VENDA - TERRENO RÚSTICO - NÃO DEFINIDO EM MAFRA

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno de suave declive a poente, localizado junto ao centro de Mafra, a cerca de 1 km da auto estrada, inserido em solo urbano. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL a. Área 2.125,8 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Encontra-se classificado na Carta de Ordenamento em Solo Urbano - Espaços Habitacionais - Áreas Consolidadas - Núcleo Urbano de Nível I, permitindo a construção para habitação. Apesar do atual PDM ser omisso quanto a índices de construção para esta classificação, pressupomos que seja viável a construção de um índice mínimo de 0,5, correspondendo a 1.063 m², para um máximo de 5 pisos e altura de fachada de 15,5 m. Dependendo da tipologia a edificar, prevê-se viabilidade para um mínimo de 10 fogos. Sugere-se a submissão de um PIP junto da C.M. de Mafra. Situado em pleno coração de Mafra, este terreno oferece uma localização privilegiada, a poucos passos do comércio local, escolas e transportes. Com viabilidade para construção urbana, é ideal para um projeto habitacional ou de investimento. Excelente exposição solar, bons acessos e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas da região! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *