Solo urbano espacos centrais

IMÓVEL EM EXCLUSIVO Terreno urbano com 1.036m² com fantástica vista de mar, inserido em zona residencial a cerca de 6 km da vila da Ericeira. Trata-se da venda conjunta de dois terrenos, com 336,86m² e outro de 700m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano (Espaços habitacionais - Áreas consolidadas - Nível 2). O terreno deverá poder comportar uma construção de cerca de 518m2. As áreas máximas, bruta de construção e de implantação, terão de cumprir o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU). A compra conjunta possibilita também a construção de uma moradia unifamiliar isolada com dois pisos, sem restrições urbanísticas para arquitetura da mesma, disponibilizando ainda uma ampla área exterior para possível implantação de piscina e/ou jardim em zona residencial tranquila. *Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno urbano com 4.540 m2, para construção de Moradia isolada ou 2 moradias na pitoresca freguesia do Reguengo Grande, Lourinhã. Com um índice de construção de 0,08, estes lotes permitem a edificação de uma área bruta de construção de 374 m2 e uma área bruta dependente de mais 132 m2. Estas parcelas de solo urbano confrontam, a sul, com a estrada e a poente, com uma estrada projetada. Estes lotes permitem a construção de moradias com uma vista desafogada e privilegiada para a Serra de Montejunto, onde poderá desfrutar do ar livre do campo sem se afastar dos importantes aglomerados urbanos das redondezas. Com uma excelente localização entre a Serra de Montejunto e o mar da Lourinhã, este terreno encontra-se inserido numa zona de baixa densidade populacional, muito tranquila, com uma paisagem composta por moradias e espaços verdes. Ainda assim, esta zona encontra-se muito bem servida de serviços essenciais como; farmácias, supermercados, escolas, correios, estabelecimentos de restauração e espaços de ar livre, entre outros. A localização, ainda que tranquila e sossegada, detém um tremendo potencial devido à facilidade de acesso à A8, que permite chegar rapidamente à vila de Óbidos, Bombarral, às praias de Lourinhã e Peniche, Caldas da Rainha e a capital, Lisboa, em menos de 45 minutos. Se pretende viver perto das principais cidades da zona Oeste e de Lisboa, beneficiando de todas as suas muitas ofertas, mas privilegia a tranquilidade e o sossego de uma vida no campo, esta é a localização perfeita para si! Possibilidade de venda dos lotes em conjunto ou em separado. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF92273CC

IMÓVEL DE BANCO-FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Este incrível terreno urbano, localizado no centro de Olhão, oferece uma área total de 462 m². De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), enquadra-se como espaço urbano estruturado, permitindo a construção de um edifício residencial com 11 apartamentos e uma área bruta de construção acima do solo de 1.135 m², distribuída por 5 pisos. Além disso, há a possibilidade de espaço comercial e serviços no rés-do-chão. Esse terreno possui uma localização de primeira, com acesso facilitado a todas as infraestruturas urbanas, equipamentos e serviços. Fica a poucos metros de distância de supermercados, lojas, restaurantes, escolas, transportes e muito mais. Além disso, a sua posição central garante excelentes acessibilidades, permitindo que desfrute de tudo o que Olhão tem para oferecer. Aproveite esta ocasião única para adquirir um terreno com um potencial incrível. Com possibilidade de construção de um edifício de habitação com 11 apartamentos modernos e espaços comerciais no rés-do-chão, você estará atendendo à procura do mercado imobiliário atual. Esta é ocasião para desenvolver um projeto que atenda às necessidades dos moradores e comerciantes locais. Com a falta de imóveis residenciais e comerciais no centro de Olhão, este terreno é uma excelente ocasião. A localização privilegiada e as excelentes acessibilidades garantem um retorno lucrativo da sua aplicação Não perca tempo e entre em contato connosco agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno urbano no centro de Olhão. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas, agendar uma visita ao local e ajuda-lo (a) a dar o próximo passo em direção ao sucesso da sua aplicação no imobiliário. Não espere mais! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL65002

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a abelhaz é uma imobiliária em cascais, com sede na guia, trabalha nesta actividade há mais de 20 anos, tendo adquirido experiência e profissionalismo assumindo o compromisso

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na guia - cascais, opera nesta atividade há mais de 20 anos. com ética e profissionalismo, prima por prestar um se

Gostaria de construir uma casa perto do Centro da Cidade com tudo o que é importante a dois passos?Então eis a escolha ideal!Apresentamos lote de terreno para construçãode moradia isolada, de dois pisos acima do solo (mais cave, opcional), um projeto imobiliário de características únicas, que combina na perfeição o contacto com a natureza, com a ria e o mar e a proximidade da cidade.Imóvel situado numa verdadeira cidade-jardim com 7000 m² de zonas verdes, onde se pode verificar uma área de lazer para o usufruto de todos os residentes com a construção de um Club House, com espaços destinados a prática desportiva e outras atividades comerciais.Com uma localização única, em plena margem do rio Boco, junto à ria de Aveiro, entre as Cidades de Ílhavo e Vagos, próximo de escolas, com bom acesso à A25, às praias do concelho e servido de transportes, infraestruturas e equipamento social de apoio na sua envolvente.Não Perca mais Tempo e Construa a Sua Casa de Sonho!Características da zona:Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca.Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro.Peça mais informações sem qualquer compromisso!Ref 5146 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptTratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

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Terreno urbano localizado na Calçada das Lajes, Lisboa Apresenta uma área de 2651 m² e uma área de 4800 m² de construção acima do solo, com a hipótese de chegar aos 6350 m². Zona Envolvente: Centro da Cidade, espaços verdes, excelentes acessibilidades a transportes, vista panorâmica (vista de rio). Não perca esta oportunidade de investir numa cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propicia a um excelente investimento em diferentes áreas. Marque já a sua visita. Para eventuais esclarecimentos por favor contacte-nos. Venda directa.

Lote de terreno com 11400 m2 para espaços de actividades económicas. (ref.: 001-0601rb - whitepharol) terreno urbano com cerca de 11.000m2 para habitação. muito bem localizado e inserido em loteamento misto. zona de caxias proximidade da bomba galp e lidle. com cerca de 6329m2 de a b construção. existe já um parecer da cmo para construção de 8 pisos acima do solo e 3 estacionamento/arrecadações em cave projectos sujeitos a aprovação. para mais informações entre por favor em contacto. este e outros imóveis em **********

Área do lote - 418 m2 Implementação máxima - Habitação - 150m2. Implementação máxima garagem e/ou alpendres - 50m2. STP - 200m2. Cave 150m2. Pisos acima do solo - 1 ou 2. Número de fogos - 1. Uso- Habitação (Moradia). Estacionamento no lote - 2 lugares. As opções de criação de espaços de parqueamento são: exterior, garagem e cave. No exterior permite apenas 1 lugar. Urbanização nova numa zona bonita e envolvente. Próximo de escolas, comercio local e transportes. Perto das praias (Setúbal, Troia, Sesimbra e Costa da Caparica). A 2 minutos do campo de Golf. A 5 minutos de Adegas Tradicionais (para apreciadores). A 20 minutos de Lisboa. A 30 minutos do Aeroporto.

Excelente terreno localizado no centro de Mafra (cerca de 9 km da vila da Ericeira), com PIP aprovado para construção de 19 moradias, com excelentes acessos, próximo de infraestruturas, comércio e serviços. Terreno plano com excelente orientação solar. Terreno com área de 9920m² com possível viabilidade de construção (PIP Aprovado) para 19 moradias, sendo 16 geminadas e 3 isoladas, com uma área máxima de 6804m² e todas elas com 2 pisos de habitação e cave para arrumos, uma vez que de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, Espaços habitacionais, área consolidada. *Terreno nos documentos com área de 10020m²* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * ---------------------------------------------------------------- Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Terreno para construção com 5836 m2, com várias ruinas, inserido no PDM de Caminha em solo urbano, Espaços de baixa densidade do tipo I, que prevê um índice de construção de 50% (área bruta), podendo edificar 2918 m2. Possui todas as infraestruturas na via publica (água, esgoto, telecomunicações, gás, pluviais e eletricidade). Excelente exposição solar (nascente/poente), a 10 minutos (a pé) da praia, bons acessos, próximo das escolas, hipermercado, piscinas municipais. Ideal para construção de bloco de apartamentos, condomínio fechado.