Espacos residenciais tipo i

Terreno rústico em Susão, Valongo. De acordo com o PDM de Valongo o terreno está inserido na categoria de Espaços Residenciais Tipo I (RI) e Tipo II (RII). Assumimos um índice de construção de 1 (1,2 para zona RI e 0,8 para zona RII) e estimamos a construção de 8 moradias geminadas, ou assumimos que o terreno se destina à construção de uma moradia unifamiliar. Não existem acessos e terão de ser feitas infra-estruturas

Moradia T5 para reabilitação, com uma excelente localização e inserido num terreno com 2322m2. Este terreno tendo viabilidade construtiva, vem apresentar uma oportunidade de negócio, especificando da seguinte forma: área Total terreno: 2322m2 Urb: 872m2 Rural: 1450m2 - Possibilidade de construção (implantação) em 784,8m2 (3 pisos acima da cota soleira), um piso para garagem e dois para habitação; - Frente de 17m. Espaços residenciais tipo II 2 Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90 (avalizado sempre pela CMF); c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

(ref.: 0149 - r.g.r. imobiliária) terreno com 716m2, para construção, próximo do centro de gondomar (largo do souto) ! inserido em área de espaços residenciais tipo ii com possibilidade de construção de moradia de 4 fr ou 2 moradias geminadas. ótimo investimento! localização: souto, gondomar! excelente oportunidade de negócio!

OPORTUNIDADE Quintinha composta por 2 artigos rústicos com área total de 5500m2, que incluem 560m2 de área urbana, onde existe uma pequena moradia de construção anterior a 1951, e ainda 2 divisões destinadas a arrecadações. Localizada na simpática e acolhedora aldeia da Boieira, na freguesia do Juncal, concelho de Porto de Mós e distrito de Leiria, a escassos 4km de carro da Vila de Aljubarrota e a 10km da cidade de Alcobaça. Esta propriedade encontra-se inserida em quase toda a sua totalidade em Espaços Residenciais tipo III, de acordo com o artigo 53 - Regime de Edificabilidade - da Câmara Municipal de Porto de Mós, permitindo assim a construção para a finalidade de habitação, comércio e serviços, e ainda turismo, respeitando os índices máximos de ocupação do solo definidos pelo referido artigo. Não perca esta oportunidade, seja a sua intenção o investimento para habitação própria permanente, seja para sua casa de férias e/ou fins de semana, ou ainda para investimento na área da construção. Não hesite em contactar-me. Contacto do consultor: 96 43 93 007 [email protected]

Quintinha c/ 5500m2 com moradia para reconstrução - Porto de Mós (ref.: 03jp092 - charib imobiliária villa) oportunidade quintinha composta por 2 artigos rústicos com área total de 5500m2, que incluem 560m2 de área urbana, onde existe uma pequena moradia de construção anterior a 1951, e ainda 2 divisões destinadas a arrecadações. localizada na simpática e acolhedora aldeia da boieira, na freguesia do juncal, concelho de porto de mós e distrito de leiria, a escassos 4km de carro da vila de aljubarrota e a 10km da cidade de alcobaça. esta propriedade encontra-se inserida em quase toda a sua totalidade em espaços residenciais tipo iii, de acordo com o artigo 53 - regime de edificabilidade - da câmara municipal de porto de mós, permitindo assim a construção para a finalidade de habitação, comércio e serviços, e ainda turismo, respeitando os índices máximos de ocupação do solo definidos pelo referido artigo. não perca esta oportunidade, seja a sua intenção o investimento para habitação própria permanente, seja para sua casa de férias e/ou fins de semana, ou ainda para investimento na área da construção. não hesite em contactar-me. contacto do consultor:** ** ** *** ***************

Terreno em zona calma, ideal para construção na periferia de Braga, com possibilidade de construção de loteamento de 15 a 16 moradias. Muito bons acessos para o terreno, a norte caminho púbico, a nascente e a poente estrada pública. Encontra-se em ESPAÇO RESIDENCIAL URBANIZÁVEL, de acordo com os usos definidos na Planta de Ordenamento - Qualificação Funcional do Solo. Aplica-se a estea classe de espaço os artigos de PDM seguintes: Disposições Comuns Artigo 68.º Critérios supletivos 1 - Nas áreas em que não existam instrumentos de gestão e de execução em vigor (Loteamentos, Unidades de Execução, Planos de Pormenor ou Planos de Urbanização), as operações urbanísticas a concretizar devem seguir o alinhamento da dominante no troço do arruamento em que se insere a construção, podendo o Município sempre que entenda necessário indicar um outro alinhamento a adotar. 2 - As obras de construção, de alteração ou de ampliação em situações de colmatação ou de substituição em zonas urbanas consolidadas, podem exceder os parâmetros previstos no respetivo regime de edificabilidade, por razões reconhecidas pelo Município em prol do equilíbrio e coerência morfológica urbana, desde que não ultrapassem a altura mais frequente da frente edificada do lado do arruamento onde se integra a nova edificação, no troço de rua compreendido entre as duas transversais mais próximas, para um e outro lado Solo Urbanizável Artigo 80.º Identificação, Caracterização e Usos 1 - O solo urbanizável caracteriza-se pela sua vocação para uma ocupação com fins urbanos. 2 - O Solo Urbanizável compreende as seguintes categorias e subcategorias de espaço: a) Espaços Centrais i) Tipo EC2; ii) Tipo EC3; iii) Tipo EC4; iv) Tipo EC5. b) Espaços Residenciais c) Espaços de Atividades Económicas d) Espaços de Uso Especial - Área para Equipamentos e infraestruturas territoriais. Artigo 81.º Regime de Edificabilidade 1 - A intervenção em espaços integrados no solo urbanizável só é possível no âmbito de ações previstas em Planos de Urbanização, de Pormenor, Unidades de Execução, Loteamentos e operações urbanísticas avulsas, desde que nestes últimos dois casos, digam respeito a parcelas situadas em contiguidade com a zona urbanizada ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela através de ações de urbanização ou edificação, ou quando o município considere que as soluções propostas asseguram uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudicam o ordenamento urbanístico da área envolvente. 2 - As regras e condições de ocupação do solo urbanizável, quando enquadradas por Unidades Operativas de Planeamento e Gestão, enquanto as mesmas não estiverem eficazes, são as definidas nos conteúdos programáticos definidos no anexo I deste regulamento admitem-se, sem prejuízo do cumprimento desses conteúdos, ações de loteamento e operações urbanísticas avulsas nos termos do número anterior. Localizado a: - 1.1km do Instituto Empresarial do Minho; - 2.1km Praia Fluvial de PortoCarero; - 4.4km central Vila Verde; - 10.7km de Amares; - 13.7km de Braga. Porquê comprar com a Imobiliária São Victor? Colocamos ao seu serviço uma equipa de profissionais especializados e assumimos consigo um compromisso de rigor e transparência na comercialização de todo o tipo de imóveis. Fazemos do seu sonho a nossa prioridade e queremos criar consigo uma relação para a vida. São Victor - Mediação Imobiliária | AMI 14739 Sede: Rua Nova de Santa Cruz, n. 379 | 4710-409 Braga | 253 782 199 | 969 323 106 Nova Loja: Av. Stº António, n. 17 | 4720-343 Amares | 253 727 027 | 919 323 116

Terreno para construção com 10 450 m2 em Ordem, Lousada Terreno à face da Estrada Nacional 207, com 60 m de frente para a estrada, com possibilidade de destaque. Localiza-se em solo urbanizável "Espaços residenciais de tipo III" que correspondem a áreas que se destinam preferencialmente a funções residenciais, podendo acolher outros usos desde que compatíveis com a utilização dominante, caracterizando-se por apresentarem baixa densidade e de tipologias dominantemente de moradia unifamiliar isolada (extraído PDM de Lousada). - Terreno com boa exposição solar e vistas desafogadas. Situa-se: - A 2km do centro de Lousada; - A 2 minutos do acesso à A42; - A 5km da entrada da A4. Referência: ASL22023 Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães;  Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto 

Terreno para construção com 663.50 m2 em S. Martinho do Campo, Santo Tirso Terreno com viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar de rés-do-chão e andar, totalmente murado e vedado! Localiza-se em solo urbanizável "Espaços residenciais de tipo III" que correspondem a áreas que se destinam preferencialmente a funções residenciais, podendo acolher outros usos desde que compatíveis com a utilização dominante.  Caraterísticas: - Boa exposição solar; - Vistas fantásticas; - Inserido numa zona sossegada e habitacional. Situa-se: - próximo de serviços; - a 10 minutos de Santo Tirso. Marque já a sua visita! Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães;  Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto 

Terreno para construção com 3 600 m2 em Ordem, Lousada Terreno à face da Estrada Nacional 207, com 80 m de frente para a estrada, com possibilidade de destaque. Localiza-se em solo urbanizável "Espaços residenciais de tipo III" que correspondem a áreas que se destinam preferencialmente a funções residenciais, podendo acolher outros usos desde que compatíveis com a utilização dominante, caracterizando-se por apresentarem baixa densidade e de tipologias dominantemente de moradia unifamiliar isolada (extraído PDM de Lousada). - Terreno com boa exposição solar e vistas desafogadas. Situa-se: - A 2km do centro de Lousada; - A 2 minutos do acesso à A42; - A 5km da entrada da A4. Referência: ASL22025 Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães;  Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto 

Terreno para construção com 4 750 m2 em Ordem, Lousada Terreno à face da Estrada Nacional 207, com 55 m de frente para a estrada nacional e 80 m de frente para a Rua de Curtinhas, com possibilidade de destaque. Localiza-se em solo urbanizável "Espaços residenciais de tipo III" que correspondem a áreas que se destinam preferencialmente a funções residenciais, podendo acolher outros usos desde que compatíveis com a utilização dominante, caracterizando-se por apresentarem baixa densidade e de tipologias dominantemente de moradia unifamiliar isolada (extraído PDM de Lousada). - Terreno com boa exposição solar e vistas desafogadas. Situa-se: - A 2km do centro de Lousada; - A 2 minutos do acesso à A42; - A 5km da entrada da A4. Referência: ASL22024 Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães;  Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto 

Terreno para construção com 1 000 m2 em Ordem, Lousada Terreno à face da Estrada Nacional 207, com 60 m de frente para a estrada, com possibilidade de destaque. Localiza-se em solo urbanizável "Espaços residenciais de tipo III" que correspondem a áreas que se destinam preferencialmente a funções residenciais, podendo acolher outros usos desde que compatíveis com a utilização dominante, caracterizando-se por apresentarem baixa densidade e de tipologias dominantemente de moradia unifamiliar isolada (extraído PDM de Lousada). - Terreno com boa exposição solar e vistas desafogadas. Excelente terreno para a construção da sua nova moradia. Situa-se: - A 2km do centro de Lousada; - A 2 minutos do acesso à A42; - A 5km da entrada da A4. Referência: ASL22022 Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães;  Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto 

O edifício VARINO 07, o segundo projecto a ser construído no cada vez mais reconhecido 'Dubai' Madeira, está localizado no extremo sudoeste do empreendimento, no cruzamento da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. É um projecto que combina espaços residenciais e comerciais numa fachada privilegiada de rua que coexiste com a Estrada Monumental, permitindo a interacção entre residentes e turistas, tanto em termos de utilização de espaços comerciais como do dinamismo dos espaços verdes e das actividades de lazer. Este edifício destaca-se pela elegância das suas características arquitetónicas e das suas cores. Está localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Funchal, na Estrada Monumental, rodeado de excelentes serviços e a poucos minutos do centro da cidade. O edifício, com a sua arquitetura inovadora, está coberto por uma 'pele' de chapas metálicas de cor bronze, distribuídas a um certo ritmo em cada andar e pontuadas por varandas envidraçadas e caixas de flores contrastando com um fundo escuro. O luxuoso complexo consiste num ginásio e frações, das quais 5 são espaços comerciais e 56 apartamentos com áreas espaçosas que vão de 1 a 4 quartos, com varandas espaçosas para poder desfrutar do bom tempo da Ilha da Madeira durante todo o ano. Equipamento do complexo: * Tetos falsos em Pladur; * Chão da cozinha e casa de banho em granito; * Chão dos quartos e sala de estar em carvalho multicamadas; * Cozinha equipada com aparelhos Siemens ou similares (fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, aparelho combinado e micro-ondas), lavatório com balde e balde para lixo; * Rodapés e portas interiores em madeira, pintados na cor cinza-escuro; * Roupeiros embutidos em todos os quartos pintados de cinza-escuro; * Fachada coberta com painéis fenólicos tipo 'Trespa'; * Instalação de ar condicionado em quartos e quartos; * Pré-instalação de aspiração central; * Pré-instalação de domótica; * Pré-instalação de sistema de som; * Certificação energética classe A em todas as frações. Esta fração está localizada no piso 02, bloco A, conta com 118.5m2 de área bruta e está dividida da seguinte forma: * Hall com 5,80m2; * Cozinha em espaço aberto com 10,00m2; * Sala comum com 31,40m2; * Circulação com 2,20m2; * Suite 1 com 21,00m2; * Suite WC 6,00m2; * Suite 2 com 17,25m2; * Suite WC com 4,30m2; * WC social com 3,85m2; * Varanda 1 com 4,60m2; * Varanda 2 com 17.60m2; * 1 arrecadação; * 2 lugares de estacionamento. OBS: Preço por m2 (área útil) 4665,93 euros Para mais informações, consulte o seu agente imobiliário HB!

(ref.: 264-t-00291 - lardesonho valongo) terreno composto por dois artigos. um artigo com 328 m² (inclui moradia para restauro com 156 m² de área bruta). um artigo com 8000 m² (terreno rústico). consultadas as plantas de ordenamento do território do plano diretor municipal de valongo (pdmv), verifica-se que a área identificada de ordenamento da cm (escala 1:10.000), situa-se dentro de duas categorias de espaços: espaços residenciais do tipo ii em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como r.ii (1) e em espaços urbanos de baixa densidade (bd). de acordo com as plantas do pdmv, não recaem sobre o prédio servidões ou restrições de utilidade pública. área terreno: 8.328,00 m² não perca essa oportunidade, agende já a sua visita! comercial responsável: m.ª céu bárcia contacto:*** *** ***

Terreno composto por dois artigos. Um artigo com 328 m² (inclui moradia para restauro com 156 m² de área bruta). Um artigo com 8000 m² (terreno rústico). Consultadas as plantas de ordenamento do território do Plano Diretor Municipal de Valongo (PDMV), verifica-se que a área identificada de ordenamento da CM (escala 1:10.000), situa-se dentro de duas categorias de espaços: Espaços Residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.II (1) e em Espaços urbanos de baixa densidade (BD). De acordo com as plantas do PDMV, não recaem sobre o prédio servidões ou restrições de utilidade pública. Área terreno: 8.328,00 m² Não perca essa oportunidade, agende já a sua visita! Comercial responsável: M.ª Céu Bárcia Contacto: 963 501 091

(ref.: 365/t/02177 - comprarcasa imocerta) terreno. cerca de 4.500m² de área; inserido em zona de construção (espaços residenciais de tipo ii); permite construção com 1.500m² de àrea de implantação, de cave + 3 pisos, índice de utilização do solo de 1,0; índice de impermeabilização do solo de 0,75; localizado próximo do centro da vila. a 5 minutos dos acessos para a autoestrada a4 e a42. comprarcasa é uma rede imobiliária integrada exclusivamente por associados da apemip (associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. a comprarcasa rede imobiliária da apemip, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em junho de 2004, entre a apemip e a uci (união de créditos imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). a comprarcasa iniciou a sua actividade comercial em agosto de 2004, com a missão de ser a maior e melhor rede imobiliária nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. com lojas em lousada e paredes, a imocerta, faz parte da rede comprarcasa desde de outubro de 2016. na mediação imobiliária desde 2008, a imocerta já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. com a entrada em vigor do decreto- lei nº 81-c /2017 de 7 de julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do aviso do banco de portugal nº 6/20