Cofragem sistema lajes

Estado: Novo | Ano de construção: 2022 |Área bruta total: 57,90 m2 |Garagem: 1 | Varanda/Terraço: 1 |Tipologia: T1 | Exposição solar: Nascente/Poente |Piso: 1 | Elevador: Sim | Casas Banho/Suites: 1 |Classe Energética: A+ |Apresentamos para comercialização Empreendimento com 8 pisos acima da cota de soleira e 2 caves para estacionamento, projetado por reconhecido Gabinete de Arquitetura, pelo design moderno, mas com muito equilíbrio nas tipologias que apresenta no que diz respeito a áreas e comunhão com toda a zona envolvente. Com uma exposição solar maioritariamente a Nascente / Poente, com 75 frações e tipologias T1 E T2 situado na Zona da Asprela em Paranhos, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, acessibilidades e transportes na zona de influência do Hospital de S João, em termos hospitalares e de Ensino Superior, onde proliferam as principais Faculdades da Região Norte, desde Faculdade de Medicina, FEUP, FEP, ISEP, ESS ESEP, Lusíada, entre outras.Este Empreendimento destaca-se dos demais graças à excelência dos matérias de construção, mas também pelas áreas projetadas e muito bem distribuídas.Como exemplo, os T1 com áreas entre os 53 a 61 m2 com uma frente solar, acrescidos de varandas entre os 6 a 8m2, mais lugar de estacionamento com 12.5 m2. De referir que o T1 disponível no Piso 0 beneficia ainda de área de jardim privado com 33m2.Os T2 com 2 frentes solares, com áreas de 97m2, e varandas com 20m2 + estacionamento.Mapa geral de AcabamentosSerralharias e vãos exteriores:Caixilharia de correr (zonas sociais), fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis), equipadas com rutura térmica e com vidro duplo térmico.Porta de alta segurança em alumínio equipada com mecanismo de fechadura com trinque elétrico.Revestimentos e acabamentos interiores:Paredes interiores em gesso cartonado entre lajes com aplicação de material hidrófugo nos tetos, paredes divisórias entre frações duplas com reforço de camada de isolamento térmico e acústico.Tetos falsos com isolamento acústico em painéis de fibra mineral.Junto dos vãos sancas para cortinados.Cozinhas em MDF hidrófugo lacado a preto mate e orlas no mesmo material.Bancas e laterais das ilhas em material compósito tipo Silestone branco.Eletrodomésticos de encastrar: Frigorifico no Frost, forno, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa mais placa, exaustor de encastre, com pios de forma retangular com misturadora cromada ´Grohe`.WC - Moveis + lavatórios suspensos ´´ Sanindusa`` assim como Sanita marca ´´ URBY `` com placa de comando de descarga cromado.Base de chuveiro com resguardo.Sistema de Audio- PorteiroSegurança contra incêndiosÁguas quentes sanitárias com apoio de bomba de calor.Ar condicionado em todas as divisões.Apartamentos T1 com preços desde 200,260.00 a 227,395.00 EurosApartamentos T2 com preços desde 346,495.00 a 373,065.00 EurosPreço promocional nesta altura de 5% de desconto por fração.Sinais e reforços:10% assinatura;10% 120 dias e contenção periférica das caves;10% 240 dias e lajes r/c, 1º piso, 2º piso e 3º piso;10% 360 dias e conclusão estrutura e fecho do prédio com alvenarias de betão;10% 540 dias e colocação de caixilharias;50% escritura.Excelente opção em Zona de grande crescimento e procura, para o mercado de Investimento ou Habitação própria.Entre em contato com a nossa equipa de especialistas no setor.Somos intermediários de crédito vinculado nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!!!A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária.A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade.Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto.E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI.Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.

Apresentamos para comercialização Empreendimento com 8 pisos acima da cota de soleira e 2 caves para estacionamento, projetado por reconhecido Gabinete de Arquitetura, pelo design moderno, mas com muito equilíbrio nas tipologias que apresenta no que diz respeito a áreas e comunhão com toda a zona envolvente. Com uma exposição solar maioritariamente a Nascente / Poente, com 75 frações e tipologias T1 E T2 situado na Zona da Asprela em Paranhos, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, acessibilidades e transportes na zona de influência do Hospital de S João, em termos hospitalares e de Ensino Superior, onde proliferam as principais Faculdades da Região Norte, desde Faculdade de Medicina, FEUP, FEP, ISEP, ESS ESEP, Lusíada, entre outras.Este Empreendimento destaca-se dos demais graças à excelência dos matérias de construção, mas também pelas áreas projetadas e muito bem distribuídas.Como exemplo, os T1 com áreas entre os 53 a 61 m2 com uma frente solar, acrescidos de varandas entre os 6 a 8m2, mais lugar de estacionamento com 12.5 m2. De referir que o T1 disponível no Piso 0 beneficia ainda de área de jardim privado com 33m2.Os T2 com 2 frentes solares, com áreas de 97m2, e varandas com 20m2 + estacionamento.Mapa geral de AcabamentosSerralharias e vãos exteriores:Caixilharia de correr (zonas sociais), fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis), equipadas com rutura térmica e com vidro duplo térmico.Porta de alta segurança em alumínio equipada com mecanismo de fechadura com trinque elétrico.Revestimentos e acabamentos interiores:Paredes interiores em gesso cartonado entre lajes com aplicação de material hidrófugo nos tetos, paredes divisórias entre frações duplas com reforço de camada de isolamento térmico e acústico.Tetos falsos com isolamento acústico em painéis de fibra mineral.Junto dos vãos sancas para cortinados.Cozinhas em MDF hidrófugo lacado a preto mate e orlas no mesmo material.Bancas e laterais das ilhas em material compósito tipo Silestone branco.Eletrodomésticos de encastrar: Frigorifico no Frost, forno, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa mais placa, exaustor de encastre, com pios de forma retangular com misturadora cromada ´Grohe`.WC - Moveis + lavatórios suspensos ´´ Sanindusa`` assim como Sanita marca ´´ URBY `` com placa de comando de descarga cromado.Base de chuveiro com resguardo.Sistema de Audio- PorteiroSegurança contra incêndiosÁguas quentes sanitárias com apoio de bomba de calor.Ar condicionado em todas as divisões.Apartamentos T1 com preços desde 200, 260 a 227,395.00 Euros.Apartamentos T2 com preços desde 346,495.00 a 373,065.00 Euros.Preço promocional nesta altura de 5% de desconto por fração.Sinais e reforços:10% assinatura;10% 120 dias e contenção periférica das caves;10% 240 dias e lajes r/c, 1º piso, 2º piso e 3º piso;10% 360 dias e conclusão estrutura e fecho do prédio com alvenarias de betão;10% 540 dias e colocação de caixilharias;50% escritura.Excelente opção em Zona de grande crescimento e procura, para o mercado de Investimento ou Habitação própria.Entre em contato com a nossa equipa de especialistas no setor.Somos intermediários de crédito vinculado nº 2222A realização do seu sonho, começa aqui!!!

Apresentamos para comercialização Empreendimento com 8 pisos acima da cota de soleira e 2 caves para estacionamento, projetado por reconhecido Gabinete de Arquitetura, pelo design moderno, mas com muito equilíbrio nas tipologias que apresenta no que diz respeito a áreas e comunhão com toda a zona envolvente. Com uma exposição solar maioritariamente a Nascente / Poente, com 75 frações e tipologias T1 E T2 situado na Zona da Asprela em Paranhos, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, acessibilidades e transportes na zona de influência do Hospital de S João, em termos hospitalares e de Ensino Superior, onde proliferam as principais Faculdades da Região Norte, desde Faculdade de Medicina, FEUP, FEP, ISEP, ESS ESEP, Lusíada, entre outras. Este Empreendimento destaca-se dos demais graças à excelência dos matérias de construção, mas também pelas áreas projetadas e muito bem distribuídas. Como exemplo, os T1 com áreas entre os 53 a 61 m2 com uma frente solar, acrescidos de varandas entre os 6 a 8m2, mais lugar de estacionamento com 12.5 m2. De referir que o T1 disponível no Piso 0 beneficia ainda de área de jardim privado com 33m2. Os T2 com 2 frentes solares, com áreas de 97m2, e varandas com 20m2 + estacionamento. Mapa geral de Acabamentos Serralharias e vãos exteriores: Caixilharia de correr (zonas sociais), fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis), equipadas com rutura térmica e com vidro duplo térmico. Porta de alta segurança em alumínio equipada com mecanismo de fechadura com trinque elétrico. Revestimentos e acabamentos interiores: Paredes interiores em gesso cartonado entre lajes com aplicação de material hidrófugo nos tetos, paredes divisórias entre frações duplas com reforço de camada de isolamento térmico e acústico. Tetos falsos com isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto dos vãos sancas para cortinados. Cozinhas em MDF hidrófugo lacado a preto mate e orlas no mesmo material. Bancas e laterais das ilhas em material compósito tipo Silestone branco. Eletrodomésticos de encastrar: Frigorifico no Frost, forno, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa mais placa, exaustor de encastre, com pios de forma retangular com misturadora cromada Grohe`. WC - Moveis + lavatórios suspensos Sanindusa`` assim como Sanita marca URBY `` com placa de comando de descarga cromado. Base de chuveiro com resguardo. Sistema de Audio- Porteiro Segurança contra incêndios Águas quentes sanitárias com apoio de bomba de calor. Ar condicionado em todas as divisões. Apartamentos T1 com preços desde 192.355.00 a 227,395.00 Euros Apartamentos T2 com preços desde 346,495.00 a 373,065.00 Euros Preço promocional nesta altura de 5% de desconto por fração. Sinais e reforços: 10% assinatura; 10% 120 dias e contenção periférica das caves; 10% 240 dias e lajes r/c, 1 piso, 2 piso e 3 piso; 10% 360 dias e conclusão estrutura e fecho do prédio com alvenarias de betão; 10% 540 dias e colocação de caixilharias; 50% escritura. Excelente opção em Zona de grande crescimento e procura, para o mercado de Investimento ou Habitação própria. Entre em contato com a nossa equipa de especialistas no setor. Somos intermediários de crédito vinculado n 2222 A realização do seu sonho, começa aqui!!!

Apartamento T2 novo próximo ao Carvalhido e à Constituição. O apartamento, situado no primeiro andar do edifício, vai ter 82m2 de área bruta coberta, mais 1,2m2 de varanda à frente (lado dos quartos, exposição a norte) e 9.0 m2 de varanda traseira (lado da sala, exposição a sul), 2 WC's (uma da suíte, a outra de serviço). Prédio com jardim privativo para uso dos condóminos Características principais do apartamento: - Caldeira estanque a gás para AQS e aquecimento central por radiadores em alumínio (com termostrato ambiente programável); - Recuperador de calor a pellet, para apoio à produção das AQS e ao aquecimento central (fonte de energia renovável); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplos de isolamento térmico; - Estores verticais em tecido (nos quartos) e estores venezianos em alumínio (na sala); - Pavimento em madeira de pinho riga (grés porcelânico nas casas de banho); - Paredes internas em gesso cartonado duplo, com isolamento termo-acústico (grés porcelânico nas casas de banho) - Teto falso com placas de gesso laminado (pé-direito de 245 cm); - Cozinha com móveis em MDF termolacado e bancada em quartzo (Silestone), equipada com eletrodomésticos (placa elétrica de 4 discos, exaustor, forno elétrico) e com pré-instalação de gás. Possibilidade de pôr também micro ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e roupa; - Porta de entrada blindada e pré-instalação de sistema anti-intrusão; - Rodapés em MDF hidrófugo lacado; - Sistema embutido de duche com chuveiro de parede; - Ventilação forçada nas instalações sanitárias; - Sistema de video porteiro. Características principais do edifício: - Alta eficiência energética (classe A+), graças à utilização de fontes de energia renováveis e ao alto nível de isolação térmica (isolantes nos pavimentos e nas paredes: lã de rocha, lã de vidro, EPS, XPS); - Alto nível de isolação acústica; - Estrutura em betão armado e lajes aligeiradas; - Cobertura em betã...

EDIFÍCIO "QUINTA DAS PORTAS", A EXCELÊNCIA DA CONSTRUÇÃO Um projecto com a assinatura do Arquitecto Carvalho Araújo. Apartamento de tipologia T2, Novo, localizado num empreendimento situado a poucos minutos do centro da cidade e junto à ciclovia de Braga. Construção:Superestrutura, lajes e paredes divisórias entre apartamentos em betão armado.Acabamentos principais:Caixilharias em alumínio Extrusal com rutura térmica/acústica;Cozinha mobilada lacada e equipada com exaustor;Soalho flutuante;Carpintarias com acabamento lacado;Casas de banho com loiças suspensas e vidros embutidos com sistema desembaciador;Estores exteriores automatizados, com corte térmico;Ar condicionado Daikin;Sistema de aspiração central completo;Sistema de alarme;Porta blindada de alta segurança;Bomba de calor (águas sanitárias) - AQS.Viva num empreendimento de luxo no Centro da Cidade!Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Apartamento de excelente qualidade T1 na Baixa do Porto. Inserido num edifício em betão reabilitado com elevador. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias adequadas para para arrendamento e alojamento local; - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Pavimento em soalho flutuante de carvalho - Caixilharias em madeira lacada - Carpintarias lacadas - Porta de alta segurança - Cozinha equipada com micro-ondas, exaustor e placa vitrocerâmica da marca "TEKA" ou equivalente - Moveis termolaminados de cor branco brilho - Mármore Branco Ibiza ou Estremoz - Sistema automática de deteção de incêndios - Aquecimento eléctrico - Ar condicionado instalado Estado do edifício: - Sistema de pórticos em betão armado e lajes aligeiradas - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2020 - Fachada em reboco areado e pintado - Fachada nova com placagem a granito ao nível do rés do chão Características da fração: Área bruta de 43,7m2 Área útil de 36m2 Rés do chão Elevador Pavimento em soalho de madeira flutuante Ar-condicionado Vídeo porteiro com sistema de abertura por código Cozinha equipada com electrodomésticos Placa Vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Localização excelente - a 2 minutos a pé da estação principal do metro da Trindade - comodidade de aproximação a todos os serviços, restauração, lojas e vida noturna O condomínio está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa

T3 ao Estádio do Bessa (Boavista). Sala ampla. Cozinha equipada. 3 quartos com roupeiros. 3 casas de banho em mármore. (1 suite). Aquecimento central, estores eléctricos. Porta de segurança, vídeo porteiro. 4 lugares de garagem, Categoria Energética: B Hall da entrada: Pavimento em mármore ou granito. Paredes revestidas em mármore e tinta plástica. Tectos falsos com focos embutidos. 2. Hall de acesso as habitações: Pavimento em mármore creme Marfil. Paredes revestidas em material Texturglass (tela) e aço inox (zona dos elevadores). Tectos falsos com focos embutidos. 3. Escadas: Pavimento em mármore Molianos. Tectos e paredes revestidos com material lavável. 4. Generalidades do Edifício: Estrutura de betão armado com lajes fungiformes. Caixilharia exterior Technal em alumínio anodizado modelo V.E.C. Nuage, e caixilharia Technal modelo FXI65 com ferragens ocultas. Fachada estrutural com vidro constituído por cool-lite modelo KN 455 verde temperado, Stadip 4+4 com Silence. Vidro caixilharia em Parsol verde temperado com Stadip 4+4. Fachada ventilada sistema Rocamaxx, formada por parede dupla (termoarcilla de 14cm e gran formato de 7cm) com revestimento exterior à base de granito e painéis de alumínio composto (Larson). Alto isolamento acústico e térmico. Ventilação forçada das caves, zonas comuns, cozinha e casas de banho. Rede domiciliária de gás canalizado. Sistema de detecção de incêndios na garagem. Portão da garagem com comando à distância. Sistema de vídeo porteiro com ecrã LCD. Elevadores silenciosos com mínimo consumo energético da marca Kone, modelo 622, com portas automáticas (cortina de luz e raio infra-vermelhos a toda altura da porta). Instalação de TV para os quatro canais nacionais mediante ligação a TV/Net por cabo. Marque já a sua visita!

Apartamento de excelente qualidade T1 na Baixa do Porto. Inserido num edifício em betão reabilitado com elevador. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias adequadas para para arrendamento e alojamento local; - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Pavimento em soalho flutuante de carvalho - Caixilharias em madeira lacada - Carpintarias lacadas - Porta de alta segurança - Cozinha equipada com micro-ondas, exaustor e placa vitrocerâmica da marca "TEKA" ou equivalente - Moveis termolaminados de cor branco brilho - Mármore Branco Ibiza ou Estremoz - Sistema automática de deteção de incêndios - Aquecimento eléctrico - Ar condicionado instalado Estado do edifício: - Sistema de pórticos em betão armado e lajes aligeiradas - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2020 - Fachada em reboco areado e pintado - Fachada nova com placagem a granito ao nível do rés do chão Características da fração: Área bruta de 43,7m2 Área útil de 36m2 Rés do chão Elevador Pavimento em soalho de madeira flutuante Ar-condicionado Vídeo porteiro com sistema de abertura por código Cozinha equipada com electrodomésticos Placa Vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Localização excelente - a 2 minutos a pé da estação principal do metro da Trindade - comodidade de aproximação a todos os serviços, restauração, lojas e vida noturna O condomínio está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo seguro e eficaz. Os nossos consultores destacam-se pela sua vertente humana, a sua dedicação aos seus clientes. Não nos limitamos a angariar e a vender imóveis. Estabelecemos relações duradouras com os nossos clientes e é por eles que, todos os dias, trabalhamos com afinco para garantir a sua satisfação. É esta dedicação, honestidade e exigência que nos torna no seu parceiro de eleição. A sua loja na Baixa Porto. (ref:C0411-00111)

Apartamento de excelente qualidade T1 na Baixa do Porto. Inserido num edifício em betão reabilitado com elevador. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias adequadas para para arrendamento e alojamento local; - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Pavimento em soalho flutuante de carvalho - Caixilharias em madeira lacada - Carpintarias lacadas - Porta de alta segurança - Cozinha equipada com micro-ondas, exaustor e placa vitrocerâmica da marca "TEKA" ou equivalente - Moveis termolaminados de cor branco brilho - Mármore Branco Ibiza ou Estremoz - Sistema automática de deteção de incêndios - Aquecimento eléctrico - Ar condicionado instalado Estado do edifício: - Sistema de pórticos em betão armado e lajes aligeiradas - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2020 - Fachada em reboco areado e pintado - Fachada nova com placagem a granito ao nível do rés do chão Características da fração: Área bruta de 43,7m2 Área útil de 36m2 Rés do chão Elevador Pavimento em soalho de madeira flutuante Ar-condicionado Vídeo porteiro com sistema de abertura por código Cozinha equipada com electrodomésticos Placa Vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Localização excelente - a 2 minutos a pé da estação principal do metro da Trindade - comodidade de aproximação a todos os serviços, restauração, lojas e vida noturna O condomínio está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo seguro e eficaz. Os nossos consultores destacam-se pela sua vertente humana, a sua dedicação aos seus clientes. Não nos limitamos a angariar e a vender imóveis. Estabelecemos relações duradouras com os nossos clientes e é por eles que, todos os dias, trabalhamos com afinco para garantir a sua satisfação. É esta dedicação, honestidade e exigência que nos torna no seu parceiro de eleição. A sua loja na Baixa Porto.

T3 ao Estádio do Bessa (Boavista). Sala ampla. Cozinha equipada. 3 quartos com roupeiros. 3 casas de banho em mármore. (1 suite). Aquecimento central, estores elétricos. Porta de segurança, vídeo porteiro. 4 lugares de garagem Categoria Energética: B Hall da entrada: Pavimento em mármore ou granito. Paredes revestidas em mármore e tinta plástica. Tectos falsos com focos embutidos. 2. Hall de acesso as habitações: Pavimento em mármore creme Marfil. Paredes revestidas em material Texturglass (tela) e aço inox (zona dos elevadores). Tectos falsos com focos embutidos, 3. Escadas: Pavimento em mármore Molianos. Tectos e paredes revestidos com material lavável. 4. Generalidades do Edifício: Estrutura de betão armado com lajes fungiformes. Caixilharia exterior Technal em alumínio anodizado modelo V.E.C. Nuage, e caixilharia Technal modelo FXI65 com ferragens ocultas. Fachada estrutural com vidro constituído por cool-lite modelo KN 455 verde temperado, Stadip 4+4 com Silence. Vidro caixilharia em Parsol verde temperado com Stadip 4+4. Fachada ventilada sistema Rocamaxx, formada por parede dupla (termoarcilla de 14cm e gran formato de 7cm) com revestimento exterior à base de granito e painéis de alumínio composto (Larson). Alto isolamento acústico e térmico. Ventilação forçada das caves, zonas comuns, cozinha e casas de banho. Rede domiciliária de gás canalizado. Sistema de detecção de incêndios na garagem. Portão da garagem com comando à distância. Sistema de vídeo porteiro com ecrã LCD. Elevadores silenciosos com mínimo consumo energético da marca Kone, modelo 622, com portas automáticas (cortina de luz e raio infra-vermelhos a toda altura da porta). Instalação de TV para os quatro canais nacionais mediante ligação a TV/Net por cabo. Marque já a sua visita!

Moradia localizada no alto alentejo, no lugar de SUME-concelho do Crato. Situa se também a poucos minutos da cidade de Ponte de Sor, Alter do Chão, Gavião. Tipologia 2 quartos com capacidade para mais. Tem a área total de 8.170m2. com certificação energética A, esta casa dispõe também de garagem/oficina, furo de água e painéis solares. Tem um cilindro de água quente de 1000 ltr. através de sistema solar térmico com 4 painéis solares e barra de aquecimento de 230 volts, tanque de expansão de 140 ltr., distribuição de aquecimento por baixo do pavimento, sistema de controlo electrónico Construção de paredes: Estrutura em madeira com 18 cm de isolamento de cortiça (granulado de cortiça) no telhado e nas paredes Paredes de fibra de madeira macia, núcleo oco, pedras naturais Aquecimento por piso radiante com azulejos de cerâmica, excepto no quarto e na despensa. Isolamento debaixo do chão da casa: tábuas de cortiça de 8 cm. Só foram utilizados materiais de construção ecológicos e tintas naturais. No Corredor encontramos um Armário de Hall, de sapatos,um cofre de madeira e o chão tem azulejos de cerâmica. A Porta frontal é de madeira, e as 8 portas interiores em madeira maciça. Na Casa de banho 1, temos banheira, duche ao nível do chão, WC, BD, lavatório com armário, armário espelhado, armário de linho, 1 janela de madeira com peitoril de janela de granito; e na Casa de banho 2: Chuveiro ao nível do chão, lavatório com unidade de arrumação, armário de toalhas, 1 janela de madeira, com peitoril de janela de granito. Nos quartos podemos ver no quarto mais pequeno um Sofá-cama, armário de linho, cama dobrável montada na parede, 1 janela de madeira com peitoril de janela de granito e no quarto maior, 1 cama de quatro colunas 1,80 x 2,00 m com 2 mesinhas de cabeceira, roupeiro de quarto, cómoda, 2 janelas de madeira, 1 porta de pátio, peitoris de janela de granito, 2 cadeiras. Na Sala de estar temos recuperador de calor, buffet de salão, 2 sofás, 1 poltrona, 1 banqueta, mesas, estante, TV, 2 janelas de madeira, 1 porta de pátio de madeira - peitoris de janela de granito. A Cozinha inclui: bancada com máquina de lavar louça, frigorífico/congelador, armários de parede, fogão a gás (com 5 bicos) de chama com tampa de extracção, bancada em granito com lava-loiça dupla, armário de canto, buffet de cozinha, mesa com 4 cadeiras e o chão tem azulejos de cerâmica 2 janelas de madeira, 1 porta de sáida para o pátio de madeira - peitoris de janela de granito. A Despensa inclui Máquina de lavar roupa, 8 armários de armazenamento, bancada, 1 superfície de trabalho dobrável, 1 janela de madeira com soleira de janela de granito No exterior temos uma casa do furo de água, com bomba de furo e recipiente de pressão, sistema automático de rega de jardim. Também na zona exterior há uma Cozinha, com com lava-loiça e bancada de trabalho com azulejos cerâmicos Junto à moradia existe um Terraço de aproximadamente 150 m/2 com chão de mármore. Chaminé com barbecue ao ar livre Mesa de terraço com 2 bancos de pedra Pavimentação com pedra vermelha intercalada. Quanto à garagem, foi construida em 2010, tem 88m2; um portão de garagem com 4,00 x 3,50 m e um portão com 3,00 x 2,00 m. A Parede exterior é em blocos de betão com pedra natural virada e o Chão com lajes de mármore. Na parte superior da propriedade existe uma casa da bomba d'água. A propriedade tem alguns sobreiros, pinheiros e eucaliptos e um jardim com árvores de fruto. Está cercada por um muro de pedra natural com portão.

Venda Moradia de T4 em Arcozelo, Praia da Aguda, Vila nova de Gaia Arcozelo. Moradia T4 Arcozelo CLASSE ENERGÉTICA- A DESCRIÇÃO Viva perto do Mar em uma moradia T4 pensada para si de arquitetura contemporânea com excelente exposição solar onde todos os cômodos possuem luz natural, sistema de aquecimento dos pisos e do ambiente, vidros duplos, revestimento em capoto e muito mais para o conforto da sua família. Moradia composta por dois pisos, no primeiro você encontra uma cozinha open space totalmente equipada, móveis e eletrodomésticos foram escolhidos especialmente para deixar o ambiente com um acabamento exclusivo. Sala de estar e jantar com portas de vidro de correr que dão para o espaço de lazer que possui churrasqueira e um amplo jardim. Uma casa de banho completa, dois quartos amplos e uma suíte, todos com armários embutidos, sistema de aquecimento individual e grandes portas de correr que dão para uma varanda o que trás maior luminosidade para eles. Ainda possui um escritório com janela pensado para o trabalho home office. No segundo piso você encontra a garagem para dois carros, lavandaria, um grande quarto com janela e armário embutido. Está situada em uma zona tranquila e próxima a mercados, escolas, restaurantes, farmácias e a 2Km da praia da Granja em Arcozelo. Características/Acabamentos Exteriores: • Estrutura construída com muros, pilares e lajes em betão armado. • Tijolo 30x20x11 em todas as divisórias interiores e 30x20x25 em paredes exteriores. • Paredes exteriores em “capoto”. • Paredes interiores estanhados. • Os tectos das varandas serão rebocados e areados. • Caixilharia em alumínio com corte térmico, de cor 600 Blue Sablé INT, vidro duplo “Planittherm” 6mm (térmico) mais caixa ar, incolor 4. • Gradeamento de varandas com corrimão em tubo de alumínio e vidro laminado incolor. • Estores em alumínio Termo lacado com abertura elétrica. Cor 600 Blue Sablé INT. • Piso das varandas em material cerâmico antiderrapante. • Passeios em cubo 5x5 pedras salgadas • Acesso à garagem em cubo granítico. Interiores: Hall de entrada: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes revestidas a reboco afagado pintado. • Tecto falso em gesso cartonado. Sala: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes revestidas a reboco afagado pintado. • Tecto falso em gesso cartonado. Cozinha: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes revestidas a reboco afagado pintado. • Tecto falso em gesso cartonado. • Móveis de cozinha e ilha, lacados no exterior e folheados no interior, com eletrodomésticos. W.C de serviço: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes em material cerâmico ratificado. • Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto da Valadares ou equivalente. • Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente. • Torneiras e misturadoras tipo “W7” ou equivalente. W.C suite: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes em material cerâmico ratificado. • Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente. • Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente. • Base de chuveiro à face do piso. • Torneiras e misturadoras tipo “W7” equivalente. W.C apoio aos quartos: • Piso em material cerâmico ratificado. • Paredes em material cerâmico ratificado. • Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente. • Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente. • Base de chuveiro à face do piso. • Torneiras e misturadoras tipo “W7” ou equivalente. W.C piso inferior: • Piso em material cerâmico. • Paredes em material cerâmico. • Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente. • Louça sanitária da Valadares, ou equivalente. • Base de chuveiro. • Torneiras e misturadoras tipo “W7” ou equivalente. Quartos: • Piso em flutuante hidrófugo AC5. • Paredes revestidas a reboco afagado pintado. • Tecto falso em gesso cartonado. • Roupeiros e apainelados em contraplacado de MDF, com revestimento do interior em laminado. Equipamentos: • Portas interiores até ao teto em MDF para pintar, com dobradiças ocultas. • Instalação de piso radiante no rés-do-chão, com sistema Solius manager integral. • Aspiração central no rés-do-chão e cave. • Solar fotovoltaico. • Rede de Gás Natural. • Redes de electricidade, águas, águas pluviais e esgotos serão executadas de acordo com os projectos das respetivas especialidades aprovadas. • Aquecimento de águas por bomba de calor. • Portão de rua e de acesso à garagem com abertura automática e comando à distância. • Iluminação de toda a habitação será executada com Spots encastrados com lâmpadas Led. * Tomadas e interruptores serão da marca “Efapel”, ou equivalente. • Pré-instalação de CCTV. • Pré-instalação de Alarme. • Escadas interiores em piso cerâmico. • Estores elétricos. Cave: • Piso em tijoleira cerâmica. • Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados. Lavandaria: • Piso em tijoleira cerâmica. • Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados. Garagem: • Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados. • Piso em tijoleira cerâmica. Arranjos exteriores: • Portões em alumínio lacado, com regoado vertical. • Churrasqueira e banca. • Os muros da divisão dos lotes serão areados e pintados Agende sua visita! Marcelo Domingues Consultor imobiliário +351 91229-2063

Apartamento T4 Duplex, com 174,95 m2 de área útil, em Verdemilho, a 2 minutos do centro de Aveiro. Localizado no 2º andar de um prédio com elevador, o apartamento recebe-nos através de um hall de entrada integrado na sala comum / cozinha em openspace. Esta zona social inclui um WC de serviço e está orientada a Noroeste, dando acesso a uma varanda com lavandaria para lhe facilitar o tratamento de roupas no dia-a-dia. Existe ainda um segundo hall que dá acesso a um quarto (com varanda) e a um WC completo. Este espaço, de 3,45 m2, poderá ser utilizado como escritório. Neste piso existe acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. A restante zona privada do apartamento está convenientemente reservada para o piso superior (duplex), que inclui 3 quartos com acesso aos terraços. A suite, orientada a Sudeste, inclui arrecadação e acesso a um terraço de 29,30 m2. O segundo quarto também acede a este terraço. O terceiro quarto, orientado a Noroeste, tem acesso ao segundo terraço, de 21,6 m2. O hall de distribuição deste piso tem uma área total de 10,30 m2, podendo também ser utilizado como espaço para escritório, que beneficiará de muita luz natural vinda do terraço. A caixilharia exterior é de alumínio com corte térmico e vidros duplos. Os quartos incluem estores elétricos e a sala e cozinha blackouts. Na cave existe ainda uma garagem fechada, de 26,4 m2, com capacidade para 2 carros (5 x 5,15 m). O acesso a este piso é feito através de portão elétrico. O imóvel insere-se numa zona próxima a vários pontos de comércio/serviços (escolas, bancos, correios, pastelarias, restaurantes, ginásio...), a 2 minutos do centro comercial Glicínias Plaza. Esta fração (Piso 2 Fração H) faz parte de um conjunto de 9 frações a serem construídas no âmbito do processo n.º 7/2021/1628 da Câmara Municipal de Aveio, com Alvará de Licenciamento de Obras de Construção n.º 24/2022. A data prevista para a sua conclusão é Dezembro de 2023. Mapa de acabamentos: Estrutura de betão, em sapata (ensoleiramento geral). Vigas, pilares e lajes fungiformes de betão armado com 30 cm espessura, paredes em bloco térmico de 50*20*25 cm, com revestimento em sistema ETICS de 60 mm pintado ou revestido a alumínio/fenólico (conforme projeto). Revestimento da cobertura em telha plana, tela asfáltica (duas camadas) e XPS de 80 mm. Paredes interiores rebocadas, estanhadas e pintadas, exceto nas casas de banho, onde serão rebocadas, ficando prontas a colocar azulejo. Piso interior afagado à talocha, pronto a receber pavimento vinílico de 6 mm. Os tetos são em gesso cartonado com sancas nas janelas. O piso da cave será de betão mecanicamente polido. As paredes e muros de divisão serão areados e pintados. Materiais a aplicar: Carpintaria interior, incluindo roupeiros, com aros e portas lacados a branco. Azulejos e mosaicos nas zonas já assinaladas, com valor até ? 30,00 / m2. Louças de casa de banho da Marca Sanindusa: sanita e bidé suspensos, da série Urby, Torneiras da Série Ícone. Bases de chuveiro em resina e separação em vidro temperado e móvel de lavatório. Sistema de aquecimento: ar condicionado. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Cozinha em melamina e portas em termolaminado, com sistema de gavetas blumotion de extensão total, equipada com eletrodomésticos da marca Teka: Placa de Indução IZF 6424, Forno Compacto HSC 635 Inox, Micro-ondas MS 620 BIS Inox, Exaustor CNL 6400 Inox, Combinado NFL 340 E-Inox, Máquina de Louça DW8 55 FI. Fornecimento e colocação de focos embutidos com leds em todas as divisões (Nota: não inclui candeeiro da sala).

Apartamento T3, Maximinos, Braga - Super estrutura, Lajes e paredes divisórias entre apartamentos em betão armado; - Caixilharias em alumínio Extrusal com rutura térmica/acústica; - Vidro Planitherm 6mm+16mm+55.1 incolor; - Soalho flutuante; - Carpintarias com acabamento lacado; - Louças sanitárias suspensas e torneiras de embutir; - Ar condicionado Daikin; - Bomba de calor (águas sanitárias) - AQS; - Sistema de aspiração central completo; - Porta blindada de alta segurança; - Sistema de segurança contra intrusão e incêndio.

(ref.: n-00306 - miguel barbosa mediação imobiliária lda) unidade industrial - ribeirão, vila nova de famalicão! excelente unidade industrial, pronta a laborar, com rés-do-chão e dois pisos destinados a armazéns e atividade industrial. no interior, várias zonas de produção, armazéns, lojas, zonas administrativas, showroom, refeitório e balneários. área total: 14.778 m² área construção: 8.676 m² zona administrativa: 1.437 m² materiais principais: estrutura: betão armado/lajes mistas em aço-betão; cobertura: auto-portante; caixilharia: alumínio anodizado com vidro duplo; pavimento: vinílico e mosaico cerâmico. instalações especiais: posto de transformação (pt); linha de ar comprimido e vácuo; alarme e sistema de vigilância; cais de carga para tir; sistema automático de dependurados; 2 monta-cargas; rede de incêndios; depósitos de água com motores; ar-condicionado; portaria.