Condominos

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Empresa especializada em condôminos... trabalhamos com material incluído,matérial de alta qualidade! Orçamento sem compromisso

Efectuamos gestão de condóminos, alojamentos turísticos e hostels. Rentabilizamos o seu imóvel.

As partes comuns de um edifício que são comuns a todos os habitantes, por serem frequentemente utilizados como locais de passagem são passíveis de limpeza frequente. Contudo, a limpeza de um condominio não passa pela simples limpeza do chão. Eis algumas considerações a ter em conta aquando da limpeza de um condominio: Limpeza das superfícies de contacto: Existem pontos comuns nos condomínios que, por serem tocados por diversas pessoas, são passíveis de apresentar algum risco de propagação de vírus. (ex. botões dos elevadores, manípulos das portas de entrada, etc); Limpeza de vidros e espelhos: Todos os vidros e espelhos deverão ser considerados numa limpeza regular do condomínio, uma vez que estes, por estarem colocados em locais de passagem (ex. porta de entrada e elevadores) são facilmente o espelho de qualidade da limpeza do prédio; Limpeza do pó em objetos existentes nos patamares e portas dos condóminos: Por vezes existem objetos que, por decoração da porta de entrada ou por arrumo, estão colocados nos patamares e, por si só, deverão ser considerados aquando da limpeza do condominio para darem um aspeto agradável e arrumado ao local; Limpeza de tapetes da entrada e dos condóminos: Na limpeza regular do condominio, todos os tapetes existentes no condominio deverão ser batidos/sacudidos de maneira a libertarem o pó/terra que possam ter de maneira a garantir que estão capazes de continuar a desempenhar a sua função: Reter o pó e a terra do calçado de quem os utiliza; Remoção de lixos e publicidade não desejada: Quando uma limpeza de condominio acontece, independentemente da frequência, deverão ser removidos todos os lixos existentes nos baldes, bem como toda a publicidade que por vezes é colocada em grandes quantidades no hall de entrada e em local visível que, se não for removida, dará um aspeto pouco cuidado ao seu condominio; Limpeza de pavimento: Numa limpeza de condominio, a limpeza do chão deverá ser uniforme de maneira a garantir que todo o pavimento seja limpo e não apenas os locais de passagem. O varrimento do chão deverá servir para abrir caminho à lavagem final em todos os espaços e cantos, mesmo os mais estreitos (ex. atrás de vasos, etc). Limpeza das caixas do correio, gás, água e luz: Quando uma limpeza de condominio acontece, não deverão ser descuradas as limpezas às caixas de acesso ao correio (exterior), água, luz e gás (caso haja acesso às mesmas) para evitar que, caso haja necessidade de lhes aceder pelos técnicos/condóminos, estas estarem devidamente limpas. Verificação de riscos nas paredes, remoção de pós e teias de aranha: Na manutenção regular da limpeza de condominio deverão ser detetados os riscos nas paredes no sentido de tentar removê-los tal como a teias de aranha nos cantos e candeeiros. Com a Estrela D Excelência, usufruirá da limpeza da mais alta qualidade, em que todos os pontos são verificados e limpos garantindo uma limpeza suprema e irrepreensível levada a cabo pelas nossas equipas de profissionais de limpeza devidamente treinados, equipados e preparados para garantir uma limpeza de excelência. Todos os nossos orçamentos para limpeza de condomínios são dados através de uma visita de reconhecimento ao condominio, levada a cabo pelo gerente do território respetivo, completamente gratuita e isenta de qualquer compromisso com o objetivo de auscultar as necessidades de limpeza e adaptar o orçamento à real necessidade do condominio visitado. Com o ano de 2016 a decorrer, não perca mais tempo e arranje a solução de limpeza que o seu condomínio merece. Nosso serviço é económico e da mais alta qualidade. Para ter o seu condominio irrepreensível e verdadeiramente limpo: Contacte a Estrela D Excelência – Profissionais de limpeza para um orçamento de limpezas gratuito. Estamos à sua espera!

Cientes da atividade e porque primamos pela transparência, disponibilizamos aos nossos clientes um serviço de proximidade, assim daremos aos condóminos o acesso à conta bancária do condomínio, através do modo consulta, desta forma terá a oportunidade de verificar a sua situação financeira. Com uma periodicidade mensal disponibilizamos aos senhores condóminos a seguinte informação: Consulta de balancetes Conta Corrente Mapa pagamento Quotas Listagens Despesas e receitas smartcond lda

COMO GERIR UM CONDOMÍNIO Consciente das exigências necessárias a uma administração de condóminos, conhecimentos legais, formalismos, acompanhamento permanente e responsabilidade, oferecendo um serviço que engloba todos os procedimentos inerentes à função, nomeadamente:  Inscrição do edifício no Registo Nacional de Pessoas Colectivas  Celebração dos diversos contratos com entidades públicas e privadas  Orçamento anual / cálculo prestação do condomínio  Convocatórias / reuniões / actas das Assembleias  Manutenção do imóvel  Providenciar o recebimento das mensalidades de cada condómino o pagamento das despesas comuns do condomínio  Elaboração do Regulamento do Condomínio  Organização da contabilidade do condomínio (livro do razão; folhas de caixa; balancetes mensais; relatório anual contas), controlo bancário  Emissão de recibos das prestações do condomínio  Mapa de mensalidades  Constituição e gestão do Fundo Comum de Reserva e da conta corrente do condomínio  Subscrição dos seguros legalmente impostos pela lei  Assegurar o cumprimento das deliberações tomadas em Assembleia de Condóminos  Encaminhamento jurídico ORÇAMENTOS GÁTIS

GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS ÁREAS DE INTERVENÇÃO: Gestão e administração das partes comuns de um Edifício; Serviços de Limpezas; Jardinagem; Reparações Diversas; Apoio à Contabilidade; Apoio a Recursos Humanos; Entre outros. MÉTODO DE TRABALHO: Rigor orçamental e financeiro; Planificação anual da actividade; Reuniões periódicas com as Assembleias de condóminos; Dinamização do potencial dos espaços comuns do edifício; Comunicação regular com os condóminos; Assistência profissional e diligente; Preços convidativos.

Tenho vindo ao longo de 5 anos a estudar e administrar condóminos. Se pretender ter um condomínio mais organizado e com menos custos, posso o ajudar a diminuir as despesas e organizar o seu condomínio de forma a conseguir torna-lo uma carga menor para os seus condóminos a um custo apelativo.

Serviços de Contabilidade, Fiscalidade e Administração de Imóveis/Condomínios - Coimbra A administração de condomínios tornou-se uma área de prestação de serviços, cuja procura se desenvolveu a partir da década de 60, devido à complexa relação entre o direito de propriedade e a compropriedade. Não sendo um fenómeno recente, havendo dele manifestações nas Ordenações Filipinas, o incremento da propriedade por andares que, desde a Revolução Industrial e um pouco por todo o lado foi conquistando os centros urbanos, tornou imperiosa a especialização de pessoas ou entidades colectivas. O surgimento e o avolumar de conflitos de interesses resultantes dessa dupla condição - proprietário/comproprietário - pressupõe um esquema organizacional semelhante ao utilizado para as pessoas colectivas, por forma a que os mais variados assuntos se organizem num único fim de aplicabilidade correcta dos direitos e deveres de cada um dos comproprietários, por forma a atingir-se uma harmonia e sã convivência entre todos os condóminos. É pois, nessa perspectiva, que lhe(s) apresento os serviços especializados, já suficientemente provados, pela competência e desempenho na organização e gestão de muitos e variados condomínios nesta cidade de Coimbra. -Organização do Condomínio, sua legalização, fazendo a correcção proporcional das permilagens ou percentagens a pagar para o fundo de maneio e reserva, pelos Senhores Condóminos que utilizam as partes comuns do edifício e de mais tarefas conexas. Contactos: Mateus Barreirinhas - Rua Dr. Manuel Rodrigues, 35, 3., sala A, 3000-258 Coimbra Telef. 239834153 - Fax 239822233 - TM: 967470187 / 963094439 E-mail:mbarreirinhas.geral@gmail.com Peça orçamento.

Serviços de Contabilidade, Fiscalidade e Administração de Imóveis/Condomínios - Coimbra A administração de condomínios tornou-se uma área de prestação de serviços, cuja procura se desenvolveu a partir da década de 60 do séc. XIX, devido à complexa relação entre o direito de propriedade e a compropriedade. Não sendo um fenómeno recente, havendo dele manifestações nas Ordenações Filipinas, o incremento da propriedade por andares que desde a Revolução Industrial e um pouco por todo o lado foi conquistando os centros urbanos, tornou imperiosa a especialização de pessoas ou entidades colectivas. O surgimento e o avolumar de conflitos de interesses resultantes dessa dupla condição - proprietário/comproprietário - pressupõe um esquema organizacional semelhante ao utilizado para as pessoas colectivas, por forma a que os mais variados assuntos se organizem num único fim de aplicabilidade correcta dos direitos e deveres de cada um dos comproprietários, por forma a atingir-se uma harmonia e sã convivência entre todos os condóminos. É pois, nessa perspectiva, que lhe(s) apresento os serviços especializados, já suficientemente provados, pela competência e desempenho na organização e gestão de muitos e variados condomínios nesta cidade de Coimbra. -Organização do Condomínio, sua legalização, fazendo a correcção proporcional das permilagens ou percentagens a pagar para o fundo de maneio e reserva pelos Senhores Condóminos que utilizam as partes comuns do edifício e de mais tarefas conexas. Contactos: Mateus Barreirinhas - R. Dr. Manuel Rodrigues, 35, 3., sala A, 3000-258 Coimbra Telef. 239834153 - Fax 239822233 - TM Escritório: 967470187 / TM Pessoal: 963094439 mail:[...] Peça orçamento.

Deixe a gestão do seu condomínio a especialistas: Serviços de Contabilidade, Fiscalidade e Administração de Imóveis/Condomínios - Coimbra A administração de condomínios tornou-se uma área de prestação de serviços, cuja procura se desenvolveu a partir da década de 60 do séc. XIX, devido à complexa relação entre o direito de propriedade e a compropriedade. Não sendo um fenómeno recente, havendo dele manifestações nas Ordenações Filipinas, o incremento da propriedade por andares que desde a Revolução Industrial e um pouco por todo o lado foi conquistando os centros urbanos, tornou imperiosa a especialização de pessoas ou entidades colectivas. O surgimento e o avolumar de conflitos de interesses resultantes dessa dupla condição - proprietário/comproprietário - pressupõe um esquema organizacional semelhante ao utilizado para as pessoas colectivas, por forma a que os mais variados assuntos se organizem num único fim de aplicabilidade correcta dos direitos e deveres de cada um dos comproprietários, por forma a atingir-se uma harmonia e sã convivência entre todos os condóminos. É pois, nessa perspectiva, que lhe(s) apresento os serviços especializados, já suficientemente provados, pela competência e desempenho na organização e gestão de muitos e variados condomínios nesta cidade de Coimbra. -Organização do Condomínio, sua legalização, fazendo a correcção proporcional das permilagens ou percentagens a pagar para o fundo de maneio e reserva pelos Senhores Condóminos que utilizam as partes comuns do edifício e de mais tarefas conexas. Contactos: Mateus Barreirinhas - R. Dr. Manuel Rodrigues, 35, 3., sala A, 3000-258 Coimbra Telef. 239834153 - Fax 239822233 - TM Escritório: 967470187 / TM Pessoal: 963094439 mail:[...] Peça orçamento.

Tratamos dos seus imóveis, mediante representação de V. Ex., desde os arrendamentos ao recebimento de rendas, pagamento de impostos, representação em Assembleias de Condóminos... Larga experiência, com apoio jurídico.

Sou Administrador / Gestor de Condomínios com vários anos de experiência acumulada na gestão e resolução de todas as questões que possam existir no seu Condomínio. Formação de Condomínios, Organização, Formulação de Regulamentos de Condomínio, Planificação de Limpezas, Limpezas, Controle de Quotas, Gestão de Contas, Manutenção e Controlo de Partes Comuns, Seguros de Incêndio e Multi-Riscos, Planificação de Curto, Médio e Longo Prazo de Obras, Convocatórias de Assembleias de Condóminos, Elaboração de Actas, Detalhes e Esclarecimentos Legais sobre a Lei que rege os Condomínios. Ao Vosso Dispor Saudações Frias Pereira

Faço limpezas a todo tipo de condominos. Vidro janelas. Ofereco todo material e protudos de qualidade. Tenho seguros Garanto uma qualidade profissional Ofereco valor de mês.

Somos uma equipa de 3 pessoas fazemos todo o tipo de trabalho domestico: Passamos a ferro Limpezas de persianas,vidros, entulho, Limpezas gerais/diárias Escritórios/Condóminos Limpeza lojas entre outros. Limpezas fim de obras. Serviços electricidade, pladur, canalazicao, jardins, montagem de moveis etc Trabalhamos a hora ou sob orçamento. Possivilidade de levar o material necessário. Caso esteja interessada por favor contactar ou mandar msg não atendo privados

Constroi-se atelier para diversos fins: confecção e arranjos de roupa, escritório, gabinetes de contabilidade. agências imobiliárias, arranjo de calçado, salas de estudo ou em logradouros de prédios Podem ser instalados em pequenos quintais ou logradouros de prédios para aí se realizarem as reuniões de condóminos ou tratar outros assuntos ou para utilizar apenas como arrecadação ou garagem quando exista acesso de viaturas. Preços muito acessíveis desde 1900EUR

Fazemos a Gestão do seu Condomínio,. Gestão adequada às suas necessidades, por forma a proporcionar aos condôminos uma gestão, sem se preocuparem com os assuntos do condomínio Consulte-nos.

Faço limpezas em condóminos desde 40euros por mes. Limpeza em comércios desde 20euros por mês. E em habitações sob orçamento

Necessita de ajuda na Gestão do seu Condomínio? Tenho a solução. Gestão e Administração de Condomínio. Recolha de todos os documentos existentes do condomínio; Análise pormenorizada do estado financeiro do prédio; Pedido do número de contribuinte; Abertura das contas do condomínio - à ordem e poupança condomínio; Contratação de equipas de limpeza, técnicos de reparações, equipas de jardinagem ao melhor preço Resolução de incumprimentos / contenciosos (Gestores Especializados e com resoluções rápidas); Elaboração de convocatórias conforme o previsto na lei; Realização das assembleias e elaboração de atas; Elaboração do orçamento das despesas e receitas relativas ao ano em curso e seguinte; Verificação da existência do seguro contra o risco de incêndio ou Multi riscos; Cobrança de quotas mensais e quotas extras e efetuar os pagamentos das despesas comuns; Cobrança das quotas em atraso, com recurso aos meios judiciais (ultimo recurso); Emissão dos recibos; Elaboração de mapas atualizados das cobranças; Estudo de soluções mais vantajosas para redução dos custos do condomínio. Criação de uma plataforma para verificação das contas e pagamentos para os condóminos. Se por algum motivo não está totalmente agradado com a gestão do seu condomínio solicite um orçamento. É totalmente gratuito, verifique assim os meus serviços e os meus preços e tenha uma agradável surpresa.

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A Adgesco - Administração e Gestão de Condomínios foi criada como alternativa às empresas existentes no mercado de gestão de condomínios. Realizamos serviços relacionados com o bom funcionamento do condomínio, tais como limpezas e reparações pontuais nas fracções dos condóminos ou partes comuns, manutenção quer nas áreas comuns quer nas áreas privadas. Fazemos serviços administrativos, canalização, electricidade, pavimentos, pinturas, etc. Fazemos Administração de Condomínios na zona da Amadora, Algés, Lisboa e Almada. Somos uma empresa dinâmica, competente, empenhada e disponível para criar soluções à medida de cada necessidade. Caso não esteja totalmente satisfeito com a Gestão do seu Condomínio solicite-nos uma proposta através do nosso e-mail (adgesco.condominio@gmail.com) ou tlm: 918878632 / 936400455. Sabemos que pretende o melhor para o seu Condomínio. Nós também.

Muita experiência com programas Gecond e contabilização de despesas e receitas, encerramentos do ano, elaboração de orçamentos; Disponibilidade total para efetuar assembleias gerais de condóminos; G...

A empresa SMSQ.CLEAN criada em Portugal a um ano de serviço esta em bom caminho de mercado, com vários serviços na área de limpeza tendo profissionais com experiencia. Tendo um leque de clientes já bem alongados procurando muitos mais para darmos a conhecer nossos serviços. A empresa preparasse para novos projetos e novos postos de trabalho já para 2016 / 2017 com uma vasta gama ligada as limpezas. Fazemos limpezas gerais em todo o ramo comercial desde casas bares restaurantes salões festas escritórios condomínios, etc. As limpezas domésticas são fundamentais na manutenção das boas condições de habitabilidade de qualquer casa. Com equipas de profissionais e meios técnicos adequados a cada caso, a Smsquint - limpezas disponibiliza serviços de limpeza regulares e/ou ocasionais de um modo eficaz e idôneo, garantindo a sua total tranquilidade. LIMPEZA DE CONDOMÍNIOS O nosso serviço de limpeza é exclusivo e praticado pela nossa Empresa. O nosso serviço oferecido assenta no conhecimento das necessidades reais de cada condomínio, são usados produtos exclusivos para o tratamento e manutenção de todo o tipo de pisos. Os produtos utilizados são certificados conforme norma ISO e biodegradáveis. Os nossos produtos limpam e desinfetam, mantendo o bom aspeto dos materiais, deixando um agradável aroma. A limpeza é efetuada por funcionários qualificados, aos quais são remetidos técnicas novas ao longo do tempo, seguro próprio para exercer a respetiva função, pois e uma das grades responsabilidades da SMSQ.CLEAN assegurar todos os seus funcionários. A nossa gama de produtos maioritariamente utilizados são marca profissionais, composta por uma vasta linha e com especificidades para cada tipo de trabalho a realizar. Destacam-se alguns serviços e produtos que utilizamos, que se entendem com requisitos de maior exigência profissional e de responsabilidade: Limpeza de Hall de entrada; Limpeza dos Patamares dos pisos; Limpeza dos sensores e projetores; Limpeza de Material de manutenção como Extintores e outros semanalmente; Limpeza de Janelas/Vidros semanalmente; Limpeza de portas comuns como porta corta-fogo semanalmente; Limpeza das portas dos condôminos mensalmente; Limpeza de corrimões semanalmente; Limpeza de escadas das áreas comuns semanalmente; Limpeza de contadores quinzenalmente; Limpeza Semanal dos Elevadores no caso de existirem no edifício; Limpeza Sala do Condomínio Mensal no caso de existirem no Condomínio; Limpeza das caixas de correio e publicidade semanalmente; Também prestamos serviços de Limpezas de Garagens ou Parqueamentos efetuada sempre aquando solicitada pelo Condomínio. Se o seu Condomínio precisa de uma Limpeza mecanizada à área das Garagens solicite-nos um orçamento apenas para este serviço. Limpezas mecanizadas agendadas diretamente com o Condomínio. Em todos os nossos serviços está incluído todos os produtos de execução do serviço. Serviços Extras de Limpezas: A SMSQ.CLEAN também presta ao Condomínio o serviço de Vitrificações de Pisos e limpezas ocasionais a fundo sempre que surja a necessidade da mesma num Condomínio que não seja nosso cliente assíduo. Se precisar de saber mais informações solicite-nos um orçamento. A qualquer hora pode nos contatar e garantimos profissionalismo no nosso trabalho. Supervisores de Serviços Estamos ao seu dispor para qualquer tipo de Informação de como trabalhamos a qualquer hora pode nos Contactar e garantimos profissionalismo no nosso trabalho.

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A constante manutenção nos edifícios obriga a uma grande disponibilidade e empenho por parte dos condóminos, muitas vezes incompatível com a falta de tempo tão característica do ritmo de vida atual. É nesse contexto que surgem os nossos serviços, a pensar em si, para que possa dedicar-se a tudo aquilo de que mais gosta, com a garantia, tranquilidade e confiança que a prestação dos nossos serviços lhe oferecem. Com base na experiência e no profissionalismo, prestamos serviços em toda a área metropolitana de Lisboa. Somos uma equipa de profissionais experientes e dinâmicos com formação técnica, jurídica, financeira e administrativa, capaz de exercer todas as tarefas consignadas à administração de condomínios em conformidade com a Lei Geral. A nossa missão é zelar pela satisfação dos clientes através da oferta de um conjunto vasto e integrado de serviços. Os nossos valores são regidos pela competência, honestidade e rigor no desempenho das nossas funções. Pretendemos melhorar o dia-a-dia nos nossos clientes, transferindo para a nossa empresa todas as preocupações inerentes com o condomínio, nomeadamente, serviços e procedimentos obrigatórios que devem ser cumpridos dentro de prazos e periodicidades legais. O nosso obrigado.

Somos uma empresa experiente no ramo de administração de condomínios, sediada no Porto, e com comprovada experiência neste ramo de actividade. Assim, a missão da Maneiras Práticas é zelar pela preservação do condomínio, prestando um serviço de qualidade e indo ao encontro dos interesses dos condóminos. Desta forma, se procura uma melhor alternativa para administrar o seu condomínio, ou se está insatisfeito com a sua actual administração, nós somos a melhor opção. Temos como lema " O condomínio como a sua casa" Peça-nos um ORÇAMENTO Maneiras Práticas - Administração de Condomínios Contacte-nos.

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Advogada com muita experiência, nomeadamente em: Assessoria Jurídica de Administração de Condomínios Cobrança de Condomínios em Dívida Anulação de Deliberações em Assembleias de Condóminos Cobrança de Dívidas Renegociação de Dívidas Divórcios por Mútuo Consentimento e Litigiosos Partilhas de Bens pós Divórcio Responsabilidades Parentais União de Facto Habilitação de Herdeiros Partilhas Extrajudiciais e Judiciais Testamentos Heranças Arrendamentos Contratos Atualização de rendas. Despejos Cobranças Judiciais de Rendas em Dívida. Notariado: Certificação de Fotocópias Procurações e Substabelecimentos Reconhecimentos de Assinaturas Termos de Autenticação Contraordenações Rodoviárias Impugnações Judiciais Recursos www.helenabrito.com

Acha que a gestão do seu condomínio devia ser diferente? Agora é altura de mudar. Somos uma empresa do ramo de gestão de condomínios e temos técnicos e mão de obra especializada e comprometida com o serviço. A nossa empresa está preparada para atender clientes de pequeno e médio porte, oferecendo sempre uma solução inteligente e económica O nosso objetivo é estabelecer uma relação transparente com os nosso clientes, oferecendo suporte através do atendimento diferenciado, com atendimento em horário comercial de segunda a sexta e atendimento emergencial aos finais de semana e feriados, através do telemóvel ou e-mail. A nossa empresa beneficia da experiência do seu gerente na área de Engenharia Civil. Oferecemos serviços de: - todo o suporte administrativo, financeiro, jurídico especializado em condomínios; - limpezas; - manutenção. No seu condomínio há cobranças em falta? Nós tratamos das cartas de cobrança amigável e cobrança judicial das cotas em atraso, quando autorizadas pelo Assembleia de Condóminos. Estamos à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e aguardamos o seu contato.

Os serviços que oferecemos consistem na gestão de blocos de apartamentos, conjuntos residenciais. Os nossos serviços: • Gestão administrativa do Condomínio: o Elaboração de actas, minutas e circulares o Convocação e condução de assembleias o Execução das deliberações da assembleia o Fazer cumprir a legislação em vigor, sobre propriedade horizontal, nomeadamente no que respeita a seguros multiriscos e de acidentes de trabalho do pessoal ao serviço do condomínio • Contabilidade: o Contabilidade organizada por TOC o Tratamento de todos os documentos contabilísticos o Conciliação da conta bancária o Produção dos documentos anuais de balanço, demonstração de resultados e folha de caixa o Elaboração do orçamento anual de exploração o Processamento de vencimentos e demais obrigações fiscais • Gestão de quotizações: o Emissão e envio dos documentos de cobrança e recibos de pagamento o Reconciliação dos pagamentos recebidos o 1ª instância de insistência em caso de faltas de pagamento o Produção anual de relatório de pagamentos/devedores • Gestão de Manutenção: o Monitorização do bom estado de funcionamento dos equipamentos o Articulação com os prestadores de manutenção das intervenções necessárias e respetiva fiscalização (excluindo intervenções simples ou rotineiras que possam ser acompanhadas pela porteira) o Fiscalização das revisões periódicas contratadas o Receber relatos de problemas dos condóminos e resolver no âmbito das atribuições acima descritas ou encaminhar para a Administração do Condomínio se necessário. o Assistir a Administração na celebração de contratos de assistência Prestamos o melhor serviço do mercado ao cliente, pelo que pode estar seguro de que a sua propriedade é gerida eficazmente. Orçamentos grátis.