APARTAMENTO - 85 M² - T2 EM PORTUGAL

Espaço de armazém com licença aprovada para obras de alteração para habitação- apartamento T2-, com 85 m2 de área bruta e 93 m2 de área total. Rés-do-chão em edifício composto por fracções autónomas de habitação- apartamentos- nos pisos superiores- piso 1, 2 e 3. Situado próximo do pólo universitário e de comércio e serviços variados, este imóvel é ideal quer para arrendamento quer para habitação própria, representando um custo final de investimento inferior relativamente a imóveis equiparáveis na mesma freguesia. O projeto de alteração aprovado prevê a transformação do rés-do-chão de um edifício multifamiliar num apartamento de tipologia T2, que inclui um espaço para sala de estar, jantar e cozinha, em open space, dois quartos virados para o logradouro, uma casa de banho completa, um espaço de arrumos, lavandaria e dois espaços exteriores. Nas traseiras é criado um terraço privativo com orientação solar sudoeste. O imóvel é adquirido no estado atual, sendo o levantamento do alvará e as obras de alteração da responsabilidade do comprador. Áreas úteis Cozinha: 5,9 m2; Sala: 16,60 m2; Quarto 1: 11,90 m2; Quarto 2: 13,30 m2; Quarto de banho: 4,90 m2; Hall: 4,40 m2; Varanda Este: 4,90 m2; Terraço Poente: 6,10 m2; Localização: - 5 min. a pé do metro de Salgueiros, a uma estação da paragem de metro pólo universitário; - 15 min. a pé do Pólo Universitário; - 16 min. a pé do parque Quinta do Covelo; - Proximidade a comércio e serviços; Contacte-nos para mais informações. Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015, seguindo-se