Ricardo branco

edifício almada prime baixa do porto apartamento t1 localizado na esquina da emblemática rua do almada, com a não menos afamada, rua dr. ricardo jorge, num edifício exemplarmente reabilitado e de traça antiga, belo exemplar da arquitectura portuguesa. a qualidade de construção e o facto de estar localizado em zona prime da cidade do porto, fazem deste, um investimento seguro. o edifício almada prime demarca-se dos demais, pelo seu imponente porte, recortes arquitectónicos únicos, a sua amplitude e cor luminosa. o apartamento está localizado ao nível do 3º andar frente, virado para a rua dr. ricardo jorge com varanda de 4m2. composto por 1 quarto, 1 wc completo e cozinha e sala em open space. características: sala de estar, hall e quartos #8729; pavimentos - soalho em madeira maciça de pinho, acabamento envernizado. #8729; paredes - gesso cartonado pintado - rebocadas e pintadas. #8729; tetos - falsos - gesso cartonado pintado. #8729; roupeiros com acabamento lacado a branco. #8729; portas interiores com acabamento lacado a branco. cozinha #8729; pavimentos - soalho em madeira maciça de pinho, acabamento envernizado. #8729; móveis de cozinha termo laminados. entre móveis em vidro lacado temperado. tampos da bancada em granito preto impala. #8729; electrodomésticos da marca balay - placa - forno - micro-ondas - máquina de lavar loiça - exaustor - frigorífico. instalações sanitárias #8729; pavimento - material cerâmico. #8729; paredes - material cerâmico - gesso cartonado hidrófugo - rebocadas e pintadas. #8729; tetos - gesso cartonado hidrófugo. #8729; loiça sanitária - roca, modelo gap, suspensa. #8729; torneiras misturadoras e lavatório - a definir. #8729; resguardo de duche em vidro temperado. #8729; móveis suspensos. zonas comuns #8729;...

edifício almada prime baixa do porto apartamento t1 com varanda localizado na esquina da emblemática rua do almada, com a não menos afamada, rua dr. ricardo jorge, num edifício exemplarmente reabilitado e de traça antiga, belo exemplar da arquitectura portuguesa. a qualidade de construção e o facto de estar localizado em zona prime da cidade do porto, fazem deste, um investimento seguro. o edifício almada prime demarca-se dos demais, pelo seu imponente porte, recortes arquitectónicos únicos, a sua amplitude e cor luminosa. o apartamento está localizado ao nível do 2º andar frente, virado para a rua do almada. composto por 1 wc completo, quarto, cozinha e sala em open space. características: sala de estar, hall e quartos: #8729; pavimentos - soalho em madeira maciça de pinho, acabamento envernizado. #8729; paredes - gesso cartonado pintado - rebocadas e pintadas. #8729; tetos - falsos - gesso cartonado pintado. #8729; roupeiros com acabamento lacado a branco. #8729; portas interiores com acabamento lacado a branco. cozinha: #8729; pavimentos - soalho em madeira maciça de pinho, acabamento envernizado. #8729; móveis de cozinha termo laminados. entre móveis em vidro lacado temperado. tampos da bancada em granito preto impala. #8729; electrodomésticos da marca balay - placa - forno - micro-ondas - máquina de lavar loiça - exaustor - frigorífico. instalações sanitárias: #8729; pavimento - material cerâmico. #8729; paredes - material cerâmico - gesso cartonado hidrófugo - rebocadas e pintadas. #8729; tetos - gesso cartonado hidrófugo. #8729; loiça sanitária - roca, modelo gap, suspensa. #8729; torneiras misturadoras e lavatório - a definir. #8729; resguardo de duche em vidro temperado. #8729; móveis suspensos. zonas comuns: #8729; pavimentos - soalho em madeira maciça...

Apartamento T3 (4 assoalhadas), transformado a partir dum T5. Situado no 8.º andar (penúltimo) dum bom edifício de 9 andares e 2 elevadores, com construção anti-sísmica de 1969. Constituído por hall, sala comum com varanda, cozinha equipada com forno eléctrico, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar louça, marquise, 3 quartos com varanda (1 em suite com casa de banho e closet), 2 casas de banho completas (uma na suite que também pode ser utilizada como social, sem devassar o quarto da suite), arrecadação na cave e possibilidade de garagem/ estacionamento/ parqueamento. Interior completamente novo, incluindo todas as canalizações, instalações eléctricas e técnicas, equipamentos, portas, janelas, estores, pavimentos, revestimentos, etc.: - Canalização multicamada Uponor. - Electricidade EFAPEL. - Pré instalação Ar Condicionado (Quartos, Sala e Cozinha). - Instalação TV (Quartos, Sala, Cozinha). - Porta da entrada blindada de alta segurança Chaves do Areeiro, sistema c/ chave de empregada. - Janelas Eurocaixilho PVC basculantes c/estores eléctricos nos quartos, transmissão térmica 1,3 W/m2.K, prestação acústica 32 dB. - Pavimento Urban Loft carvalho. - Portas carvalho c/ puxadores Tupai. - Mosaicos Margrés (cozinha + casas de banho + varandas). - Loiças casas de banho Roca. - Resguardos duche Sanitana. - Secadores de toalhas eléctricos Baxi Roca. - Cozinha Cozitraços c/ electrodomésticos, lava loiça e torneira, todos da prestigiada marca Suíça Franke. - Roupeiros Cozitraços com batente melamina branco têxtil, nos quartos, suite e closet. Excelente exposição solar. Vistas amplas e desafogadas. Na melhor zona / localização do Lumiar, sossegada e bem servida de acessos, transportes, comércio e serviços, junto ao Centro de Saúde, ao Centro Comercial, ao Mercado, ao Metro do Lumiar, CRIL, Parque das Conchas, Alameda das Linhas de Torres (em requalificação urbana pela CML), etc. Próximo do Museu do Teatro e do Traje, Paço do Lumiar, Campo Grande, Alvalade, Instituto Nacional de Saúde Ricardo Jorge, Cidade Universitária, Universidade Lusófona, Aeroporto da Portela, Centro da Cidade, Estádio do Sporting, Telheiras, etc Área Bruta Total = 158 m2 Áreas úteis: - Sala = 30,4 m2. - Varanda da sala = 4,3 m2. - Cozinha = 17,2 m2. - Marquise = 4,3 m2. - Quarto com roupeiro da suite = 15,8 m2. - WC da suite = 3,6 m2. - Closet da suite = 4,5 m2. - Quarto com roupeiro = 14,7 m2. - Quarto = 12,8 m2. - Hall = 7,5 m2 - WC social = 2,8 m2. - Varanda dos quartos = 8,4 m2. - Arrecadação no piso -1 = 7,0 m2 - Total = 133,3 m2 Atributos: Condição: Renovado Tipologia: T3 Área útil (m²): 133 Área bruta (m²): 158 Casas de Banho: 2 Ano de construção: 1969 Características:Elevador, Varanda, Vista de campo/serra Certificado Energético: D Comercialização: QUINTACASA - AMI 11076

APARTAMENTOS c/ garagem Apartamento T1 ao nível do r/ch traseiras - 178 000EUR - 62,20m de área privativa - 16,30m garagem Apartamento T1 ao nível do r/ch frente - 198 000EUR - 70,20m de área privativa - 16,25m garagem Apartamento T1+1 ao nível do 2 andar duplex frente - 228 000EUR - 85,45m de área privativa - 17,10m garagem Apartamento T1+1 ao nível do 2 andar duplex traseiras - 258 000EUR - 96,10m de área privativa - 17,10m garagem Apartamento T3 ao nível do 1 andar - 338 000EUR - 130,15m de área privativa - 25,60m garagem Acabamentos premium, com - Caixilharias em alumínio Cortizo (cinza antracite) - Wc e cozinha, cerâmico porcelanosa Branco carrara - Loiças Sanitana Glam (suspensas) - Base de Chuveiro e Banheira (aguardar detalhes) - Pavimento flutuante KronoSuisse - ref. Carvalho New York - Portões tipo Hormann 70/16 - Soleira e Peitoril em Granito - Roupeiros em Melamina cor linho (interior) + MDF lacado (exterior) - Banca de cozinha - tipo DECTONE (opção escuro ou claro) + informações, contacte Ricardo Costa (RUMO Imobiliária) 936091217

Apartamentos T3 com área útil entre os 124m2 e os 174m2 desde 245.000EUR a 260.000EUR Imóveis localizados em zona calma e com orientação nascente/ poente. Acabamentos premium e garagem privativa; Edifício revestido pelo exterior com Granito Amarelo Real Bujardado com 3 cm de espessura e grampeado, azulejo Balance Antracite Cinca (imitação pedra) e Isolamento Térmico pelo Exterior Capoto à cor branco; Intercomunicador na entrada principal com acesso ao edifício através de código; Manta de absorção de ruídos de impacto no pavimento, sob a betonilha; Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias; Ar Condicionado com sistema Inverter da marca LG; Alumínio rotura térmica marca CORTIZO ou similar, com vidro duplo com proteção solar; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico- Combinado, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa. + informações, queira contactar Ricardo Costa (RUMO Imobiliária) 936091217 [...]

Fantástica Quinta localizada no concelho de Belmonte com uma área total de 14,3 hectares. A propriedade tem três casas de habitação: a Casa Principal, a Casa do Lagar e a Casa do Forno. Tem ainda uma outra edificação atualmente destinada a arrumos e a lavandaria. Dispõe, também, de amplas instalações para currais. Todas as habitações são em pedra de granito à vista, foram cuidadosamente recuperadas e duas delas foram convertidas em alojamento local. A Casa Principal, habitada pelos proprietários, tem 138m2 e é composta por: - 1 suite; - 2 quartos; - 2 casas de banho; - Sala de jantar e sala de estar com lareira e salamandra; - Cozinha em open space; - Mezanino. A Casa do Forno, com 126m2, é composta por: - 3 suites; - Sala de jantar e sala de estar com lareira; - Cozinha em open space; - Zona do forno a lenha equipada com cozinha. De salientar que esta habitação, de dois pisos, tem duas suites no piso térreo com casas de banho privativas e 2 quartos no piso superior servidos por uma casa de banho. Contígua à casa, há uma zona de lazer e churrasco cobertos por um grande telheiro (17,5x4,5m), onde poderá ainda usufruir de refeições ao ar livre e fazer convívios. A piscina fica mesmo ao lado desta zona, sendo servida por uma casa de banho. Casa do Lagar, com 77m2, é composta por: - 1 suite com mezanino; - Sala de estar e jantar com lareira/salamandra; - Kitchenette. - adicionalmente, dispõe de garagem aberta com 4x7m, telheiros com 25m2 e casa de banho exterior. A edificação de arrumos e lavandaria tem uma área de 60 m2, reunindo condições para poder ser convertida em casa de habitação. Todas as casas de habitação têm ar condicionado e janelas de vidro duplo; a Casa do Forno tem aquecedores elétricos munidos de pedras acumuladoras de calor em todas as divisões e tem pré-instalação para aquecimento central alimentado a gasóleo ou a gás. A zona habitacional é servida por 2 conjuntos de painéis fotovoltaicos duplos destinados ao aquecimento de águas. Na quinta está instalado uma unidade de micro-geração de energia solar fotovoltaica com 18 painéis, com seguidor. O espaço exterior em redor das habitações é recoberto por um grande empedrado em cubos de granito e por extensas zonas relvadas com muitas árvores ornamentais e de sombra, imensas flores e arbustos, balouços, bancos e mesas de jardim (em madeira e em granito). Entre as árvores ornamentais destacam-se pinheiros mansos, pinheiros nórdicos, carvalhos franceses, castanheiros da Índia, catalpas, jacarandás, magnólias, rododendro, feijoa, pimenteira rosa, feijoa, lagerstroémias, macieira de jardim, etc; os extensos jardins são ornamentados com variadas plantas, de que se destacam 200 azáleas, 10 áceres, 20 lagerstroémias anãs e uma centena de hortênsias. Em frente à casa principal e à casa do lagar há dois lagos com nenúfares e peixes. A Quinta tem imensos recantos, sendo de salientar a fonte de mergulho, em pedra - com espaço de passeio ou para estar -, a mina de água, uma fonte tradicional e as zonas com grandes pedras graníticas (penedos) contíguas à piscina. Inclui ainda uma construção vedada constituída por 3 módulos em U, ligados, que serve de currais e capoeiras: 2 deles são fechados, têm uma área de 80m2 comportam 6 divisões; os telheiros medem 83m2; o pátio interior, fechado, tem um área de 55m2. A propriedade é constituída por 4 parcelas de terreno: - a principal, com área total de 11,16ha, onde estão inseridas todas as construções; - 2 terrenos agrícolas, tendo um 6 300 m2 e, o outro, 2,28ha, com charca; - a quarta propriedade tem 4 300m2 e nela estão plantados 260 marmeleiros. As duas destas últimas parcelas são atravessadas por um ribeiro com água permanente. As propriedades são divididas pela estrada nacional. O terreno com 11,16ha tem um olival com 1 524 oliveiras, 250 fruteiras de 16 variedades diferentes (fornece-se lista descriminada e quantificada a quem o solicitar), 30 árvores de frutos secos de 4 variedades e, ainda, mais de 100 plantas de pequenos frutos (fornece-se lista descriminada e quantificada a quem o solicitar). Todas as árvores da quinta são irrigadas por rega gota-a-gota gerida automaticamente por 3 programadores com 24 electroválvulas. A água é abastecida pelo regadio da Cova da Beira ou, em alternativa, retirada de duas charcas ou de um poço inesgotável, com recurso a eletrobomba. O prédio tem, ainda, uma pequena horta e 2 charcas com água permanente, sendo que a charca mais próxima das casas se encontra ladeada por um canavial de bambús e povoada por carpas koi e tartarugas. Na quinta existe um pequeno rebanho de ovelhas com 15 cabeças e, nas capoeiras, diversas aves (galinhas, gansos, patos, pintadas?). A propriedade tem total privacidade e todos os terrenos são vedados na sua totalidade. Zona com relevância histórica, natural e gastronómica. O preço inclui o recheio completo (incluindo mobiliário, eletrodomésticos e demais utensílios e roupa) das 3 habitações. Principais distâncias: Castelo Branco - 60km (40min) Belmonte - 12km (15min) Covilhã - 18km (20min) Fundão - 27km (27min) Guarda - 40km (30min) Viseu - 113km (1h15min) Serra da Estrela, Penhas da Saúde - 28km (35min) Lisboa - 282km (2h53min) Ricardo Grácio