Escritorios 300m2

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Espaço comercial com 300m2 localizado no complexo Multi Business Center na Abóboda (ref.: n-19938 - remax vantagem - imóveis banca) novidade! espaço comercial em cascais com 300m2 localizado no multi business center na abóboda. venda em conjunto 3 escritórios que anteriormente funcionava como clinica médica local de estacionamento dentro do complexo bons acessos para a a5 cascais-lisboa e ic19 sintra-lisboa marque uma visita sem qualquer compromisso! tem recepção e acesso por escadas e elevador. o imóvel era uma clinica médica ideal para pequenas ou médias empresas. local de estacionamento dentro do complexo bons acessos para a a5 cascais-lisboa e ic19 sintra-lisboa possibilidade de adquirir por leasing a 15 anos sem entrada contacto direto vitor silva *** *** *** banca remax vantagem atlãntico marque uma visita! tratamos da aprovação do seu crédito! não perca mais tempo! entre em contacto connosco! escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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Este é o melhor armazém à venda na Zona industrial de Perafita. Edifício com 3640m2 destinado a indústria e/ou armazém em excelente estado de conservação e pronto a utilizar, equipado com posto de transformação até 160 KVA, localizado em zona industrial de Perafita na proximidade de: A28 – 800mts; Petrogal – 1,4 km; Mar shopping – 2,3 km; Porto de Leixões – 3,7 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 3,8 km; Inserido num terreno de 5428.30m2 com área de implantação de 3340m2, dividindo-se nas seguintes áreas: Escritórios: (área de implantação 300m2) R/C – 300m2 composto por: Hall de entrada 4 Salas de reuniões; 2 Wc’s; 2 acessos ao armazém principal; 2 laboratórios; 1º Andar - 300m2 composto por: 4 escritórios amplos com divisórias em vidro; 2 Copas; 2 Wc´s Local técnico informático; Visibilidade panorâmica sobre o armazém principal; Armazém principal: (área de implantação 2140m2) com pé direito de 8m nas laterais e 12m ao centro, composto por: 3 escritórios; 3 Wc´s 2 Postos de enfermagem; 2 Laboratórios; Armazém amplo com 4 cais de descarga equipados com portão seccionado automático com 4m de altura. Acesso ao armazém posterior e zonas comuns; Armazém posterior: (área de implantação 600m2) com pé direito de 8m nas laterais e 12m ao centro, composto por: Armazém amplo com 1 cais de descarga equipado com portão seccionado automático com 4m de altura. Acesso ao armazém principal e zonas comuns; Este armazém encontra-se em fase de licenciamento; Zonas comuns: (área de implantação 300m2) composto por: 2 Balneários; 2 Wc´s 1 Refeitório; Acesso a zona comum exterior; Logradouro: (área de implantação de 1400m2) encontra-se em fase de licenciamento para que seja possível fechar está área na totalidade.;ID RE/MAX: 124601257-21 Refª do Imóvel: 124601257-21

Instalações Industriais implantadas em terreno de 40.000m2 na Vila das Aves, Santo Tirso 300m de escritórios no passado funcionou como Fábrica de Acabamentos Têxteis pronta a funcionar. Com capacidade de 40 Toneladas dia Tingimento de tecidos, Fio, Malhas, Felpo e colchas. Área totais: - Área armazém - 16.800m - Escritórios - 300m2 - Área exterior+- 23.000m2 ESPECIFICAÇÕES: - 4 Frentes com terreno em todo o redor para camiões Tir. - Pé direito com 9 m, Cobertura Fibrocimento. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Posto de Transformação - 160 Kvs com possibilidade de aumentar em mais 800kvs. ESCRITÓRIOS - Cablagens informáticas e elétricas - Ar condicionado instalado. - Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. ZONA EXTERIOR: -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 3 Kms do nó de acesso A7. - 40 minutos centro do Porto. - 40 kM do Porto de Mar (Leixões) e 38 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais, (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) 9 dicas importantes antes de comprar um armazém (atenção à 6ª) Seja um Armazém para armazenamento, espaço industrial, fabricação ou distribuição cada propriedade terá os próprios requisitos e obrigações. Certifique-se de entender o uso da instalação e faça muitas perguntas ao Proprietário e agente imobiliário comercial para garantir que o espaço atende às necessidades da sua atividade empresarial. 1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício. A metragem cúbica adiciona altura do teto mais conhecido como 'Pé direito' aos cálculos e pode dar uma ideia de quanto espaço tem para empilhar verticalmente. Alguns proprietários poderão calcular os metros quadrados de forma diferente. Certifique-se de saber como eles fazem os cálculos e o que estão a incluir. O ideal é que você só queira pagar pela metragem quadrada utilizável, que é o espaço real que você ocupa. 2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende comprar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar. O facto do armazém não ter a altura suficiente pode acarretar custos, isto é posso precisar de mais área de metros quadrados para colocar as paletes que não consigo colocar em altura e terei de pagar um valor na compra para ter mais área. 3. Localização - Faça uma pesquisa sobre a área circundante antes de prosseguir com a compra do armazém. É facilmente acessível pelos principais eixos rodovias? Há algum restaurante ou empresa de comércio e/ou serviços nas proximidades para beneficiar os seus funcionários? A zona onde se insere o armazém permite desenvolver a sua atividade sem qualquer limitação de ordem legal? 4. Estacionamento, não se esqueça do lado de fora - Considere a parte externa do armazém da perspetiva dos seus funcionários, motoristas de camião e porque não dos seus clientes e fornecedores. Há espaço suficiente para carros e camiões estacionarem e fazerem as manobras de cargas e descargas com relativa facilidade? O estacionamento está em boas condições e bem iluminado? Há espaço livre suficiente em redor do cais de carga e descarga para os camiões manobrarem com facilidade? Durante a noite precisa de estacionar veículos da empresa? Nesse caso verifique se tem logradouro suficiente para o fazer. 5. Licenciamento - Certifique-se que a propriedade industrial ou de armazenamento está licenciada para o desenvolvimento da sua atividade. 6. Potência elétrica - Certifique-se de perguntar ao proprietário que o armazém tem energia elétrica suficiente para suas necessidades. Antes de entrar para o espaço deve considerar se ele tem tomadas elétricas suficientes. Você precisa de energia trifásica? Se você ou o proprietário não souberem o que está disponível, contrate um eletricista ou engenheiro eletrotécnico para avaliar a instalação elétrica. Tem de ter certeza de que o armazém tem amperagem e energia suficientes para não explodirem transformadores ou descobrir que tem pouca energia mais tarde para o desenvolvimento tranquilo da sua atividade empresarial. 7.Opções de expansão - Pergunte ao proprietário se conhece algum armazém adjacente que posso estar para venda no futuro. Se você planeia expandir a sua atividade mais tarde, seria bom saber se tem a capacidade de o fazer. 8. Carga do piso - Qual é a carga do piso por cada metro quadrado? Movimenta mercadorias pesadas ou empilha em altura? Tem de perguntar para saber quantos quilos por metro quadrado é que o piso suporta. 9. Um agente imobiliário especializado em imóveis comerciais como seu representante podem ajudá-lo a encontrar o armazém certo para suas necessidades e auxiliá-lo em todo o processo de negociação para garantir que você tenha um processo tranquilo na compra. RESUMO Antes de começar a procurar um espaço de armazém, faça um inventário do equipamento que você usará para mover mercadorias. Descubra quais são as dimensões, se houver alguma necessidade elétrica, qual é a voltagem necessária. Ter essas informações em mãos ajudará a garantir que seleciona um armazém certo, para acomodar seu equipamento e os seus funcionários. Além disso, verifique se o peso total do seu equipamento e mercadorias não excede a capacidade de carga do piso Se tiver dúvidas ou se precisar de ajuda para comprar, vender armazém, contacte-nos, a MEDISPACE é uma agência imobiliária especializada em imóveis comerciais. FONTE: Medispace

Armazém para alugar em Aveleda - vila do conde em urbanização empresarial com ótima imagem corporativa,, acessos A28 sem pagamento de portagem a quem se dirige no sentido sul / Norte, excelente área administrativa com ar condicionado, calhas técnicas e muito mais Área totais: - Área armazém - 1350m2 - Área exterior - 100m2 - Área de escritórios +- 300m2 Armazém 1 Área Total: 650 m2 Armazém: 550 m2 + Escritório 100 m2 [50 m2 (R/c) + 50 m2 (1º)] Armazém 2 Área Total: 700 m2 Armazém: 500 m2 + Escritório 200 m2 [100 m2 (R/c) + 100 m2 (1º)] ESPECIFICAÇÕES: - 2 Frentes. - Central de intrusão. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Ambos os armazéns te passagem interna entre si com pisos nivelados permitindo a circulação interior de empilhadores - 2 portões amplos em cada armazém; - Lugares de estacionamento reservados -8 m pé direito livre - Cobertura em Painel Sandwich -Bastidores ligados - Escritórios ligados por cabo de rede (réguas espelhadas) - Alarme de intrusão instalado e alguns equipamento de ar condicionado novos; - (opcional) Com instalação de estantes de picking e 2 niveis de mezanine - Estacionamento chefias - Estacionamento clientes ZONA EXTERIOR: -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO Aveleda Vila do Conde - Acesso via A28 sem portagem; - Armazéns a 1 km do acesso à A28 - Distancia ao Centro do Porto: 15 kms - Distancia Porto Leixões: 10 kms - Distancia ao Aeroporto: 9 kms Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais, (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

Armazém no Carregado pronto a entrar, com 700m2 de área coberta, 285m2 de área de escritórios e 300m2 de logradouro.O armazém possui pé direito de 12m, 1 cais de carga e 1 portão de entrada com rampa para entrada de veículos (não acessível para semi-reboques).A área de escritórios conta com 2 pisos e possui sala de reuniões, sala de formação, gabinetes, espaço de arquivo e casa de banho.O armazém está protegido com alarme e câmaras de videovigilância.Localiza-se na zona industrial do Carregado, de fácil acesso rodoviário e a 5min da entrada da A1.Ao valor apresentado acresce o IVA.Licença de utilização nº 265/2003 emitida pela Câmara Municipal de Alenquer a 21/10/2003.

Armazém / Loja com licenciamento para Indústria, Comércio e Serviços. Armazém para Indústria Leve com 2 Entradas. Possibilidade de na 1 ª entrada (principal) fazer Loja Comercial com Showroom de face para a rua e na 2 entrada para entrada e saída de mercadorias com estacionamento para 1 viatura. Armazém de 300m2 com 2 portões automatizados independentes totalmente remodelado, as seguintes áreas: 1 recepção / área administrativa (pode ser Loja comercial); 1 sala de reuniões; 2 WC comuns; 1 Pequena copa; 1 pequena Sala de Espera; 1 Gabinete amplo com 1 Casa de Banho completa (Cabine de Duche); 1 Sala Pequena com Arquivo Backoffice e Linhas de Rede Bastidor Informática, Central Telefónica e Suporte para Servidor; 1 Sala Oficina / Ferramentas; 1 Área de 200m2 de produção ou de armazenagem ampla e com outra entrada (portão) independente. Gabinetes e Salas estão equipados com Ar condicionado e Zona de produção com extractores de ar em toda a área ampla. Boa localização geográfica, excelente estado de conservação. Boas acessibilidades, próximo da VCI (Amial, Arca d’Água, Covelo); Central e com Bons Acessos, Perto da Constituição e junto à Rua Antero Quental e ao Vale Formoso. Armazém / Loja com licenciamento para Indústria, Comércio e Serviços. No ramo de indústria: Ideal para pequena empresa têxtil, calçado, publicidade, oficina, etc… Na área de comércio e serviços: Centro de estudo e Salas de formação, Showroom de produtos com Escritórios, Loja comercial com Armazém de Retém, etc… Imóvel em muito bom estado, e muito bem localizado em rua central do Porto. Neste momento o Imóvel encontrasse arrendado (Academia) por 750€€ / Mensais. Possibilidade de Vender com garantia de Arrendamento para Investidores e/ou Livre para a Instalação de Um Negócio Novo (Disponibilidade Imediata). Pode ser vendido com todo ou parte do Mobiliário de Escritório, Cadeiras, Estantes, Etc… Na compra do imóvel, não existirá pagamento de IMT, no valor de mais de 8.000€, pois o imóvel ainda está em nome da LEASING. Facilidade no Financiamento pela Leasing Proprietária. Morada: Rua Capitão Pombeiro, 55 e 63

Arrendo Armazém / Loja com licenciamento para Indústria, Comércio e Serviços. Armazém para Indústria Leve com 2 Entradas. Possibilidade de na 1 ª entrada (principal) fazer Loja Comercial com Showroom de face para a rua e na 2 entrada para entrada e saída de mercadorias com estacionamento para 1 viatura. Armazém de 300m2 com 2 portões automatizados independentes totalmente remodelado, as seguintes áreas: 1 recepção / área administrativa (pode ser Loja comercial); 1 sala de reuniões; 2 WC comuns; 1 Pequena copa; 1 pequena Sala de Espera; 1 Gabinete amplo com 1 Casa de Banho completa (Cabine de Duche); 1 Salinha p/ Servidor Informático, Central Telefónica e Arquivo Backoffice; 1 Sala para Gabinete ou Oficina / Ferramentas; 1 Área de 200m2 ampla para zona de produção ou de armazenagem que é servida por outra entrada (portão) independente. Gabinetes e Salas estão equipados com Ar condicionado e Zona de produção com extractores de ar em toda a área de armazém. Pode ser Arrendado livre ou com Mobiliário de Escritório, Mesa de Reuniões, Cadeiras, Estantes, Etc… Boa localização geográfica, excelente estado de conservação. Boas acessibilidades, próximo da VCI (Amial, Arca d’Água, Quinta do Covelo); Central e com Bons Acessos, Perto da Constituição e junto à Rua Antero Quental e ao Vale Formoso (Continente). Armazém / Loja com licenciamento para Indústria Leve, Comércio e Serviços. No ramo de indústria leve: Ideal para pequena empresa de produção alimentar, têxtil, calçado, publicidade, oficina, etc… Na área de comércio e serviços: Showroom de produtos com Escritórios, Centro de estudo e Salas de formação, Entreposto de Distribuição Norte, Loja comercial com Armazém de Retém / Distribuição, Ginásio ou Academia de Dança, etc… Imóvel em muito bom estado, e muito bem localizado em rua central do Porto. Morada: Rua Capitão Pombeiro, 55 e 63. Contacte para mais informações ou visita ao local.

Comercializado por: Realiza - Lda. Licença AMI: 5570 Armazém inserido em condomínio industrial na Moita. Com área de 300m2 mais escritórios e sala de reunião. Casas de banho. Logradouro lateral com 160m2. Pé direito de 7m2. 5 estacionamentos privativos. Opção de cedência de leasing.

Comercializado por: ERA Algés/Miraflores Licença AMI: 6103 Complexo de Escritórios e Lojas em Algés 2 Espaços com 300m2 e 100m2 13 Gabinetes com área variável 2 WC, 1 sala de comunicações e 1 copa Terraço c/ área superior a 350m2 Garagem privativa p/ 12 viaturas.

Prédio de 3 pisos, com 300m2, localizado na Praça Conselheiro Fernando de Sousa, em Mora. O prédio divide-se em 3 pisos, sendo no rés do chão tem: zona de atendimento, salão, cozinha e copa, 2 wc's, arrumos, zona de galerias em tijolo rústico e pátio com acesso para viaturas. Tem também uma zona comercial composta por: loja, escritórios com 3 montras e instalações sanitárias. No 1º andar tem: sala, cozinha com lareira, 4 quartos, terraço e 2 wc's. Ao nível do 2º andar é composto por: 2 quartos, wc e zona de arrumos. O imóvel tem um enorme potencial para rentabilizar. Marque a sua visita e fique a conhecer!

O apartamento do piso de cave esquerdo, destina-se a habitação, de tipologia T3, A fracção possui 122,78m2 de área bruta coberta. Tem como área coberta privativa 112,95m2, constituída por uma sala, uma cozinha, três quartos, três Banhos (sendo 1 privativo) e um arrumo. A fracção dispõe de um lugar de estacionamento no exterior de acesso, num total de 12,50m2, e de um lugar de estacionamento no interior do anexo com área bruta de 25,15m2, ambos com acesso pela zona exterior comum. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo, composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - fernando.ribeiro@vilalusa.pt 224006949 - rio.tinto@vilalusa.pt (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

O apartamento do piso de cave esquerdo, destina-se a habitação, de tipologia T3, A fracção possui 156,91m2 de área bruta coberta. Tem como área coberta privativa 144,35m2, constituída por uma sala, uma cozinha, três quartos, três Banhos (sendo 1 privativo) e um arrumo. A fracção dispõe de um jardim exterior privativo de acesso pela área exterior comum, num total de 58,40m2, e de um lugar de estacionamento no interior do anexo (com acesso pela zona exterior comum) com área bruta de 25,10m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - fernando.ribeiro@vilalusa.pt 224006949 - rio.tinto@vilalusa.pt (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

REF 1235 - Excelente armazém com implantação de 818,00m2 e 1030,00 de área de construção, pé direito com 6m, logradouro lateral com 823,00m2 pavimentado e vedado, logradouro jardim na frente com 300m2, entradas TIR no armazém e no logradouro lateral, cobertura dupla com interior a lá de rocha, alarme e ar condicionado, e interior composto por:R/chão com 818,00M2 sendo 212,00m2 de zona social e administrativa com recepção e sala de espera, e 606,00m2 zona de produção ou armazenagem.1º Andar com 212,00m2 de escritórios divididos por varias salas com acessos interiores e á zona de produção ou armazenagem.Com excelentes acessos e a 850m da A29 nó da Granja Arcozelo. Refª do Imóvel: 1335

O apartamento do 1º andar direito, destina-se a habitação, de tipologia T2. A fracção possuí 91,37m2 de área bruta coberta (já considerando a sua quota parte das áreas comuns). Tem como área coberta privativa 84,05m2, constituída por uma sala e cozinha, dois quartos e uma casa de-banho. A fracção dispõe de dois lugares de estacionamento exterior de acesso pela área exterior comum, num total de 26,25m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - fernando.ribeiro@vilalusa.pt 224006949 - rio.tinto@vilalusa.pt (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

O apartamento do piso rés-do-chão direito, destina-se a habitação, de tipologia T2, A fracção possuí 88,87m2 de área bruta coberta (já considerando a sua quota parte das áreas comuns). Tem como área coberta privativa 81,75m2, constituída por uma sala, uma cozinha, dois quartos e uma casa-de-banho. A fracção dispõe de dois lugares de estacionamento exterior de acesso pela área exterior comum, num total de 26,25m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - fernando.ribeiro@vilalusa.pt 224006949 - rio.tinto@vilalusa.pt (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

REF 606 - Armazém de 4 frentes com 3.000m2 de armazenagem, 300m2 de escritórios, 7.000m2 de parque. Pé direito de 8m. Tem báscula para TIR, casa do guarda, cabine alta tensão, bons acessos junto ao nó dos Carvalhos em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Refª do Imóvel: 606

(ref.: 3339 - ern - mediação imobiliária, lda) escritório c/ 195m2 p/ arrendamento em ramalde ref 3339 lote de 405m2; área coberta: 195m2; r/c amplo que pode funcionar como armazém e arquivo; 1º andar: 4 salas - (1 sala c/ 20m2 + 2 salas de 18m2 + 1 sala de 12m2), copa. 2 instalações sanitárias; ar condicionado em todas as salas; parqueamento nas traseiras +/- 300m2, c/ capacidade para cerca de 10 viaturas. revestimento exterior: cerâmico; caixilharia em alumínio; vidros duplos; cilindro para aquecimento de águas; pavimentos em soalho; varanda; 3 frentes: nascente / sul / poente. moradia antiga, remodelada e adaptada para escritórios, para arrendamento em ramalde. situada em zona habitacional, com comercio e serviços, está a 500 metros da avª da boavista e a 400 metros da avª sidónio pais. visite-nos em ***************

O apartamento do piso de cave esquerdo, destina-se a habitação, de tipologia T3, A fracção possui 122,78m2 de área bruta coberta. Tem como área coberta privativa 112,95m2, constituída por uma sala, uma cozinha, três quartos, três Banhos (sendo 1 privativo) e um arrumo. A fracção dispõe de um lugar de estacionamento no exterior de acesso, num total de 12,50m2, e de um lugar de estacionamento no interior do anexo com área bruta de 25,15m2, ambos com acesso pela zona exterior comum. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo, composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - [email protected] 224006949 - [email protected] (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

O apartamento do piso de cave esquerdo, destina-se a habitação, de tipologia T3, A fracção possui 156,91m2 de área bruta coberta. Tem como área coberta privativa 144,35m2, constituída por uma sala, uma cozinha, três quartos, três Banhos (sendo 1 privativo) e um arrumo. A fracção dispõe de um jardim exterior privativo de acesso pela área exterior comum, num total de 58,40m2, e de um lugar de estacionamento no interior do anexo (com acesso pela zona exterior comum) com área bruta de 25,10m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - [email protected] 224006949 - [email protected] (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

O apartamento do 1º andar esquerdo, destina-se a habitação, de tipologia T3. A fracção possuí 122,78 m2 de área bruta coberta (já considerando a sua quota parte das áreas comuns). Tem como área coberta privativa 112,95 m2, constituída por uma sala e cozinha, três quartos e duas casas de-banho (sendo uma privativa). A fracção dispõe de um lugar de estacionamento exterior de acesso, num total de 12,50 m2, e de um lugar de estacionamento no interior do anexo com área bruta de 25,10 m2, ambos com acesso pela zona exterior comum. A fracção dispõe de um lugar de estacionamento no exterior de acesso, num total de 12,50m2, e de um lugar de estacionamento no interior do anexo com área bruta de 25,15m2, ambos com acesso pela zona exterior comum. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo, composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - [...] 224006949 - [...] (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobili...

O apartamento do piso rés-do-chão direito, destina-se a habitação, de tipologia T2, A fracção possuí 88,87m2 de área bruta coberta (já considerando a sua quota parte das áreas comuns). Tem como área coberta privativa 81,75m2, constituída por uma sala, uma cozinha, dois quartos e uma casa-de-banho. A fracção dispõe de dois lugares de estacionamento exterior de acesso pela área exterior comum, num total de 26,25m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - [...] 224006949 - [...] (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

O apartamento do 1º andar direito, destina-se a habitação, de tipologia T2. A fracção possuí 91,37m2 de área bruta coberta (já considerando a sua quota parte das áreas comuns). Tem como área coberta privativa 84,05m2, constituída por uma sala e cozinha, dois quartos e uma casa de-banho. A fracção dispõe de dois lugares de estacionamento exterior de acesso pela área exterior comum, num total de 26,25m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - [...] 224006949 - [...] (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

(ref.: rt/01627 - cn rio tinto) excelente imóvel para clientes particulares ou para clientes investidores com rentabilidade associada. ---------------------- apartamento t3 + armazém + parque privativo ----------------------------- este imóvel possui uma excelente localização geográfica, fica junto à circunvalação do porto, com acessos rápidos a todo o tipo de comercio e serviços, assim como acesso fácil aos transportes públicos. è uma excelente oportunidade para clientes quer sejam particulares e/ou investidores. a constituição deste imóvel permite a retirada de rentabilidade mensal bastante interessante, assim o imóvel é constituído por: - apartamento tipologia t3 com uma área de +/- 140m2 + 1 box num estado de conservação como novo. - 5 boxs em regime de arrendamento - 1 armazém com uma área de +/- 350m2 + 5 lugares de parqueamento - logradouro de +/- 900m2 a ser rentabilizado como parque privativo com avenças mensais. o apartamento está num conceito de open space com cozinha totalmente equipada tipo ilha -, o imóvel está todo revestido com tetos falsos e focos led, os 3 quartos todos com armário embutidos. possui 1 wc completo. podemos ainda encontrar neste imóvel: - caixilharia dupla - porta de segurança - alarme - ar condicionado - estores elétricos - no interior desta fração podemos encontrar um espaço de lazer um terraço com lounge e churrasqueira (espaço totalmente privado). armazém com licença para industria e armazenagem, em excelente estado de conservação, está todo livre - +/- 300m2, possui escritórios e um mini refeitório de apoio. o logradouro, transformado em parque privativo possui perto de 20 lugares cobertos +5 lugares a descoberto + 5 boxs (rentabilidade actual 1,200€ mês). este espaço possui vídeo vigilancia e iluminação noturna. o entrada neste imovel é efetuado através de portão automático. marque já a sua visita..

(ref.: 258-m-00338 - lardesonho gondomar) espaço privado com cerca de 1400m2 de área constituído por: moradia t3 com 140m², armazem de indústria e armazenagem com 355m² e logradouro de 910m² (transformado em parque privativo com retorno garantido de avenças mensais. a moradia conta com 3 quartos, cozinha com ilha, totalmente equipada, caixilharia dupla com vidro simples, alarme, tetos falsos com focos embutidos, estores elétricos, roupeiros em todas as divisões, quarto de banho completo, um logradouro com churrasqueira e garagem fechada. o armazem de indústria e armazenagem dispõe de 300m2 em open space, 5 escritórios privativos, cozinha e refeitório, 4 wcs de apoio, ar-condicionado, alarme e 4 lugares de estacionamento. o parque privtivo é composto por 20 lugares descobertos, cinco garagens fechadas, video vigilância, iluminação noturna e portão automático. este conta com excelente rentabilidade mensal no valor de 1200€

O apartamento do piso de cave esquerdo, destina-se a habitação, de tipologia T3, A fracção possui 122,78m2 de área bruta coberta. Tem como área coberta privativa 112,95m2, constituída por uma sala, uma cozinha, três quartos, três Banhos (sendo 1 privativo) e um arrumo. A fracção dispõe de um lugar de estacionamento no exterior de acesso, num total de 12,50m2, e de um lugar de estacionamento no interior do anexo com área bruta de 25,15m2, ambos com acesso pela zona exterior comum. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo, composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - [...] 224006949 - [...] (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

O apartamento do piso de cave esquerdo, destina-se a habitação, de tipologia T3, A fracção possui 156,91m2 de área bruta coberta. Tem como área coberta privativa 144,35m2, constituída por uma sala, uma cozinha, três quartos, três Banhos (sendo 1 privativo) e um arrumo. A fracção dispõe de um jardim exterior privativo de acesso pela área exterior comum, num total de 58,40m2, e de um lugar de estacionamento no interior do anexo (com acesso pela zona exterior comum) com área bruta de 25,10m2. Encara-se a possibilidade de venda do prédio no seu todo composto por 6 fracções (3-T3 e 3-T2), pelo montante de 650.000,00 euros. Em terreno com 1.300m2, implantação do edifício 303m2, área bruta construtiva 700m2, área bruta dependente 75,35, área descoberta 921,65m2. Agende já a sua visita... Não hesite!... Mais informações e/ou visita imediata: 939236318 - [...] 224006949 - [...] (escritório Vila Lusa em Rio Tinto) ------------------- Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma