VENDA - TERRENO RÚSTICO - NÃO DEFINIDO EM TORREIRA

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno rústico, de cultura e pinhal, limitado a poente pelo domínio marítimo e a nascente pela estrada. Localizado nas Quintas do Norte, na freguesia da Torreira, Concelho da Murtosa. Umas das principais particularidades que o tornam único é o facto de ter acesso à zona dunar e a uma imensa e paradisíaca praia deserta onde se pode deslumbrar com o esplendoroso pôr do sol. Sem viabilidade construtiva dadas as suas características e localização tem, no entanto, viabilidade para aprovação de projeto turístico ligado à natureza e direcionado para o mar. Nas proximidades, localizam-se áreas de especial interesse biológico como a Reserva Natural das Dunas de S. Jacinto e o Centro de Interpretação Ambiental do BioRia em Estarreja. Com características ímpares de uma beleza inigualável este é o local ideal para relaxar e usufruir da natureza na sua plenitude. Situada entre a Ria de Aveiro e o Ocenao Atlântico possui diversas àreas balneares de relevo, nomeadamente a praia Oceânica da Torreira e as as praias estuarinas do Monte Branco (freguesia da Torreira) e praia do Bico (freguesia da Murtosa), ostentando todas elas a bandeira azul. No Concelho da Murtosa existem diversos cais e ancoradouros. Alguns dos mais relevante são o Cais do Bico, Cais da Ribeira de Pardelhas Cais da Bestida, Cais dos Moliceiros (nas Quintas do Norte), Cais do Guedes (na Torreira). A cerca de 8 Km encontra-se a Marina do Carregal e a Marina da Torreira a cerca de 5Km. O barco Moliceiro é o ex-libris da Ria de Aveiro, outrora utilizado para a apanha de moliço, está actualmente consignado à atividade turística nos canais da Ria de Aveiro, já sem algumas das suas caracteristicas originais. Atualmente realizam-se 3 grandes regatas de barcos moliceiros, onde estas belíssimas embarcações navegam à vela. Aqui ainda é possível assistir à prática da arte xávega, a pesca artesanal com as suas técnicas ancestrais. Na zona é possível encontrar várias praias marítimas pouco frequentadas e sem vigilância, envoltas por uma mata de pinhal e por dunas, que contribuem para criar um ambiente de grande tranquilidade e recato. Integrando a zona de proteção especial da Ria de Aveiro a extensa área lagunar da Murtosa oferece um património natural diferenciador de beleza paisagística ímpar tendo uma elevada riqueza ambiental. A Ria de Aveiro é um ecossistema lagunar único, que se estende por cerca de 45 Km de Ovar a Mira. Em virtude das características planas deste Concelho é possível trilhar 5 percursos pedestres e cicláveis, que dão a conhecer a beleza paisagística, a cultura e a história da Murtosa. O núcleo urbano da Torreira é igualmente servido por uma extensa rede de ciclovias convidando os visitantes a longos passeios de bicicleta em plena comunhão com a natureza, por este território situado entre a Ria e o mar. A zona é propícia à realização de atividades nauticas como surf, vela e windsurf. As características da zona, a proximidade ao Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro e a proximidade à A25 e consequentemente à zona fronteiriça de Espanha, fazem com que este seja um local com bastante potencial turístico. A sua localização estratégica permite chegar rapidamente a diverso centros urbanos (Murtosa, Estarreja, Ovar, Aveiro) assim como ás conhecidas praias da zona (Torreira, São Jacinto, Praia dos Marretas). A cerca de 8 Km encontra-se a Marina do Carregal e a Marina da Torreira a cerca de 5Km. Em São Jacinto, a pouco mais de 15 km poderá chegar a Aveiro atravessando a Ria de barco. Na proximidades, localizam-se áreas de especial interesse biológico como a Reserva Natural das Dunas de S. Jacinto. As Quintas do Norte pertencem ao Concelho da Murtosa. Sendo esta pertencente ao distrito de Aveiro, um dos mais dinâmicos do País e onde se encontram vários Concelhos com importantes polos industriais e económicos. A Murtosa pertence ao distrito de Aveiro e dista da capital de distrito cerca de 40 minutos de carro. Aveiro é a capital do distrito de Aveiro pertencente à região centro de Portugal. Sendo um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico tem-se desenvolvido bastante nos últimos anos. Junto ao mar e à ria, Aveiro é conhecida pelos seus canais que atravessam a cidade e onde circulam barcos moliceiros em passeios turísticos. Embarcações estas que outrora eram usadas para recolha de sargaço e algas. Possuidora de uma vasto património arquitetónico estilo 'Arte Nova' foi distinguida como cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A Universidade de Aveiro foi fundada em 1973, sendo atualmente considerada uma das mais inovadoras, destacando-se na qualidade de ensino e das instalações. Distingue-se também no que diz respeito à sua estrutura e forma como concentra todos os departamentos de ensino no mesmo espaço criando um Campus Universitário acolhedor. Atualmente, a Universidades de Aveiro é frequentada por cerca de 17000 estudantes tendo aproximadamente 9% de estudantes internacionais. Em termos gastronómicos é famosa pelos seus ovos moles, as afamadas tripas de Aveiro e pela oferta diversificada de pescado e marisco fresco assim como das típicas enguias, características da zona. Aveiro tem disponível uma rede de transportes públicos rodoviários e ferroviários tendo à disposição as famosas BUGAs (Bicicletas de Utilização Gratuita de Aveiro). A cerca de 9/10 Km podemos encontrar a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova. Coimbra fica a cerca de 27 minutos de comboio e a 52 minutos carro, Porto a 55 minutos de comboio e a 50 minutos de carro e Lisboa a cerca de 2h de comboio (viajando no ALFA Pendular) e a 2h30m de carro. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AV92571