Guardian sun espelhado

T2 totalmente remodelado na Charneca Caparica, muito bem localizado.Descrição geral:Excelente localização a 400m do acesso 4 da A33, 3Km da Costa da Caparica e 6Km de AlmadaComércio local variado incluindo Mercearia, Talho, Restaurante, Cabeleireiro a menos de 200mÁreas circundantes com estacionamento gratuitoCondomínio organizado internamente por 20eur mêsRemodelação total incluindo canalização e eletricidade com as seguintes características:Porta blindada de alta segurançaAlumínios com vidro duplo Guardian Sun* espelhado Pavimento laminado Egger*AC4 biselado com excepção do WC em vinylIluminação RGB-W com controlo por bluetooth ou telecomandoAr Condicionado em todas as divisões (pré-instalação num dos quartos)Toalheiro elétrico Create* controlado por Wi-fiTermoacumulador 100LPlaca de indução BalayForno de convecção hidrolitico TekaPré-instalação de cabo de rede e coaxial em todas as divisõesApartamento com duas frentes, remodelado e bem aproveitado.4º andar sem Elevador.Áreas:Open space: 30 m2Sala/Quarto: 17 m2Quarto: 12 m2WC: 5 m2Marquize: 7 m2Varanda: 3 m2Venha Visitar, oferta da escritura excluindo registos e impostos. 

(ref.: mad/00894 - cn madalena) fantástica moradia t3 independente com proximidade á praia da madalena para venda. em fase final de construção, com data de conclusão no 1º trimestre de 2022. prima pelo design moderno e funcional, dispõe de 2 pisos distribuídos da seguinte forma: piso r/c: - cozinha - lavandaria - despensa e garrafeira - sala de estar e jantar - wc serviço - master suite piso superior: - 2 quartos suite - sala / escritório na zona exterior encontramos uma piscina de 7x3m, jardim, terraço, acesso a garagem para 2 carros e casa das máquinas. de salientar algumas características nomeadamente: paredes exteriores: sistema etics 10mm; caixilharia certificada sistemas euro2000, sosoares, série lt e os, acabamento: lacado noir 200 sable; vidro caixilharia os: guardian sun 8mm temperado + cx 16 tgi + laminado 44.1 incolor; vidro caixilharia lt: guardian sun 6mm temperado + cx 16 tgi + laminado 44.1 incolor; pavimento revestido com soalho de madeira nobre - kambala negra; tampos da cozinha em dekton; wc revestidos com microcimento, e com luz direta. não perca tempo... agende já a sua visita! aqui, no grupo chave nova, "damos casa, aos seus sonhos"! para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** /*** *** ***

(ref.: ss0126 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

(ref.: ss0125 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

(ref.: cs-607 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) fantástico apartamento t3 reconstruído (igual a novo) na foz do douro, a poucos metros da avenida do brasil e ás conhecidas praias do molhe e do homem do leme. acabamentos gerais: - porta original reforçada e com fechadura de segurança; - pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; - portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; - caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado - tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação led; - louças sanitárias da sanidusa, torneiras monocomando de parede; - móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf hidrófugo lacado; - móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone. frente para a sala folheada a carvalho; - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch; - lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, wireless; estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun; ** a classe c do certificado energético é anterior à intervenção efetuada no imóvel. para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - colocação de isolamento com placas de poliestireno extrudido pelo interior de todas as paredes exteriores; - colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; - colocação de bomba d

T3 Remodelado com acabamentos de luxo perto da Avenida Brasil - Foz do Douro - Edifício construído em meados dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original. - Lugar de garagem e arrumos - Edifício com dois elevadores - 2 varandas (Dois quartos varanda contigua e varanda na sala) - 3 Frentes - Porta original reforçada e com fechadura de segurança; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede; - Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - Estores elétricos em alumínio c isolamento térmico; - Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Valor de Condomínio: 54eur mês Notas: - A Classe C do certificado energético é anterior à intervenção. Para beneficiar o conforto térmico acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - Colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - Colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun; - Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+ - Móveis das casas de banho com frente em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF hidrófugo Lacado; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho; - Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado. A pouco metros da praia do Molhe, na Foz, no Porto.

(ref.: cs-621 - casa simpática - mediação imobiliária, unipessoal lda) fantástico apartamento t3 reconstruído (igual a novo) na foz do douro, a poucos metros da avenida do brasil e ás conhecidas praias do molhe e do homem do leme. acabamentos gerais: - porta original reforçada e com fechadura de segurança; - pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; - portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; - caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado - tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação led; - louças sanitárias da sanidusa, torneiras monocomando de parede; - móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf hidrófugo lacado; - móveis de cozinha com frentes em mdf hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em silestone. frente para a sala folheada a carvalho; - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos bosch; - lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, wireless; estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun; ** a classe c do certificado energético é anterior à intervenção efetuada no imóvel. para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - colocação de isolamento com placas de poliestireno extrudido pelo interior de todas as paredes exteriores; - colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; - colocação de bomba d

ESPETACULAR MORADIA TÉRREA T4 COM 220M2 DE ÁREA, PISCINA E JARDIM INTERIOR NA QUINTA DAS LARANJEIRAS EM FERNÃO FERROA Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro na margem sul de Lisboa a apenas 20 kms do centro de Lisboa e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece.A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa.Aqui existem várias escolas, todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família.Esta localização privilegiada permite uma conjugação única: um ambiente tranquilo e perto da praia, sendo uma oportunidade única de viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, um verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.Moradia implantada em lote com grande dimensão, com 520 m2 de uso exclusivo da moradia.Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 210m2 de área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10m2 para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio.Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de excelência:• 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.• Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.• Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.• Zona de lavandaria/despensa.• Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.• Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.• Estores eléctricos em todas as janelas.• Sistema de aspiração central.• Porta de segurança.• Videoporteiro a cores.• Jardim Interior.&bullPátio interior de acesso exclusivo da Suite principal.• Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.• Duches termoestáticos da marca GROHE.• Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.• Cuba lava-loiça dupla de encastre.• Loiças suspensas da marca ROCA.• Bases de duche em resina sintética.• Resguardos de duche.• Espelhos com iluminação LED e touch control.• Nichos na zona dos duches.• Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias, cozinha, alpendre e anexo.• Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.• Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).• Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.• Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha.• Estrutura da moradia com caixa de ar.• Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.• Alvenarias exteriores com bloco térmico.• Rufos em zinco nas platibandas.• Isolamento em tela na cobertura.• Portão de viaturas automático.• Portas interiores lacadas a branco.• Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.• Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.Descrição das áreas da moradia:• Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62m2 em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior.• Jardim interior com 11 m2.• Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com placa de indução, extractor de tecto bem como uma área refeições.• Lavandaria/Despensa com 5 m2 de área com ligação para máquina de roupa.• Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.• Master Suite com uma área total de 38 m2 (repartidos entre 21 m2 de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m2). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m2.• Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close.• Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada.• Segunda Suite com 20 m2 de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética.• Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Quarto/escritório com 12 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de extenso jardim e anexo de apoio ao jardim e piscina.• Anexo com 10 m2 de apoio ao jardim com casa de banho de apoio à piscina.• Equipada com termossifão e painéis para aquecimento de águas quentes sanitárias, preparação para painéis solares, aspiração central, instalação completa do sistema multi-split de ar condicionado na sala e quartos/escritório.• Preparada para instalação de recuperador a lenha ventilado.• Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados.• Sala com luzes indiretas em sanca.• Caixilharia PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente.• Porta de segurança.• Portão de entrada de viaturas automático.• Pérgula de grandes dimensões.• Grande espaço exterior com aproximadamente 300m2.• Piscina com zona de praia.• Duche exterior para apoio à piscina.• Orientação solar da moradia totalmente virada a SUL/Poente.• Estrutura da casa com caixa de ar.• Sistema de isolamento exterior tipo ETICS/Capotto.• Construção com bloco térmico.• Zona calma

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda! Moradia térrea de 5 assoalhadas implantada em lote de 520 m², com 209 m² área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10 m² para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio. Descrição das áreas da moradia: - Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62 m² em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior. - Jardim interior com 11 m². - Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com área de refeições, placa de indução e extractor de tecto. - Lavandaria/Despensa separada com 5 m² de área com ligação para máquina de roupa. - Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar. - Master Suite com uma área total de 38 m² (repartidos entre 21 m² de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m²). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m². - Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close. - Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada. - Segunda Suite com 20 m² de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética. - Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos. - Quarto/escritório com 12 m² de área, com roupeiros embutidos. - Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina. Algumas características de construção da moradia, com todos os acabamentos de uma moradia de excelência: 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal. Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, microondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Bancadas e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada. Zona separada de lavandaria/despensa. Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes. Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun. Estores eléctricos em todas as janelas. Sistema de aspiração central. Porta de segurança. Videoporteiro a cores. Jardim interior. Pátio interior de acesso exclusivo da suite principal. Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE. Duches termoestáticos da marca GROHE. Torneira da cozinha com duche da marca GROHE. Cuba lava-loiça dupla de encastre. Loiças suspensas da marca ROCA. Bases de duche em resina sintética. Resguardos de duche. Espelhos com iluminação LED e touch control. Nichos na zona dos duches. Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas zonas húmidas, alpendre e anexo. Pavimento flutuante Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação. Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório). Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha. Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha. Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto. Alvenarias exteriores com bloco térmico. Rufos em zinco nas platibandas. Isolamento em tela na cobertura. Portão de viaturas automático. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close. Closet duplo de grandes dimensões na suite principal. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L. Conclusão da construção no verão 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Single storey house located on a large plot, 520 m2 of exclusive use of the house. T4 with 220m2 gross construction area, two suites, swimming pool and a 10m2 annex to support the pool with storage area and support bathroom. Description of the housing areas: - Living room and kitchen with large areas with a total of 62m2 in open space overlooking the pool and the interior garden. - Indoor garden with 11 m2. - Fully equipped kitchen, white lacquered doors with built-in handles, silestone countertop, island with dining area, induction hob and ceiling extractor fan. - Separate laundry/pantry with 5 m2 of area with connection to a washing machine. - Communal/social bathroom with window, shower, wall-hung toilet and wall-hung unit with free-standing washbasin. - Master Suite with a total area of 38 m2 (split between 21 m2 of bedroom, 9 m2 closet and 8 m2 complete bathroom). And an interior patio with exclusive access measuring 8 m2. - Closet with double wardrobes, Cancun linen interior and soft-close drawers. - Complete master suite bathroom, with synthetic resin shower tray or Italian shower on the floor, suspended cabinet with 2 washbasins, suspended toilet and bidet and mirrors with integrated LED lighting. - Second Suite with 20 m2 of area and bathroom with window and synthetic resin shower tray. - Bedroom measuring 14 m2, with built-in wardrobes. - Bedroom/office with 12 m2 of area, with built-in wardrobes. - Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool. Some characteristics of the construction of the house, with all the finishes of an excellent house: 2 suites and 2 bedrooms with built-in wardrobes and closet in the main suite. Open space kitchen with island, fully equipped with superior built-in appliances including oven, microwave, extractor fan, induction hob, side-by-side refrigerator, dishwasher and washing machine. Countertops and island in Silestone Calacatta with waterfall on the island and backsplash on the countertop. Separate laundry/pantry area. Large dining and living room allowing you to create different environments. Tilt-and-turn PVC frames, with Guardian Sun double glazing. Electric blinds on all windows. Central vacuum system. Security door. Color video intercom. Indoor garden. Inner courtyard with exclusive access to the main suite. GROHE brand bathroom taps. GROHE brand thermostatic showers. Kitchen tap with shower from the GROHE brand. Double built-in sink. ROCA brand suspended crockery. Synthetic resin shower trays. Shower shields. Mirrors with LED lighting and touch control. Niches in the shower area. MARGRES/LOVE brand coverings and flooring in wet areas, porch and annex. Floating vinyl flooring with insulation, in living rooms, bedrooms and circulation areas. Air conditioning in all rooms (living rooms and bedrooms/office). VMC air filtration system in sanitary facilities and kitchen. Large swimming pool with beach area, projected plaster and tiles. Housing structure with air box and insulation of the exterior facades using the ETICS system with hood. Exterior masonry with thermal block. Zinc flashings on the platbands. Mesh insulation on the roof. Automatic vehicle gate. White lacquered interior doors. Wardrobes with sliding/opening doors with Cancun linen interiors and soft-close drawers. Large double closet in the main suite. Solar panels for heating sanitary water with a 300L tank. Completion of construction in summer 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia térrea de 5 assoalhadas implantada em lote de 520 m², com 209 m² área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10 m² para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio. Descrição das áreas da moradia: - Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62 m² em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior. - Jardim interior com 11 m². - Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com área de refeições, placa de indução e extractor de tecto. - Lavandaria/Despensa separada com 5 m² de área com ligação para máquina de roupa. - Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar. - Master Suite com uma área total de 38 m² (repartidos entre 21 m² de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m²). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m². - Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close. - Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada. - Segunda Suite com 20 m² de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética. - Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos. - Quarto/escritório com 12 m² de área, com roupeiros embutidos. - Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina. Algumas características de construção da moradia, com todos os acabamentos de uma moradia de excelência: 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal. Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, microondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Bancadas e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada. Zona separada de lavandaria/despensa. Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes. Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun. Estores eléctricos em todas as janelas. Sistema de aspiração central. Porta de segurança. Videoporteiro a cores. Jardim interior. Pátio interior de acesso exclusivo da suite principal. Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE. Duches termoestáticos da marca GROHE. Torneira da cozinha com duche da marca GROHE. Cuba lava-loiça dupla de encastre. Loiças suspensas da marca ROCA. Bases de duche em resina sintética. Resguardos de duche. Espelhos com iluminação LED e touch control. Nichos na zona dos duches. Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas zonas húmidas, alpendre e anexo. Pavimento flutuante Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação. Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório). Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha. Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha. Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto. Alvenarias exteriores com bloco térmico. Rufos em zinco nas platibandas. Isolamento em tela na cobertura. Portão de viaturas automático. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close. Closet duplo de grandes dimensões na suite principal. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L. Conclusão da construção no verão 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Single storey 5-room house located on a 520 m² plot, with 209 m² gross construction area, two suites, swimming pool and a 10 m² annex to support the pool with storage area and support bathroom. Description of the housing areas: - Living room and kitchen with large areas with a total of 62 m² in open space overlooking the pool and the interior garden. - Inner garden measuring 11 m². - Fully equipped kitchen, white lacquered doors with built-in handles, silestone countertop, island with dining area, induction hob and ceiling extractor fan. - Separate laundry/pantry with 5 m² of area with connection to a washing machine. - Communal/social bathroom with window, shower, wall-hung toilet and wall-hung unit with free-standing washbasin. - Master Suite with a total area of 38 m² (split between 21 m² bedroom, 9 m² closet and 8 m² complete bathroom). And an interior patio with exclusive access measuring 8 m². - Closet with double wardrobes, Cancun linen interior and soft-close drawers. - Complete master suite bathroom, with synthetic resin shower tray or Italian shower on the floor, suspended cabinet with 2 washbasins, suspended toilet and bidet and mirrors with integrated LED lighting. - Second Suite with 20 m² in area and bathroom with window and synthetic resin shower tray. - Bedroom measuring 14 m2, with built-in wardrobes. - Bedroom/office with an area of 12 m², with built-in wardrobes. - Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool. Some characteristics of the construction of the house, with all the finishes of an excellent house: 2 suites and 2 bedrooms with built-in wardrobes and closet in the main suite. Open space kitchen with island, fully equipped with superior built-in appliances including oven, microwave, extractor fan, induction hob, side-by-side refrigerator, dishwasher and washing machine. Countertops and island in Silestone Calacatta with waterfall on the island and backsplash on the countertop. Separate laundry/pantry area. Large dining and living room allowing you to create different environments. Tilt-and-turn PVC frames, with Guardian Sun double glazing. Electric blinds on all windows. Central vacuum system. Security door. Color video intercom. Indoor garden. Inner courtyard with exclusive access to the main suite. GROHE brand bathroom taps. GROHE brand thermostatic showers. Kitchen tap with shower from the GROHE brand. Built-in double sink bowl. ROCA brand suspended crockery. Synthetic resin shower trays. Shower guards. Mirrors with LED lighting and touch control. Niches in the shower area. MARGRES/LOVE brand coverings and flooring in wet areas, porch and annex. Floating vinyl flooring with insulation, in living rooms, bedrooms and circulation areas. Air conditioning in all rooms (living rooms and bedrooms/office). VMC air filtration system in sanitary facilities and kitchen. Large swimming pool with beach area, projected plaster and tiles. Housing structure with air box and insulation of the exterior facades using the ETICS system with hood. Exterior masonry with thermal block. Zinc flashings on the platbands. Mesh insulation on the roof. Automatic vehicle gate. White lacquered interior doors. Wardrobes with sliding/opening doors with Cancun linen interiors and soft-close drawers. Large double closet in the main suite. Solar panels for heating sanitary water with a 300L tank. Completion of construction in summer 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). 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Magnifico apartamento situado na Vila de Alcochete com deslumbrante vista sobre o rio Tejo e Lisboa. O imóvel prima pela qualidade de construção, com excelente exposição solar. Dispõem de: Cozinha equipada com electrodomésticos Siemens Aspiração central Tectos falsos com iluminação na totalidade da casa Resguardos de banheira e base de chuveiro Estores térmicos eléctricos Janelas em alumínio com oscilo batente, com rotura térmica e com vidro Guardian Sun Ar-condicionado Mitsubishi Painéis solares Vulcano Esquentador estanque Vulcano Classificação Energética “A” Ited2 (fibra óptica) Todos os apartamento têm box na garagem Próximo de comércio local, hipermercado e zona ribeirinha. Existe 3 apartamentos disponíveis tipologia T3: R/C 215.000€ 1º andar 280.000€ 2º andar 305.000€ Para mais informações e agendamento de visita contactar Cláudia Pinheiro Atributos: Condição: Novo Tipologia: T3 Área útil (m²): 127 Casas de Banho: 2 Comercialização: Rede100 - Habidomain Mediação Imobiliária Lda - AMI 8558

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