PORTO-APARTAMENTO T2 NOVO EM RAMALDE PORTO (CF-295-697) EM PORTUGAL

(ref.: cf-295-697 - casafama imobiliária) apartamento t2 novo em ramalde porto marque visita com carlos azevedo*** *** *** ou*** *** *** descrição: apartamento inserido no novo empreendimento localizado no coração da cidade do porto, próximo ao parque da prelada. imóvel inserido em prédio com elevador, um projeto que lhe oferece o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes. características gerais: - ar condicionado (instalação de splits nos locais de permanência de fogos (sala e quartos)). - recuperador de calor a ar e lenha com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro incolor - eficiência energética a+, construção ecológica e sustentável com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica; - garagem fechada ou lugar de garagem com arrumos - qualidade nos acabamentos - excelente localização - conceito open space - varanda ampla com churrasqueira com paredes a zinco pré-patinado, pavimento em cerâmico - suite com closet - aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor - video-porteiro - portas interiores pivotantes e de correr com 2,40m de altura - iluminação através de focos led, sancas iluminadas com armaduras t5 e/ou fitas led. características especificas: - área bruta: 195m2 - área útil: 95m2 terraço com 70m2 com ligação à sala com 20m2; 2 casas de banho, uma delas suite; sala e cozinha com 31m2; área de garagem 31,2m2; acabamentos, arquitetura e design de qualidade superior; inúmeros lugares de parqueamento no exterior e áreas ajardinadas; mapa de acabamentos: hall entrada, hall dos quartos e quartos: pavimento laminado flutuante; paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco; roupeiros com portas em termolaminado/interiores em melamina; estores de rolo motorizado com tela blackout nos quartos; sala: pavimento laminado flutuante; paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco; cozinha