Lajes grandes

(ref.: 0044 - imosafir) bela quinta rústica com uma óptima base de restauro para uma casa tradicional em pedra. é constituída por rés do chão, 1º andar e logradouro com uma área bruta de construção de 140 m2. tem potencial para 3 quartos, 1 casa de banho, uma sala, cozinha, anexos e garagem. o terreno tem 5800 m2, possui uma eira com grandes lajes em pedra, esta construção tem grandes lajes e pilares em pedra. o terreno tem grande potencial para agricultura devido á dimensão e tem 3 poços, uma ribeira, várias árvores de fruto, oliveiras, citrinos, entre outras e um eucalipal. o lugar onde se encontra é nos limites da aldeia, com poucas habitações, é muito tranquilo, com muita privacidade e com belas vistas sobre a propriedade e campos verdes. desfrute deste espaço a 10 minutos de tomar e 10 minutos de ferreira do zêzere.

Localizado na margem Sul, numa pacata localidade do concelho da Figueira da Foz, banhada pelo rio mondego, pelo mar e com excelentes praia, temos para lhe mostrar um apartamento de tipologia T2 com garagem. Trata-se de um apartamento acolhedor com uma construção de qualidade, nomeadamente: - estrutura anti-sismica - com betão hidrófugo até ao 1 andar; - lajes com isolamento térmico e acústico; - acesso para pessoas com mobilidade reduzida; - elevador; - aquecimento central em piso radiante; - pré-instalação para ar-condicionado; - caixilhos e estores em alumínio cinza; - vidros duplos; - estores eléctricos de segurança com isolamento térmico; - TV por cabo; - iluminação comum por sensores; - videoporteiro; - portas blindadas; - soalho flutuante em faia nos quartos, corredor e sala; - cozinha e wc's com mosaico; E ainda... Sala com balcão que faz ligação com a cozinha em madeira wengué. A cozinha tem despensa e móveis "nessiz" com gavetas de grandes dimensões e balcão em silestone, esquentador ventilado, chaminé e lava-loiças "frasa", placa vitrocerâmica, forno e máquina de lavar loiça "aeg". Os wc's têm sanitários da "sanidusa". Nos quartos os roupeiros são embutidos com portas de correr. [dr15apa_28]

Apartamento T2, na Urbanização dos Jardins D Arrábida. Apartamento com excelente construção e completamente remodelado. Porta de entrada de segurança. Tectos falsos com iluminação led nas zonas comuns, Cozinha e Wcs. Hall de entrada com lajes em mármore e moldura de madeira. Todas as assoalhadas com excelentes áreas e com pavimento em tacos de madeira nobre (Merbau) em espinha e com polimento novo. Cozinha completamente nova e equipada com eletrodomésticos. Lavandaria com tanque, 2 estendais e espaço para máquina de lavar roupa e de secar. 2 WCs, 1 completo com hidromassagem e luz natural e 1 de serviço. Estore elétrico na sala. Excelente arrumação com 4 grandes armários embutidos. 1 lugar de garagem e arrumos. Deposição de lixo doméstico no interior do edifício. Dispõe de porteiro 24h, video vigilância, limpeza diária das áreas comuns e dois elevadores. Jardins e zonas verdes na envolvência do prédio. Facilidade de estacionamento no exterior. Marque já a sua Visita! Ligue-me! 914 736 176 Joaquim Jorge Há 25 anos a encontrar soluções! Neste T2, nos Jardins D' Arrábida, Encontramos a sua solução.

T2 de 2 frentes, na Urbanização Jardins dArrábida, V. N. de Gaia Integrado num empreendimento com superior qualidade de construção e luxuosas divisões, onde se salientam os seus revestimentos. Apartamento muito iluminado e de boa temperatura interior, dada a exposição solar ser nascente, sul e poente. Foi completamente remodelado, mais visivelmente na cozinha e sanitários, canalização (em PPR), carpintaria, eletricidade e comunicações com cablagem dupla UTP nas diversas divisões. Hall de entrada com lajes em mármore e moldura de madeira. As assoalhadas com pavimento em tacos polidos (Merbau) em espinha. Lavandaria e cozinha equipada com electrodomésticos novos de marcas consagradas. Quartos de 15 e 13 m2 e sala de 25 m2 e 4 grandes armários embutidos. 2 sanitários, sendo um completo com luz natural. Arrumo e lugar de garagem espaçosos e, ainda, com facilidade de estacionamento no exterior. Iluminação led em várias zonas. Está, ainda, dotado de gás canalisado e esquentador da marca Vulcano. Jardins e zonas verdes. A deposição do lixo pode ser feita no interior do edifício. Dispõe de porteiro 24h, videovigilância e dois elevadores. Está rodeado de estabelecimentos de ensino públicos e privados e 2 Centros comerciais (Arrábida e Gaia Jardim). Dista 5 minutos da Boavista, da Marina da Afurada, da marginal do Douro e dos hospitais públicos e privados de Gaia. Com localização privilegiada face às praias, comércio, serviços e restauração, bem como rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Consulte-nos. ANG 20.9/021- JGGonçalves Fracção Exacta Rio Tinto (Areosa)

Ref. 20.9/021 T2 de 2 frentes, Jardins da Arrábida Integrado num empreendimento com superior qualidade de construção e luxuosas divisões, onde se salientam os seus revestimentos. Apartamento muito iluminado e de boa temperatura interior, dada a exposição solar ser nascente, sul e poente. Foi completamente remodelado, mais visivelmente na cozinha e sanitários, canalização (em PPR), carpintaria, eletricidade e comunicações com cablagem dupla UTP nas diversas divisões. Hall de entrada com lajes em mármore e moldura de madeira. As assoalhadas com pavimento em tacos polidos (Merbau) em espinha. Lavandaria e cozinha equipada com electrodomésticos novos de marcas consagradas. Quartos de 15 e 13 m2 e sala de 25 m2 e 4 grandes armários embutidos. 2 sanitários, sendo um completo com luz natural. Arrumo e lugar de garagem espaçosos e, ainda, com facilidade de estacionamento no exterior. Iluminação led em várias zonas. Está, ainda, dotado de gás canalisado e esquentador da marca Vulcano. Jardins e zonas verdes. A deposição do lixo pode ser feita no interior do edifício. Dispõe de porteiro 24h, videovigilância e dois elevadores. Está rodeado de estabelecimentos de ensino públicos e privados e 2 Centros comerciais (Arrábida e Gaia Jardim). Dista 5 minutos da Boavista, da Marina da Afurada, da marginal do Douro e dos hospitais públicos e privados de Gaia. Com localização privilegiada face às praias, comércio, serviços e restauração, bem como rápidos acessos às principais vias rodoviárias. FRACÇÃO EXACTA 11 Anos de experiência Rede imobiliária com 18 Lojas Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal Tratamos de toda a documentação sem custos

(ref.: 0042 - imosafir) magnifíca casa de pedra com paredes exteriores bem sólidas, construídas com grandes lajes, o que lhe confere uma sólida e estável estrutura. esta habitação é construída com pedra típica da serra da região, o que lhe confere uma beleza inigualável. com grande potencial para recuperar e transformá-la numa grande moradia. tem uma área bruta de 280 m2, sendo constituída por rés do chão, 1º andar e sotão. o terreno subjacente tem uma área de 200 m2. situa-se numa zona calma, a 7km de ansião e a 8 km de avelar.

Apartamento de excelente qualidade T1 na Baixa do Porto. Inserido num edifício em betão reabilitado com elevador. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias adequadas para para arrendamento e alojamento local; - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Pavimento em soalho flutuante de carvalho - Caixilharias em madeira lacada - Carpintarias lacadas - Porta de alta segurança - Cozinha equipada com micro-ondas, exaustor e placa vitrocerâmica da marca "TEKA" ou equivalente - Moveis termolaminados de cor branco brilho - Mármore Branco Ibiza ou Estremoz - Sistema automática de deteção de incêndios - Aquecimento eléctrico - Ar condicionado instalado Estado do edifício: - Sistema de pórticos em betão armado e lajes aligeiradas - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2020 - Fachada em reboco areado e pintado - Fachada nova com placagem a granito ao nível do rés do chão Características da fração: Área bruta de 43,7m2 Área útil de 36m2 Rés do chão Elevador Pavimento em soalho de madeira flutuante Ar-condicionado Vídeo porteiro com sistema de abertura por código Cozinha equipada com electrodomésticos Placa Vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Localização excelente - a 2 minutos a pé da estação principal do metro da Trindade - comodidade de aproximação a todos os serviços, restauração, lojas e vida noturna O condomínio está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa

Apartamento de excelente qualidade T1 na Baixa do Porto. Inserido num edifício em betão reabilitado com elevador. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias adequadas para para arrendamento e alojamento local; - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Pavimento em soalho flutuante de carvalho - Caixilharias em madeira lacada - Carpintarias lacadas - Porta de alta segurança - Cozinha equipada com micro-ondas, exaustor e placa vitrocerâmica da marca "TEKA" ou equivalente - Moveis termolaminados de cor branco brilho - Mármore Branco Ibiza ou Estremoz - Sistema automática de deteção de incêndios - Aquecimento eléctrico - Ar condicionado instalado Estado do edifício: - Sistema de pórticos em betão armado e lajes aligeiradas - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2020 - Fachada em reboco areado e pintado - Fachada nova com placagem a granito ao nível do rés do chão Características da fração: Área bruta de 43,7m2 Área útil de 36m2 Rés do chão Elevador Pavimento em soalho de madeira flutuante Ar-condicionado Vídeo porteiro com sistema de abertura por código Cozinha equipada com electrodomésticos Placa Vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Localização excelente - a 2 minutos a pé da estação principal do metro da Trindade - comodidade de aproximação a todos os serviços, restauração, lojas e vida noturna O condomínio está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo seguro e eficaz. Os nossos consultores destacam-se pela sua vertente humana, a sua dedicação aos seus clientes. Não nos limitamos a angariar e a vender imóveis. Estabelecemos relações duradouras com os nossos clientes e é por eles que, todos os dias, trabalhamos com afinco para garantir a sua satisfação. É esta dedicação, honestidade e exigência que nos torna no seu parceiro de eleição. A sua loja na Baixa Porto. (ref:C0411-00111)

Apartamento de excelente qualidade T1 na Baixa do Porto. Inserido num edifício em betão reabilitado com elevador. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias adequadas para para arrendamento e alojamento local; - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Pavimento em soalho flutuante de carvalho - Caixilharias em madeira lacada - Carpintarias lacadas - Porta de alta segurança - Cozinha equipada com micro-ondas, exaustor e placa vitrocerâmica da marca "TEKA" ou equivalente - Moveis termolaminados de cor branco brilho - Mármore Branco Ibiza ou Estremoz - Sistema automática de deteção de incêndios - Aquecimento eléctrico - Ar condicionado instalado Estado do edifício: - Sistema de pórticos em betão armado e lajes aligeiradas - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2020 - Fachada em reboco areado e pintado - Fachada nova com placagem a granito ao nível do rés do chão Características da fração: Área bruta de 43,7m2 Área útil de 36m2 Rés do chão Elevador Pavimento em soalho de madeira flutuante Ar-condicionado Vídeo porteiro com sistema de abertura por código Cozinha equipada com electrodomésticos Placa Vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Localização excelente - a 2 minutos a pé da estação principal do metro da Trindade - comodidade de aproximação a todos os serviços, restauração, lojas e vida noturna O condomínio está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo seguro e eficaz. Os nossos consultores destacam-se pela sua vertente humana, a sua dedicação aos seus clientes. Não nos limitamos a angariar e a vender imóveis. Estabelecemos relações duradouras com os nossos clientes e é por eles que, todos os dias, trabalhamos com afinco para garantir a sua satisfação. É esta dedicação, honestidade e exigência que nos torna no seu parceiro de eleição. A sua loja na Baixa Porto.

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/nascente com 145.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 51.90 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel...

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/poente com 162.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 11.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno com cerca de 15 Alqueires localizado em lugar muito calmo na freguesia de São Mateus da Calheta, pertencente ao município de Angra do Heroísmo. Situado em zona nobre, com uma vista ampla e deslumbrante para o Monte Brasil.. Terreno com viabilidade de construção de moradia com muita privacidade ou empreendimento turístico num lugar paradisíaco. Perto de zonas balneares, campo e é um terreno com bastante privacidade. Muita área envolvente com possibilidade de fazer projeto agrícola. Desfrute de um ambiente calmo, rodeado pela natureza mais pura e verdejante que possa imaginar. Respire o ar dos Açores. Em São Mateus da Calheta tem a Zona Balnear de Negrito que é uma zona formada por uma baía numa zona da costa bastante baixa e de fundo plano, composto na sua grande maioria por grandes lajes de basalto. No lado Oeste estão presentes algumas nascentes de água doce e bastante fria que surgiram das infiltrações e que aqui aparecem devido à proximidade do lençol freático basal da ilha. No lado Este da baía, o fundo é formado por um areal de cor preta devido às escórias vulcânicas por causa da erosão marítima. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ81429

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/nascente com 163.70 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 9.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/poente com 140 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 49.20 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

(ref.: j104pa - opinião plural - mediação imobiliária, lda.) apartamento t3 novo com varanda e acabamentos de luxo. inserido em empreendimento situado na freguesia da madalena, concelho de vila nova de gaia, um empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. apresenta-se organizado por, sub- cave, cave, r/chão, 1º e 2º piso com apenas 4 habitações por piso, sendo no total 12 habitações com tipologia t2, e t3. o início da construção do empreendimento será em março de 2019, estando previsto a sua conclusão para final de 2020,como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 800m as praias de madalena e valadares sul. caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe. excelente orientação solar nascente/poente com bastante luminosidade. servido de transportes á porta, comercio e serviços, com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, porto/gaia/espinho/lisboa. surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida queproporcionam commateriais e revestimentos nobres. acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. fachadas exteriores ventiladas com lajes laminadas grés porcelânico kerlite e sistema de isolação térmica micro ventilador. caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com rutura térmica e vidro duplo térmico. estores térmicos elétricos. p

Venda Moradia de T4 em Arcozelo, Praia da Aguda, Vila nova de Gaia Arcozelo. Moradia T4 Arcozelo CLASSE ENERGÉTICA- A DESCRIÇÃO Viva perto do Mar em uma moradia T4 pensada para si de arquitetura contemporânea com excelente exposição solar onde todos os cômodos possuem luz natural, sistema de aquecimento dos pisos e do ambiente, vidros duplos, revestimento em capoto e muito mais para o conforto da sua família. Moradia composta por dois pisos, no primeiro você encontra uma cozinha open space totalmente equipada, móveis e eletrodomésticos foram escolhidos especialmente para deixar o ambiente com um acabamento exclusivo. Sala de estar e jantar com portas de vidro de correr que dão para o espaço de lazer que possui churrasqueira e um amplo jardim. Uma casa de banho completa, dois quartos amplos e uma suíte, todos com armários embutidos, sistema de aquecimento individual e grandes portas de correr que dão para uma varanda o que trás maior luminosidade para eles. Ainda possui um escritório com janela pensado para o trabalho home office. No segundo piso você encontra a garagem para dois carros, lavandaria, um grande quarto com janela e armário embutido. Está situada em uma zona tranquila e próxima a mercados, escolas, restaurantes, farmácias e a 2Km da praia da Granja em Arcozelo. Características/Acabamentos Exteriores: • Estrutura construída com muros, pilares e lajes em betão armado. • Tijolo 30x20x11 em todas as divisórias interiores e 30x20x25 em paredes exteriores. • Paredes exteriores em “capoto”. • Paredes interiores estanhados. • Os tectos das varandas serão rebocados e areados. • Caixilharia em alumínio com corte térmico, de cor 600 Blue Sablé INT, vidro duplo “Planittherm” 6mm (térmico) mais caixa ar, incolor 4. • Gradeamento de varandas com corrimão em tubo de alumínio e vidro laminado incolor. • Estores em alumínio Termo lacado com abertura elétrica. Cor 600 Blue Sablé INT. • Piso das varandas em material cerâmico antiderrapante. • Passeios em cubo 5x5 pedras salgadas • Acesso à garagem em cubo granítico. Interiores: Hall de entrada: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes revestidas a reboco afagado pintado. • Tecto falso em gesso cartonado. Sala: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes revestidas a reboco afagado pintado. • Tecto falso em gesso cartonado. Cozinha: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes revestidas a reboco afagado pintado. • Tecto falso em gesso cartonado. • Móveis de cozinha e ilha, lacados no exterior e folheados no interior, com eletrodomésticos. W.C de serviço: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes em material cerâmico ratificado. • Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto da Valadares ou equivalente. • Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente. • Torneiras e misturadoras tipo “W7” ou equivalente. W.C suite: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes em material cerâmico ratificado. • Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente. • Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente. • Base de chuveiro à face do piso. • Torneiras e misturadoras tipo “W7” equivalente. W.C apoio aos quartos: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes em material cerâmico ratificado. • Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente. • Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente. • Base de chuveiro à face do piso. • Torneiras e misturadoras tipo “W7” ou equivalente. W.C piso inferior: • Piso em material cerâmico. • Paredes em material cerâmico. • Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente. • Louça sanitária da Valadares, ou equivalente. • Base de chuveiro. • Torneiras e misturadoras tipo “W7” ou equivalente. Quartos: • Piso em flutuante hidrófugo AC5. • Paredes revestidas a reboco afagado pintado. • Tecto falso em gesso cartonado. • Roupeiros e apainelados em contraplacado de MDF, com revestimento do interior em laminado. Equipamentos: • Portas interiores até ao teto em MDF para pintar, com dobradiças ocultas. • Instalação de piso radiante no rés-do-chão, com sistema Solius manager integral. • Aspiração central no rés-do-chão e cave. • Solar fotovoltaico. • Rede de Gás Natural. • Redes de electricidade, águas, águas pluviais e esgotos serão executadas de acordo com os projectos das respetivas especialidades aprovadas. • Aquecimento de águas por bomba de calor. • Portão de rua e de acesso à garagem com abertura automática e comando à distância. • Iluminação de toda a habitação será executada com Spots encastrados com lâmpadas Led. * Tomadas e interruptores serão da marca “Efapel”, ou equivalente. • Pré-instalação de CCTV. • Pré-instalação de Alarme. • Escadas interiores em piso cerâmico. • Estores elétricos. Cave: • Piso em tijoleira cerâmica. • Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados. Lavandaria: • Piso em tijoleira cerâmica. • Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados. Garagem: • Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados. • Piso em tijoleira cerâmica. Arranjos exteriores: • Portões em alumínio lacado, com regoado vertical. • Churrasqueira e banca. • Os muros da divisão dos lotes serão areados e pintados Agende sua visita! Marcelo Domingues Consultor imobiliário +351 91229-2063

Terreno com 5.646 m², 3 frentes, com PROJECTO APROVADO e pronto a começar, para 20 MORADIAS em condomínio fechado.(18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2)O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO.Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis. Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisõesespaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As moradias T3+1 tem área bruta 303 m². As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço.NO EXTERIOR Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem os vossos Filhos, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os vossos churrascos e a sala de condomínio, para reuniões e festas de anos.A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando.A 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4. Centro Comercial Continente a 300 metros. A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto. A Biblioteca Municipal a 350 metros. As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. O Aeroporto a 15 minutos pela A4. As praias de Leça a 18 minutos.Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 Próx. De Transportes. Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos.Oportunidade de negócio

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno urbano em Fontinhas, Ilha Terceira. A freguesia de Fontinhas encontra-se a quatro quilómetros da sede do concelho, na vertente oriental da serra do cume. Situada na estrada para a Praia da Vitória, a noroeste destas é composta pelos lugares e sítios de À Igreja, Areeiro, Barreiro, Cabouco, Canada do Pico, Coxo, Cruzeiro do Vicente, Cruzeiro Velho, Fontinha, Ribeiro do Marques e Santo António. Delimitada pelas freguesias de São Sebastião, Santa Cruz, Lajes e São Brás, é atravessada pelas ribeiras do Marques, Cruzeiro e Santo António. Lugar de pequenas fontes, que lhe deram o nome, Fontinhas é das poucas freguesias da ilha que pode ser considerada de interior, já que não tem qualquer contacto com o mar. Por duas vezes, Fontinhas ficou completamente destruída. Tal aconteceu devido às catástrofes que assolam regularmente o arquipélago. Em 9 de Abril de 1614, e depois em 15 de Junho de 1841 a natureza entrou em ação e praticamente riscou a freguesia do mapa. Foi também atingida pelo grande sismo de 1 de Janeiro de 1980. A atual igreja paroquial, a que atual igreja paroquial, a que acima se aludiu, data de 1925. A anterior foi derrubada nesse mesmo ano, depois de um ciclone de enormes proporções. No altar-mor, encontram-se algumas imagens de grande interesse, entre as quais as de Nossa Senhora da Pena, São José e São Sebastião. Os painéis em mosaico na ábside, adquiridos em 1969, aludem à Apresentação de Jesus no Templo e Purificação da Virgem Maria e à Crucificação e Morte do Divino Mestre nos braços de Sua Mãe'. Além da igreja paroquial, merece destaque em termos patrimoniais a ermida de Santo António. Foi manda construir nos inícios do século XVI pelo Pe. Francisco Cardoso Leal. Situada a cerca de 700m do centro da freguesia, tem varanda lateral, tipo moradia e sineta. Sofreu ao longo dos séculos grandes destituições, devido aos terramotos, incêndios e ciclones, e já em diversas ocasiões serviu como igreja paroquial, quando esta se encontrava em obras. Tem belas imagens no seu interior, entre as quais se destacam Santo António, Santo Amaro, Santa Cecília, Santa Luzia, e Nossa Senhora de Fátima. Fonte: jf-fontinhas Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94904