VIVA NO DOURO EM PORTUGAL

Ao comprar este apartamento T2 dúplex no Cais Da Afurada, em Vila Nova de Gaia, estará a investir num imóvel com as seguintes características. Apartamento T2 dúplex em construção na primeira linha da margem do Rio Douro. O apartamento ocupa o 1.º e 2.º piso deste empreendimento, numa área total de 145 m2, estando localizado, imediatamente, a seguir à zona pedonal que acompanha toda a margem sul do Rio Douro. A localização é a mais exclusiva; a construção, a mais bem referenciada (Empreendimento Cais do Cavaco sito a escassos minutos de distância). Uma superfície vidrada de grandes dimensões convida-o a conviver com o rio, mesmo quando se retira da varanda e permanece dentro da habitação. No 1.º piso encontramos a sala com varanda, viradas para o Rio Douro. Uma casa de banho de serviço, uma pequena lavandaria e escada de acesso ao 2.º piso, formam um pátio interior com luz natural, que faz a separação da cozinha. O 2.º piso apresenta duas suites: uma virada para o Rio; outra, virada para o pátio interior. A separar as suites, um luminoso pátio interior com luz natural com a escadaria de ligação ao piso inferior. Alguns equipamentos diferenciadores: · Carpintarias em MDF, lacadas; · Ar condicionado; · Águas quentes por bomba de calor e termoacumulador; · Isolamento acústico nas paredes de alta densidade; · Domótica – controlo de iluminação, estores e tomadas; · Portas de alta segurança; · Exaustão mecânica nas cozinhas e casas-de-banho; · Caixilharia de corte térmico e acústico com vidro duplo temperado; · Termostato eletrónico para controlo da temperatura; · Controlo de iluminação em LEDs de baixo consumo. A cozinha ficará equipada com placa, forno,... #ref:ZMPT538579