VENDA - APARTAMENTO - T2 EM SÃO JOÃO-MADEIRA

O edifício VARINO 07, o segundo projecto a ser construído no cada vez mais reconhecido 'Dubai' Madeira, está localizado no extremo sudoeste do empreendimento, no cruzamento da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. É um projecto que combina espaços residenciais e comerciais numa fachada privilegiada de rua que coexiste com a Estrada Monumental, permitindo a interacção entre residentes e turistas, tanto em termos de utilização de espaços comerciais como do dinamismo dos espaços verdes e das actividades de lazer. Este edifício destaca-se pela elegância das suas características arquitetónicas e das suas cores. Está localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Funchal, na Estrada Monumental, rodeado de excelentes serviços e a poucos minutos do centro da cidade. O edifício, com a sua arquitetura inovadora, está coberto por uma 'pele' de chapas metálicas de cor bronze, distribuídas a um certo ritmo em cada andar e pontuadas por varandas envidraçadas e caixas de flores contrastando com um fundo escuro. O luxuoso complexo consiste num ginásio e frações, das quais 5 são espaços comerciais e 56 apartamentos com áreas espaçosas que vão de 1 a 4 quartos, com varandas espaçosas para poder desfrutar do bom tempo da Ilha da Madeira durante todo o ano. Equipamento do complexo: * Tetos falsos em Pladur; * Chão da cozinha e casa de banho em granito; * Chão dos quartos e sala de estar em carvalho multicamadas; * Cozinha equipada com aparelhos Siemens ou similares (fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, aparelho combinado e micro-ondas), lavatório com balde e balde para lixo; * Rodapés e portas interiores em madeira, pintados na cor cinza-escuro; * Roupeiros embutidos em todos os quartos pintados de cinza-escuro; * Fachada coberta com painéis fenólicos tipo 'Trespa'; * Instalação de ar condicionado em quartos e quartos; * Pré-instalação de aspiração central; * Pré-instalação de domótica; * Pré-instalação de sistema de som; * Certificação energética classe A em todas as frações. Esta fração está localizada no piso 02, bloco A, conta com 118.5m2 de área bruta e está dividida da seguinte forma: * Hall com 5,80m2; * Cozinha em espaço aberto com 10,00m2; * Sala comum com 31,40m2; * Circulação com 2,20m2; * Suite 1 com 21,00m2; * Suite WC 6,00m2; * Suite 2 com 17,25m2; * Suite WC com 4,30m2; * WC social com 3,85m2; * Varanda 1 com 4,60m2; * Varanda 2 com 17.60m2; * 1 arrecadação; * 2 lugares de estacionamento. OBS: Preço por m2 (área útil) 4665,93 euros Para mais informações, consulte o seu agente imobiliário HB!