FANTÁSTICO T3 TOTALMENTE REMODELADO AO METRO DO LUMIAR EM PORTUGAL

Apartamento T3 (4 assoalhadas), transformado a partir dum T5. Situado no 8.º andar (penúltimo) dum bom edifício de 9 andares e 2 elevadores, com construção anti-sísmica de 1969. Constituído por hall, sala comum com varanda, cozinha equipada com forno eléctrico, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar louça, marquise, 3 quartos com varanda (1 em suite com casa de banho e closet), 2 casas de banho completas (uma na suite que também pode ser utilizada como social, sem devassar o quarto da suite), arrecadação na cave e possibilidade de garagem/ estacionamento/ parqueamento. Interior completamente novo, incluindo todas as canalizações, instalações eléctricas e técnicas, equipamentos, portas, janelas, estores, pavimentos, revestimentos, etc.: - Canalização multicamada Uponor. - Electricidade EFAPEL. - Pré instalação Ar Condicionado (Quartos, Sala e Cozinha). - Instalação TV (Quartos, Sala, Cozinha). - Porta da entrada blindada de alta segurança Chaves do Areeiro, sistema c/ chave de empregada. - Janelas Eurocaixilho PVC basculantes c/estores eléctricos nos quartos, transmissão térmica 1,3 W/m2.K, prestação acústica 32 dB. - Pavimento Urban Loft carvalho. - Portas carvalho c/ puxadores Tupai. - Mosaicos Margrés (cozinha + casas de banho + varandas). - Loiças casas de banho Roca. - Resguardos duche Sanitana. - Secadores de toalhas eléctricos Baxi Roca. - Cozinha Cozitraços c/ electrodomésticos, lava loiça e torneira, todos da prestigiada marca Suíça Franke. - Roupeiros Cozitraços com batente melamina branco têxtil, nos quartos, suite e closet. Excelente exposição solar. Vistas amplas e desafogadas. Na melhor zona / localização do Lumiar, sossegada e bem servida de acessos, transportes, comércio e serviços, junto ao Centro de Saúde, ao Centro Comercial, ao Mercado, ao Metro do Lumiar, CRIL, Parque das Conchas, Alameda das Linhas de Torres (em requalificação urbana pela CML), etc. Próximo do Museu do Teatro e do Traje, Paço do Lumiar, Campo Grande, Alvalade, Instituto Nacional de Saúde Ricardo Jorge, Cidade Universitária, Universidade Lusófona, Aeroporto da Portela, Centro da Cidade, Estádio do Sporting, Telheiras, etc Área Bruta Total = 158 m2 Áreas úteis: - Sala = 30,4 m2. - Varanda da sala = 4,3 m2. - Cozinha = 17,2 m2. - Marquise = 4,3 m2. - Quarto com roupeiro da suite = 15,8 m2. - WC da suite = 3,6 m2. - Closet da suite = 4,5 m2. - Quarto com roupeiro = 14,7 m2. - Quarto = 12,8 m2. - Hall = 7,5 m2 - WC social = 2,8 m2. - Varanda dos quartos = 8,4 m2. - Arrecadação no piso -1 = 7,0 m2 - Total = 133,3 m2 Atributos: Condição: Renovado Tipologia: T3 Área útil (m²): 133 Área bruta (m²): 158 Casas de Banho: 2 Ano de construção: 1969 Características:Elevador, Varanda, Vista de campo/serra Certificado Energético: D Comercialização: QUINTACASA - AMI 11076