Indice ocupacao

(VENDA) TERRENO 795 m², FAJÃ DO OVELHA, CALHETA, MADEIRA - Ótimo terreno com 795 m². - Inserido em zona extremamente sossegada e com fantástica vista. - Permite construção de moradia até 300 m². - Isento certificação energética ao abrigo da alínea g) artigo 4 do Dec. Lei 118/2013 2013-08-20. Áreas de Edificação Dispersa Artigo 62º - Caracterização As Áreas de Edificação Dispersa correspondem a áreas de uso misto, carecendo de um ordenamento na óptica da sustentabilidade e que garanta a sua contenção. Artigo 63º - Regime de Uso e Ocupação 1. Nas Áreas de Edificação Dispersa são permitidas: a) Operações de destaque, nos termos da lei, desde que os prédios resultantes confinem com o acesso público e desde que não resultem parcelas com área inferior a 400 m²; b) Obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação de edifícios existentes, independentemente do seu uso; c) Novas construções para habitação, podendo, no piso térreo, albergar os usos compatíveis de comércio e serviços; d) A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, conforme o disposto no artigo 46º do presente Regulamento. 2. É permitida a construção de habitação unifamiliar, nas tipologias isolada ou geminada. 3. Nas operações de destaque são de cumprimento obrigatório os parâmetros urbanísticos definidos neste regulamento, para a zona onde se inserem. 4. Apenas se admite a construção em prédios confinantes com acesso público. 5. Não são permitidas operações de loteamento, com excepção das situações previstas no RJUE relativamente a empreendimentos turísticos. 6. As construções e acções referidas na presente Secção, e em área protegida do Parque Natural da Madeira, são sujeitas a parecer prévio vinculativo da Secretaria Regional com a tutela da estrutura de gestão, de acordo com a legislação em vigor e sem prejuízo de outras disposições aplicáveis. Artigo 64º - Edificabilidade 1. Os usos compatíveis a que se refere a alínea e) do número 1 do artigo 60º do presente Regulamento devem respeitar os parâmetros definidos no artigo 47º, à excepção do número 10. 2. Todas as edificações em Edificação Dispersa devem respeitar os condicionamentos referidos no artigo 48º do presente Regulamento. 3. As construções referidas nas alíneas b) e c) do número 1 do artigo anterior devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Prédios com área inferior a 1000 m²: i) Índice de Utilização do solo máximo: 0,5; ii) Área total de construção: 300 m²; iii) Altura total da edificação, valor máximo: 10m; iv) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m; v) Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m; vi) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; vii) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m; b) Prédios com área igual ou superior a 1000 m²: i) Índice de Utilização do solo máximo: 0,7; ii) Área total de construção: 400 m²; iii) Altura total da edificação, valor máximo: 10m; iv) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m; v) Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m; vi) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; vii) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m. 4. Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6 m ao eixo do acesso, dos quais 3 m se destinam a faixa de rodagem. 5. Em usos de comércio local, instalações de actividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do solo é de 60%, podendo ser majorado em 10%, se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo II ao presente Regulamento.

Terreno Urbanizável com duas frentes de acesso viário e uma área total de 60.380m2, integrado na malha urbana de Benavente. Possui um PIP aprovado pela Câmara Municipal que possibilita o loteamento, essencialmente, para uso habitacional, num total de 52 fogos em habitação unifamiliar (até 4 pisos e tipologia T4 e T5) e 216 fogos em habitação coletiva (em 3 blocos de até 5 pisos e de tipologias T1 a T3). Está, ainda, previsto um lote para superficie comercial com estacionamento exterior à superficie. - Área total de terreno: 60.380 m2 - Densidade operacional: 301,9 fogos - Indice de ocupação do solo: 0,4 - Área de ocupação do solo: 24.152 m2 - Índice de utilização do solo: 1,6 - Área de utilização do solo: 9.680 m2 - Área de implantação: 24.083,16 m2 - Área total de construção: 56.468,75 m2 - Total de fogos em habitação unifamiliar: 52 - Total de Fogos em habitação multifamiliar: 216 - Total de comércios / serviços: 1 O terreno apresenta boas acessibilidades pois situa-se entre a EN 118-1 e a EM515, muito próximo do Centro Escolar e do Centro de Saúde de Benavente, bem como do centro da cidade. Contacte-nos para mais informações e visita!

Terreno com 644m2, inserido em zona de construção - Área residencial Grau II. Área residencial Grau II: Nestas áreas o regime de edificabilidade é o seguinte: a) Índice máximo de ocupação do solo: 75 %; b) Índice máximo de utilização do solo: 2; c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 75 %; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 3; e) Altura máxima da fachada: 10 m. Apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente: - Exposição solar; - Área para uma zona exterior acolhedora; - Acessos rápidos a Espinho e Porto; - Zona residencial tranquila e rústica, embora próxima do centro de Esmoriz e da sua magnífica praia; -Terreno com, aproximadamente, 23m de frente e 28m de profundidade. Proximidades: - a 3Km (5min) da praia de Esmoriz; - a 5,5Km(10min) da praia de Maceda; - a 10km (12mim) do centro de Santa Maria da Feira; - a 25km (22min) do Porto. A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção. Esmoriz é uma freguesia portuguesa do município de Ovar, com 9,05 km² de área e 14 562 habitantes (2011).[1], e uma densidade populacional de 1 265 hab/km². - Igreja Matriz de Nossa Senhora da Assunção - Capela de Nossa Senhora da Penha de França - Capela da Praia. - Marisqueira Terra Mar - Farmácia Moderna - Loja CTT - Pingo Doce Esmoriz - Pôr Do Sol Supermercado Para qualquer esclarecimento ou para agendamento de visita não hesite em contactar-me. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

(ref.: 0629 - brascasa) ref. externa: 2024943 preço de venda: 5000000 euros terreno urbano com 67.567 m², localizado no montijo, frente ao rio. beneficiar de acessos e facilidade no estacionamento. o comércio e serviços fazem-se no centro do montijo.de acordo com o pdm o terreno encontra-se numa área urbanizada mista de nível 1 (p) (zona a preservar), com uma densidade líquida de 45 fogos/ha, índice de ocupação máxima 0,6, índice de utilização máximo 1 e com nº máx de pisos 4, estimando-se que seja permitido uma área de construção total acima do solo de 67.567 m² (45.600 m² para habitação e 21.967 m² para comércio/ serviços) e uma área abaixo do solo de 33.783 m² para 1351 parqueamentos.zona com alguns armazéns e construções antigas em ruínas.

(ref.: 202140/9 - brascasa) ref. externa: 2024943 preço de venda: 5000000 euros terreno urbano com 67.567 m², localizado no montijo, frente ao rio. beneficiar de acessos e facilidade no estacionamento. o comércio e serviços fazem-se no centro do montijo.de acordo com o pdm o terreno encontra-se numa área urbanizada mista de nível 1 (p) (zona a preservar), com uma densidade líquida de 45 fogos/ha, índice de ocupação máxima 0,6, índice de utilização máximo 1 e com nº máx de pisos 4, estimando-se que seja permitido uma área de construção total acima do solo de 67.567 m² (45.600 m² para habitação e 21.967 m² para comércio/ serviços) e uma área abaixo do solo de 33.783 m² para 1351 parqueamentos.zona com alguns armazéns e construções antigas em ruínas.

(ref.: 365/t/02244 - comprarcasa imocerta) terreno rústico. área 7128m². com capacidade construtiva, inserido em 'solo urbano' - 'espaços centrais' de acordo com pdm em vigor. localizado na periferia do aglomerado urbano do marco canaveses, a 1,2km do centro social, equipamentos e pequeno comércio/serviços. a 250m escola eb2,3 e na envolvente de diversos equipamentos (camara municipal, hospital, escolas e diversos equipamentos). bons acessos à variante en211. com infraestruturas. exposição solar razoável e vista sobre o concelho. com uma capacidade construtiva de: um índice máximo de utilização do solo (iu) de 1,60 a que corresponde uma área total de construção de 11.400 m²| um índice de ocupação do solo (io) máximo de 80% a que corresponde uma área de 5.700 m². comprarcasa é uma rede imobiliária integrada exclusivamente por associados da apemip (associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. a comprarcasa rede imobiliária da apemip, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em junho de 2004, entre a apemip e a uci (união de créditos imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). a comprarcasa iniciou a sua actividade comercial em agosto de 2004, com a missão de ser a maior e melhor rede imobiliária nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. com lojas em lousada e paredes, a imocerta, faz parte da rede comprarcasa desde de outubro de 2016. na mediação imobiliária desde 2008, a imocerta já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóv

(ref.: 2028162 - tgb - mediação imobiliária, unipessoal lda.) terreno rústico de 7.128 m² em marco de canavezes, com capacidade construtiva, inserido em 'solo urbano' - de acordo com pdm em vigor. localizado na periferia do aglomerado urbano do marco canaveses, a 250m escola eb2,3 com bons acessos à variante en211. com uma capacidade construtiva de: um índice máximo de utilização do solo (iu) de 1,60 a que corresponde uma área total de construção de 11.400 m² um índice de ocupação do solo (io) máximo de 80% a que corresponde uma área de 5.700 m².

Terreno rústico de 7.128 m² em Marco de Canavezes, com capacidade construtiva, inserido em 'Solo Urbano' - de acordo com PDM em vigor. Localizado na periferia do aglomerado urbano do Marco Canaveses, a 250m escola EB2,3 com bons acessos à variante EN211. Com uma capacidade construtiva de: um índice máximo de utilização do solo (Iu) de 1,60 a que corresponde uma área total de construção de 11.400 m² um índice de ocupação do solo (Io) máximo de 80% a que corresponde uma área de 5.700 m².

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a abelhaz é uma imobiliária em cascais, com sede na guia, trabalha nesta actividade há mais de 20 anos, tendo adquirido experiência e profissionalismo assumindo o compromisso

Terreno com ruína para reconstrução em Maladão, com 400,70m2. Com 2 frentes, com cerca de 17ml. Viabilidade para construção de moradia com anexos, entre outros. Localizado em zona classificada como espaço urbano de baixa densidade, onde o regime de edificabilidade do local, de acordo com o PDM de Arganil, é de: máximo de 2 pisos admitidos acima da cota de soleira e 1 pisos abaixo da cota de soleira; índice máximo de ocupação do solo de 40%; índice máximo de utilização do solo de 70%, altura máxima da fachada 7 metros. A 5min da vila de Arganil. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a equipa da az real estate, grupo abelhaz & cashouse, sediada na guia - cascais, opera nesta atividade há mais de 20 anos. com ética e profissionalismo, prima por prestar um se

A 2 km do centro da cidade de Leiria (junto Intermarché da Gândara – Marrazes), bons acessos, visibilidade, excelente exposição solar… poderá encontrar este terreno plano e totalmente murado / vedado com 8058m 2. Principais características a nível de PDM: - Solo Urbano - Solo Urbanizado – Espaços de Atividades Económicas – Área Comercial e de Serviços; - Índice máximo de utilização do solo / construção é de 1,0; - Índice máximo de ocupação do solo é de 70%; - Usos dominantes (Comércio e Serviços, Oficinas, Armazéns); - Usos complementares (Estabelecimentos hoteleiros, Equipamentos de utilização coletiva, estabelecimentos 3 industriais dos tipos 2 e 3. Se procura um terreno perto do centro da cidade de Leiria para desenvolver o seu negócio ou investimento, CONTACTE-ME para mais informações!

* * * Moradia para Reconstrução em MARINHAIS * * * ONE BROKERS - AMI 15753 Terreno com 990m² - Com 18m de frente; - Com uma construção para recuperar e uma ruína num total de 178m²; - Completamente inserido em "Área Urbanizada - Zona consolidada"; - Com índice de utilização de 100% e índice de ocupação máximo de 50%; NOTA: Face à actual situação pandémica (COVID-19) que todos atravessamos, ONE BROKERS criou um rigoroso Protocolo de Contingência para a realização de visitas presenciais, segundo recomendações da DGS (Direção Geral de Saúde), para que possa visitar os nossos imóveis com toda a segurança. Realizamos também visitas virtuais. LOCALIZAÇÃO O imóvel é favorecido pela excelente localização, dado situar-se numa zona muito central da vila próxima de comércio e serviços; Está também muito perto do acesso à A10 e A13, facilitando assim o rápido acesso a Lisboa (1 hora) e a Santarém (20 minutos) ÁREA ENVOLVENTE Na área envolvente poderá encontrar algum comércio, tanto tradicional como hipermercados, serviços, tal como a Junta de Freguesia, Mercado da Cultura, Posto médico e Farmácia; Marinhais é uma vila do Concelho de Salvaterra de Magos, Distrito de Santarém, onde poderá visitar: * Mercado da Cultura; * Capela de S. Miguel Arcanjo – datada de 1875; * Estação Ferroviária – inaugurada pelo Rei D. Carlos; * Aldeia Avieira do Escaroupim; * Barragem de Magos; e ainda excelentes restaurantes, com gastronomia regional, nacional e internacional! SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio!

IMÓVEL DE BANCO COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO! Terreno situado na freguesia de Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Terreno urbano com 67.564 m², localizado no Montijo, frente ao rio. Beneficia de acessos e facilidade no estacionamento. O comércio e serviços fazem-se no centro do Montijo. De acordo com o PDM o terreno encontra-se numa área urbanizada mista de nível 1 (P) (zona a preservar), com uma densidade líquida de 45 fogos/ha, índice de ocupação máxima 0,6, índice de utilização máximo 1 e com nº máximo de pisos 4, estimando-se que seja permitido uma área de construção total acima do solo de 67.567 m² (45.600 m² para habitação e 21.967 m² para comércio/ serviços) e uma área abaixo do solo de 33.783 m² para 1351 parqueamentos. Zona com alguns armazéns e construções antigas em ruínas. Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque já a sua Visita! ENGLISH BANK PROPERTY - WITH SPECIAL FINANCING CONDITIONS! Land located in the parish of Montijo and Afonsoeiro, montijo municipality, setúbal district. Urban land with 67,567 m², located in Montijo, facing the river. It has access and parking facilities. Trade and services take place in the center of Montijo. According to the MDP, the land is in a mixed urbanised area of level 1 (P) (area to be preserved), with a net density of 45 fires/ha, maximum occupancy index 0.6, maximum utilization index 1 and maximum number of floors 4, it is estimated that a total above-ground construction area of 67,567 m² (45,600 m² for housing and 21,967 m² for trade/services) and a below-ground area of 33,783 m² for 1,351 parking areas are allowed. Area with some warehouses and old buildings in ruins. We are available to help you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under no. 0002867. We provide a follow-up service before and after your deed. Mark your Visit now!

Lote de terreno urbano localizado em zona privilegiada da cidade da Covilhã a apenas 2 minutos das superfícies comerciais de referência, do Centro Hospitalar Cova da Beira, Faculdade de Medicina e Escolas Básica e Secundária.Destaca-se pela sua excelente exposição solar, acessibilidades e localização no perímetro urbano da Covilhã.A propriedade é servida pelas seguintes infraestruturas localizadas no caminho público: água, esgotos, eletricidade, gás e ligação telefónica.- Área da propriedade: 7605 m2- Área da propriedade solo urbano: 6345m2- Área da propriedade solo rural: 1260m2- Tipo de edifício: habitação multifamiliar e comércio/serviços- Área de Implantação total: 632,5m2- Área de construção total: 1659,35m2- Área de construção acima cota soleira: 951m2- Área de construção abaixo cota soleira: 708.35m2- Área de fogos habitacionais: (4×245m2)=900m2- Área de comércio/serviços: 51m2- Área de estacionamento: 708,35m2- Números de pisos: 3 (2 acima e 1 abaixo c.s.)- Números de fogos: 4 (tipologia T3)- Número de comércio/serviços: 1Índices:- Índice de construção (1): 951m2 / 6345m2 = 0,149- Índice de ocupação (2): 708,35m2 / 6345m2 = 0,11Contacte já a Imobretanha e saiba mais sobre este projecto.

Lote Terreno para Construção C/ 9480m2 - Coimbra Excelente lote para construção Tipo H2, com vistas para a cidade Coimbra. Características: Artigo 94.º Regime de edificabilidade 1 - A ocupação dos espaços habitacionais é sujeita aos parâmetros máximos de edificabilidade definidos nas alíneas seguintes: (...) b) Área habitacional H2: i) Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno; ii) Número de pisos de 3; iii) Índice de impermeabilização do solo de 0,60. Apresente a sua proposta de aquisição. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA Terreno urbano destinado à construção com uma área total de 2.220 m² em Marrazes, Leiria. A parcela de terreno tem confrontação com a via publica. Localização muito central, com comércio e serviços próximos e apenas 4 min do nó de acesso à N1. De acordo com o PDM de 2015, o prédio está classificado como Espaço residencial de grau II, onde é possível a construção até 3 pisos acima do solo com índice máximo de ocupação do solo de 60% e Índice de utilização de 0,6. Esta informação é meramente indicativa e não dispensa a necessária consulta do PDM pelos interessados. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Moradia V4, 3 suites, com 626m2 de área bruta de construção, jardim e garagem para 10 carros em Marrazes, Leiria. Intercomunicador entre as divisões, aspiração central, radiadores a gasóleo, paineis solares, aquecimento a lenha, cisterna, furo, casa das máquinas, lavandaria, garagem com escritório e sala. Terreno com 1750 para construção cujas regras aplicáveis aos espaços habitacionais grau II são as seguintes: - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos; - O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %; - O índice máximo de utilização do solo é de: - 0,6 aplicável à área de utilização do edifício; - 0,85 aplicável à área complementar do edifício.

Terreno para construção de urbanização de prédios com 4 pisos até 15 metros de altura, em Porto de Mós. Indice máximo de ocupação do solo de 50%, utilização 0,9%, e índice máximo de impermeabilização de 60%, numa zona tranquila com vista de serra, terreno plano e com acessibilidades fáceis. A 5 minutos de carro do centro de Porto de Mós.

(ref.: 347/t/00548 - comprarcasa palmela) excelente oportunidade de negócio. no seguimento da consulta a câmara municipal de palmela, este terreno está totalmente classificado em espaço agro-florestal, cat 2, com um índice de ocupação de 0.025 (correspondente a uma possibilidade de construção de 75m2). situado com vista para o castelo de palmela, é um negócio a não perder. marque já a sua visita. acerca da freguesia de palmela: palmela foi desde a sua génese um território propício à fixação humana. o concelho de palmela foi habitado desde as épocas mais remotas, sendo os vestígios arqueológicos mais antigos, conhecidos na região, atribuídos ao período do paleolítico médio. em 1147, com a expansão e subsequente ocupação territorial cristã, d. afonso henriques, primeiro rei de portugal, conquista palmela aos mouros. em 1185, concede foral à povoação e doa o castelo de palmela aos cavaleiros de santiago. depois, várias conquistas e reconquistas entre cristãos e muçulmanos, palmela foi definitivamente recuperada no reinado de d. sancho i. em 1323, d. dinis eleva palmela à categoria de vila. no ano de 1423, d. joão i ordena a construção de um convento mestral para os "freires de santiago". a permanência desta ordem religiosa militar foi de primordial importância a vários níveis político, militar e simbólico dado que, os seus objetivos, para além da vertente religiosa, promoviam o fomento do povoamento, a defesa do território e a conquista de novos espaços territoriais. o concelho de palmela é extinto em 1855, sendo então integrado no de setúbal (atual capital de distrito). só a 8 de novembro de 1926 o concelho foi de novo restaurado, criando-se novas freguesias: palmela, quinta do anjo, pinhal novo, marateca e poceirão. palmela constitui-se como um dos 18 municípios da área metropolitana de lisboa (aml) e como o maior da península de setúbal, com aproximadamente 462km2, onde vivem cerca de 55 000 habitantes. ap

(ref.: t-24760 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rustico com uma área total de 108.508m2, com capacidade construtiva, localizado em pegões gare, freguesia de pegões, concelho do montijo, e distrito de setúbal. terreno actualmente sem ocupação, com um coberto arbóreo e arbustivo, é actualmente classificado pelo pdm em vigor como urbanizável misto de nível iv, com indicação de parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45, com um nº máximo de 3 pisos acima do solo. imóvel sem certificado energético definido. o terreno, com índice de relevo pouco relevante, apresenta uma forma trapezoidal sendo que a maior dimensão tem cerca de 380mt (norte) e a mais pequena cerca de 283mt (sul). situada na zona da península de setúbal a cerca de 5km da vila de pegões, a zona já contempla uma área habitacional consolidada (pegões-gare), constituída na sua maioria por moradias individuais e alguns blocos de apartamentos, com comércio e serviços nas imediações. numa perspectiva territorial alargada, o terreno tem uma situação geográfica privilegiada, estando situado a cerca de 30 km cidade de setúbal e a cerca de 50 km da cidade do montijo e da ponte vasco da gama, com bons acessos às vias rodo/ferroviárias que servem a zona, nomeadamente as autoestradas a a13, a2 e a6, en 10 e en 4, e também a linha ferroviária nacional através da estação de pegões-gare, o que contribui para a sua valorização em termos da proximidade à área metropolitana de lisboa quer para uso habitacional ou industrial. existe um pip (plano de informação prévio) aprovado pela camara municipal do montijo no qual que contempla um loteamento com uma área total de 59.381m2, constituído por 19 lotes para moradias unifamiliares. não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço, ideal para implementação e crescimento do seu negócio, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. referência interna t-2

(ref.: t-24760 - remax vantagem - imóveis banca) excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. terreno rústico com uma área total de 108.508m2, com capacidade construtiva, localizado em pegões gare, freguesia de pegões, concelho do montijo, e distrito de setúbal. terreno atualmente sem ocupação, com um coberto arbóreo e arbustivo, é actualmente classificado pelo pdm em vigor como urbanizável misto de nível iv, com indicação de parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45, com um nº máximo de 3 pisos acima do solo. imóvel sem certificado energético definido. o terreno, com índice de relevo pouco relevante, apresenta uma forma trapezoidal sendo que a maior dimensão tem cerca de 380mt (norte) e a mais pequena cerca de 283mt (sul). situada na zona da península de setúbal a cerca de 5km da vila de pegões, a zona já contempla uma área habitacional consolidada (pegões-gare), constituída na sua maioria por moradias individuais e alguns blocos de apartamentos, com comércio e serviços nas imediações. numa perspectiva territorial alargada, o terreno tem uma situação geográfica privilegiada, estando situado a cerca de 30 km cidade de setúbal e a cerca de 50 km da cidade do montijo e da ponte vasco da gama, com bons acessos às vias rodo/ferroviárias que servem a zona, nomeadamente as autoestradas a a13, a2 e a6, en 10 e en 4, e também a linha ferroviária nacional através da estação de pegões-gare, o que contribui para a sua valorização em termos da proximidade à área metropolitana de lisboa quer para uso habitacional ou industrial. existe um pip (plano de informação prévio) aprovado pela câmara municipal do montijo no qual que contempla um loteamento com uma área total de 59.381m2, constituído por 19 lotes para moradias unifamiliares. não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço, ideal para implementação e crescimento do seu negócio

Terreno Industrial em V. N. Gaia - Pedroso, com 2 frentes de rua. Terreno com capacidade de construção para um ou mais pavilhões industriais, com índice de ocupação máximo até 75% da área (Informação do regulamento do PDM de Vila Nova de Gaia), situado na proximidade da fábrica de vidro Barbosa e Almeida, inserido numa malha onde se incluem empresas de vários setores de atividade, industriais, armazenagem, logísticos e comerciais. Trata-se de um terreno com pouco inclinação, com frente para duas ruas asfaltadas como se pode verificar pelas fotografias, a escassos metros da EN 222 (400m - 5m a pé). ÁREAS Área - 3800m2 Inserida em Núcleos de áreas empresariais a transformar; Artigo 59.º - Identificação e caracterização As Áreas de Núcleos Empresariais a Transformar caracterizam-se por se encontrarem ocupadas por indústria, armazéns e outras actividades económicas em geral, para as quais se admite a manutenção dos usos actuais ou a sua transformação nas condições estabelecidas nesta subsecção. Artigo 60.º - Usos Nestas áreas, para além da manutenção das actividades existentes, admite-se a instalação de novos usos, nos termos do artigo seguinte, os quais não podem criar condições de incompatibilidade com as outras actividades instaladas, em condições legais, na envolvente. Artigo 61.º - Edificabilidade 1. Admitem-se todas as operações urbanísticas destinadas a manter a actividade existente, total ou parcialmente, nomeadamente obras de ampliação até ao limite de ocupação de 75% do prédio, quando se comprove que estas resultem numa mais-valia económica e social, bem como na valorização da imagem urbana e na preservação do tecido empresarial local. LOCALIZAÇÃO - A1 - 3 Km - EN 222 - 400m - A32 - 4.1 Km - Transportes públicos do concelho com ligações aos concelhos vizinhos Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais, (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

Quinta 6.560m2; Atualmente com casa de habitação tipologia V3; Tanque; Árvores de fruto; Área de jardim;Localizada a 7 minutos via pedonal do centro de Palmela; (NL1827)Está classificado na CM com o índice de ocupação H1 e H2 tendo viabilidade de construção 40 e 60%, com edifícios de 2 a 3/4 pisos sendo o total de fogos de 13 + 19;Mais informações serão facultadas via e-mail. Refª do Imóvel: NL1827

IMÓVEL DA BANCA COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO!ARM273 (C-09101273) - Terreno com 2450m2 e uma frente com cerca de 70 metros, no Cartaxo. O imóvel possui uma profundidade média de 34 metros. De acordo com o PDM do Cartaxo, está inserido em espaço urbano - habitação, comércio e serviços, com índice de ocupação de solo de 42% e cércea máxima de 4 pisos acima da cota de soleira dada às cérceas das construções vizinhas. O imóvel é constituído pelas seguintes infra-estruturas:Distribuição de água na totalidade do espaço (proveniente do furo);Equipamento de lavagem automática e limpeza auto;Energia elétrica com potência industrial;Toldos de proteção para viaturas;Compressor de 500L.VIABILIDADE PARA VÁRIAS VERTENTES:COMÉRCIO;SERVIÇOS;INDÚSTRIA;CONSTRUÇÃO.LOCALIZAÇÃO: CARTAXO - JUNTO À ESTRADA NACIONAL - PONTO DE PASSAGEM OBRIGATÓRIO DE ACESSO À ENTRADA/SAÍDA DA CIDADE. CONSULTE-NOS, ESTAMOS AO SEU DISPOR! CONTACTOS:Joaquim Silva: 910534667 - 967181336Dina Silva: 967835076 - 911115835Loja: 243704492 Refª do Imóvel: ARM273

(ref.: 3736b - imo 2007 mediação imobiliária, lda) imóvel de banco! terreno rústico com a área total de 6.300 m² terreno com 2 frentes - caminho e estrada o terreno está inserido em zona urbana de baixa densidade e zona agrícola, onde os usos são mistos, sendo que pode ser utilizado para comércio, servidões, habitação e agricultura é permitida a ocupação do solo num índice de 50% da zona urbanizável, com 2 pisos acima da cota da soleira encontra-se localizado na zona da carvalheira em válega fica próximo da en109 e a29, com excelente facilidade de acessos imo2007 - o seu sonho tem uma morada! ref. interna: 3736b

Terreno com total de 14,2 hectares, com 9 hectares em espaço industrial. Índice de ocupação 30%. PIP aprovado para 29.577 m2 de área de implantação. Tem energia eléctrica. Furo com 140 metros de profundidade, com muita água. Excelente posição geográfica, com bons acessos a vários eixos rodoviários, próximo do nó de auto-estrada. Dispomos de vários terrenos com diferentes áreas, finalidades e localizações. Para mais informações ou marcar visita contacte 919993733. Visite a totalidade dos nossos imóveis em www.medinegocios.com.

(ref.: 3736b - imo 2007 mediação imobiliária, lda) imóvel de banco! terreno rústico com a área total de 6.300 m² terreno com 2 frentes - caminho e estrada o terreno está inserido em zona urbana de baixa densidade e zona agrícola, onde os usos são mistos, sendo que pode ser utilizado para comércio, servidões, habitação e agricultura é permitida a ocupação do solo num índice de 50% da zona urbanizável, com 2 pisos acima da cota da soleira encontra-se localizado na zona da carvalheira em válega fica próximo da en109 e a29, com excelente facilidade de acessos ovar situa-se na região centro do país (nut ii), integrando também a sub-região do baixo vouga (nut iii). o baixo vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do grande porto e a sul pelo baixo mondego. a oeste é limitado pelo oceano atlântico. inclui, desde abril de 2008, 11 concelhos: águeda, albergaria-a-velha, anadia, aveiro, estarreja, ílhavo, murtosa, oliveira do bairro, ovar, sever do vouga e vagos. o município é limitado a norte pelo município de espinho, a nordeste por santa maria da feira, a leste por oliveira de azeméis, a sul por estarreja e murtosa e a oeste pelo oceano atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis. o concelho de ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte. pertencente à diocese do porto, é composto por 5 freguesias - união das freguesias de ovar, são joão, arada e são vicente de pereira jusã; esmoriz; válega; cortegaça e maceda. com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de aveiro (35 km a sul) e do porto (35 km a norte). o seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região. actualmente o concelho desenvolv

Terreno para construção no Centro de Leiria - 50/60 Apartamentos (ref.: 3028/91 - areas de luz - med. imob. unip., lda.) terreno urbano para construção em leiria excelente terreno com 3.100 m2, já com cedências feitas com 80% de índice de ocupação do solo para prédios até 7 pisos mais caves possibilidade de construção até 50/60 apartamentos área máxima de construção de cerca de 13.000 m2 aceita permuta localização próxima do rio lis, centro de leiria bom investimento, oportunidade!

Terreno c/ uma área de 7000m2 inserido numa área residencial c/ índice de ocupação de 0.65, sendo possível construção de três pisos acima do solo. Com uma área bruta de construção de 10 875m2. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.