Rentabilidade bruta

Apartamento T3 Antas - Rentabilidade Bruta 9.6% Apartamento T3, remodelado e arrendado a estudantes. Neste momento, com uma taxa de ocupação de 100% e com uma rentabilidade mensal de 1600€, faz deste imóvel um ótimo investimento no centro da cidade. O mesmo está inserido num 2º andar de um prédio com elevador e é composto por: Cozinha Equipada - Exaustor - Placa - Forno - Marquise Sala - Lareira - Varanda - Pavimento em tijoleira  Quarto - Quarto com varanda - Dois quartos com roupeiro  - Pavimento flutuante - WC com banheira - WC com duche  - Tem Elevador - Não tem lugar de garagem, mas tem possibilidade de compra. Encontra-se a 500m da loja do Cidadão e 400m da Auto Estrada. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Descrição do imóvel:Apartamento T1 com varanda e estacionamento o piso -2. O prédio possui excelente exposição solar. Imóvel arrendado. Oportunidade de investimento.Localização e envolvente:Localizado numa urbanização na localidade de Canidelo, em área de habitação. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, comércio e transportes públicos. A 1,5km da Praia de Lavadores, e 2km da Praia de Salgueiros.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):'Prédio em Regime de Propriedade Horizontal'Principais características:- 1 frente- excelente estado de conservação- excelente exposição solar- aquecimento central- garagem aberta para 1 carro- 1 varanda- porteiro permanente 24h- Supermercado Pingo Doce no -1 do prédioZona social:- área de distribuição da zona social- sala com acesso a varanda- kitchenet equipada - 1 wc socialZona privada:- área de distribuição da zona privada- 1 quartoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 0,0000m² - Área bruta privativa: 65,5300m² - Área bruta dependente: 11,5000m² Outros valores:- Valor do condomínio: 37? (mensal)- Valor do IMI: 250? (anual)- VPT: 61.578,07?***** #ref:ZMPT539212

(ref.: 2021109/22 - brascasa) excelente apartamento único no andar proximo ao terminal maritimo de barreiro excelente imóveis, para investidores, arrendado com uma rentabilidade bruta de 7,4% aa, com contrato até 30 janeiro de 2023. apartamento, t2, com 3 assoalhadas, em bom estado de conservação, sendo que um dos quartos, possui armário. excelente localização, próximo ao terminal marítimo. área de 66 metros quadrados. piso flutuante, banheiro modernizado. janelas em alumínio sala dupla. cozinha com placa e exaustor, maquina de lavar roupa e repleta de armários. área de lavanderia. quarto com armário. apenas um apartamento por andar. terceiro andar, em prédio pequeno, sem elevador. prédio pintado, com bom acabamento, e muito cuidado. apartamento, para pessoas exigentes e de bom gosto. um dos quartos, com varanda. passagem de auto carros a porta. próximo supermercados, e com bom comércio local. consulte-nos e adquira um excelente ativo imobiliário. whatsapp **** *** *** **

Inserido em prédio de placa encontramos ao nível do R/C este imóvel de 3 assoalhadas com acesso exclusivo a um terraço, atualmente arrendado. Com uma área total de 97m2, conta com uma área bruta privativa de 61 m2 e os restantes 36m2 destinados a um amplo terraço de acesso exclusivo. Atualmente com contrato de arrendamento em vigor e uma rentabilidade bruta anual face ao asking price de 3%. Possibilidade de aquisição de mais frações. Situado em Moscavide, este imóvel encontra-se próximo da Estação de Comboios, a escassos metros do Metro (Linha Vermelha) e paragem de Autocarros, bem como de todo o comércio local, do Mercado de Moscavide e próximo ao Parque das Nações. Entre em contacto para mais informações! Licença de Utilização nºs 114 e 115 emitida pela Câmara Municipal de Loures a 05/04/2023 IMI: 150,39?/ano Referência: 54198

(ref.: 123821022-196 - dragão imóveis vintage) loja arrendada com acesso pela rua egas moniz, localizada no centro histórico da cidade. loja com afectação para comércio, serviço e restauração, que se desenvolve em dois pisos. no piso um abrange uns arrumos/arrecadação, e no piso superior é composto zona de balcão e sala, cozinha, zona de vestiários, wc e varanda. excelente investimento com uma rentabilidade bruta anual de 6,2% possibilidade de investimento com rentabilidade brutal anual de 6,5%, para mais informações por favor consulte em *************** ou contacte-nos!;id re/max:*************

Está à procura de:• Apartamento T1 para habitação própria ou para investimento?• Boa Localização?• E com excelentes acessos ao centro urbano? … Então venha conhecer a sua futura casa!+Este imóvel encontra-se localizado na Rua Afonso Palmeira, em Braga, e é constituído por um apartamento de tipologia T1 com 59 m2, com uma fantástica localizaçãoAs divisões desta casa, todas elas muito amplas, distribuem-se do seguinte modo:• Hall de Entrada, Cozinha em Open Space, Quarto, WC e varanda.Descrição do imóvel:Este apartamento está situado no 8º piso é vendido mobilado, em excelente estado de conservação. O imóvel neste momento encontra-se arrendado por 550?, rentabilidade bruta 6,9%, até 9 de Fevereiro de 2022.Dispõe de Open Space mobilado e equipado (sala e cozinha) quarto amplo com roupeiro, casa de banho completa com banheira.A cozinha é equipada com fogão a gás, exaustor, frigorífico, e máquina de lavar roupa.Dispõe de Caixilharia simples.Condomínio Mensal no valor de 18,28?.Então? Já se decidiu?Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel ZMPT538427Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. ___________________________________________________________________Zome - Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua... #ref:ZMPT538427

(ref.: 123821022-195 - dragão imóveis vintage) loja arrendada localizada na alameda de s. dâmaso, no centro histórico da cidade. loja com afectação para comércio, serviço e restauração, que se desenvolve em dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar) rés-do-chão composto zona de balcão e sala, despensa, economato, cozinha, arquivo e instalações sanitárias/vestiário. no piso superior abrange uma sala, varanda e wc. excelente investimento com uma rentabilidade bruta anual de 6,8%;id re/max:*************

Inserido em prédio de placa encontramos este espaço comercial ainda em funcionamento numa excelente localização. Em bom estado de conservação e manutenção conta com uma área total de 93m2, sendo ao nível do r/c 45m2 e o restante destinado a uma cave que está a ser usada para arrumos. Boa exposição solar que permite luz natural durante todo o dia, contanto com uma ampla montra e localizada numa zona de frequente passagem pedonal. Contrato de arrendamento em vigor e atualmente com uma rentabilidade bruta anual perto dos 4%. Possibilidade de aquisição de mais frações. Situado em Moscavide, este imóvel encontra-se próximo da Estação de Comboios, a escassos metros do Metro (Linha Vermelha) e paragem de Autocarros, bem como de todo o comércio local, do Mercado de Moscavide e próximo ao Parque das Nações. Entre em contacto para mais informações! Licença de Utilização nºs 114 e 115 emitida pela Câmara Municipal de Loures a 05/04/1960 IMI 209?/ano Referência: 54195

T1 c/ garagem Gião V. Conde rentabilidade 6,6% ano*************) (ref.: 123821099-33 - dragão imóveis vintage) apartamento t1 em excelente estado de conservação e com muita luminosidade, apresentando área bruta privativa de 72 m2 e área bruta dependente de 27 m2, localizado no 2º piso. é constituído pelos seguintes compartimentos: - sala comum com lareira, recuperador de calor e acesso a varanda - quarto com acesso a varanda e pavimento revestido com soalho flutuante - cozinha equipada com fogão, forno e esquentador e com acesso a varanda - casa de banho completa. - hall de entrada com porta de segurança. - um lugar de garagem e uma arrecadação na cave. o apartamento dispõe de gás natural e as caixilharias são constituídas por vidro duplo. fica localizado numa zona tranquila e habitacional, distando 500 m do centro de gião, 4 km da estrada nacional 13 e 6 km da autoestrada a28, do outlet de vila do conde e da praia do mindelo. está arrendado por 450 € mensais, cujo contrato iniciou em novembro de 2019 e tem a duração de 2 anos, o que resuta numa rentabilidade de 6,6% ao ano.. aproveite a oportunidade e venha conhecer este magnífico apartamento!;id re/max:************

Apartamento T2, 3º. andar, com 2 quartos com roupeiro, com áreas de 18 e 15 Mt2 cada, sala estar 20 Mt2, Hall entrada 4 Mt2, cozinha com dispensa. A sala estar e o quarto de 15 Mt2 tem varanda com marquise. Na cave do edifício o apartamento tem um espaço fechado de 5 Mt2 para arrumações. Sótão da moradia está a ser dividido pelo condomínio de modo que cada fracção tenho o seu espaço. Atributos: Condição: Renovado Tipologia: T2 Área útil (m²): 87 Área bruta (m²): 87 Casas de Banho: 1 Ano de construção: 1988 Características:Estacionamento, Varanda, Mobilado Certificado Energético: C Comercialização: PREDIMED IMOBILIÁRIA - AMI 11717 Consultor - Carlos Manuel Santos Ref. Interna: 258.100.041

Identificao do imvel: ZMPT559234 Venha conhecer a sua nova morada... Apartamento T2+1 renovado, com 2 frentes, 2 varandas e lavandaria (sem elevador). Arrendado por 750 ? / ms. Rentabilidade bruta de 6%. Localizao: Localizado no centro da Fnzeres, em Gondomar, com todo o tipo de comrcio e servios nas imediaes (escolas, hipermercados, farmcias, restaurantes...). Caractersticas do apartamento: Apartamento T2+1 renovado, no 2 piso sem elevador, com 2 frentes, 2 varandas e lavandaria e orientao solar nascente/poente. Arrendado por 750 ? / ms. Rentabilidade bruta de 6%. - Sala com 18 m, - Cozinha com 12 m, mobilada, - Lavandaria com 2 m, - WC completo com 3 m, - Quarto 1 com 14 m, com varanda marquisada, - Quarto 2 com 13 m, com varanda marquisada, - Quarto +1 com 3 m. Pontos de interesse: - 1 minuto do hipermercado minipreo, - 1 minuto da rotunda do soldado desconhecido, com acesso ao centro de Gondomar, - 4 minutos do metro de Fnzeres, - 5 minutos da Zona Industrial da Avenida da Conduta, - 5 minutos da Cmara Municipal de Gondomar, - 10 minutos do shopping Parque Nacente, - 10 minutos dos principais acessos a auto estrada, - 10 minutos do acesso Circunvalao, - 20 minutos do aeroporto Francisco S Carneiro, - 20 minutos do centro do Porto. Outros: - Valor do condomnio: 25 ? / mensal. - Arrendado por 750 ? / ms. Rentabilidade bruta de 6%. Se consultor imobilirio, teremos todo o gosto em partilhar este imvel. 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento,... #ref:ZMPT559234

Um prédio constituído por 6 apartamentos, 2 t1 +1, 2 t1 e 2 t0, com uma área bruta de construção de 350m2 e área total do terreno de 260m2. # Características » Várias Frações T0, T1 e T1+1 » Prédio com 3 pisos em Betão » Orientação Solar: Norte/Sul » Cozinha mobilada e equipada » Frações desde os 90 000€ # Conclusão da Obra: Final 2018 # Localização 50m da Estação do Heroísmo 600m da Estação de Campanhã 15min a pé da Batalha   # Racional financeiro | Em Alojamento Local (ver slide em anexo) » Assessoria financeira: Oferta i-Wish » Rentabilidade bruta anual: 16%/ano » Taxa de rentabilidade liquida anual (antes impostos): 11%/ano Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha  disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.   # Simulação de custos e impostos, para a escritura IMT a Pagar: 900,00€ Imposto de selo (0,8 %): 720,00€ Custo de escritura: 500€ Assessoria jurídica: Oferta i-Wish  Comercialização: i-Wish - Marta Isabel Gomes de Oliveira AMI: 13493 Referência interna: 138

**Apartamento T3 - Bessa Leite - 145 000EUR** ***Taxa de Rentabilidade Bruta: 7,5%*** Apartamento T3 totalmente renovado com materiais de luxo e com linhas modernas, composto por: *Cozinha equipada com placa, forno e exaustor *Dispensa. *Sala *3 quartos *Dois WCs com base de duche e louça suspensa *Caixilharia dupla com vidro duplo *Orientação solar: Norte/Sul *Área útil: 95m2 *Condomínio mensal: 20EUR *Ano de Construção: 1991 *3 andar s/ elevador *S/ lugar de garagem, mas com estacionamento privativo para moradores **PVP: 145 000EUR** *Zona Envolvente: -Av. da Boavista: 250mts -VCI: 400mts -Pólo Universitário do Campo Alegre (FCUP, FLUP, Botânico, FAUP): 600mts -Todo o tipo de comércio, transportes e acessos num raio de 500mts ***Com uma Taxa de Rentabilidade Bruta de 7,5%, torna-se num investimento Ideal para o mercado de arrendamento a estudantes, sem NUNCA DESCARTAR A POSSIBILIDADE DE HABITAÇÃO PRÓPRIA. Aceite o meu convite e venha conhecer este fantástico investimento em pleno centro da cidade. Mais Info: Joel Monteiro - 914441453

# Características » Apartamento T2 » Edificio com 4 frações autónomas » Orientação Solar: Norte/Sul » Cozinha mobilada e equipada » Fachada antiga » Totalmente reabilitado # Conclusão da Obra: Abril 2018 # Localização 30m da Rua de Santa Catarina 550m da Estação de Metro do Bolhão 600m da Estação de Metro do Marquês 700m da Estação de Metro da Trindade   # Racional financeiro | Em Alojamento Local (ver slide em anexo) » Assessoria financeira: Oferta i-Wish » Rentabilidade bruta anual: 15%/ano » Taxa de rentabilidade liquida anual (antes impostos): 10%/ano Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha  disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.   # Simulação de custos e impostos, para a escritura IMT a Pagar: 2.359€ Imposto de selo (0,8 %): 1.280€ Custo de escritura: 500€ Assessoria jurídica: Oferta i-Wish  (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comercialização: i-Wish - Marta Isabel Gomes de Oliveira AMI: 13493 Referência interna: 139

T3 RENOVADO, em Braga, na freguesia de Nogueiró e Tenões Sexto andar (último) com duas frentes, 3 quartos, um dos quais suite, todos com armários embutidos. Tem óptimas áreas e exposição solar nas duas frentes: de manhã, nos quartos; de tarde, na sala e cozinha. Tem 3 varandas, uma na sala e em dois quartos. A cozinha é equipada com electrodomésticos Miele; as casas de banho tem louças Roca. Tem aquecimento e aspiração central. A garagem é enorme, cabem 2 carros à vontade e tem zona de arrumos. A entrada é directa e o portão é a motor. Tem sala de condomínio e acesso à cobertura colectiva. À frente do prédio há um jardim e um parque infantil. Fica perto da Universidade do Minho e tem rápido acesso ao Complexo Desportivo da Rodovia. A cinco minutos da Ecovia do Rio Este, onde pode caminhar até à cidade tendo o rio Este por companhia. Tem mercearia de bairro e é próximo de vários centros comerciais e supermercados. EM DETALHE: 3 quartos (1 suite), 2 com varanda; 2 casas de banho (1 na suite e outro de serviço); 1 sala de jantar/estar com varanda; 1 cozinha equipada a Miele; 1 despensa para arrumos; aquecimento central; aspiração central; 1 garagem (2 carros e com local de arrumos). Áreas: Bruta privativa: 117,70 m2 Bruta dependente: 7,00 m2 Bruta total: 124,70 m2 Área garagem, bruta privativa: 46,50 m2 Área bruta de construção: 171,20 m2 Aqui fica alguma informação adicional importante. Equipamento cozinha MIELE Frigorífico (combinado) Placa e forno Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Máquina de secar roupa Loiças Casas de banho ROCA Envolvente Universidade do Minho: 1,30 km Instituto de Nanotecnologia: 0,43 km Centro da cidade: 3,20 km Auto-estrada (A3): 4,70 km Estação ferroviária: 5,60 km Central de Camionagem: 6,30 km Guimarães: 27,00 km Praia: 37,00 km Porto: 60,00 km. Excelente investimento, apresentando uma taxa de rentabilidade bruta anual de 5,05%.

Excelente apartamento para investimento, com ALTA RENTABILIDADE garantida! Apartamento T3, convertido em T4, totalmente arrendado o ano todo, com um Rendimento mensal de 820,00 euros. Prédio em excelente estado de conservação, tendo sindo intervencionado para melhoramentos ano passado. Apartamento é vendido todo mobilado e equipado e com a continuidade dos inquilinos. Equipamento: - Placa - Forno - Exaustor - Maquina Loiça - Maquina Roupa - Frigorifico - Arca frigorifica - Micro ondas e outros pequenos utensílios e loiças etc Todos os quartos estão mobilados de novo, e todos com um LCD 32`` RENTABILIDADE BRUTA: 6,2% (Após deduzidas despesas condomínio e IMI).

Apartamento convertido em T5 onde pode tirar a máxima rentabilidade do seu dinheiro. Situa-se no centro da cidade próximo de todo o tipo de comércio e serviços, ideal para o mercado de arrendamento a estudantes, com uma taxa de rentabilidade bruta na ordem dos 8.5 % ao ano. Apartamento composto por:Cozinha equipada com:Placa Forno ExaustorFrigorifico5 quartos mobilados2 WC2 cilindros de água quente para abastecimento das WC?sEste apartamento foi totalmente remodelado, onde toda a rede de água e elétrica foram substituídas, Alumínios com vidro duplo e corte térmico.Se procura o um imóvel para investimento com retorno garantido fale comigo e venha visitar este apartamento!

Apartamento T3  +  Sotão com uma remodelação de grande qualidade, transformado em Apartamento T2, localizado na Cruz D´Areia ? Leiria.T3 é composto por:- Hall entrada- Sala com lareira- Cozinha com dispensa- 2Wc`s - 3 Quartos O T2 / Sotão,  encontra-se totalmente mobilado e equipado (tudo incluído):- Hall- 2 Quartos- Cozinha equipada- Sala- Wc Um excelente investimento com uma rentabilidade bruta na ordem dos 7% Ambos os imóveis já se encontram arrendados.Venha conhecer os pormenores deste investimento com rentabilidade garantida!

Loja na Baixa Pombalina de Lisboa, loja c 144,3 m2, preparada para uma rentabilidade de yield 5,32 % de rentabilidade bruta. Esta é uma nova referencia Comercial na Baixa de Lisboa, loja com 144,3 m2, indicada para comércio ou serviços. Uma das zonas mais vibrantes de Lisboa, está localizada um espaço comercial inigualável. Este espaço com 6 montras, estando 3 voltadas para a Rua do Ouro e as restantes mesmo á saída do metro Chiado. Local de passagem obrigatória para qualquer turista que visite a capital portuguesa. Em plena Baixa Pombalina, reúne em seu redor todo o tipo de comércio e serviços, fazendo a ligação entre o Rossio e a Praça do Comércio. - REF: BOT_2425

Loja na Baixa Pombalina de Lisboa, loja c 144,3 m2, preparada para uma rentabilidade de yield 5,32 % de rentabilidade bruta. Esta é uma nova referencia Comercial na Baixa de Lisboa, loja com 144,3 m2, indicada para comércio ou serviços. Uma das zonas mais vibrantes de Lisboa, está localizada um espaço comercial inigualável. Este espaço com 6 montras, estando 3 voltadas para a Rua do Ouro e as restantes mesmo á saída do metro Chiado. Local de passagem obrigatória para qualquer turista que visite a capital portuguesa. Em plena Baixa Pombalina, reúne em seu redor todo o tipo de comércio e serviços, fazendo a ligação entre o Rossio e a Praça do Comércio. - REF: BOT_2426

(ref:C)E se de repente lhe apresentassem um imóvel que, com uma taxa de ocupação a rondar os 55%, consegue uma rentabilidade bruta na ordem dos 13%, o que faria? Não hesite, venha saber mais! (Médias de 08/2016 a 01/2017) Com uma separação muito interessante no que se refere às zonas social e privada, é composto por divisões com áreas bastante generosas e muita luz natural. Localizado em zona privilegiada da cidade, perto de zonas verdes, faculdades, hospitais, farmácias, supermercados, bancos, polícia e todo o tipo de serviços e comércio. Acessibilidades viárias excelentes, com a VCI a 300 metros e o centro da cidade a 3 Km, dispõe ainda de paragens de autocarro à porta, praça de táxis a 50 metros e estação de metro (Pólo Universitário) a cerca de 1 Km. Ao adquiri-lo, está a investir num imóvel com um enorme potencial, quer para arrendamento de curta duração, mantendo desta forma o negócio atual, quer para arrendamento de longa duração. A forma como está a ser comercializado, é, sem dúvida nenhuma, uma mais-valia, uma vez que se encontra totalmente mobilado e com cozinha equipada, podendo deste modo começar a rentabilizá-lo de imediato. Ideal para quem gosta do conforto da cidade e para quem procura um bom investimento. Não perca a oportunidade, marque já a sua visita! Atributos: Área bruta (m²): 146 Casas de Banho: 2 Ano de construção: 1990 Características:Cozinha Equipada, Elevador, Garagem (box) Certificado Energético: F Comercialização: CENTURY 21 D'Ouro - AMI 12137 Ref. Interna: C0278-00002

Comercializado por: i-Wish Licença AMI: 13711 "Prédio com travejamento de madeira habitável mas a necessitar de reabilitação em zona muito próxima aos Aliados, Clérigos e galerias de paris. Potencial para 7 apartamentos t1. Tava de rentabilidade bruta prevista de 25% pisos: 4 pisos estado: para reabilitar área implantação: 101m2 área bruta construtiva: 351m2."

Ao adquirir este Apartamento T2 na Rua dos 4 Caminhos em Canidelo (V.N.Gaia), estará a investir num imóvel em excelente estado de conservação e situado num local privilegiado. O imóvel está inserido num prédio com elevador e sem garagem. Foi construído em 1992 e tem uma área bruta privativa de 51m2. É um Apartamento T2 de dimensões acolhedoras, mas muito funcional, que conta com um hall de entrada com ligação à cozinha, sala, aos quartos e à casa de banho completa. Tem uma varanda com 3m2 na sala e lavandaria fechada na cozinha. INVESTIMENTO: - Este imóvel poderá ser rentabilizado facilmente no mercado do arrendamento; - Rentabilidade bruta mensal estimada: 600,00EUR (7.200,00EUR/ano); - Fracção destinada a Habitação. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as caraterísticas deste imóvel.

Vendo Apartamento T2 no Bairro do Liceu - Amoreiras, em Setúbal Localizado em Setúbal, este apartamento possui excelentes características e uma óptima exposição solar. Este apartamento apresenta a seguinte constituição e características: - Área bruta privativa Total - 60 m2 - 2 Quartos - 1 Casas de Banho - 1 Cozinha - 1 Sala - Roupeiros Embiutidos - CE: E (Antes da Renovação) Índice de Rentabilidade Bruta Anual - 7.5% (14.400) Excelente oportunidade para quem procura um apartamento para investimento a 10 minutos da baixa de Setúbal numa zona nobre para rentabilizar através de arrendamento de longa duração ou para ser utilizado como habitação própria. IAD Portugal S.A. AMI: 11220 iadportugal.pt #ref: 95396

Espaço de comércio/serviços | Business center de excelência do Porto | Rotunda da Boavista| Casa da Música.. Visita Virtual disponível.. Ao adquirir esta loja/espaço de comércio e serviços, localizada na Boavista, no principal centro financeiro da cidade do Porto, pode contar com:. O espaço: Criado aplicando a ergonomia na arquitetura corporativa; Duas entradas independentes – Rua dos Vanzeleres (Casa da Música) e Rua 5 de Outubro; Excelente luminosidade; Duas frações autónomas com uma área total de 512m2; Distribuído por dois pisos; Totalmente renovada (eletricidade, água, ITED); Sistema de ar-condicionado; Sistema de Ventilação; Sistema de alarme e intrusão; Central de incêndio; Domótica; Internet de alta velocidade; Diversas salas de reuniões e espaços de trabalho independentes; Zona de lazer; Cozinha; Diversos espaços de arrumação; Instalações sanitárias (4); Atualmente este espaço está a ser utilizado como espaço colaborativo, de coworking, onde estão alocadas empresas e particulares, o que atualmente potencia uma interessante rentabilidade bruta; Capacidade para 70 postos de trabalho, 2 salas de reuniões, espaço multiusos e lazer que pode igualmente ser convertido em espaço de trabalho.. A zona Raio de 200m - todo o tipo de comércio e serviços, bancos, cafés, restaurantes, hotéis; 600m do Mercado do Bom Sucesso; 600m do Península Business Center; 100m da Avenida da Boavista; 500m do Capitólio; 400m Autocarros e Metro – Casa da Música (todas as linhas, exceto linha D; 1000m da Praça da Galiza; 2500m Câmara Municipal do Porto; 3000m Ribeira do Porto; 950m do nó de acesso às principais vias de acesso – A1 (ligação Porto - Gaia - Lisboa), A28 (ligação Matosinhos, Leça, Viana do Castelo), A20 (Porto Oriental/Freixo)... Nota 1: Os clientes compradores deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita; Nota 2: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial.;ID RE/MAX: 123571244-40 Refª do Imóvel: 123571244-40

T2 situado em Nogueira da Maia. Como novo! Tem 2 frentes! Situado ao nível do 1. andar! Com um terraço de 50 m, cozinha equipada, pré-instalação de aquecimento central, quartos com roupeiros embutidos, áreas generosas e lugar de garagem para uma viatura. Fica localizado numa zona muito central, com TODO o tipo de comércio e serviços literalmente à porta, desde bancos, seguradoras, farmácias, padarias, cabeleireiros, supermercados e hipermercados, restaurantes, etc etc. Excelente opção também para investidores, é muito facilmente alugado, com rentabilidade bruta superior a 6% Aproveite a recente baixa de preço! Óptima relação qualidade/localização/preço.

Excelente apartamento T3, em estado novo*, com 110 m2+terraço+aparcamento coberto, a 100 m da Bluepharma e 400 m da Escola Superior de Saúde e do Hospital dos Covões. Cozinha com despensa Sala com lareira Vidros duplos 2 casas de banho, uma completa com banheira de hidromassagem e outra de serviço com poliban 3 bons quartos Grande varanda (ou pequeno terraço) com 20 m2 Lugar de garagem (aparcamento coberto) Oportunidade a não perder, para habitação própria ou para rendimento Para rendimento consegue-se 600euros/mês de rendimento com o aluguer de quartos, ou seja uma rentabilidade bruta de 8%. *o apartamento tem 14 anos mas nunca foi usado

Apartamento T2 no rés-do-chão (elevado) composto por cozinha equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, combinado e Maq. lavar roupa), despensa, sala, 1 quarto mobilado com roupeiro embutido), 1 quarto sem roupeiro, 1 casa de banho. Arrumo no sótão. Construção de 2005. Rentabilidade Bruta de 5% Área: 70 m2 Valor: 65.000EUR Classe Energética: B- Ref.: JS147(A) FielCasa

Para investidores, o imóvel já se encontra arrendado com uma rentabilidade bruta anual de 6%. Excelente apartamento (56m2) - cozinha equipada, - 1quarto, - 1 sala com lareira - wc completo, - Garagem fechada (16.50m2).

Comercializado por: Home Tailors Real Estate Licença AMI: 13187 Apartamento luminoso renovado, vendido mobilado e equipado. Próximo ao Museu Nacional de Arte antiga, 4º andar sem elevador num prédio característico da cidade de Lisboa. Excelente oportunidade de negócio, apresentamos uma taxa de rentabilidade bruta de 14% ao ano.