Elevado potencial investimento

Edifício com elevado potencial para venda em Coimbra. Este edifício encontra-se localizado na zona histórica de Coimbra, junto à Sé Velha, considerada património mundial pela UNESCO, entre a Alta e Baixa da cidade. Com um terreno de 790 m2 e área de implantação de 403 m2, conta com uma Área Bruta de Construção de 1.203 m2. Como em qualquer zona histórica em que o estacionamento se encontra condicionado, este imóvel contempla 2 logradouros, um com 140 m2 (fachada principal) e no tardoz com 247 m2, que permitem entrada e estacionamento de viaturas, podendo ser ampliado mediante a finalidade da reabilitação pretendida. Tem vistas soberbas sobre a zona histórica e rio Mondego e goza de excelente exposição solar / luminosidade.   Venha confirmar o potencial deste imóvel com características e localização ímpares.   Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.  

Moradia V2 térrea isolada, inserida em lote de 1070m2. Embora habitável, necessita de algumas obras de recuperação. Elevado potencial. Localização em zona calma, a cerca de 5 minutos entre Mafra e Ericeira. Poderá ser adquirida em conjunto com a referência NUI, potencializando a recuperação de duas casas térreas. Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte-nos através do nº.: ou. Atributos: Condição: Para recuperar Tipologia: T2 Área útil (m²): 65 Área bruta (m²): 78 Área de terreno (m²): 1070 Casas de Banho: 1 Ano de construção: 1972 Certificado Energético: E Comercialização: Era Mafra-Ericeira - AMI 5443 Ref. Interna: 051160011

Apartamento em Alcains a necessitar de algumas obras, com bastante luminosidade em zona tranquila,com vista para o campo e com enorme potencial. Apartamento com três quartos (um com varanda), WC, cozinha com marquise e despensa, sala com lareira e sotão com acesso directo de casa.

Prédio para renovar em zona histórica privilegiada e classificada em Vila Nova de Gaia/Porto. Vendido com projecto aprovado para construção de moradia com; ? 4 quartos, ? garagem para 2 carros, ? elevador, ? 1 studio e jardim. Potencial para a construção de apartamentos T1 e lofts, sendo este tipo de bem muito procurado neste setor. Devido ao facto do edifício estar localizado na zona ARU (classificação histórica), temos uma taxa de IVA reduzida para 6% para as obras em vez de 23%. Na rua onde se situa o edifício e nas proximidades, existem restaurantes, lojas, supermercados e outros serviços. A 3 minutos de casa descendo a rua temos o metro, transportes públicos, estação de comboios que o leva ao aeroporto do Porto, Lisboa, Algarve e outros destinos. Bairro muito procurado por investidores devido à sua localização estratégica, estando projetado e aprovado no sector um hotel de luxo e outros investimentos de envergadura. Investimento com retorno assegurado. Estamos a poucos minutos a pé da Ribeira. A ponte D. Luís fica a 3 minutos e o Porto a 7 minutos. As belas praias da Foz do Douro ficam a 15 minutos de distância. Muito bom investimento para ter a sua casa, para arrendar ou vender.

(ref.: memmartins/t/01503 - casas na hora - loja mem martins - sintra) investimento terreno rústico urbanizável - zona da fonte da aranha / almornos área total do terreno: 3.800m2; terreno está destinado à construção, em pdm para espaço habitacional tipo 2 - os espaços habitacionais 2 correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e por vezes plurifamiliares, até 3 pisos, que apresentam um elevado nível de compactação ou de urbanização. orientação solar: todas as posições solares, com vista desafogada; nota: inserido em zonas de vivendas; zona envolvente: bom enquadramento urbanístico e paisagístico, local habitacional e com sossegado onde existe zonas verdes em redor; zona de proximidade: a 10 minutos do centro de sintra; próximo ao acesso da a16; transportes públicos; a 5 minutos do belas clube campo; a 20 minutos de lisboa; isenção de certificado energético pelo decreto de lei 118/2013 de 20 de agosto. marque já a sua visita faça deste espaço a sua futura habitação ou investimento! agência imobiliária casas na hora mem martins / sintra pertence a uma rede imobiliária com várias agências pelo país, assumindo uma lógica de serviços imobiliários e turísticos a 360º, com soluções integradas que passam pela compra e venda, arrendamento, gestão de arrendamento, arrendamento turístico e todos serviços associados; a nossa agência presta serviços de consultoria imobiliária atuando na grande lisboa, permitindo apresentar um serviço de excelência, transparência e profissionalismo aos nossos clientes.

Apartamento T2 no rés-do-chão (elevado) composto por cozinha equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, combinado e Maq. lavar roupa), despensa, sala, 1 quarto mobilado com roupeiro embutido), 1 quarto sem roupeiro, 1 casa de banho. Arrumo no sótão. Construção de 2005. Rentabilidade Bruta de 5% Área: 70 m2 Valor: 65.000EUR Classe Energética: B- Ref.: JS147(A) FielCasa

Moradia com boa área e muito potencial de recuperação, terreno 211m², casa com 199m² casa contigua para arrecadação e pátio. Marque visita ********* *********

(ref.: 123821234-12 - dragão imóveis vintage) apartamento remodelado com quatro quartos e duas casas de banho, cozinha e zona de varanda em marquise. o apartamento encontra-se mobilado e está a ser rentabilizado por arrendamento ao quarto, com contratos de curta duração. a taxa de rentabilidade é bastante atrativa. o apartamento fica num terceiro andar, sem elevador, num prédio de três andares e de apenas três apartamentos. a localização é um ponto forte da procura para alojamento uma vez que fica perto de transportes públicos, a 5 minutos do centro do porto, numa zona residencial. o imóvel tem também potencial para habitação própria permanente. aguardo por si!;id re/max:************

Apartamento T2 no centro de Queluz a 2 minutos da estação de comboios. A necessitar de restauro mas com elevado potencial de rentabilidade. Venha Visitar! Ref: 11-P01-000227

Comercializado por: Seténio Imobiliária Licença AMI: 5154 Ao Castelo S. Jorge. Edifício para modernização e adaptação. Zona de inserção com retorno de investimento elevado. Em bom estado estrutural. Com um potencial para investimento em turismo, este imóvel possui actualmente 4 fracções distintas. Será comercializado totalmente devoluto. Localizado em zona sossegada; possui vista parcial Rio. Áreas: R/C - T1 c/ 42m2; 1º- T1 c/ 51 m2; 2º- T0 c/ 45m2; A.Furt- T0 c/ 51m2. Área de Implantação- 47 m2. Near the castle of S. Jorge. Construction for modernization and adaptation. Zone of insertion with a high return on investment. In good condition. With potential investment in tourism, this property currently has four distinct fractions. It will be sold completely vacant. Located in a quiet area; He had a partial view of the river. Près du château de S. Jorge. Construction pour la modernisation et l'adaptation. Zone d'insertion avec un retour sur investissement élevé. En bon état. Avec un potentiel d'investissement dans le tourisme, cette propriété a actuellement quatre fractions distinctes. Il sera vendu complètement vacant. Situé dans un quartier calme; Il avait une vue partielle sur la rivière.

Comercializado por: Carlos Figueira Licença AMI: 9928 AL - Alojamento Local Excelente Imóvel para Investimento em Alojamento Local Zona de Salvaterra de Magos (Muge)  - Investimento Turístico. Quintinha / Moradia Cheia de Charme e com Muito Potencial para Remodelar ou Investimento Turístico. Quer ``fugir´´ da Cidade? Procura Casa no Campo ou Investimento Turístico? Este Imóvel Cheio de Charme e com muito Potencial, encontra-se situado na Campestre Freguesia de Muge (Salva Terra de Magos), mesmo no centro de Muge muito perto da Estrada Nacional. Trata-se de uma Moradia com tipologia V2 de 1967, com 2 salas comuns (boas áreas), 2 WCs, duas lareiras (uma interior e outra mais exterior), a Cozinha tem uma disposição interessante que por sua vez tem ligação a uma enorme Marquise que se encontra entre a Moradia e o Pátio. Na zona exterior à Moradia e já em pleno Pátio, encontra-se um anexo de 2 pisos e vários tipos de arrumos, inserida num terreno com cerca de 960m2, onde se encontra um tanque, existe também um furo de água, variadas árvores de fruto (limoeiros, laranjeiras, nespereiras, etc.), no fim do terreno uma garagem construída mais recentemente que dá acesso para a rua traseira. Portanto trata-se de um Imóvel com um terreno que poderá ter duas entradas, uma frontal pela Moradia e pela rua traseira zona da Garagem onde devido à largura do terreno existirá possibilidade de cria um excelente acesso, quer para viaturas, quer para pessoas. Sugestão de Remodelação 01: Este Imóvel também poderá ter potencial de adaptação, para quem procure  Residência e Espaço para pequeno Negócio/Empresa. Sugestão de Remodelação 02: Este Imóvel também poderá ter potencial de adaptação, para quem procure Bar, Restaurante, etc., (mediante pedido de licença para fins comerciais). Tipologia Moradia: V2 Área de Implementação: 147m2 - Salas Comuns com cerca de 35m2 cada. Local: Muge - Salvaterra de Magos Espaços Exteriores: Marquise ampla, Pátio Exterior e Terreno com muito potencial. Lote: 960m2 Garagem: 40m2 Estado: Usado Acessos: Excelentes acessos Norte e Sul Marque já a sua Visita! Carlos Figueira Agente Imobiliário

(ref.: 00/t/19247 - garvetur - soc.mediação imobiliária, s.a) terreno urbano com potencial para construção contemporânea e vista mar em pêra no algarve com uma área total de 1185m2, área de implantação de 237m2 e potencial de construção de 474m2, este terreno com vista mar é um excelente investimento, com proximidade de algumas das mais belas praias algarvias como a praia dos salgados, praia grande e praia armação de pêra a escassos minutos de distância. localizado num recanto super tranquilo de pêra, próximo de algumas urbanizações modernas da zona onde o sossego é o fator chave para uma vivência de excelência. os acessos em redor do terreno são alcatroados pelo que o acesso à auto estrada ou outras localidades é possível sem qualquer problema. igual facilidade em acesso a água, eletricidade da rede e saneamento municipal. a cerca de 11kms de albufeira e 5kms das praias lindíssimas deste concelho, está também localizada a 3,5kms da a22 para acesso rápido a qualquer outro ponto do algarve e do país. uma oportunidade de investimento para quem busca criar um projeto de raíz, à sua imagem e para uma vivência tranquila e sossegada.

(ref.: 11/n/02721 - garvetur - faro) loja com 263 m2, localizada no centro da cidade de faro. muito próximo do hospital distrital de faro. trata-se de duas lojas (123m2+140m2) que se apresentam fisicamente interligada amplas com casa de banho, com potencial para várias utilizações (anteriormente utilizada para clínica), inserida ao nível do piso térreo de edifício habitacional. anteriormente foi utilizado como clínica e está interligada com outra loja tem óptimas acessibilidades e boa visibilidade para a rua. ideal para clínica ou outra atividade. excelente visibilidade. já com divisão para receção com grande potencial para investimento ou qualquer tipo de comércio ou serviço, pela excelente localização. nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 50 metros, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos e todas os serviços públicos e privados necessários. a cerca de 5 minutos a pé, dos barcos para as ilhas do farol, deserta, culatra e ilha de faro, mercado municipal de faro e loja do cidadão. muito perto da zona ribeirinha, marina e ria formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis, a cerca de 1,5 kms do centro comercial forum algarve. a cerca de 4 kms do aeroporto internacional de faro, a cerca de 8 kms da praia de faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários e.n. 125 e via do infante. a 7kms do aeroporto e 300 metros de centro comercial. facilidade de financiamento na aquisição deste imóvel com grande potencial para clinica veterinária sendo que já está previamente preparado com receção e vários gabinetes.

Excelente área para reabilitação, com enorme potencial no centro da Conchada em Coimbra. Com uma área total de 530m² e constituída por dois artigos urbanos, esta propriedade desfruta de dois edificios, área exterior composta por terreno, árvores de fruto e anexos. Uma das casas (de construção em madeira), com pouco aproveitamento de estrutura, é constituída por cave e res-do-chão. Ao nível do res-do-chão existe área antigamente destinada a habitação, com 3 divisões, wc, cozinha e despensa, sendo a cave destinadas a arrumos. O segundo edifício, uma moradia em alvenaria, é composta por rés-do-chão e 1º andar, e encontra-se dividida em 4 apartamentos, todos eles com dois pequenos quartos, um wc e uma cozinha. Ideal para recuperar, este é um imóvel repleto de potencial, ideal para investimento ou primeira habitação.

Terreno Matosinhos à Av. da República / Potencial de construção de prédio (ref.: matosinhos/t/10081 - casas na hora - loja matosinhos) moradia com terreno de 298m2, junto à av. da república, no cruzamento entre a av. afonso henriques e r. conde alto mearim. excelente localização, mesmo junto ao metro, e a 5 minutos a pé da praia. para mais informações envie mensagem para **** *** *** ** ou email para *************** características: -foi feito levantamento topográfico e um projeto para avaliar a capacidade construtiva, dado o seu imenso potencial para construção de edifício de 8 andares. (pode ser disponibilizado para consulta de potenciais interessados); -potencial de construção equivalente ao prédio que confronta o terreno da moradia a sul (rc+6 andares+recuado=totaliza 8 andares); -áreas segundo o projeto para aferir capacidade construtiva de edifício: área de implantação: 200m2 área bruta de construção: 1560m2 (não considerando rc e cave). excelente oportunidade de investimento, para construir edifício de habitação numa das zonas mais valorizadas de matosinhos, com todos os serviços nas proximidades: pontos de interesse: -estação de metro câmara: 200m; -estação de metro matosinhos sul: 600m; -câmara municipal: 200m; -praia matosinhos sul: 900m; -supermercado pingo doce: 69m; -supermercado continente bom dia matosinhos sul: 400m; -parque da cidade: 1,6km; -ctt e finanças: 500m; -norteshopping: 3,1km; -aeroporto do porto: 9,3km. ------------------------------------------------------------------------- house with land of 298m2, next to av. da república, at the intersection of av. afonso henriques and r. conde alto mearim. great location, right next to the metro, and 5 minutes walk to the beach. for more information send a message to **** *** *** ** or email to luis. *************** com characteristics: -a topographic survey was made and a project to assess the construction capacity, given its immense potential for construct