T2 DUPLEX NOVO - MATOSINHOS (CENTRO) - 38462459 EM PORTUGAL

T2 Duplex Novo - Matosinhos (Centro) Ref.: 3093 Apartamento novo, localizado no centro de Matosinhos, andar elevado com vistas panorâmicas e de mar. Junto àCâmara Municipal Matosinhos,com boa exposição solar, espaços luminosos e vistas desafogadas. Imóvelinserido em edifício novo, com elevador e numa zona muito centralizada e a escassos metros da Praia. A localização beneficia de uma vasta oferta de bares e restaurantes, serviços variados como farmácias, ginásios, bancos, serviços públicos, comércio, supermercados, entre outros. Possui transportes públicos à porta, como autocarro e metro. Características: - Duplex, com uma suíte a nascente com vista de cidade; - Na parte superior, quarto com roupeiro com vistas de mar, a poente; - Open space sala/cozinha completamente equipada com península, com vistas de mar a poente; - Instalação sanitária completa e arrumos; - Lugar de estacionamento coberto; - 90 m área bruta, 76 m úteis; - 2 casas de banho; - Ar condicionado e bomba de calor; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Ano de construção: 2022 Acabamentos: * Porta de segurança; * Tetos falsos em gesso cartonado tipo 'Pladur' com acabamento final a tinta branca; * Pavimento flutuante Finsa 'Finfloor Original' com 8mm de espessura; * Serralharias em caixilharia de alumínio termolacado de cor branca, preenchidos com vidro duplo 'Saint-Gobain' (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação continua; * Estores 'blackout' elétricos; portas de correr em painéis de madeira lacada em branco matte, equipada com ferragens em aço inox; * Aquecimento através de emissor térmico elétrico de parede de potência a ser calculada em função da área volumétrica; *misturadoras Mebra, modelo 'New AstroCozinha'; equipamento com eletrodomésticos, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de loiça e combinado de embutir. * Armários embutidos com porta em painéis de madeira lacada e vidro fosco, equipada com ferragens em aço inox. Roupeiros em MDF de 19mm lacadas em branco com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio e fechos 'soft close'; * Tampo e costas de Ktichnett em Quartz NanoGlass 'Branco' polido com 20mm de espessura para Tampo e 12mm de espessura para as costas; * Mobiliário da cozinha em MDF hidrófugo lacado em branco brilho com puxadores fresados na frente e corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico Blumotion; * Banhos com cerâmico porcelânico retificado, espelho de parede e pavimento revestido com cerâmico porcelânico retificado branco. * Louças suspensas Sanindusa, base de chuveiro de louça Sanindusa, pio de pousar Sanindusa 'Sanlife'; resguardo de duche fixo em vidro temperado incolor. * Mobiliário suspenso em MDF hidrófugo lacado branco, misturadoras Mebra, modelo 'Cilindrica'/'Planus'; ventilação alta com extrator mecânico com tubo independente. * Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED, com sanca de iluminação LED na sanca de cortina da sala, projetores exteriores na varanda.; * Vídeo porteiro digital mãos livres 'Golmar' com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento, das portas de entrada; * Sinal T.V e Linha Telefónica com tomadas na sala, hall, cozinha e quarto. Impecável. Marque já a sua visita!