T3 RENOVADO, NOGUEIRÓ E TENÕES EM PORTUGAL

T3 RENOVADO, em Braga, na freguesia de Nogueiró e Tenões Sexto andar (último) com duas frentes, 3 quartos, um dos quais suite, todos com armários embutidos. Tem óptimas áreas e exposição solar nas duas frentes: de manhã, nos quartos; de tarde, na sala e cozinha. Tem 3 varandas, uma na sala e em dois quartos. A cozinha é equipada com electrodomésticos Miele; as casas de banho tem louças Roca. Tem aquecimento e aspiração central. A garagem é enorme, cabem 2 carros à vontade e tem zona de arrumos. A entrada é directa e o portão é a motor. Tem sala de condomínio e acesso à cobertura colectiva. À frente do prédio há um jardim e um parque infantil. Fica perto da Universidade do Minho e tem rápido acesso ao Complexo Desportivo da Rodovia. A cinco minutos da Ecovia do Rio Este, onde pode caminhar até à cidade tendo o rio Este por companhia. Tem mercearia de bairro e é próximo de vários centros comerciais e supermercados. EM DETALHE: 3 quartos (1 suite), 2 com varanda; 2 casas de banho (1 na suite e outro de serviço); 1 sala de jantar/estar com varanda; 1 cozinha equipada a Miele; 1 despensa para arrumos; aquecimento central; aspiração central; 1 garagem (2 carros e com local de arrumos). Áreas: Bruta privativa: 117,70 m2 Bruta dependente: 7,00 m2 Bruta total: 124,70 m2 Área garagem, bruta privativa: 46,50 m2 Área bruta de construção: 171,20 m2 Aqui fica alguma informação adicional importante. Equipamento cozinha MIELE Frigorífico (combinado) Placa e forno Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Máquina de secar roupa Loiças Casas de banho ROCA Envolvente Universidade do Minho: 1,30 km Instituto de Nanotecnologia: 0,43 km Centro da cidade: 3,20 km Auto-estrada (A3): 4,70 km Estação ferroviária: 5,60 km Central de Camionagem: 6,30 km Guimarães: 27,00 km Praia: 37,00 km Porto: 60,00 km. Excelente investimento, apresentando uma taxa de rentabilidade bruta anual de 5,05%.