Licenca levantamento

(ref.: 124851165-26 - remax majestic) a escassos metros da estação de metro (linha com ligação ao aeroporto) e do novo porto office park (edifício emblemático de escritórios), este projecto prevê a construção de dois t0's e cinco t1's, tendo já projecto aprovado e licença de construção a levantamento. numa zona de elevada procura, este projecto poderá servir para promoção imobiliária - perspectivando-se um valor de mercado após a construção de 1.200.000€ - ou para rendimento, com arrendamento de longa duração ou para alojamento local. as seis fracções estão definidas da seguinte forma: - fracção a - 133,22m2 - 2xt0's - rc e anexos - fracção b - 88,02m2 - t1 - rc - fracção c - 69,58m2 - t1 - 1º andar - fracção d - 68,17m2 - t1 - 1º andar - fracção e - 69,58m2 - t1 - 2º andar - fracção f - 74,61m2 - t1 - 2º andar esta é a oportunidade de investir e iniciar de imediato a construção com elevada rentabilidade. contacte-me ainda hoje!;id re/max:************

Lote para Construção de Prédio - Licença a Levantamento. Lote de terreno com 1.312,00 m2 para construção de prédio, em zona residencial calma, com vista desafogada e com muito boa exposição solar e totalmente infraestruturada (água, luz e telecomunicações). Licença aprovada e a levantamento. Pode começar a construir no imediato. Localização e envolvente Este terreno localiza-se perto do centro da cidade de Leiria, perto de todo o conjunto de serviços, ótimos acessos a A1, nó de acesso à A8 e IC2.

(ref.: ss0043 - sara santos negócios) terreno de gaveto para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes. situado na urbanização quinta de espírito santo em arcozelo. urbanização em fase de remodelação de passeios, jardins, vias de circulação. terreno com todas as infraestruturas necessárias (gás, água, luz, saneamento) próxima de escolas, comercio, acesso a29. a 10 minutos do porto e 3 minutos da praia da aguda. detalhes do lote: - lote 28 - área do lote: 525,00m2 - área de implantação máxima - acima da cota de soleira: 138,40m2 - área de implantação máxima - abaixo da cota de soleira: 212,50m2 - área de construção máxima - habitação: 365,80m2 - área de construção máxima - aparcamento (cave): 100,90m2 - número de pisos acima da cota de soleira: 2 - número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 (opcional) - construção anexa/garagem (opcional): área de implantação e construção: 30m2 neste momento, o lote possui: - levantamento topográfico. - projeto de arquitetura com respetiva alteração de alvará de loteamento de acordo com projeto. - projeto de especialidades. - mapa de quantidades. os projetos encontram-se prontos para dar entrada na gaiaurb por comunicação prévia e iniciar a construção. notas: - imagens 3d da moradia do projeto. - caso exista interesse no projeto, poderei enviar mais detalhes e agendar reunião para falar sobre o mesmo. - o preço de 115.000€ não inclui levantamento topográfico, projetos de especialidades nem mapa de quantidades. - preço do terreno com tudo incluído: 129.500€. somos uma empresa que conta com muitos anos de experiência na área do imobiliário. situada no centro de vila nova de gaia, temos como parâmetros de trabalho, a seriedade e a inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à mediação imobiliária. com o n.º de licença ami 9721, promovemos a venda e o arrendamento de imóveis novos e usados essencialmente na áreas do grande porto e santa m

Moradia inserida em lote de terreno com 100 m², com necessidade de remodelação geral. É composta por: sala, dois quartos e cozinha com copa. Dispõe ainda de área ampla e dois compartimentos no sótão e pátio com cozinha e casa de banho. Tem espaço para uma garagem. NOTA IMPORTANTE Imóvel sem licença de utilização. Custos associados a cargo de quem adquirir o imóvel. informo que este ativo evidencia divergência de áreas entre a CRP e CPU (em anexo), impeditiva à sua venda. Diligenciou-se assim por pedido de licença de utilização junto da respetiva CM, em anexo, a qual veio a emitir uma certidão de isenção de LU, por alegadamente o imóvel ser anterior a 1951 e sem alterações à sua estrutura original. Em paralelo solicitou-se a elaboração de levantamento topográfico (atento a ausência de plantas identificativas de suas áreas reais), em anexo. Após a sua receção e visita ao ativo, concluiu-se que o imóvel está repleto de construções ilegais e com áreas divergentes em relação ao documentado. Ora, tal invalida a certidão de isenção de LU rececionada, bem como, impede qualquer atuação em sede de clean up quanto à retificação de áreas junto da Conservatória e Finanças. Face ao exposto, e concluindo-se que estamos perante um ativo com construções ilegais, as quais carecem ou de demolição, ou de obras de reposição não podemos fazer escritura direta, em que será necessário legalizar o imóvel. Questiono se tem capitais próprios para assumir todos os custos associados para proceder à sua legalização, assinando um CPCV com 10% do valor, como sinal, a escritura só após a sua legalização?

Vende-se terreno com área de 1722,50m2 para construção de moradia ou para elaborar destaque de forma a transformar em 2 lotes distintos. Projecto aprovado, mas caducado por não se efectuar levantamento de licença de construção. Localização: Vila Pouca Freguesia: Enxara do Bispo Concelho: Mafra

(ref.: mad/00213 - cn madalena) espectacular terreno para construção em vilar do paraíso com cerca de 2000 m2 e frente para duas ruas, a 1 minuto do acesso a a29 em gulpilhares, o terreno já teve um projecto aprovado (licença a levantamento neste momento caducada) para construção de 9 habitações sendo 6 moradias unifamiliares e 3 andares de moradia, terreno plano com uma construção já existente que servira de base para a construção dos 3 andares de moradia, no restante terreno serão implantadas 6 moradias (4 de 3 frentes e 2 de 2 frentes) em dois blocos, localização excelente com acesso rápido as principais vias de comunicação, próximo de transportes públicos, hipermercado, ginásio, etc. excelente oportunidade de negocio para empresa de construção que pretenda construir nesta localidade. o terreno poderá também ter interesse para alguém que queira ter uma quintinha com quase 2000 m2 de terreno, num local bastante aprazível com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar. não perca tempo ligue já, temos esta e outras opções disponíveis.

Vende-se Terreno Mirandela Const. Moradias Unifam. e Prédio Em Altura terreno junto ao Rio Tua, com projecto aprovado e licença a pagamento, para a construção de 2 prédios em altura com 8 fogos cada, em cave, r/c, 1º,2º e 3º. andar e 25 moradias unifamiliares de cave, r/chão e 1º. andar, o preço do terreno inclui projecto que foi aprovado na altura, terá que ser novamente submetido à apreciação pois o prazo para levantamento das licenças expirou.

(ref.: 3188/02 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) terreno para construção praia de paredes da vitória junto ao mar com área de 502 m2 para construção de prédio com 6 frações 3 apartamentos t2 e t3 apartamentos t3 com projeto aprovado, licença a levantamento venha conhecer

(ref.: s-a868/21 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) terreno para prédio com 5 frações parceiros - leiria com licença a levantamento com área de 677 m2 com projeto aprovado para 5 frações apartamento t2 e t3 no rés do chão apartamento t1 duplex, t2 duplex e t3 duplex no 1.º andar cave e 2 pisos, boas áreas. venha conhecer!

(ref.: 2102/12 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) lote de terreno para moradia barosa, leiria em loteamento com 370 m2 2 pisos + cave 310 m2 de construção 110 m2 de implantação com todas as infraestruturas com projeto em fase de aprovação, moradia tipo t4 com cave valor de venda inclui projeto aprovado com licença a levantamento

(ref.: s-a882/21 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) venha conhecer este terreno para construção gândara dos olivais - leiria com projeto aprovado para moradia unifamiliar t3 área do lote de 316 m2 área de implantação de 156 m2 área bruta de construção 227 m2 licença a levantamento.

Giríssima moradia térrea de traça antiga, em lote com 675m2, com piscina coberta. Esta moradia encontra-se em remodelação, estando já finalizada a sala de convívio com cozinha em "Open Space", quarto/lounge, casa de banho, arrumos, casa das máquinas e telheiro com churrasqueira. Os restantes espaços encontram-se por concluir, com licença a levantamento, podendo dar-se início à conclusão da obra logo que se pretenda. No projeto constam 4 quartos (2 suites, todos com roupeiro), cozinha, corredor, 4 WCs, lounge, piscina coberta e salão de convívio. Equipamento instalado: - estores elétricos - pré instalação de aspiração central - som ambiente - pré instalação de aquecimento central - teto falso com luzes embutidas - vidros duplos - janelas oscilo batentes - placa vitrocerâmica - exaustor - beirado à portuguesa - jardim relvado - telheiro com churrasqueira - piscina com sistema de sal Tem total privacidade, muito sol e sossego. Um bom retiro próximo da cidade e das praias!

Espaço de armazém com licença aprovada para obras de alteração para habitação- apartamento T2-, com 85 m2 de área bruta e 93 m2 de área total. Rés-do-chão em edifício composto por fracções autónomas de habitação- apartamentos- nos pisos superiores- piso 1, 2 e 3. Situado próximo do pólo universitário e de comércio e serviços variados, este imóvel é ideal quer para arrendamento quer para habitação própria, representando um custo final de investimento inferior relativamente a imóveis equiparáveis na mesma freguesia. O projeto de alteração aprovado prevê a transformação do rés-do-chão de um edifício multifamiliar num apartamento de tipologia T2, que inclui um espaço para sala de estar, jantar e cozinha, em open space, dois quartos virados para o logradouro, uma casa de banho completa, um espaço de arrumos, lavandaria e dois espaços exteriores. Nas traseiras é criado um terraço privativo com orientação solar sudoeste. O imóvel é adquirido no estado atual, sendo o levantamento do alvará e as obras de alteração da responsabilidade do comprador. Áreas úteis Cozinha: 5,9 m2; Sala: 16,60 m2; Quarto 1: 11,90 m2; Quarto 2: 13,30 m2; Quarto de banho: 4,90 m2; Hall: 4,40 m2; Varanda Este: 4,90 m2; Terraço Poente: 6,10 m2; Localização: - 5 min. a pé do metro de Salgueiros, a uma estação da paragem de metro pólo universitário; - 15 min. a pé do Pólo Universitário; - 16 min. a pé do parque Quinta do Covelo; - Proximidade a comércio e serviços; Contacte-nos para mais informações. Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015, seguindo-se

(ref.: 3308a/21 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) terreno com projeto de moradia térrea tipo t4 serra de porto de urso - monte real, leiria situa-se a cerca de 12 km de leiria e perto das praias terreno com uma área de 968 m2 com cerca de 20 m de frente de estrada terreno com infraestruturas encontra-se com licença a levantamento zona soalheira e terreno plano boa oportunidade!

(ref.: 3322b/21 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) terreno para construção centro da marinha grande lote de terreno com 686 m2 com moradia projeto aprovado com licença a levantamento para construção de prédio de cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar 4 apartamentos t2 e 2 lojas com 2 números de matriz venha conhecer!

Leiria-Terreno com Projeto Aprovado - Gândara, Leiria (S-A924/22) (ref.: s-a924/22 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) terreno urbano gândara dos olivais - leiria projeto aprovado para 5 moradias com todas as infra estruturas projeto com licença a levantamento moradias tipo t4 com cave terreno com 1.638 m2 negociável.

Terreno cm projeto aprovado para 5 moradias geminadas T3+1, arquitetura moderna na Gândara dos Olivais, a 5mn do centro da cidade de Leiria. Bom investimento, licença já a levantamento. Moradias com cave,, R/C e 1ºandar. As imagens 3D são do projeto das moradias mas não são vinculativas. Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

(ref.: 3374/22 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) terreno com projeto aprovado gândara dos olivais - leiria projeto com licença a levantamento terreno com área total de 936 m2 projeto para 3 moradias geminadas pela garagem com todas as infra estruturas aceita permuta venha conhecer!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Vende-se Terreno com uma área de 4200 m2, está projetado para o mesmo um empreendimento Turístico no espaço rural, piscina, muro Técnico e vedação. Este projeto tem a fase de Arquitetura aprovada e aguarda o projeto das Especialidades para levantamento da licença de construção. Este Empreendimento tem a seguintes tipologias: dois apartamentos T2 e T3, tem zona de circulação e duas cozinhas e salas amplas, cinco quartos com roupeiros embutidos; duas suites; duas casas de banho comuns; um armazém de apoio ao empreendimento e uma piscina. Este projeto ainda pode ter pequenas alterações uma vez que ainda não está finalizado. O imóvel fica localizado fora da localidade e com vista desafogada para o campo; a cerca de três quilómetros da Lourinhã, onde tem uma grande diversidade de bens e serviços. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF85270

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Urbano com 487m2, para construção de moradia. Situa-se na linha da frente da Achada com vista para a baía e apenas a 5min a pé do centro do Funchal. Tem Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Funchal e com licença de construção a levantamento. Área de implantação do edifício: 146,1000 m² e Área bruta de construção: 194,8000 m². Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! M145015

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Urbano com 491m2, para construção de moradia. Situa-se na linha da frente da Achada com vista para a baía e apenas a 5min a pé do centro do Funchal. Tem Projeto aprovado pela Camara Municipal do Funchal e com licença de construção a levantamento. Área de implantação do edifício: 147,3000 m² e Área bruta de construção: 196,4000 m². Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! M145104

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Urbano com 489m2, para construção de moradia. Situa-se na linha da frente da Achada com vista para a baía e apenas a 5min a pé do centro do Funchal. Tem Projeto aprovado pela Camara Municipal do Funchal e com licença de construção a levantamento. Área de implantação do edifício: 146,7000 m² e Área bruta de construção: 195,6000 m². Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! M145105

(ref.: s-a811/22 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) terreno com projecto aprovado em zona calma de azoia, leiria com área total de 2600 m2 para construção de moradia tipo t4 com 2 pisos com infraestruturas licença a levantamento venha conhecer

(ref.: 3425/23 - áreas de luz - mediação imobiliária, unipessoal lda) terreno para construção zona de santa eufémia, caxieira, leiria situa-se a cerca de 7 km de leiria com projeto para moradia térrea tipo t3 com área total de 568 m2 (cedências feitas) área de implantação de 194 m2 projeto de arquitetura aprovado vende-se com licença a levantamento boa oportunidade. para mais informações, contacte-nos! áreas de luz a sua imobiliária de confiança! - profissionalismo, isenção e rigor - trabalho, conhecimento e dedicação somos uma imobiliária regional que trabalha no mercado de leiria e concelhos limítrofes desde 2005. - fazemos avaliações de mercado ao seu imóvel! - tratamos da gestão do seu imóvel arrendado! - tratamos da certificação energética do seu imóvel! - tratamos do seu processo bancário sem custos, apresentamos a melhor solução para cada cliente. - intermediários de crédito certificados pelo banco de portugal com o n.º 0003794.

Lote do terreno urbano de 998 m2 c/ projeto aprovado e a licença a levantamento, numa das localizações mais desejadas em Albufeira - Clube Albufeira. Excelente posição solar, o design supermoderno. Composta por piso subterrâneo e piso térreo, inundada em luz natural e vistas abertas para o seu jardim, promovendo muita privacidade e sossego. Áreas generosas, acabamentos modernos. Aeroporto Faro 20 min, campos de Golfe 7 min, Escola internacional 12 min, Restaurantes e bares de praia 5 min. Para mais informaçoes não hesite de nos contactar.

(ref.: 1022 - táticas avulso - unipessoal lda) oportunidade de investimento!!! prédio a 30 metros da praia de sesimbra para reabilitar. possui projeto aprovado com licença a levantamento, para construção de um t1 e um t2 duplex com sótão. não perca esta oportunidade para viver à beira mar ou simplesmente como investimento. andré capitulo (***** *** *** * ***************

Este edifício situado no coração da cidade de São João da Madeira - junto á praça Luis Ribeiro -, destaca-se como um projeto arrojado e moderno, com todas as aprovações necessárias para a construção de 6 apartamentos exclusivos + arrumos. A sua localização privilegiada oferece uma conveniência incomparável, estando estrategicamente posicionado próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios. O edifício promete harmonizar-se perfeitamente com o ambiente urbano ao seu redor, enquanto proporciona aos futuros moradores uma experiência de vida sofisticada e confortável. Cada apartamento foi planeado para optimizar o espaço e oferecer um estilo de vida urbano, sem comprometer o seu conforto. Além disso, a proximidade a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer, garante uma qualidade de vida excepcional para os futuros residentes. Este prédio e projecto, representa uma oportunidade única de fazer parte de uma comunidade dinâmica e vibrante, no coração de São João da Madeira. O projecto aprovado, já com licença para levantamento, para a construção de 6 fracções de apartamentos e arrumos com a seguinte composição/ distribuição: Rés do chão: Fracção A: Apartamento T2 - 99m2 + Arrumo 17.40m² Fracção B: Apartamento T3 - 152m2 + Arrumo 11.70m² 1ºandar: Fracção C: Apartamento T1 - 60m2 + Arrumo 18.20m² Fracção D: Apartamento T2 - 72m2 + Arrumo 18.70m² 2ºandar (último): Fracção E: Apartamento T2 - 73m2 + Arrumo 17.80m² Fracção F: Apartamento T3 - 102m2 + Arrumo 38.50m² Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Terreno Urbano - Riachos - Lote com 146 m2 - Com PROJECTO aprovado e LICENÇA DE CONSTRUÇÃO, a levantamento! - Projeto APROVADO com as seguintes áreas: - Área de Implantação = 120 m2 - Área de Construção em 2 Piso = 215 m2

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T4 inserida na emblemática ex-colónia agrícola de Pegões. Moradia com projeto de remodelação e ampliação aprovado e com licença de obras a levantamento. Área da propriedade: Urbano: construção 312m2 com terreno de 2500m2 Rústico: 13.000m2 Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LR94150LE

Estado: P/ recuperar | Ano de construção: 1940 |Área coberta: 135 m2 | Área terreno: 280 m2|Tipologia: T2| Exposição solar: Nascente / Poente / Sul |Pisos: 2 |Logradouro: Sim |Moradia de 3 frentes para recuperação total, com projeto totalmente aprovado pronto a proceder ao levantamento da licença de construção.O projeto prevê requalificação do prédio e a sua conversão em moradia r/chão e andar, com logradouro, piscina exterior e ampla zona de garagens.Excelente para habitação própria ou investimento.Inserida em privilegiada zona residencial, próxima de todo o tipo de serviços, comércio, transportes e acesso à auto-estrada.Preço: 155 000.Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso.Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222