Redes comerciais

(ref.: 2206060 - vila azul) t4 matosinhos sul, novo com 214,100m2 - matosinhos sul - t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos

(ref.: 2206095 - vila azul) t2 matosinhos sul, novo com 87,20m2 - matosinhos sul - t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da

(ref.: 2206087 - vila azul) t4 recuado matosinhos sul, novo com 265,50m2 - matosinhos sul - t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavi

(ref.: 2206088 - vila azul) comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento t

(ref.: 2196164 - vila azul) t4 matosinhos sul, novo com 214,100m2 - matosinhos sul - t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos

(ref.: 2206081 - vila azul) t2 recuado matosinhos sul, novo com 86,10m2 t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e t5 recuado e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona, acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitaç

(ref.: 2206080 - vila azul) t2 matosinhos sul, novo com 87,20 m2 - matosinhos sul - t2 a t5 recuado + lojas. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 e 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitaçõ

(ref.: 2206082 - vila azul) t2 recuado matosinhos sul, novo com 87,30m2 - matosinhos sul - t2. início de comercialização de 38 fracções, t2 /t3/t4 3 lojas comerciais. em matosinhos sul, junto ao parque da cidade e à rotunda da anémona. acabamentos de qualidade superior. mapa de acabamentos: aspetos gerais estrutura: executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. as paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. pavimentos: com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. cobertura: plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'roofmate', geotextil e proteção mecânica. equipamentos / conforto elevadores: elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente classe a, com portas automáticas e iluminação por leds; aquecimento: central por radiadores. caldeira: mural para produção de aqs c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. caixilharia: em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. estores: exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; isolamentos: com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. isolamento

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Estamos perante uma grande área de terreno com 35.716m2, localizado na freguesia da Relva, na cidade de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, no qual está prevista a construção de um loteamento para 68 moradias, com todo o espaço envolvente de estradas e zonas verdes. O projeto denominado de São José da Relva' faz ligação direta com o conhecido 'Bairro Alcino Alves' e com a estrada regional. Localizado numa zona periférica e consolidada da cidade de Ponta Delgada, este Terreno permite o desenvolvimento do projeto habitacional, sobretudo, tendo em conta a localização, zona envolvente, facilidade de acesso, transportes públicos, facilidade de estacionamento, serviços na proximidade, enquadramento paisagístico e o valor comercial. Sublinhamos a entrada para a via rápida (2ª Circular a Ponta Delgada), localizada a 100 metros de uma das entradas do terreno. Este projeto é dotado de vistas desafogadas para o mar e serra e muito bem servido de superfícies comerciais num raio de 5 quilómetros. Na envolvente imediata encontram-se essencialmente imóveis destinados a habitação, comércio e serviços. A zona está devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento de águas, eletricidade e telecomunicações. Situado no início da freguesia da Relva, esta zona tem muito interesse para quem pretende casa ou um lote para construir, sobretudo pela proximidade à cidade e pelo rápido acesso às principais estradas de ligação a toda a ilha. Simultaneamente os moradores desta área encontram tranquilidade, segurança e espaço para viverem. A Relva foi das primeiras freguesias de Ponta Delgada a ser constituída, confrontando com as freguesias de Santa Clara, Arrifes, Covoada, Capelas e Feteiras. O parque habitacional tem vindo a crescer nas últimas décadas, quer para novas construções como para reabilitações de moradias existentes. É na freguesia da Relva que encontramos o Parque Empresarial dos Valados, contando com mais de uma centena de unidades comerciais e/ou industriais. O terreno é vendido com projeto previsto para a construção do loteamento. O terreno em causa encontra-se em fase de regularização de áreas, sendo que neste momento o imóvel que agora promovemos é parte integrante do anterior artigo. Toda a informação apresentada, no que a áreas respeita, baseia-se num processo em curso, bem como no levantamento topográfico existente. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ90742

ultimos apartamentos excelente duplex com dois wcs e box fechada, em construção (pronto em finais de setembro 2019) bastante espaçoso, moderno, com qualidade e conforto acima da média e materiais de construção de elevada qualidade. 1º piso: hall espaçoso, bem iluminado, com acesso á sala, cozinha equipada e com acesso a varanda; sala com ligação á cozinha e acesso a varanda; pequeno hall de acesso á zona privada dos quartos onde se encontra o wc social; suite com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem e acesso a varanda e closet; 2 quartos com roupeiro; 2º piso: open space com diversas possibilidades de divisão. de salientar: vídeo porteiro com abertura por código. ar condicionado dakin; som ambiente nos quartos, cozinha e wcs; estores eléctricos, térmicos e em alumínio; lcd na cozinha; churrasqueira; cozinha em lacado branco, totalmente equipada com electrodomésticos siemens (microondas, forno, placa de indução, maquina de lavar loiça, lavar e secar roupa, campanula vertical, frigorifico e arca congeladora), banca em branco tipo celestone ou granito preto; tetos falsos em pladur nos wcs, quartos, hall, sala e cozinha; banheira de hidromassagem no wc da suite; resguardo na base de chuveiro e banheira; painéis solares vulcano; esquentador vulcano de 15 litros com sensor ventilado; porta blindada e acústica; aspiração central; portões seccionados e eléctricos. acessos rápidos e intuitivos às principais redes viárias (ponte vasco da gama, a33 e a12); futuro aeroporto do montijo; transportes urbanos e sub urbanos; cais fluvial do seixalinho com acessos a lisboa; proximidade de importantes superfícies comerciais(lidl, aki, decatlon, forum montijo) e do hospital do montijo; serviços públicos à proximidade (tribunal, finanças, cartório,...

Apartamento T3 no centro de Ílhavo com frente virada para a CM Ílhavo completamente remodelado! Trata-se de um imóvel remodelado no decorrer do ano de 2019, onde não foram poupados EUR em detrimento da qualidade. O imóvel prima pelas áreas sociais acima da média, pela luminosidade natural e, como as imagens demonstram, pela qualidade no trabalho de remodelação efectuado. Localizado na principal avenida de Ílhavo o imóvel encontra-se servido pelas redes de transportes municipais e conta com uma vasta oferta de comercio e serviços todos eles a uma distancia facilmente percorrida sem recurso ao automóvel. No que respeita a grandes superfícies comerciais temos o Continente de Ílhavo a 800m e o Pingo Doce a 850m. Estamos também a escassos 4 km do Centro Comercial Glicínias e 6 Km do centro de Aveiro. Possibilidade de negociação do mobiliário presente no imóvel. (certificação energética realizada antes da remodelação) Marque visita com Regina Fragoso Telem. 933905994 rfragoso@kwportugal.pt AMI 16457

Arrendo apartamento T2 remodelado com 75m2 de área bruta, situado na Praça José Fontana, no centro de Lisboa, junto ao edifício da Policia Judiciária, Liceu Camões, Mercado do Saldanha, Loja do cidadão e com proximidade de diversos tipos de transporte, comércio, serviços e centros comerciais. Apartamento totalmente remodelado com chão flutuante em carvalho, luzes led embutidas no tecto e janelas com vidros duplos. O Apartamento é composto por 2 quartos virados a nascente, sala de 20m2, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e esquentador. Wc com banheira e loiças novas. Porta de entrada de alta segurança. Varanda virada para o Jardim da Praça José Fontana. Instalação elétrica, redes de esgotos, gás e água totalmente renovados. Prédio com 2 elevadores. Trata o Próprio. Não atendo agências.

Espetacular Duplex T3+1 no último andar, no centro do Montijo, novo. Para quem aprecia um apartamento de qualidade superior, boas áreas e usufruir de espaço exterior com vista rio e serra. Bastante luminosidade. A dois passos de transportes públicos para Lisboa e arredores. CARACTERÍSTICAS GERAIS: T3+1, com excelentes acabamentos, com varandas e terraços privados com jacuzzi Parqueamento Vídeo porteiro Ar condicionado Fibra ótica Porta patim blindada C/ 2.10m altura. Estores elétricos de alumínio/ alumínio com altura de 2,20 C/ corte termino (abrir C/ Oscilo batentes de portas de correr) Pavimento flutuante Loiças sanitárias suspensas Painéis solares Cozinha equipada: Frigorífico combinado / maquina lavar loiça / maquina lavra roupa / forno / micro ondas / esquentador / exaustor Moveis de cozinha lacados brancos Cofre Tetos falsos: WC, Cozinha, Hall (Com iluminação Led) Isolamento p exterior com caixa de ar 7 cm, 5 cm lã com cortiça Portas interiores lacadas branco c/ 2,20 m altura Portas WC de correr Pavimentos e revestimentos cerâmicos Roupeiro nos quartos Quarto com suite Wcs com espelho e iluminação ENVOLVENTE DE PROXIMIDADE: Acessos rápidos e intuitivos às principais redes viárias (ponte Vasco da Gama, A33 e A12); Futuro aeroporto do Montijo; A dois passos de transportes urbanos e suburbanos; Cais fluvial do Seixalinho com acessos a Lisboa; Proximidade de importantes superfícies comerciais(Lidl, Aki, Decatlon, Alegro Montijo) Hospital do Montijo; Junto de serviços públicos (tribunal, finanças, cartório, correios, farmácia) ÁREAS COMUNS: - Elevador P/4 Pessoas - Isolamento P/Exterior C/ Caixa de Ar 7cm (5cm Lã 2cm Cortiça) - Guardas de Varanda em Ferro Áreas: Cozinha=13,81 m2 Quartos= 12,70, m2 Quarto= 12,63 m2 Quarto suite= 17.53 m2 Salas= 28 e 33 m2 3 WCs 2 terraços com cerca 30 m2 e 20 m2 2 varandas

Integrada num conceito de "urbanização privada" dada a sua localização o empreendimento Magnólia Oeiras apresenta um conjunto de soluções de habitação, comercio e serviços, regido por critérios de qualidade e contemporaneidade é ainda servida por amplo parque estacionamento exterior, com excelentes acessibilidades e da proximidade a diversos serviços, áreas comerciais, escolas e equipamentos de saúde beneficiando ainda de excelentes acessos às principais redes rodoviárias, A5, IC19, A9 CREL, e encontra-se ainda a poucos minutos de distancia da estação de caminhos de ferros de Oeiras.

Apartamento T2 reabilitado como novo, com substituição das canalizações (água e luz), nas imediações do Hospital de São João do Porto. Este imóvel está inserido ao nível do 1 andar, com orientação solar - nascente/poente, com boas áreas. Este apartamento divide-se em: Hall de entrada, sala e cozinha (exaustor, placa e forno) em comum, com varanda, hall dos quartos com guarda roupa, casa de banho com poliban, 2 quartos de dormir sendo um deles com varanda. Excelente para investimento ou habitação própria devido a sua localização, servido de transportes públicos (STCP), próximo de zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto, Escola Superior de Educação, Iscap, Portucalense, Fernando Pessoa e Lusíada), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos às redes viárias (A3 e A4 - VCI e Circunvalação). Marque já a sua visita, através do telemóvel - 96 51 21 592 (proprietário Sr. Pereira - aposentado). Prescindo dos serviços de agentes intermediários. Obrigado.

Descrição do imóvel:APARTAMENTO T3+1, condomínio fechado, 4º andar direito traseiras, com 3 frentes, 3 varandas e garagem Box.Localização e zonas envolvente:Localização na Rua Vista Alegre, nº 119. Edifício em condomínio fechado.Cidade do Porto, concelho de Valongo, freguesia de Ermesinde. O Edifício está localizado no centro de Ermesinde, numa zona calma e de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na zona envolvente existe muita oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, escolas,...) e transportes públicos (autocarros). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):Prédio de cave,r/c, e 4 andares, p/ habitação, em regime prop. Horizontal: - sãoZonas comuns atodas as frações, o solo, onde está implantado o edifício, fachadas,átrios de entrada,patamares, de acesso ás habitações, caixas de escadas, cisternas,Compartimentos dogrupo de bombagem, zonas de circulação(cave), terraço; parque infantil, sala de condomínio no último piso com 2 barbecues, arrumos, terraço e quarto de banho eserviço na cobertura, estrutura e cobertura, instalação de saneamento e águas pluviaisaté ás caixas intercetoras, redes de abastecimento de água, eletricidade e gásaté aos contadores individuais e as demais no art. 1421 do códigoCivil.Apartamento designado pela Fração T - habitaçãono quarto direito traseiras, com entrada pelo nº119,Composta por: 2halls, sala comum, cozinha/lavandaria, 3 quartos, 3 casas de banho, arrumos; 3 varandascom a área de 18,05; habitação com a área útil de 124,25 m2; garagem ao nível da cave, designada por T, comentrada pelo nº 123, com a área de 17,00 m2.Principais características:hall de entrada... #ref:ZMPT540979

(ref.: 00/t/18755 - garvetur - soc.mediação imobiliária, s.a) prédio misto com a área total de 28.254,00m2, para o qual existe uma operação de loteamento na cm de loulé, com uma área potencial de construção de 12.000,00m2. o prédio localiza-se a norte da cidade de loulé, numa zona predominantemente habitacional com bons acessos ao centro da cidade, às zonas comerciais do concelho e às redes viárias de acesso à en 125 e à a22.

(ref.: 11/t/02885 - garvetur - faro) lote de terreno para construção, com uma área de 20.140 m2, área bruta de construção de 9.000 m2 e uma área de implantação de 9.000 m2, com um valor patrimonial de 722.687,76 €, comércio, indústria e serviços, localizado na zona empresarial de marim, freguesia de quelfes, concelho de olhão, confrontando a sul com a estrada nacional 125 e a poente com o nó de acesso à via do infante, auto estrada a-2, distando três quilómetros da mesma, uma localização privilegiada e uma visibilidade fantástica, a sua potencialidade construtiva de grande dimensão torna-o um negócio muito interessante. a zona industrial de marim com uma área total total de 16 hectares num conjunto de 44 lotes, trata-se de um espaço multifuncional, onde coexistem áreas comerciais e outras instalações de uso industrial, armazéns, áreas de serviços, bem como áreas verdes e infraestruturas comuns, como arruamentos e redes de saneamento básico, captação e rede de abastecimento de água, instalações eléctricas, telefónicas e de gás. na zona empresarial de marim privilegiou-se as atividades que usassem a melhor tecnologia disponível a nível ambiental e que criassem o maior número de postos de trabalho. encontram-se instaladas 25 empresas. o município de olhão, situado no sotavento algarvio, é um dos 16 municípios do distrito de faro, com uma área territorial aproximada de 130km2, distribuída por 5 freguesias: olhão, fuseta, moncarapacho, pechão e quelfes, com uma população de 45396 habitantes (censos 2011), ao que corresponde uma densidade populacional de 346,83 hab./km².

Oportunidade! Espetacular Dúplex T3+1 no centro do Montijo, construído em 2020. Para quem aprecia um apartamento de qualidade superior com boas áreas e espaços exteriores com vista rio e serra. Bastante luminosidade. A dois passos de transportes públicos para Lisboa e arredores. CARACTERÍSTICAS GERAIS: T3+1, com excelentes acabamentos, com varandas e terraços privados com jacuzzi Parqueamento Vídeo porteiro Ar condicionado Fibra ótica Porta patim blindada C/ 2.10m altura. Estores elétricos de alumínio/ alumínio com altura de 2,20 C/ corte termino (abrir C/ Oscilo batentes de portas de correr) Pavimento flutuante Loiças sanitárias suspensas Painéis solares Cozinha equipada: Frigorífico combinado / maquina lavar loiça / maquina lavra roupa / forno / micro ondas / esquentador / exaustor Moveis de cozinha lacados brancos Cofre Tetos falsos: WC, Cozinha, Hall (Com iluminação Led) Isolamento p exterior com caixa de ar 7 cm, 5 cm lã com cortiça Portas interiores lacadas branco c/ 2,20 m altura Portas WC de correr Pavimentos e revestimentos cerâmicos Roupeiro nos quartos Quarto com suite Wcs com espelho e iluminação ENVOLVENTE DE PROXIMIDADE: Acessos rápidos e intuitivos às principais redes viárias (ponte Vasco da Gama, A33 e A12); Futuro aeroporto do Montijo; A dois passos de transportes urbanos e suburbanos; Cais fluvial do Seixalinho com acessos a Lisboa; Proximidade de importantes superfícies comerciais(Lidl, Aki, Decatlon, Alegro Montijo) Hospital do Montijo; Junto de serviços públicos (tribunal, finanças, cartório, correios, farmácia) ÁREAS COMUNS: - Elevador P/4 Pessoas - Isolamento P/Exterior C/ Caixa de Ar 7cm (5cm Lã 2cm Cortiça) - Guardas de Varanda em Ferro Áreas: Cozinha=13,81 m2 Quartos= 12,70, m2 Quarto= 12,63 m2 Quarto suite= 17.53 m2 Salas= 28 e 33 m2 3 WCs 2 terraços com cerca 30 m2 e 20 m2 2 varandas

(ref.: 00/t/18755 - garvetur - soc.mediação imobiliária, s.a) prédio misto com a área total de 2,8 hectares, para o qual existe uma operação de loteamento na cm de loulé, com uma área potencial de construção de 12.000,00m2. o lote encontra-se inserido numa área de expansão (espaços urbanizáveis de expansão do tipo a, b e c). nos espaços urbanizáveis de expansão o uso, ocupação e transformação do solo serão, em regra, definidos através de planos de urbanização ou de pormenor. infraestruturas ligados à rede pública. operações de loteamento condicionadas à legislação em vigor. o prédio localiza-se a norte da cidade de loulé, numa zona predominantemente habitacional com bons acessos ao centro da cidade, às zonas comerciais do concelho e às redes viárias de acesso à en 125 e à a22.

T2, ótimo estado, Amora, Setúbal: Apartamento T2, 3 assoalhadas, com muita luz solar, situado numa zona muito tranquila, mas perto de todas as comodidades. Tem uma vista muito desafogada, sendo que da cozinha avista-se o rio Tejo. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Fica a 7 minutos do comboio da Estação de Foros de Amora. Próximo de todos os tipos de serviços e acessos às principais vias rodoviárias. A Cozinha, tem móveis de madeira de cor azul e branco e encontra-se semi-equipada com forno, placa e exaustor. A sala muito acolhedora e com chão flutuante no pavimento. WC completo. Hall de entrada com chão flutuante, tetos falsos e luzes embutidas, onde se encontra uma ótima despensa. 2 quartos, dos quais um com roupeiro embutido. Ambos com boas áreas. Este apartamento encontra-se inserido num 3 andar, de prédio estimado mas sem elevador. Faça a sua visita com a Imobiliária Veigas - Agência Odivelas 1. Tratamos de todo o seu processo bancário caso necessite e fazemos um acompanhamento personalizado de todo decurso da aquisição, para que a sua preocupação seja apenas viver as boas emoções de estar a adquirir um novo lar. A Veigas Imobiliária é uma marca de mediação imobiliária 100% portuguesa. Uma personalidade marcante e original com um conceito inovador de serviço. Nasceu em 1997 e desde cedo, distinguiu-se no mercado imobiliário pelo seu conceito, fruto de uma visão empreendedora e da experiência conquistada. Em 2004, já com 14 agências a funcionar, a marca transformou-se numa rede de franchising de sucesso, tendo posteriormente, em 2013, convertido o franchising em representações comerciais. Ao longo dos anos tem registado um crescimento sólido e contínuo posicionando-se atualmente como uma das MAIORES REDES IMOBILIÁRIAS NACIONAIS, com um projeto sólido e eficaz de expansão em todo o país. Esperamos por si... esta pode ser a casa dos seus sonhos, quer para habitar, quer para rentabilizar

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento T1 localizado na Tapada das Mercês junto ao Pingo Doce, serviços, zonas comerciais e a 2 minutos a pé da estação da CP das Mercês. Composto por um quarto com roupeiro (14m2), uma sala (18m2), uma casa de banho (12m2) composta por base de duche com coluna de hidromassagem, sanita com chuveiro higiénico, armário lavatório com duas portas e armário alto onde está inserido o termoacumulador de 100L, cozinha (13m2) equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas e exaustor. Piso flutuante em todo o apartamento e cerâmico na zona da cozinha. Tetos falsos com luzes Led embutidas. Caixilharia em PVC, vidros duplos e estores elétricos. Redes de canalização e eletricidade novas. Portas interiores novas de cor branca e porta da entrada da fração da Dierre branca no interior e castanha no exterior. O apartamento tem uma vista desafogada e está inserido num prédio com dois elevadores. Prédio com condomínio organizado no valor 24.00?. Excelente apartamento. Marque a sua visita connosco. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF83340LX #ref:RF83340LX

Apartamento localizado em zona central e calma da freguesia, a dois passos de tudo. Face ao seu bom estado de conservação e manutenção, bem como à qualidade do mobiliário existente, está pronto a ser habitado a qualquer momento. A zona em causa é servida pelas Estações da CP de Benfica e do Metro do Colégio Militar, bem como por diversas carreiras dos restantes transportes públicos (Carris, Vimeca -Lisboa Transportes) que servem a localidade e os concelhos limítrofes. Habitação com duas frentes, cuja exposição solar proporciona uma agradável luminosidade. Está integrado num prédio que apresenta um bom estado de conservação e manutenção. Apartamento (R/C) com 51 m2 de ABP, é composto por Sala/Cozinha, Quarto (Roupeiro de grandes dimensões), Casa de Banho, Corredor e Despensa. Acrescentamos que para além de toda a Mobília, a cozinha está totalmente equipada. As obras de remodelação foram executadas há cerca de três anos e incluíram também a substituição das redes de água, gaz e electricidade. A poucas centenas de metros estão situadas ou sediadas várias Instituições (Publicas e Privadas) que contribuem para a valorização e dinamização do local em causa (Junta de Freguesia, Mercado Municipal, Igreja de Benfica, Palácio Baldaya, Parque Silva Porto, Serviço de Finanças, Hospital da Luz, Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova, Esquadra PSP, etc). Em termos de Educação, desde a pré primária ao universitário, a zona é servida por vários Estabelecimentos de Ensino, nomeadamente, a Secundária de Benfica e o Instituto Politécnico de Lisboa. A acrescentar ao acima descrito, referência também para a oferta variada a todos os níveis (comercio, serviços,... #ref:ID 01001041-120

Algarve, Albufeira, Praia dos Pescadores, centro cidade, Apartamento T3, zona residencial Apartamento completamente remodelado, incluindo canalização, eletricidade, janelas em alumínio lacado com vidros duplos, redes mosquiteiras. Composto por 3 quartos, 2 com roupeiros, casa de banho com divisória no duche e janela, lavabo, corredor com roupeiro, sala comum com lareira com recuperador. Cozinha equipada, lavandaria, despensa nas escadas de acesso ao apartamento, paineis solares para aquecimento das águas. Situado junto ao comércio, serviços, escolas e a escassos minutos da praia dos Pescadores e do centro antigo de Albufeira. Apartamento fica no primeiro andar dum prédio com 2 andares. O apartamento fica situado numa zona que se pode ir a pé a várias zonas comerciais, ao mercado Municipal, restaurantes, farmácias, Bombeiros, escolas, Tribunal, Câmara Municipal, correios, instituições bancárias, Pavilhão Municipal, Piscinas Municipais, parque de Skate, Parque Infantil e circuito de manutenção. Bom investimento para rentabilizar pois existe bastante procura nesta zona de casas para alojamento local. Albufeira é uma cidade classificada como capital do turismo que já foi uma antiga vila de pescadores e se tornou um destino de férias muito procurado pelas suas praias e agitada área com atrações noturnas. Atualmente, os pescadores locais usam a moderna marina, que também é uma base para mergulho, observação de golfinhos e passeios de barco. Com uma população de cerca de 40 828 habitantes. #ref:A3-03 (PR-017)

Excelente T3 no condomínio fechado da Quinta da Beloura. Venha viver no pé da Serra de Sintra, ao lado das praias de Cascais e a poucos minutos do centro da cidade de Lisboa. Condomínio fechado com piscina, garagem para duas viaturas (box), arrecadação, 3 varandas, ar condicionado, aquecimento a gás em todas as divisões, cozinha totalmente equipada e lareira. Segurança 24h. A Quinta da Beloura situa-se perto de duas superfícies comerciais: cascaishopping e fórum Sintra, bem como dos supermercados aldi, Lidl e supercor. Área Bruta: 207 m2; Área Útil: 173 m2 Sala: 52 m2 Cozinha: 24 m2 Suite: 28 m2 Quartos: 23 m2 e 17 m2 Casas de banho: de 5,70 m2 a 3,88 m2 Possibilidade de ficar com a mobília. Siga as nossas redes sociais https://www.facebook.com/PorLisboa https://www.facebook.com/groups/342150336975877 Contacte-nos para mais informações ou possível agendamento de Visita 912 833 006 O nosso Horário de atendimento: De Segunda feira a sexta-feira, das 10h30 às 18h30. Sábado das 10h às 15h. Encerramos aos Domingos e feriados. Até breve,

No coração de São Bento, concelho de Angra do Heroísmo, poderá encontrar esta moradia T1. Fica a 10´a pé do Centro de Angra do, a 5´a pé do supermercado continente e a 1´a pé da farmácia. A moradia é constituída por: - RC: Sala, quarto com closet, cozinha e instalação sanitária. Tem saída para pátio. A escadaria dá acesso a dois anexos fechados, um que está a servir de apoio a lavandaria e o outro para arrumos. Tem ainda um pequeno espaço para cultura. A cidade de Angra do Heroísmo está a crescer para esta zona de São Bento. Esta freguesia é dotada de vários serviços essenciais, comércio variado, restauração, equipamento sociais, infraestrutura, grupos desportivos e associações. Poderá desfrutar da sua Igreja e dos seus três Impérios do Espirito Santo. Poderá encontrar o Monumento ao Touro, a Praça de Touros e o Tentadero. É também nesta freguesia que poderá encontrar a Olaria de São Bento, conhecida pelas suas bonitas peças em Barro. Especial relevo para os maiores espaços comerciais da Ilha, Cash and Carry, Guarita e o Continente. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Espaços... na sua vida! Apartamento 4 assoalhadas com excelente localização a nível de acessibilidades e exposição solar, em Odivelas. O apartamento possui varandas generosas com churrasqueira e dois lugares de parqueamento em garagem comum com portões automáticos. Acabamentos de topo, com Ar Condicionado Daikin, suite, roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, domótica, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilo batentes em porta com vidros duplos, som ambiente em todos os compartimentos, ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha com caixas na sala, vídeo porteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta, sancas nas janelas em todas as assoalhadas. Pavimento em madeira flutuante na sala, hall e quartos e mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias. Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, esquentador Vulcano, exaustor e micro-ondas. Espaços comuns em pedra granito e madeira, portão da garagem automático com comando à distância. Segurança contra intrusão com Vídeo de porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência, sinalização dos caminhos de evacuação. Gestão energética e ambiental com certificação de nível A, dispondo de ar condicionado, ventilação mecânica nas garagens e painéis solares para o aquecimento de água, bem como modernos isolamentos térmico e acústico. Envolvente com jardins, parques, circuito de manutenção, bomba de gasolina, mercado, centro de saúde, centro comercial, outlet, hipermercados, restaurantes, comércio de rua, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Qual é o seu sonho de casa? Imagine o seu almoço de domingo no grelhador com os amigos, a desfrutar a tranquilidade e a paisagem de natureza, recostado na sua espreguiçadeira numa varanda tamanha XXL. Tão perto da cidade, tão próximo do hospital e centros comerciais, das escolas? Fazemos visitas no local, respeitando as indicações e medidas de segurança sanitárias perante o COVID-19 - uso de máscara e distanciamento social.

Apartamento totalmente remodelado localiza-se na Rua Joaquin Alves, em Santo António dos Cavaleiros, numa zona envolvente bastante pacata, ao mesmo tempo que beneficia de excelentes acessos, desde redes de transporte a todo o tipo de comércio, a pouco mais de 5 minutos do UBBO, do Hospital Beatriz Ângelo e do Parque da Cidade. Areas: Sala 19 m2 Cozinha 7m2 Quarto 10m2 Quarto 10m2 WC 3m2 O facto de estar muito bem localizado torna este apartamento em uma oportunidade a não perder Marque Já a Sua Visita! Financiamento Bancário: A BSC Imobiliária é parceira de várias entidades bancarias possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Credito à Habitação Descrição da Zona Lisboa é considerada como cidade global devido à sua importância em aspectos financeiros, comerciais, mediáticos, artísticos, educacionais e turísticos. É um dos principais centros económicos do continente europeu, graças a um progresso financeiro crescente favorecido pelo maior porto de contentores da costa atlântica da Europa e mais recentemente pelo Aeroporto Humberto Delgado, que recebe mais de 20 milhões de passageiros anualmente (2015). Lisboa conta com uma rede de auto-estradas e um sistema de ferrovias de alta velocidade (Alfa Pendular), que liga as principais cidades portuguesas à capital. A cidade é a sétima mais visitada do sul da Europa, depois de Istambul, Roma, Barcelona, Madrid, Atenas e Milão, com* *** *** de turistas em 2009, tendo em 2014 ultrapassado a marca dos 3,35 milhões. A nível global, Lisboa foi a 35.ª cidade com maior destino turístico em 2015, cerca de 4 milhões de visitantes.Em 2015, foi considerada a 11.ª cidade turística mais popular, à frente de Madrid, Rio de Janeiro, Berlim e Barcelona.Em 2018 conquistou nos World Travel Awards os galardões de Melhor Cidade Destino e Melhor Destino City Break a nível mundial Lazer e Cultura Lisboa é uma cidade pequena, mas onde não falta que fazer, como bem comprovam as m

Excelente moradia T3 com piscina privada, localizada numa tranquila rua sem saída, perto do centro de Vila Nova de Cacela. Na cidade encontra o mercado, muitos cafés, restaurantes, farmácia, bancos, escolas e outros áreas comerciais. Construída em 3 pisos com bons acabamentos composta por uma cave, que está a ser utilizada como arrecadação adicional e uma zona de lazer. (Mesa de bilhar). No rés-do-chão existe hall de entrada, casa de banho, cozinha totalmente equipada com despensa com arrecadação adicional. Da cozinha tem-se acesso a uma varanda com vista sobre a piscina e zona de jardim, com degraus que desce para a piscina e jardim. Na sala de estar jantar principal com lareira, dá para um terraço com vista para a piscina e jardim. Fora da propriedade, você tem uma garagem espaçosa e um caminho que leva até a parte traseira da propriedade para a piscina e área de jardim, com chuveiro externo, área de lazer, jantar e estar com churrasqueira embutida para realmente aproveitar o lindo clima em o Algarve. Na frente da propriedade há um pequeno espaço de jardim, atualmente sendo usado para sentar e relaxar ao ar livre. No 1º andar encontram-se três quartos (2 com varanda), todos com armários embutidos, um dos quais em suite com varanda com vista para o jardim das traseiras e piscina. Há também o banheiro familiar com chuveiro sobre a banheira. A moradia está equipada com vídeo porteiro, ar condicionado, aspiração central, estores eléctricos e redes mosquiteiras. Também existe pré-instalação para sistema de som. Praia de Altura a 3 km, Praia Verde a 4 km, Monte Gordo a 8 km e Espanha (Ayamonte) a 13 km. Perto de 5 campos de golfe: Monte Rei Golf, Quinta da Ria, Quinta de Cima, Benamor, Castro Marim. Ligue ou envie uma mensagem hoje para agendar sua visita. - REF: CAS_98896

Fantástico apartamento T2 situado na baixa da cidade de Olhão com acesso às principais redes rodoviárias nacionais e regionais. O apartamento encontra-se inserido num 2º andar de um prédio de 4 pisos com elevador e encontra-se pronto a habitar, ótimo para rentabilizar ou para habitação própria. O apartamento é ideal para primeira habitação ou para investimento, próximo de comércios, restaurantes, centros comerciais, serviços públicos, supermercados, escolas, bancos, transportes públicos, fica a 2 minutos do cais de embarque para as paradisíacas ilhas da Armona, Culatra, Farol e Deserta, fica também a 5 minutos dos tradicionais mercados de Olhão e a 10 minutos da Marina de Olhão. É composto por: -Uma cozinha toda equipada com lava loiça, forno, micro-ondas, fogão, frigorifico, máquina de lavar a roupa e a todas as loiças. -Dois quartos amplos com roupeiros embutidos e muita iluminação natural, sendo um deles em suite com banheira. -Uma cozinha espaçosa. -Uma sala de estar ampla. -Uma ampla casa de banho. -Um sumptuoso hall de entrada. -Uma varanda. -Uma marquise com acesso á cozinha. -Vídeo porteiro, -Uma varanda bem espaçosa do lado da sala e de um dos quartos do apartamento. Não perca mais tempo e venha conhecer a TuaCasa. ?Permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão". Breve descrição da cidade de Olhão: Olhão é uma pequena cidade situada no sotavento algarvio, capital da Ria Formosa, e é conhecida como uma das melhores cidades portuguesas para comer bom peixe e marisco. As casas caiadas de branco e as ruelas estreitas fazem desta localidade uma cidade tipicamente algarvia.