Imposto municipal imoveis

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio localizado na baixa de Águeda, inserido numa das emblemáticas ruas. Este prédio de 1989 insere-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade, beneficiando de apoios e incentivos à Reabilitação Urbana, nomeadamente: - IMI - Imposto municipal sobre imóveis; - IMT - Imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis; - Imposto sobre o valor acrescentado (IVA); - Imposto sobre rendimento singular (IRS); - Fundos de investimento imobiliário (IRS E IRC) e - IFRRU. Este prédio é constituído por 3 pisos e 6 divisões. O Rés do Chão encontra-se alugado. Prédio com uma área bruta de 290m², tem varandas viradas para a rua dos guarda-chuvas, projeto Umbrella Sky, conhecido mundialmente. Tem também varandas com vista para a famosa praça do 'Agitágueda' e para o Rio Águeda. A menos de 1 km da IC2, no coração da cidade, e próximo de todos os serviços e comércio, restaurantes, pastelarias, cafés, mercado municipal, hospital, Universidade! Águeda é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Aveiro e à província histórica da Beira Litoral. Com cerca de 14 mil habitantes, é a quinta maior cidade em população residente da Região de Aveiro, ultrapassada apenas pelas cidades de Aveiro, Ovar, Ílhavo e Gafanha da Nazaré. A cidade de Águeda assenta em estruturas de povoamento antigas, que se desenvolveram principalmente a partir dos séculos XVIII e XIX. Aqui existiu, de facto, uma importante cidade romana, ocupada mais tarde por Suevos e Visigodos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA94103

Terreno rústico (conjunto de 2 artigos matriciais), situado nos limites de Campêlo, na freguesia de Arnoia, a 5 km do centro de Celorico de Basto, a 15 km de Amarante, a 350 m da EN 210 e a 450 m do rio Tâmega. Os 2 artigos são contíguos e tem um total de 1,76 hectares (8800 m2/cada), já com levantamento perimetral e de extremas por coordenadas, e confrontar com caminho agrícola e ecopista da linha do Tâmega (Amarante/ Celorico de Basto/Cavez). Excelente exposição solar (Nascente/Sul) ideal para quem procura sossego do meio rural, com excelentes condições para a exploração florestal (rentabilidade aproximada de 12.000,00 € na venda da madeira de 8 em 8 anos) ou para investimento em energias renováveis (por ex: fotovoltaica). O terreno encontra-se localizada fora das zonas protegidas da Rede Natura 2000 ou Parque Natural. Está isento de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis e de Imposto do Selo, para operações de emparcelamento rural ou aquisição confinante de prédios contíguos da mesma natureza. Terreno para benefício de isenção de IMT em 2024 e/ou 2025, de acordo com as regras de isenção de IMT prevista na Lei do Orçamento de Estado. Todos os documentos atualizados para escritura: - Caderneta Predial; - Certidão Permanente do Registo Predial; - Certidão do Balcão Único do Prédio (BUPI).

É na zona Histórica de Sines, a 70 metros da Praia Vasco da Gama, e do Elevador dos Penedos da Índia, que vamos encontrar este andar de moradia. Este imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, pronto a habitar se necessário, ou para algumas obras de melhorias para rentabilizar nesta zona tão cheia de vantagens e benefícios, e tão procurada em tantos aspetos. Pelo facto do imóvel estar inserido na zona Histórica de Sines, os proprietários dos imóveis beneficiam de incentivos fiscais e de reduções e isenções de várias taxas, nomeadamente: Isenção de taxas municipais relacionadas com obras de reabilitação, designadamente: taxas referentes ao licenciamento, comunicação prévia e autorização das operações urbanísticas; taxas referentes à emissão de alvarás que titulam as operações referidas; taxas devidas por ocupação de domínio público, motivada por aquelas intervenções; taxas pela realização de vistorias; Redução da Taxa Municipal de Urbanização em 50%, nas situações em que haja lugar à sua tributação; Isenção do imposto municipal sob imóveis (IMI), durante 5 anos para prédios urbanos, renovável por igual período de tempo. Isenção de imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT) nas aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística desde que, no prazo de dois anos a contar da data da aquisição, o adquirente inicie as respetivas obras. Demais benefícios conferidos pelo Estatuto dos Benefícios Fiscais, designadamente redução do IVA e do IRC. Este andar de moradia, é composto por uma sala com 12,5m2 virada a sul, uma cozinha com 10m2, equipada com fogão e esquentador, um quarto com 10,5m2 virado a sul, com roupeiro embutido, outro quarto com 10,5m2 virado a norte, uma marquise com 4m2 e um WC com 3,5m2, tendo uma área total útil de 51m2. Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento. Mais fotografias, a enviar a pedido. Century21 Imperium - AMI16941

Descrição Moradia com 2 pisos, para restauro. Possibilidade de construção de mais um piso. Dentro do perímetro urbano, com condições especiais de reabilitação urbana, conforme definido no ARU de Arcos de Valdevez. Benefícios Associados: IMI - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS: Isenção por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária para os prédios urbanos objeto de reabilitação; Isenção de IMI por um período de cinco anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão da mesma reabilitação, podendo ser renovada por um período adicional de cinco anos. IMT - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSAÇÕES ONEROSAS: Isenção de IMT nas aquisições de prédios destinados a reabilitação urbana, desde que no prazo de três anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as obras; Isenção de IMT nas aquisições de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissão onerosa do prédio reabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCEIROS: Redução em 50% das taxas relativas a urbanização, edificação, reforço de infraestruturas e utilização e aproveitamento do domínio público municipal em obras de reabilitação de edifícios. Redução em 50%, durante 3 anos após a conclusão das obras, das taxas relativas à ocupação da via pública e publicidade em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados. BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IVA: Estão sujeitos à taxa reduzida do IVA (6%) as empreitadas de reabilitação urbana - CIVA (Lista I 2.27) BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IRS: Dedução à coleta com um limite de 500 euros, de 30% dos encargos suportados no âmbito de ações de reabilitação; Tributação à taxa de 5 % das mais-valias auferidas por sujeitos passivos residentes em território português desde que, inteiramente decorrentes da alienação; Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais de imóveis situados na ARU.

Venda / Cedência de Posição Contratual. No 2º Andar, Com Vistas Desafogadas, Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente, T3 de Três Frentes com Duas Suites, Grande Varanda e Dois Lugares de Garagem no Edifício do Parque em Vila Real Área Bruta Privativa: 134 m2 | Área Bruta Dependente: 13,50 m2 (1 Varanda a Sul com Acesso Pela Cozinha e Sala) Imóvel em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com Isenções Fiscais (IMT e IMI). Estatuto dos Benefícios Fiscais | Artigo 45.º | Prédios Urbanos Objeto de Reabilitação - Isenção do imposto municipal sobre as transmissões (IMT) onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente - Isenção do imposto municipal sobre imóveis (IMI) por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente. - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Wc(s): Sanitários Suspensos e Autoclismos Embutidos - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de Lavar Louça) Encastrados. - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos Forrados e Divididos. - Carpintaria: Lacados - Piso Radiante com Bomba de Calor para Quente e Frio - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Alucobond e Cerâmicos - Garagem: 2 Lugares Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Suite(s)(2), Sala(s)(1), Hall de Quartos(1), Varandas(5), Cozinha(s)(1), Casa de Banho Privativa(2), Hall de Entrada(1) Equipamentos: Vidros Duplos, Video Porteiro, Roupeiros(4), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Placa Vitrocerâmica, Piso Radiante(hidráulico), Microondas, Máquina de Lavar Louça, Gás Natural, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Forno, Exaustor, Estores Eléctricos, Elevador, Combinado, Bomba de calor, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Garagem(2), Acesso Mobilidade Reduzida, Logradouro Zona Envolvente: Hospital, Zona Histórica, Vista para Rio, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Hipermercado, Vista para Montanha, Farmácia, Ampla Oferta de Serviços, Ginásio, Centro Comercial, Centro da Cidade, Banco, Espaços Verdes, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Escola

(SU-CS-T2-6395) Apartamento T2 composto por um amplo hall de entrada, sala, cozinha, duas despensas, dois quartos e uma casa de banho. Situado num prédio sem elevador, este apartamento tem ainda uma varada virada a sul que abrange os dois quartos, um terraço virado a norte que abrange a cozinha e a sala, um sótão de 15m e um outro terraço com 15m. Com uma vista maravilhosa de mar e cidade este apartamento está isento de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis). Localizado no centro da cidade fica perto de supermercados, escolas, transportes públicos, cafés, restaurantes e centro comercial. Apartamento pronto a habitar e com enorme potencial, é uma óptima oportunidade de compra para viver ou simplesmente passar férias.

Excelente apartamento T1 com possibilidade de convertê-lo num apartamento T2 Junto ao Parque Radical de Arcozelo na Rua de Santa Clara n 96. 2 andar - Janelas com orientação SE e S Prédio com 2 elevadores. Câmaras de vigilâncias. Entrada Prédio Porta Automática Cozinha com frigorífico, forno, placa, exaustor, esquentador Sala com pavimento cerâmico com acesso a varanda. Quarto com cama de casal e roupeiro. WC completa com banheira. Isenção de IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) para habitação própria permanente. Imobiliárias Não Contactar!! Venda Particular

Sou particular e não tenho interesse em negociar com agências. Leia todo o anúncio para conhecer todos os detalhes e condições. Aluga-se apartamento T3 (4 assoalhadas) com excelentes áreas, e em óptimo estado, na Cidade Nova, Darque, Viana do Castelo. Está localizado num 2 andar de um prédio de 5 andares com 2 elevadores, e a cozinha foi remodelada. O prédio é muito sossegado com 4 fogos por piso. Orientação solar nascente/sul o que lhe confere muita luz natural e maior conforto térmico. Possui todo o tipo de comércio e serviços na envolvente, nomeadamente mini mercado, cabeleireiro, farmácia, centro de análises clínicas, clínica médica e dentária, posto de saúde, ervanária, escola, centro de estudos, banco, seguradora, cafés e restaurantes, lojas de electrodomésticos e electrónica, instrumentos musicais, gabinetes de estética, pronto-a-vestir, muito perto da cidade de Viana do Castelo e da praia do Cabedelo. Possui uma vasta rede de transportes (estação ferroviária, autocarros) e fáceis acessos à A28 (Porto / Braga / Espanha). Características: * Cozinha ampla remodelada, equipada com exaustor, placa mista (gás natural/eléctrica), forno eléctrico e esquentador novo (garantia 2 anos). Já equipado com gás natural de novo! * Sala com 30m2 com janela grande e porta envidraçada (virada a poente). * Duas casas de banho completas (com duche e banheira). * Quartos com pavimento em parquet de madeira. * Varanda acessível a partir dos quartos e da sala. * CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: * 2 rendas. * 1 caução. *Fiador. DOCUMENTAÇÃO DO INQUILINO: *3 últimos recibos de vencimento. *Contrato de emprego. *Última declaração do IRS (2019). EU PAGO: Condomínio, Imposto Municipal de Imóveis, seguro multi-riscos. DISPONÍVEL PARA ENTRADA IMEDIATA NOTA: as visitas serão agendadas de forma a serem realizadas com total segurança. Estou à sua disposição para qualquer informação adicional que necessite. Contacte-me e venha visitar! Categoria de energia: C

Apartamento para investidores ao nivel do terceiro andar em condomínio fechado com mil e duzentos metros de jardim privativo com equipamentos. O imóvel dispõem de dois quartos com roupeiros, dois wc’s, amplas janelas (orientação solar nascente/sul) como novo, vistas panorâmicas fabulosas, cozinha equipada com forno e placa, lugar de garagem e arrumo. Prédio com elevador. Próximo da escola eb 2.3 perafita, vias de acesso rápido ao porto e matosinhos, a28, a41 e en 107 aeroporto, maia e póvoa a dez minutos do metro do aeroporto. Para venda arrendado ou seja imóvel com rendimento de 5820,00€/ ano. Se é investidor este imóvel é ideal para si !! Valor patrimonial tributario (vpt) - 69.000,00 valor prestação mensal condomínio 38 imposto municipal sobre imoveis (imi) 210,00 Ref.: E0224

Apartamento T3 para venda no Centro da Maia, Porto. Com excelentes acessos, está igualmente rodeado de serviços e comércio variados. Situado no 4º andar de um prédio com exterior moderno e bem conservado, servido por dois elevadores, este magnífico apartamento está orientado a Nascente e a Poente. O interior deste apartamento está dividido desta forma: - Hall de entrada com acesso à cozinha, à sala, à despensa e ao corredor de acesso aos quartos; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, e exaustor; - Lavandaria fechada; - Sala comum com pequena varanda; - Despensa; - Corredor de acesso aos quartos e uma casa de banho completa; - 3 Quartos, dos quais uma suíte, com casa de banho completa. O lugar de garagem encontra-se na cave, e os arrumos no último piso do prédio. Outras características: - Vidros duplos com caixilharia em alumínio; - Vídeo porteiro; - Gás canalizado; - Aquecimento Central; - Cozinha com pavimento cerâmico; - Sala com pavimento em soalho; - Tetos falsos. Valor do Condomínio: 59? mensais. Imposto Municipal sobre Imóveis: 360?. Pontos de interesse: - 70m Farmácia Sousa Beirão; - 541m Clínica Dentária; - 691m Cruz Vermelha; - 935m Trofa Saúde Maia; - 107m Agrupamento Dr. Vieira de Carvalho; - 156m Escola Básica do 1º CEB/JI da Maia; - 271m Academia de Xadrez da Maia; - 278m EMEIF Alziro; - 104m Jardim do Chantre; - 149m Pátio Novo Rumo; - 234m Jardim do Lions Club da Maia; - 254m Jardim Avelino Santos Leite; - 112m Servinox ? Mário Monteiro Amaral; - 515m Mecor ? transportes; - 525m Parque da Maia; - 884m Fórum da Maia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado... #ref:ZMPT546953

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente Apartamento T2 localizado numa zona privilegiada desta vila turística, com excelentes acessos e apenas a uma curta distância de serviços indispensáveis, como são escolas, infantários, farmácia, correios, transportes e comércio em geral. O imóvel encontra-se em primeiro andar, a dois minutos do campo de golfe e a 1500 metros da praia de Cabanas de Tavira. O Apartamento é composto por uma sala ampla com passagem para uma fantástica varanda onde poderá desfrutar de agradáveis momentos em família, cozinha equipada com forno, placa e esquentador, dois quartos um em suite, todos equipados com roupeiro, duas casas de banho, pré instalação de ar condicionado e parqueamento em cave. Conceição de Tavira está localizada a cinco minutos da Veneza Algarvia - Tavira. Nesta zona do Algarve temos magníficas praias de areia branca ou podemos descobrir a natureza mais selvagem do outro lado e apreciar a beleza e a frescura da serra algarvia. Vivacidade, natureza, gastronomia e qualidade de vida imperdível. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente Apartamento! O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) - 317.94? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL87902 #ref:AL87902

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente Apartamento T2 localizado numa zona privilegiada desta vila do concelho de Faro, com excelentes acessos e apenas a uma curta distância de serviços indispensáveis, como são escolas, farmácia, correios, transportes e comércio em geral, o imóvel encontra-se em rés-do-chão, a um par de minutos da capital do Algarve, com rapidez nos colocamos na praia da Ilha de Faro e no aeroporto internacional. O Apartamento é composto por uma sala ampla, cozinha equipada, uma pequena marquise que pode também ser uma lavandaria, despensa, dois quartos com roupeiros, duas casas de banho, pré instalação de ar condicionado. O imóvel tem boa exposição solar. Estamos a escaços minutos das praias e da Ria Formosa, onde esvoaçam flamingos, fazem a fronteira com o mar. Nos campos planos, a mancha do casario de Faro, o verde das hortas cultivadas nos terrenos férteis, as armações das noras que extraíam a água fresca e salutar, herança dos mouros. Colinas suaves em anfiteatro, onde nascem árvores de fruto, enquadram em fundo a paisagem. Aldeias, onde a vida tem o ritmo tranquilo de séculos, mostram tesouros de arte, desvendam testemunhos da magnificência de nobres romanos. São estes os encantos de Faro e do seu concelho, ponto de partida para viagens de descoberta que entusiasmam. O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) ? 203.25? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que... #ref:AL87984AL

EXCLUSIVO PREMIUMKEY PT - Moradia com 2 quartos, cave, quintal e garagem, para venda em Albufeira, Algarve. CAVE - Cave transformada em apartamento com 2 quartos, cozinha aberta para a sala de estar/jantar, e casa de banho completa com duche. O acesso pode ser feito pelas escadas interiores ou exteriores. As escadas exteriores têm entrada direta através do quintal, o que pode tornar a cave/apartamento independente da restante moradia. R/C - Sala de estar e jantar, cozinha com despensa, casa de banho com duche, quintal com garagem para 1 carro, barbecue e entrada independente para a cave. 1º ANDAR - 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com terraço, e uma casa de banho completa com banheira. A Moradia está virada a nascente, situa-se na Urbanização do Alto dos Caliços, em Albufeira, e está localizada numa Rua calma e com estacionamento. A localização não podia ser melhor, está localizada numa zona residencial perto de todos os comércios e serviços. Tem cafés/Snackbar a 100m, supermercado Pingo Doce a 250m, Centro de Saúde a 200m, parque infantil a 350m, circuito de manutenção exterior a 350m, centro histórico de Albufeira e praias a 1500m. O aeroporto de Faro está localizado a 35km da propriedade. Não tem custos de condomínio. O IMI (Imposto Municipal sobre imóveis) tem um valor de +- 420€ anuais. Moradia ideal para residir ou rentabilizar. A Agência Imobiliária Premiumkey está localizada em Albufeira, junto ao McDonalds. Pode contactar-nos pelo site ***************, (************** Whatsapp disponível, ou para o *************** A nossa equipa de profissionais trabalha com clientes Nacionais e Estrangeiros há mais de 10 anos, sendo a nossa especialidade a zona do Algarve. Tratamos de todo o processo de compra e venda de um imóvel. Contacte-nos sem compromisso. Premiumkey, a sua Imobiliária para comprar ou vender um imóvel. EN - Villa with 2 bedrooms, basement, yard and garage, for sale in Albufeira, Algarve. BASEMENT - Base

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento com construção de excelente qualidade realizada no ano de 2003 e em magnífico estado de conservação. Ótima localização na segunda linha frente ao Rio Guadiana em condomínio fechado com 1 quarto, 1 ampla sala comum, casa de banho com janela para o exterior e cozinha com terraço. Casa muito luminosa e arejada uma vez que tem acesso ao exterior em três frentes. Totalmente mobilado e equipado a nível de eletrodomésticos incluindo ar condicionado e aquecimento. Tem garagem privada em box com área generosa. Trata-se de um rés-do-chão elevado com elevador para acesso à garagem. Situado em zona residencial sossegada, na zona sul de Vila Real de Santo António, a 500 metros da praça Marques de Pombal, centro da cidade e onde se pode encontrar comércio, bancos, restaurantes, barco para Espanha e marina náutica. As praias distam 2,5 km do apartamento e acedem-se facilmente de bicicleta ou carro. Tem despesas mensais de condomínio no valor de 37.5 euros e Imposto Municipal sobre Imoveis de 431.12 euros. Vila Real de Santo António é uma cidade com mais de 300 dias de sol por ano, plana e com muitas de esplanadas e animação ao longo do dia e noite. É uma excelente cidade para a prática desportiva e de lazer e possui infraestruturas ao serviço da população, como Piscinas Municipais, Complexo Desportivo, Arquivo Histórico, Biblioteca e Centro Cultural. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos... #ref:AL89450

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO O imóvel encontra-se arrendado, não sendo possível efetuar visitas e sendo comercializado nessa condição. Excelente Apartamento T1 localizado numa zona privilegiada desta vila turística, com excelentes acessos e apenas a uma curta distância de serviços indispensáveis, como são escolas, infantários, farmácia, correios, transportes e comércio em geral. O imóvel encontra-se em segundo andar sem elevador, a dois minutos do campo de golfe e a 1500 metros da praia de Cabanas de Tavira. O Apartamento é composto por uma sala ampla, cozinha equipada, marquise, um quarto equipado com roupeiro e ar condicionado, com passagem para uma varanda onde poderá subir a uma fantástica terraço privativo onde poderá desfrutar de agradáveis momentos em família, casa de banho completa e parqueamento em cave. Conceição de Tavira está localizada a cinco minutos da Veneza Algarvia - Tavira. Nesta zona do Algarve temos magníficas praias de areia branca ou podemos descobrir a natureza mais selvagem do outro lado e apreciar a beleza e a frescura da serra algarvia. Vivacidade, natureza, gastronomia e qualidade de vida imperdível. O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) 256.01?. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL91753 #ref:AL91753

"Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">Excelente Moradia de luxo com vista para a Ria de Aveiro vende-se ou permuta-se. "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">  "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">  "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">Fantástica moradia T5 de 2 pisos em Torrão do Loureiro, arquitetura recente, garagem para 3 viaturas. "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">Residência de elevado padrão de qualidade e de acabamentos com 2000 m2 de terreno, 535 m2 habitacional, área relvada ao redor de toda a residência. "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2"> Em frente á Ria de Ovar com vistas deslumbrantes. "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2"> Fachada com linhas muito personalizadas revela o bom gosto dos proprietários. "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">Possui um lindo jardim em todo o redor da casa. "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">  color:#44546A;mso-themecolor:text2">O piso 0 color:#44546A;mso-themecolor:text2">, é constituído por sala de estar, sala de jantar, salão de jogos, sala social, cozinha, wc, quarto, e lavandaria, garagem para 3 viaturas, ginásio, cozinha exterior com churrasqueira. "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">  color:#44546A;mso-themecolor:text2">Piso 1, color:#44546A;mso-themecolor:text2"> constituído por 3 suites, todas viradas para a Ria de Aveiro, e 1 closet. "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">  "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">Localizada em zona muito calma, esta moradia, destina se a pessoas que gostam de viver no campo com tranquilidade e todas as comodidades. color:#44546A;mso-themecolor:text2">Possibilidade de permuta com apartamentos, terrenos, moradias. Com enormes vantagens.! font-family:"Arial","sans-serif";color:#3F5B78">  font-family:"Arial","sans-serif";color:#3F5B78">Uma das principais diferenças entre permuta e venda de casa prende-se com o pagamento de impostos, nomeadamente com o pagamento do Imposto Municipal sobre Transações Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto de Selo. font-family:"Arial","sans-serif";color:#3F5B78">Recorde-se que quando se compra um imóvel, o IMT é calculado com base no valor total do negócio, ao contrário do que acontece na permuta, na qual o valor do IMT e Imposto de Selo incide apenas sobre a diferença de valores entre os imóveis.   CRG1565 Ótima oportunidade de investimento!   LMDS IMÓVEIS   Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal ? Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! font-family:"Arial","sans-serif";color:#3F5B78">  "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2">  "Arial","sans-serif";color:#44546A;mso-themecolor:text2"> 

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Esta pode ser a ocasião que esperava adquirir o seu retiro de fim-de-semana ou férias no encanto desta bela vila raiana. Moradia térrea de linhas tradicionais para recuperar, em pleno centro histórico de Alcoutim, nas traseiras do castelo e a dois paços do rio Guadiana. Esta raridade é composta por sala com lareira três quartos, uma instalação sanitária, cozinha, dispensa, duas arrecadações amplas, um logradouro com BBC. Através das escadas interiores podemos subir a uma mezzanine onde disponibiliza um potencial quarto. A moradia comunica com duas ruas. A vila raiana de Alcoutim oferece-lhe uma variedade de experiências que não vai esquecer. É um daqueles locais onde nascem grandes paixões e onde se guardam as melhores recordações. Afastada das extensas praias do litoral, o verde mistura-se com tonalidades do xisto, salpicado pelo branco do casario. O azul do Rio Guadiana, sempre diferente nas suas nuances, abraça a vila e torna-a num espaço singular a descobrir no Sul de Portugal. Todos os anos este destino tem uma oferta cultural única e genuína! Aqui, nesta calmaria da serra, junto ao Rio, juntam-se os amigos e a família, para comemorar crenças, fazer caminhadas pela deslumbrante natureza ainda selvagem, degustar a tradição numa mesa comum. Pode passar também por uma refrescante ida à praia, pois nesta vila bem no interior da região do Algarve o visitante pode encontrar uma aprazível praia fluvial - a do Pego Fundo. Um território único que palpita constantemente e onde se reúnem essências e sensações tão diversas que não vai ficar indiferente. Venha descobrir os segredos deste Algarve, a magia das suas cores expressa nos paladares, na paisagem e natureza, no seu património, nas suas gentes, suas tradições e suas festas e nas emoções que este destino lhe vão provocar. Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) - 29.14. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL91161AL

Venha descobrir este belo apartamento T2 no coração do centro de Lagos, oferecendo uma vista para o mar a partir do terraço da suite principal. Localizado no último e terceiro andar, este apartamento construído em 2018 oferece-lhe todo o conforto. Inclui também um espaço de garagem e uma arrecadação na cave, bem como um grande terraço privado com mais de 70m². Este apartamento tem dois quartos, um dos quais em suite, todos com roupeiros embutidos, uma cozinha equipada, uma despensa, duas casas de banho, uma com banheira e outra com duche, uma sala de estar com acesso a um grande terraço exterior com barbecue. Está equipado com todos os confortos, caixilharia em alumínio e vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado reversível em todos os quartos e na sala, porta de entrada blindada, água quente por esquentador eléctrico, aspiração centralizada,... A quota de condomínio é de 57 por mês e o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é de 300 por ano. Num cenário excepcional tanto pelo seu clima como pela sua geografia, este apartamento localizado em Lagos, uma cidade turística e cultural de mais de 33.000 habitantes, permitir-lhe-á beneficiar de todas as conveniências e geografia, bem como das suas famosas praias como a "Praia Dona Ana" e a "Praia do Camilo"... Gostou? Não se esqueça de ver a visita virtual 3D e o vídeo no link do anúncio. Partilho com todos os agentes imobiliários com licença AMI. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Se não encontrar aqui o que procura, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase importante da sua vida. Se estiver a pensar em vender a sua casa, posso também ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa do valor do seu imóvel e publicando-a gratuitamente em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo. O IAD é uma empresa imobiliária sem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO * IMÓVEL OCUPADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS, sendo vendido nessa condição* Apartamento T2 em 1º andar com elevador, no centro de Olhão. O condomínio dispõe de piscina e parqueamento em cave para uma viatura. Olhão é uma cidade histórica com muitos tesouros escondidos. Localizada na Ria Formosa, esta cidade é conhecida pelos seus mercados de peixe e marisco fresco, onde pode desfrutar de deliciosas refeições ao ar livre. Além disso, a cidade tem um ambiente tranquilo e acolhedor, com ruas estreitas e pitorescas, cheias de lojas, cafés e restaurantes tradicionais. Com a sua localização privilegiada no coração de Olhão, este Apartamento está a uma curta distância a pé de todos os serviços e comodidades que a cidade tem para oferecer, incluindo transportes públicos, supermercados, escolas e muito mais. Está a 5 Minutos do cais de Embarque para as Famosas ilhas Armona, Culatra, Farol e próximo dos famosos Mercados Municipais de Olhão. Não deixe escapar esta hipótese de adquirir uma casa de dois quartos com boas áreas, na cidade com tanto potencial como Olhão. Com um pouco de imaginação e empenho, esta casa pode tornar-se o seu refúgio perfeito no Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que Olhão tem para oferecer. Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) - 316,31 Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL93265

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio situado numa das principais ruas de acesso à sé de Viseu. É construído em 387m2 de área, a necessitar de intervenção. Fisicamente encontra-se dividido, sendo composto no lado esquerdo por três apartamentos e no lado direito mais três apartamentos. No rês do chão por duas divisões (antigamente as chamadas ''lojas'') Está inserido em zona ARU - Os prédios urbanos ou frações autónomas, concluídos há mais de 30 anos ou localizados em Áreas de Reabilitação Urbanas (ARU's), beneficiam dos seguintes incentivos: Isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação IMI - INCENTIVO DE REDUÇÃO DO VALOR DA TAXA DE IMI (EM 10% E EM 30%) Isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões onerosas de imóveis (IMT) para as aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação e isenção de IMT, na primeira transmissão de imóveis que tenham sido objeto de reabilitação urbana Beneficiam da taxa reduzida de 6% as empreitadas de reabilitação urbana, realizadas em imóveis ou em espaços públicos localizados em ARU, ou no âmbito de operações de requalificação e reabilitação de reconhecido interesse público nacional. São dedutíveis à Coleta, em sede de IRS, até ao limite de 500, 30% dos encargos suportados pelo proprietário, relacionados com a reabilitação de imóveis localizados em ARU ou imóveis arrendados passíveis de atualização faseada das rendas nos termos dos artigos 27.º e seguintes do NRAU, que sejam objeto de ações de reabilitação Tributação à taxa autónoma de 5% das mais-valias auferidas por sujeitos passivos de IRS residentes em território português, sem prejuízo da opção pelo englobamento, decorrentes da primeira alienação, subsequente à intervenção, de imóvel localizado em ARU e de redução de taxas devidas pela avaliação do estado de conservação. Os rendimentos prediais, auferidos por sujeitos passivos de IRS residentes em território português, são tributados à taxa de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando sejam inteiramente decorrentes do arrendamento de: - imóveis situados em ARU recuperados nos termos das respetivas estratégias de reabilitação; - imóveis arrendados passíveis de atualização faseada das rendas de acordo com o NRAU, que sejam objeto de ações de reabilitação. Não perca mais tempo e peça já hoje a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS88244