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Apartamento T2 em Montes Burgos, Leça do Balio - Único no Prédio! Seja bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos! Este T2, com uma área total de 112m2, oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, comodidade e localização privilegiada. Situado em Montes Burgos, Leça do Balio, este imóvel destaca-se pelos seguintes atributos: Localização Central e Privilegiada: Desfrute de uma vida facilitada com acesso rápido a escolas, transporte público à porta, proximidade à circunvalação e às entradas da VCI e A4. Área Espaçosa e Funcional: Com 78m2 de área bruta privativa e 34m2 de área dependente, este apartamento oferece espaço generoso para seu conforto diário. Acabamentos de Luxo: Os acabamentos sofisticados e modernos proporcionam uma atmosfera elegante. A cozinha totalmente equipada e os detalhes em branco criam um ambiente luminoso e acolhedor. Quartos e Suíte: Com dois quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, este apartamento atende às necessidades modernas de uma família. Cozinha equipada com eletrodoméstico BOSH Varanda Generosa: A ampla varanda abraça a sala, quartos e cozinha, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar da vista. Isolamento Acústico Fabuloso: Apesar da movimentada rua, desfrute da tranquilidade dentro do seu apartamento, graças ao isolamento acústico eficiente. Ar Condicionado: Mantenha o conforto térmico em todas as estações do ano. Outras características: Madeiras totalmente lacadas a Branco Mate Estores blakout elétrico Isolamento Acústico entre pisos e frações Tetos com isolamento e projetores embutidos LED Bomba de calor para águas quentes Sanitárias Porta de Alta Segurança Vídeo Porteiro de Alta Tecnologia - Acesso aos telemóveis Louças Sanitárias VALADARES Movel com lavatório embutido Torneiras marca GROHE Cozinha equipada com: Placa Indução, Frigorífico combinado, Forno Micro-ondas, Forno, Máquina de lavar Loiça e Máquina de Lavar Roupa. Único à Venda no Prédio: Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento exclusivo nesta localização. Proximidade às Praias de Matosinhos: A facilidade de acesso às belas praias de Matosinhos é uma mais-valia. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita. Preço: 281.000? Contato: Otília Brites 913 707 873 (linha móvel Naciona) Partilhamos o nosso produto Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar.

Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado. Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção: ? Área Total Aproximada: Com 282 m² construídos e 206 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional. ? Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família. ? Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida. ? Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância. ? Distribuição em 3 Pisos: o Piso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente. o Piso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros. o Piso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço. ? Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante. ? Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, estores de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética. ? Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores. ? Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica. Tecnologia e Segurança: ? Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia avançada e segurança em todos os cantos da casa. Conforto em Cada Detalhe: ? Recuperador de calor na sala. ? Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos. ? Sistema de aspiração central. ? Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade. Cozinha Gourmet: ? A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme. ? Ilha e despenseiro. ? Balcão em Silestone. ? Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Elegância nos Pormenores: ? Casas de banho revestidas em ladrilho retificado. ? Projetores de LED embutidos. ? Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho. Zona Exterior Deslumbrante: ? Fachada em Capoto e Allucobond. ? Caixilharia em alumínio com corte térmico. ? Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior. Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária. Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Prevê-se a finalização da obra para o 2º semestre de 2024 Agende uma visita e descubra o seu novo lar! __________________________________ A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

T3- Novo, Pronto a Habitar, último para venda Castelo da maia último andar, 2 frentes, nascente/Poente, Junto as escolas e transportesACABAMENTOS:SALA DE ESTAR E JANTAR- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.- Parede em gesso projetado pintado branco- Teto em gesso cartonado pintado branco- Rodapé: MDF lacado branco mate- Sancas para cortinado e iluminação LEDCOZINHA- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.- Parede em gesso projetado pintado branco- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco- Rodapé em MDF lacado mate branco / alumínio- Tampo da bancada em compacto Quartzo tipo Silestone.- Placa vitrocerâmica / indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico, de marca BOSCH ou eq.- Torneiras da Bruma ou eq., pio em aço inox de encastrar por baixoQUARTO- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.- Paredes em gesso projetado pintado branco- Teto em gesso cartonado pintado branco- Rodapé em MDF lacado branco mate- Sancas para cortinado e iluminação LEDQUARTO DE BANHO- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.- Parede em cerâmico tipo Carrara nas zonas de duche, no restante reboco hidrófugo pintado branco- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco- Sanita e bidé suspenso, serie The Gap da Roca ou eq., autoclismo embutido da marca OLI- Lavatório da ROCA modelo The Gap, ou eq., com móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado branco.- Base de duche Restone Ardósia branco ou eq.- Torneiras tipo Bruma. Espelhos vidro cristal colados. Resguardos em vidro temperado.VARANDAS- Pavimento Cerâmico tipo Deck- Guarda-corpos em vidro laminado, indicado nas normas de segurança em vigor, com esp. entre 1cm.GARAGEM- Boxes fechadas para uma viatura com portão secionado automático com comando á distancia, equipadas com instalação elétrica da rede doméstica, e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.- Lugares de garagem equipados com instalação elétrica da rede doméstica, e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.EQUIPAMENTOS/CONFORTO- Sistema de climatização ambiente composto por um ar condicionado multisplit, marca LG com unidades interiores tipo 'mural' instaladas nos compartimentos principais (quartos e salas);- Bomba de calor para produção de AQS do tipo Bomba SQUARE 200L/260l s/serpentina da marca PROTEU CAIXILHARIA- Caixilharias SAPA (rutura térmica) série BZI de abrir ou eq.- Caixilharias SAPA (rutura térmica) série Softslide 60 de correr ou eq.- Grelhas venezianas em painéis com fixação oculta- Vidro SGG duplo com baixa emissividade (Climaplus 44.1, câmara 16mm (ar) e cool-lite SKN 176 F2 6mm, ou eq.) ESTORES: Caixas de estore em EPS do tipo STORMAX EVO e réguas de enrolar motorizadasISOLAMENTO: manta acústica entre os pavimentos das habitações, isolamento acústico com lã mineral de 5cm (70Kg/m3) nas paredes entre frações e edifícios, e isolamento térmico nas paredes exteriores com sistema ETICS 6cm ou fachada ventilada com lã de rocha de 5cm (70Kg/m3)ÁGUAS: a rede de distribuição da água será em tubagem de PPR COPRAX, devidamente protegida com manga térmica de 10mm de esp.ELETRICIDADE: Os interruptores, comutadores, tomadas de corrente, etc., serão tipo EFAPEL modelo Logus 90, cor branco ou eq. Vídeo porteiro tipo BPT, modelo MTM em aço inox no exterior, ou eq, sendo colocado 1 monitor com alta voz no hall de entrada. Sistema de Iluminação indireta para maior conforto com tecnologia LED, projetores de iluminação equipados com tecnologia LED, (focos de Led 7 Watts) de alta eficiênciaGÁS Instalação de gás natural canalizadoVENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitáriasELEVADOR com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave, portas automáticas e iluminação, energeticamente eficientesGARAGEM com acesso por portão secionado automático c/ comando à distânciaPorta de segurança blindada na entrada de cada habitação da Marca Dierre, Mod. ASSO 5 ou eq., de acordo com o projeto de segurança e as normas de segurança em vigor.Categoria Energética: A

Vende-se apartamentos tipologia T3 em construção, no Edifício SÉC XXI - 17, na zona dos Barreiros, frente ao estádio, no Funchal. Os quartos são todos suite. Dispõem de dois lugares de estacionamento. Empreendimento de alta qualidade, com tecnologia de topo para que não lhe falte o devido conforto. Outras tipologias disponíveis e diferentes pisos. Mapa de Acabamentos: - Móveis da cozinha em termolacado ou similar. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça, marca Siemens ou similar. - Pavimento da cozinha em Granito Negro Angola ou similar. - Pavimento da sala e quartos em soalho multicamadas em carvalho ou similar. - Pavimento das casas de banho em Granito Negro Angola ou similar. - Instalações sanitárias revestidas em pastilha de vidro ou similar. - Rodapés e portas em madeira lacadas à cor branco. - Roupeiros embutidos em todos quartos com iluminação com sensor ou similar. - Porta de entrada blindada de alta segurança da marca Dierre ou similar. - Caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo. - Estores elétricos em alumínio termolacado com isolamento nos quartos. - Pré-instalação de ar condicionado. - Vídeo porteiro a cores. - Porta principal de entrada no prédio com código e portão de acesso à garagem automático. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_573MD20

Vende-se apartamentos tipologia T1 em construção, no Edifício SÉC XXI - 17, na zona dos Barreiros, frente ao estádio, no Funchal. Quarto em suite, dispõem de um lugar de estacionamento. Empreendimento de alta qualidade, com tecnologia de topo para que não lhe falte o devido conforto. Outras tipologias disponíveis e diferentes pisos. Mapa de Acabamentos: - Móveis da cozinha em termolacado ou similar. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça, marca Siemens ou similar. - Pavimento da cozinha em Granito Negro Angola ou similar. - Pavimento da sala e quartos em soalho multicamadas em carvalho ou similar. - Pavimento das casas de banho em Granito Negro Angola ou similar. - Instalações sanitárias revestidas em pastilha de vidro ou similar. - Rodapés e portas em madeira lacadas à cor branco. - Roupeiros embutidos em todos quartos com iluminação com sensor ou similar. - Porta de entrada blindada de alta segurança da marca Dierre ou similar. - Caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo. - Estores elétricos em alumínio termolacado com isolamento nos quartos. - Pré-instalação de ar condicionado. - Vídeo porteiro a cores. - Porta principal de entrada no prédio com código e portão de acesso à garagem automático. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_571MD20

Vende-se apartamentos tipologia T2 em construção, no Edifício SÉC XXI - 17, na zona dos Barreiros, frente ao estádio, no Funchal. Quartos são todos suite. Dispõem de um lugar de estacionamento. Empreendimento de alta qualidade, com tecnologia de topo para que não lhe falte o devido conforto. Outras tipologias disponíveis e diferentes pisos. Mapa de Acabamentos: - Móveis da cozinha em termolacado ou similar. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça, marca Siemens ou similar. - Pavimento da cozinha em Granito Negro Angola ou similar. - Pavimento da sala e quartos em soalho multicamadas em carvalho ou similar. - Pavimento das casas de banho em Granito Negro Angola ou similar. - Instalações sanitárias revestidas em pastilha de vidro ou similar. - Rodapés e portas em madeira lacadas à cor branco. - Roupeiros embutidos em todos quartos com iluminação com sensor ou similar. - Porta de entrada blindada de alta segurança da marca Dierre ou similar. - Caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo. - Estores elétricos em alumínio termolacado com isolamento nos quartos. - Pré-instalação de ar condicionado. - Vídeo porteiro a cores. - Porta principal de entrada no prédio com código e portão de acesso à garagem automático. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_572MD20

Vende-se apartamentos tipologia T3 em construção, no Edifício SÉC XXI - 17, na zona dos Barreiros, frente ao estádio, no Funchal. Os quartos são todos suite. Apartamento no 1º piso. Dispõem de dois lugares de estacionamento. Empreendimento de alta qualidade, com tecnologia de topo para que não lhe falte o devido conforto. Outras tipologias disponíveis e diferentes pisos. Mapa de Acabamentos: - Móveis da cozinha em termolacado ou similar. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça, marca Siemens ou similar. - Pavimento da cozinha em Granito Negro Angola ou similar. - Pavimento da sala e quartos em soalho multicamadas em carvalho ou similar. - Pavimento das casas de banho em Granito Negro Angola ou similar. - Instalações sanitárias revestidas em pastilha de vidro ou similar. - Rodapés e portas em madeira lacadas à cor branco. - Roupeiros embutidos em todos quartos com iluminação com sensor ou similar. - Porta de entrada blindada de alta segurança da marca Dierre ou similar. - Caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo. - Estores elétricos em alumínio termolacado com isolamento nos quartos. - Pré-instalação de ar condicionado. - Vídeo porteiro a cores. - Porta principal de entrada no prédio com código e portão de acesso à garagem automático. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_573MD20