Guardian sun condominio 62

T2 NOVO | Condomínio Fechado | Grandes Áreas | Gondomar (492I.1) (ref.: 492i.1 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) edifício em fase de construção (data prevista para a conclusão - agosto 2021) este empreendimento constituído por 27 apartamentos de tipologia t1 e t2 está inserido num condomínio fechado e localiza-se em gondomar (jovim), próximo ao rio douro e foi pensado ao pormenor, com acabamentos de excelência e bom gosto. a escassos metros da n108, alguns destes apartamento usufruem de maravilhosas vistas sobre o rio. está localizado a cerca de 8 minutos de carro da rotunda do freixo. esta fração tem 2 frentes e é composta por sala e cozinha em openspace com grande varanda, lavandaria, 1 wc de serviço, 2 suites com roupeiros embutidos e 1 varanda, 1 lugar de garagem e arrumos na cave e um lugar de estacionamento exterior. acabamentos exteriores fachada exterior revestimento com capoto 6mm. granito. caixilharia de aluminio caixilharia de correr com corte térmico. vidro duplo sendo um guardian sun. estores térmicos eléctricos em alumínio. logradouro pavimento em terraway. acabamentos interiores caixa de escada granito. microcimento. paredes / tectos tinta vinylclean mate. tinta cináqua mate. iluminação / eletricidade iluminarias de tecto em leds. vídeo porteiro. aquecimentos e aqs avac ar condicionado. esquentador (gás natural). carpintarias carpintaria lacada a branco mate. puxadores em aço escovado. ferragens em aço inox. pavimento flutuante ac5. cozinhas moveis em mdf hidrófugo lacado mate com sistema blumotion blum e interior em melamina linho hidrófugo. tampo de bancada em coverlam. pio lava-louça de embutir em aço inox. misturadora de cozinha. electrodomésticos. aspiração central. sanitários móvel suspenso. lavatórios. misturadoras de lavatórios e duches. sanitas suspensas com tampo soft close. acabamentos de paredes tinta cinacryl mate e cerâmicos. pisos em cerâmico. para mai

(ref.: 492h.3 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) edifício em fase de construção (data prevista para a conclusão - agosto 2021) este empreendimento constituído por 27 apartamentos de tipologia t1 e t2 está inserido num condomínio fechado e localiza-se em gondomar (jovim), próximo ao rio douro e foi pensado ao pormenor, com acabamentos de excelência e bom gosto. a escassos metros da n108, alguns destes apartamento usufruem de maravilhosas vistas sobre o rio. está localizado a cerca de 8 minutos de carro da rotunda do freixo. esta fração tem 2 frentes e é composta por sala e cozinha em openspace, lavandaria, 1 wc de serviço, 2 suites com roupeiros embutidos e 1 varanda, 1 lugar de garagem na cave e um lugar de estacionamento exterior. acabamentos exteriores fachada exterior revestimento com capoto 6mm. granito. caixilharia de aluminio caixilharia de correr com corte térmico. vidro duplo sendo um guardian sun. estores térmicos eléctricos em alumínio. logradouro pavimento em terraway. acabamentos interiores caixa de escada granito. microcimento. paredes / tectos tinta vinylclean mate. tinta cináqua mate. iluminação / eletricidade iluminarias de tecto em leds. vídeo porteiro. aquecimentos e aqs avac ar condicionado. esquentador (gás natural). carpintarias carpintaria lacada a branco mate. puxadores em aço escovado. ferragens em aço inox. pavimento flutuante ac5. cozinhas moveis em mdf hidrófugo lacado mate com sistema blumotion blum e interior em melamina linho hidrófugo. tampo de bancada em coverlam. pio lava-louça de embutir em aço inox. misturadora de cozinha. electrodomésticos. aspiração central. sanitários móvel suspenso. lavatórios. misturadoras de lavatórios e duches. sanitas suspensas com tampo soft close. acabamentos de paredes tinta cinacryl mate e cerâmicos. pisos em cerâmico. para mais informações:*** *** *** //*** *** *** *************** gostamos de ajudá-lo encontrar a sua

(ref.: cs492i/1 - casa simpática - mediação imob. unip., lda) edifício em fase de construção (data prevista para a conclusão - agosto 2021) este empreendimento constituído por 27 apartamentos de tipologia t1 e t2 está inserido num condomínio fechado e localiza-se em gondomar (jovim), próximo ao rio douro e foi pensado ao pormenor, com acabamentos de excelência e bom gosto. a escassos metros da n108, alguns destes apartamento usufruem de maravilhosas vistas sobre o rio. está localizado a cerca de 8 minutos de carro da rotunda do freixo. esta fração tem 2 frentes e é composta por sala e cozinha em openspace com grande varanda, lavandaria, 1 wc de serviço, 2 suites com roupeiros embutidos e 1 varanda, 1 lugar de garagem e arrumos na cave e um lugar de estacionamento exterior. acabamentos exteriores fachada exterior revestimento com capoto 6mm. granito. caixilharia de aluminio caixilharia de correr com corte térmico. vidro duplo sendo um guardian sun. estores térmicos eléctricos em alumínio. logradouro pavimento em terraway. acabamentos interiores caixa de escada granito. microcimento. paredes / tectos tinta vinylclean mate. tinta cináqua mate. iluminação / eletricidade iluminarias de tecto em leds. vídeo porteiro. aquecimentos e aqs avac ar condicionado. esquentador (gás natural). carpintarias carpintaria lacada a branco mate. puxadores em aço escovado. ferragens em aço inox. pavimento flutuante ac5. cozinhas moveis em mdf hidrófugo lacado mate com sistema blumotion blum e interior em melamina linho hidrófugo. tampo de bancada em coverlam. pio lava-louça de embutir em aço inox. misturadora de cozinha. electrodomésticos. aspiração central. sanitários móvel suspenso. lavatórios. misturadoras de lavatórios e duches. sanitas suspensas com tampo soft close. acabamentos de paredes tinta cinacryl mate e cerâmicos. pisos em cerâmico. para mais informações:*** *** *** //*** *** *** *************** gostamo

(ref.: 2225014 - vila azul) apartamento t3 com duas frentes completamente restaurado "novo" prédio constituído por cave, r/c e 6 pisos 4 habitações por piso t3 constituído por: 1ª suite (21m2) 1º quarto (11m2) com acesso a varanda (10.70m2) 2º quarto(15m2) hall dos quartos e quartos com armários embutidos hall de entrada (2.50m2) 1 w/c de apoio aos 2 quartos 1 w/c de serviço cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, mll e exaustor (8.70m2) sala comum (24.50m2) sala e cozinha com acesso a terraço com 15.70m2 exposição solar nascente/poente garagem 12m2 arrumos 4m2 porta de segurança blindada pavimentos em soalho multicamadas em madeira carvalho tetos falsos desnivelados com focos led louças sanitárias da arch valadares aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável estores elétricos em alumínio com isolamento térmico caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun condomínio 62€ mês 2 elevadores inserido numa zona residencial com ótimos acessos com comércio e transporte à porta para visitar, contacte: rute mendes *** *** *** *************** vila azul desde 1978 uma marca portuguesa, onde uma boa equipa soluciona

Moradia térrea de 5 assoalhadas implantada em lote de 520 m², com 209 m² área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10 m² para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio. Descrição das áreas da moradia: - Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62 m² em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior. - Jardim interior com 11 m². - Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com área de refeições, placa de indução e extractor de tecto. - Lavandaria/Despensa separada com 5 m² de área com ligação para máquina de roupa. - Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar. - Master Suite com uma área total de 38 m² (repartidos entre 21 m² de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m²). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m². - Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close. - Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada. - Segunda Suite com 20 m² de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética. - Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos. - Quarto/escritório com 12 m² de área, com roupeiros embutidos. - Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina. Algumas características de construção da moradia, com todos os acabamentos de uma moradia de excelência: 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal. Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, microondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Bancadas e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada. Zona separada de lavandaria/despensa. Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes. Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun. Estores eléctricos em todas as janelas. Sistema de aspiração central. Porta de segurança. Videoporteiro a cores. Jardim interior. Pátio interior de acesso exclusivo da suite principal. Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE. Duches termoestáticos da marca GROHE. Torneira da cozinha com duche da marca GROHE. Cuba lava-loiça dupla de encastre. Loiças suspensas da marca ROCA. Bases de duche em resina sintética. Resguardos de duche. Espelhos com iluminação LED e touch control. Nichos na zona dos duches. Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas zonas húmidas, alpendre e anexo. Pavimento flutuante Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação. Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório). Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha. Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha. Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto. Alvenarias exteriores com bloco térmico. Rufos em zinco nas platibandas. Isolamento em tela na cobertura. Portão de viaturas automático. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close. Closet duplo de grandes dimensões na suite principal. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L. Conclusão da construção no verão 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Single storey 5-room house located on a 520 m² plot, with 209 m² gross construction area, two suites, swimming pool and a 10 m² annex to support the pool with storage area and support bathroom. Description of the housing areas: - Living room and kitchen with large areas with a total of 62 m² in open space overlooking the pool and the interior garden. - Inner garden measuring 11 m². - Fully equipped kitchen, white lacquered doors with built-in handles, silestone countertop, island with dining area, induction hob and ceiling extractor fan. - Separate laundry/pantry with 5 m² of area with connection to a washing machine. - Communal/social bathroom with window, shower, wall-hung toilet and wall-hung unit with free-standing washbasin. - Master Suite with a total area of 38 m² (split between 21 m² bedroom, 9 m² closet and 8 m² complete bathroom). And an interior patio with exclusive access measuring 8 m². - Closet with double wardrobes, Cancun linen interior and soft-close drawers. - Complete master suite bathroom, with synthetic resin shower tray or Italian shower on the floor, suspended cabinet with 2 washbasins, suspended toilet and bidet and mirrors with integrated LED lighting. - Second Suite with 20 m² in area and bathroom with window and synthetic resin shower tray. - Bedroom measuring 14 m2, with built-in wardrobes. - Bedroom/office with an area of 12 m², with built-in wardrobes. - Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool. Some characteristics of the construction of the house, with all the finishes of an excellent house: 2 suites and 2 bedrooms with built-in wardrobes and closet in the main suite. Open space kitchen with island, fully equipped with superior built-in appliances including oven, microwave, extractor fan, induction hob, side-by-side refrigerator, dishwasher and washing machine. Countertops and island in Silestone Calacatta with waterfall on the island and backsplash on the countertop. Separate laundry/pantry area. Large dining and living room allowing you to create different environments. Tilt-and-turn PVC frames, with Guardian Sun double glazing. Electric blinds on all windows. Central vacuum system. Security door. Color video intercom. Indoor garden. Inner courtyard with exclusive access to the main suite. GROHE brand bathroom taps. GROHE brand thermostatic showers. Kitchen tap with shower from the GROHE brand. Built-in double sink bowl. ROCA brand suspended crockery. Synthetic resin shower trays. Shower guards. Mirrors with LED lighting and touch control. Niches in the shower area. MARGRES/LOVE brand coverings and flooring in wet areas, porch and annex. Floating vinyl flooring with insulation, in living rooms, bedrooms and circulation areas. Air conditioning in all rooms (living rooms and bedrooms/office). VMC air filtration system in sanitary facilities and kitchen. Large swimming pool with beach area, projected plaster and tiles. Housing structure with air box and insulation of the exterior facades using the ETICS system with hood. Exterior masonry with thermal block. Zinc flashings on the platbands. Mesh insulation on the roof. Automatic vehicle gate. White lacquered interior doors. Wardrobes with sliding/opening doors with Cancun linen interiors and soft-close drawers. Large double closet in the main suite. Solar panels for heating sanitary water with a 300L tank. Completion of construction in summer 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda! Moradia térrea de 5 assoalhadas implantada em lote de 520 m², com 209 m² área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10 m² para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio. Descrição das áreas da moradia: - Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62 m² em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior. - Jardim interior com 11 m². - Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com área de refeições, placa de indução e extractor de tecto. - Lavandaria/Despensa separada com 5 m² de área com ligação para máquina de roupa. - Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar. - Master Suite com uma área total de 38 m² (repartidos entre 21 m² de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m²). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m². - Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close. - Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada. - Segunda Suite com 20 m² de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética. - Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos. - Quarto/escritório com 12 m² de área, com roupeiros embutidos. - Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina. Algumas características de construção da moradia, com todos os acabamentos de uma moradia de excelência: 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal. Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, microondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Bancadas e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada. Zona separada de lavandaria/despensa. Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes. Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun. Estores eléctricos em todas as janelas. Sistema de aspiração central. Porta de segurança. Videoporteiro a cores. Jardim interior. Pátio interior de acesso exclusivo da suite principal. Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE. Duches termoestáticos da marca GROHE. Torneira da cozinha com duche da marca GROHE. Cuba lava-loiça dupla de encastre. Loiças suspensas da marca ROCA. Bases de duche em resina sintética. Resguardos de duche. Espelhos com iluminação LED e touch control. Nichos na zona dos duches. Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas zonas húmidas, alpendre e anexo. Pavimento flutuante Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação. Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório). Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha. Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha. Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto. Alvenarias exteriores com bloco térmico. Rufos em zinco nas platibandas. Isolamento em tela na cobertura. Portão de viaturas automático. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close. Closet duplo de grandes dimensões na suite principal. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L. Conclusão da construção no verão 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Single storey house located on a large plot, 520 m2 of exclusive use of the house. T4 with 220m2 gross construction area, two suites, swimming pool and a 10m2 annex to support the pool with storage area and support bathroom. Description of the housing areas: - Living room and kitchen with large areas with a total of 62m2 in open space overlooking the pool and the interior garden. - Indoor garden with 11 m2. - Fully equipped kitchen, white lacquered doors with built-in handles, silestone countertop, island with dining area, induction hob and ceiling extractor fan. - Separate laundry/pantry with 5 m2 of area with connection to a washing machine. - Communal/social bathroom with window, shower, wall-hung toilet and wall-hung unit with free-standing washbasin. - Master Suite with a total area of 38 m2 (split between 21 m2 of bedroom, 9 m2 closet and 8 m2 complete bathroom). And an interior patio with exclusive access measuring 8 m2. - Closet with double wardrobes, Cancun linen interior and soft-close drawers. - Complete master suite bathroom, with synthetic resin shower tray or Italian shower on the floor, suspended cabinet with 2 washbasins, suspended toilet and bidet and mirrors with integrated LED lighting. - Second Suite with 20 m2 of area and bathroom with window and synthetic resin shower tray. - Bedroom measuring 14 m2, with built-in wardrobes. - Bedroom/office with 12 m2 of area, with built-in wardrobes. - Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool. Some characteristics of the construction of the house, with all the finishes of an excellent house: 2 suites and 2 bedrooms with built-in wardrobes and closet in the main suite. Open space kitchen with island, fully equipped with superior built-in appliances including oven, microwave, extractor fan, induction hob, side-by-side refrigerator, dishwasher and washing machine. Countertops and island in Silestone Calacatta with waterfall on the island and backsplash on the countertop. Separate laundry/pantry area. Large dining and living room allowing you to create different environments. Tilt-and-turn PVC frames, with Guardian Sun double glazing. Electric blinds on all windows. Central vacuum system. Security door. Color video intercom. Indoor garden. Inner courtyard with exclusive access to the main suite. GROHE brand bathroom taps. GROHE brand thermostatic showers. Kitchen tap with shower from the GROHE brand. Double built-in sink. ROCA brand suspended crockery. Synthetic resin shower trays. Shower shields. Mirrors with LED lighting and touch control. Niches in the shower area. MARGRES/LOVE brand coverings and flooring in wet areas, porch and annex. Floating vinyl flooring with insulation, in living rooms, bedrooms and circulation areas. Air conditioning in all rooms (living rooms and bedrooms/office). VMC air filtration system in sanitary facilities and kitchen. Large swimming pool with beach area, projected plaster and tiles. Housing structure with air box and insulation of the exterior facades using the ETICS system with hood. Exterior masonry with thermal block. Zinc flashings on the platbands. Mesh insulation on the roof. Automatic vehicle gate. White lacquered interior doors. Wardrobes with sliding/opening doors with Cancun linen interiors and soft-close drawers. Large double closet in the main suite. Solar panels for heating sanitary water with a 300L tank. Completion of construction in summer 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Ref. Interna: CRM46352 Piso: 6º Apartamento T3 na Rua 5 de Outubro a cerca de 300 m da Casa da Música e 450 m da estação de metro. Características gerais: - Porta de segurança blindada; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Arch Valadares; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Valor de Condomínio: 62? / mês Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável. É constítuido por: - Hall dd entrada; - Cozinha c/ acesso ao terraço; - Sala c/ acesso ao terraço; - Hall de distribuição c/ roupeiro embutido; - 2 quartos c/ roupeiro embutido, um deles c/ acesso à varanda; - Suite c/ roupeiro embutido e acesso à varanda: - WC de serviço; - 2 WC completos; - Varanda virada a nascente; - Terraço virado a poente; - Arrecadação na cave; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Marque a sua visita.

T3 totalmente remodelado de novo próximo a Casa da Música. Localização excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Zona predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, como autocarros e metro ótimos acessos.. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Com 2 frentes (nascente / poente), sala comum 25 m2, halls 6 m2 e 2.5 m2, suite 21 m2 quartos 15 m2 e 11 m2, wc completo 5 m2, cozinha 9m2, wc social 2 m2, terraço 16 m2, lugar de garagem 12 m2, arrumo 4 m2. Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho. Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica de indução, combinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor. Louças sanitárias da (Arch) Valadares. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo (Guardian Sun). Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico. Porta de segurança blindada. Foi totalmente reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. Virado a poente conta com uma sala, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos e um amplo terraço. Tem também, um hall de entrada, e casa de banho de serviço. Na zona dos dormitórios, devidamente separados com uma porta de correr, tem dois quartos com roupeiro embutido, casa de banho completa com banheira, uma suite com casa de banho com base de duche e uma fantástica varanda. Todos os quartos são virados a nascente. Nesta reconstrução utilizaram mármores branca de Estremoz, piso em madeira carvalho, bancada da cozinha em Silestone, piso radiante em toda a casa com controlo para cada divisão, bomba de calor, entre outros detalhes que proporcionam o máximo conforto. Varanda a nascente e terraço a poente. Valor de Condomínio: 62.00 euros mês.

(ref.: 2210 - pública - mediação imobiliária e arquitectura paisagista, lda.) apartamento t3 reconstruído novo perto da casa da música. localização excepcional, a poucos metros de rotunda da boavista. zona predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, óptimos acessos. o apartamento foi totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. o apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. com 2 frentes (nascente / poente), sala comum 24.5 m2, halls 5.9 m2 e 2.5 m2, suite 21.2 m2 + 2.2 m2 wc, quartos 15.1 m2 e 11.1 m2, wc completo 4.7 m2, cozinha 8.7 m2, wc social 1.5 m2, terraço 15.7 m2, lugar de garagem 12 m2, arrumo 4 m2. pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho. cozinha totalmente equipada com placa de indução, vombinado, forno, micro-ondas, mll e exaustor. louças sanitárias da arch valadares. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável. aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun. estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico. porta de segurança blindada. varanda a nascente e terraço a poente. valor de condomínio: 62.00€ mês.

Apartamento T3 reconstruído novo perto da Casa da Música. Localização excepcional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Zona predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, óptimos acessos. O apartamento foi totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Com 2 frentes (nascente / poente), sala comum 24.5 m2, halls 5.9 m2 e 2.5 m2, suite 21.2 m2 + 2.2 m2 wc, quartos 15.1 m2 e 11.1 m2, wc completo 4.7 m2, cozinha 8.7 m2, wc social 1.5 m2, terraço 15.7 m2, lugar de garagem 12 m2, arrumo 4 m2. Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho. Cozinha totalmente equipada com placa de indução, vombinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor. Louças sanitárias da Arch Valadares. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun. Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico. Porta de segurança blindada. Varanda a nascente e terraço a poente. Valor de Condomínio: 62.00 euros mês.

(ref.: ss0126 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

(ref.: ss0125 - sara santos negócios) tipologia: t3 estado: novo ano de reconstrução: 2022 reconstruido área bruta priv. total: 152m2 117,5 pátio: traseiras 14 varanda: lateral 6 garagem: individual (box) 14,75 frentes: 3 acabamentos * porta de segurança blindada; gerais: * pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho; * portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em mdf lacado; * tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação led; * louças sanitárias da arch valadares; * aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * zona: predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos outras informações: * certificado energético classe c válido até 27/11/2027 valor de condomínio: 40,00€ / mês notas: a classe c do certificado energético é anterior à nossa intervenção. para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: colocação de isolamento com placas de poliestireno extraído 4 cm nos tetos; colocação de isolamento polietileno impacto dão 10 mm nos pavimentos; colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo guardian sun; colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias classe a+. móveis das casas de banho com frentes em mdf hidrófugo lacado, tampos em silestone ou mdf lacado. aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo guardian sun. obs. trata-se dum r/c

T3 Remodelado com acabamentos de luxo perto da Avenida Brasil - Foz do Douro - Edifício construído em meados dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original. - Lugar de garagem e arrumos - Edifício com dois elevadores - 2 varandas (Dois quartos varanda contigua e varanda na sala) - 3 Frentes - Porta original reforçada e com fechadura de segurança; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando de parede; - Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - Estores elétricos em alumínio c isolamento térmico; - Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Valor de Condomínio: 54eur mês Notas: - A Classe C do certificado energético é anterior à intervenção. Para beneficiar o conforto térmico acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - Colocação de isolamento com lã de rocha sobre todos os tetos falsos; - Colocação de sistema de aquecimento em piso radiante sobre tela de isolamento; - Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun; - Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+ - Móveis das casas de banho com frente em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF hidrófugo Lacado; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Silestone. Frente para a sala folheada a Carvalho; - Caixas de estore e apainelados de vãos exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado. A pouco metros da praia do Molhe, na Foz, no Porto.

A escassos metros da marginal do Rio Douro (N108) o condomínio Brisa DOuro é constituído por um edifício de arquitetura moderna com 27 frações de tipologias T1 com suite, T1+1 com suite e T2 com 2 suites, todas as tipologias contam ainda com uma casa de banho de serviço e todos os apartamento têm varanda. Trata-se de um empreendimento constituído por R/C, 1 e 2 andar. Nas proximidades podemos encontrar um Jardim de Infância, uma Creche, Escola Primária, Lar de idosos, supermercado e cafés. O condomínio Brisa DOuro oferece tranquilidade e segurança para toda a família, para além de proximidade a uma praia fluvial. ACABAMENTOS EXTERIORES - FACHADA EXTERIOR Revestimento com Capoto 6mm. Granito. - CAIXILHARIA DE ALUMINIO Caixilharia de correr com corte térmico. Vidro duplo sendo um Guardian Sun. Estores térmicos e elétricos em alumínio. - LOGRADOURO Pavimento em Terraway. ACABAMENTOS INTERIORES - ILUMINAÇÃO / ELETRICIDADE Iluminarias de teto em Led's. Vídeo porteiro. - AQUECIMENTOS E AQS Avac Ar Condicionado. Esquentador (gás natural). - CARPINTARIAS Carpintaria lacada a branco mate. Puxadores em aço escovado. Ferragens em aço inox. Pavimento flutuante AC5 - COZINHAS Moveis em MDF hidrófugo lacado mate. Sistema Blumotion Blum e interior em melamina linho hidrófugo. Tampo de bancada em Coverlam. Pio lava-louça de embutir em aço inox. Misturadora de cozinha. Aspiração Central. Equipada com Eletrodomésticos, Máq. de Louça, Combinado, Placa Vitro Cerâmica, Micro Ondas e Forno - SANITÁRIOS Móvel suspenso. Lavatórios. Misturadoras de lavatórios e duches. Sanitas suspensas com tampo Soft Close.

Vendo o nosso T3 completamente renovado com acabamentos de topo. Foi substituído toda a canalização electricidade esgotos etc.sala ampla com ligação para a cozinha e balcão de refeições.existe uma despensa bem espaçosa no hall de entrada. quartos todos com roupeiros embutidos. Suite espaçosa com dois roupeiros. WC todos com armário e roupeiros. Cozinha totalmente equipada. Termoacumulador inteligente de 100litros. Janelas novas com vidros duplos inteligentes Guardian sun. Porta Blindada de alta segurança. Motivo da venda ida para o estrangeiro (podemos comprovar) Venda com totalidade do recheio (móveis TV panelas talheres etc) Prédio renovado. Condomínio organizado. Caso tenha interesse venha visitar. Dispenso mediação imobiliária, se querem angariar a casa só aceito com cliente final na mão. Localização: praceta Afonso Paiva Monte Belo Norte