APARTAMENTO - 108 M² - T3 EM PORTUGAL

Apartamento T3, na Rua Damião de Góis, Constituição. Construção Ferreira dos Santos. O apartamento tem uma área bruta total de 108 m2, a que acresce duas varandas com 3,5 m2 e 6,5 m2, um espaço de arrumo independente com 19 m2 úteis, e um lugar de garagem na cave com 13 m2. Localizado no 5º piso, este apartamento caracteriza-se pelas áreas generosas das zonas comuns e pela varanda principal orientada a sul com vistas desafogadas sobre a cidade. O apartamento é composto por hall de entrada, uma sala de estar e jantar com áreas generosas, recuperador de calor e acesso à varanda principal com uma vista privilegiada, uma cozinha com despensa e área de lavandaria, 2 suites com casa de banho completa, uma delas com varanda, um terceiro quarto ou escritório associado aos espaços comuns e uma casa de banho de serviço, com possibilidade de instalar base de duche. Orientação solar norte e sul, com 2 quartos orientados a norte, cozinha, terceiro quarto, sala e varanda principal orientados a sul. Acabamentos em materiais nobres, como pavimento em soalho maciço nos espaços privados e mármore nos espaços comuns. Ótimo estado de conservação. Prédio com elevador. Inclui lugar de estacionamento em garagem comum no piso da cave. Localização privilegiada, com proximidade a todo o tipo de comércio e serviços: - Rua servida de várias linhas STCP, com ligação a todas as zonas da cidade; - Proximidade a várias estações de metro- 10 min. a pé do metro da Lapa (várias direções) e 12 min. a pé das estações de metro do Marquês e Faria Guimarães (Linha Amarela- Vila Nova de Gaia ? Hospital São João e Pólo Universitário); - Localização em rua com oferta variada de comércio e serviços- bancos, restaurantes, papelarias, padarias e pastelarias, cafés, mercearias, supermercados, lojas variadas, etc- e proximidade à Praça do Marquês e rua da Constituição onde também pode encontrar ofertas complementares; - Proximidade a vários estabelecimentos escolares- distância a pé; - Proximidade