VENDA - APARTAMENTO - T3 EM MACIEIRA DA MAIA

T3- Novo, Pronto a Habitar, último para venda Castelo da maia último andar, 2 frentes, nascente/Poente, Junto as escolas e transportesACABAMENTOS:SALA DE ESTAR E JANTAR- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.- Parede em gesso projetado pintado branco- Teto em gesso cartonado pintado branco- Rodapé: MDF lacado branco mate- Sancas para cortinado e iluminação LEDCOZINHA- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.- Parede em gesso projetado pintado branco- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco- Rodapé em MDF lacado mate branco / alumínio- Tampo da bancada em compacto Quartzo tipo Silestone.- Placa vitrocerâmica / indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico, de marca BOSCH ou eq.- Torneiras da Bruma ou eq., pio em aço inox de encastrar por baixoQUARTO- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.- Paredes em gesso projetado pintado branco- Teto em gesso cartonado pintado branco- Rodapé em MDF lacado branco mate- Sancas para cortinado e iluminação LEDQUARTO DE BANHO- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.- Parede em cerâmico tipo Carrara nas zonas de duche, no restante reboco hidrófugo pintado branco- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco- Sanita e bidé suspenso, serie The Gap da Roca ou eq., autoclismo embutido da marca OLI- Lavatório da ROCA modelo The Gap, ou eq., com móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado branco.- Base de duche Restone Ardósia branco ou eq.- Torneiras tipo Bruma. Espelhos vidro cristal colados. Resguardos em vidro temperado.VARANDAS- Pavimento Cerâmico tipo Deck- Guarda-corpos em vidro laminado, indicado nas normas de segurança em vigor, com esp. entre 1cm.GARAGEM- Boxes fechadas para uma viatura com portão secionado automático com comando á distancia, equipadas com instalação elétrica da rede doméstica, e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.- Lugares de garagem equipados com instalação elétrica da rede doméstica, e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.EQUIPAMENTOS/CONFORTO- Sistema de climatização ambiente composto por um ar condicionado multisplit, marca LG com unidades interiores tipo 'mural' instaladas nos compartimentos principais (quartos e salas);- Bomba de calor para produção de AQS do tipo Bomba SQUARE 200L/260l s/serpentina da marca PROTEU CAIXILHARIA- Caixilharias SAPA (rutura térmica) série BZI de abrir ou eq.- Caixilharias SAPA (rutura térmica) série Softslide 60 de correr ou eq.- Grelhas venezianas em painéis com fixação oculta- Vidro SGG duplo com baixa emissividade (Climaplus 44.1, câmara 16mm (ar) e cool-lite SKN 176 F2 6mm, ou eq.) ESTORES: Caixas de estore em EPS do tipo STORMAX EVO e réguas de enrolar motorizadasISOLAMENTO: manta acústica entre os pavimentos das habitações, isolamento acústico com lã mineral de 5cm (70Kg/m3) nas paredes entre frações e edifícios, e isolamento térmico nas paredes exteriores com sistema ETICS 6cm ou fachada ventilada com lã de rocha de 5cm (70Kg/m3)ÁGUAS: a rede de distribuição da água será em tubagem de PPR COPRAX, devidamente protegida com manga térmica de 10mm de esp.ELETRICIDADE: Os interruptores, comutadores, tomadas de corrente, etc., serão tipo EFAPEL modelo Logus 90, cor branco ou eq. Vídeo porteiro tipo BPT, modelo MTM em aço inox no exterior, ou eq, sendo colocado 1 monitor com alta voz no hall de entrada. Sistema de Iluminação indireta para maior conforto com tecnologia LED, projetores de iluminação equipados com tecnologia LED, (focos de Led 7 Watts) de alta eficiênciaGÁS Instalação de gás natural canalizadoVENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitáriasELEVADOR com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave, portas automáticas e iluminação, energeticamente eficientesGARAGEM com acesso por portão secionado automático c/ comando à distânciaPorta de segurança blindada na entrada de cada habitação da Marca Dierre, Mod. ASSO 5 ou eq., de acordo com o projeto de segurança e as normas de segurança em vigor.Categoria Energética: A