273CC