VENDA - QUINTA - > T6 EM FIGUEIRA CASTELO RODRIGO

QUINTA COM MORADIA T4 + 3, financiamento casa mais obras Oportunidade De Negócio, aceitam-se propostas Pequena Quinta com Moradia T4+3, boas áreas, aproveitamento de sótão. Localizada na periferia da vila, num local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de procura turística. Inserida no coração da Região do Riba Côa, região de interesse turístico pela beleza natural e património. Proximidade do Douro, atividades turísticas todo o ano e riqueza gastronómica. Boa exposição solar, vistas desafogadas e privacidade. Possui um artigo urbano de 217m² e um artigo rústico de 7831m², terra de cultura. Área Total: 8 048 m²- Área de implantação do edifício: 217 m² - Área bruta de construção: 417 m² A REALÇAR: - Moradia de 2 pisos T4+2 e aproveitamento de sótão; - Terreno de 8 048 m², quase 1 hectare, pequena quintinha; - Churrasqueira Anexa; - O bonito alpendre; - Aquecimento central e 2 lareiras (uma com recuperador de calor); - Boas áreas em todas as divisões; - R/C com possibilidade de rentabilizar, estando prevista inicialmente uma sala de dança; - Sótão com pé alto; - Uma infiltração no telhado que carece de obras. DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS: R/c: garagem e arrumos (com espaços previstos conforme planta para sala de dança, não finalizados); 1º andar: alpendre, hall entrada, sala comum com lareira, escritório, cozinha com lareira, despensa com elevador para o piso inferior, 2 casas de banho e 4 quartos; Sótão: para arrumos (com aproveitamentos para escritório, sala, 1 instalação sanitária e 3 quartos). INVESTIMENTO PARA: - Habitação própria ou Segunda habitação, numa pacata vila da região da Beira Alta, próxima do Douro. - Possibilidade de rentabilizar para negócio Turístico ou de Lazer, no piso térreo. FAÇA A SUA PROPOSTA. Ajudamos com todo o processo! Possibilidade de: - Financiamento até 100% do valor de aquisição; - Isenção da comissão de estudo de processo; - Dispensa de registos provisórios e oferta do serviço de documentação. LOCALIZAÇÃO: Figueira de Castelo Rodrigo é sede de concelho, situada na província da Beira Alta, região do Centro e sub-região das Beiras e Serra da Estrela. Fica em Terras de Riba-Côa, de vastas paisagens, planaltos, fortalezas (castelos) junto ao vale do Côa e nos contrafortes da majestosa Serra da Marofa. Região delimitada por três rios que marcam e enriquecem profundamente a paisagem. Atividades da região: cruzeiros do Douro (Barca d'Alva), roteiros históricos e pedestres, paisagismo, visitas locais, caça e pesca, amendoeiras em flor, zona vinhateira. A 3 minutos, na sede do concelho encontra todos os serviços e comércios - Centro de Saúde, Escolas, Bancos, comércio tradicional, entre outras. Principais Distâncias da casa: - Barca d'Alva (porto fluvial rio Douro) a 22 km; - Serra da Marofa a 9 km; - Castelo Rodrigo (umas das mais belas Aldeias Históricas de Portugal) a 7 Km; - Figueira de Castelo Rodrigo (sede de concelho) a 1 Km; - Guarda (sede de distrito) a 65 Km; - Fronteira Espanha Vilar Formoso a 34 Km e Salamanca a 153 Km; - Aeroportos: Porto 238 Km; Lisboa 368 Km; Madrid 368 Km; Se procura uma casa isolada em ambiente acolhedor, mas perto de todas as comunidades e interesses turístico! contacte-nos! Se necessita de financiamento solicite informações. Expertimo N/ Ref. MERC.CA.038 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Não encontrou solução para o seu projeto imobiliário? Contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. É investidor? Contacte-nos e receba as melhores oportunidades. Quintas, casas rurais e urbanas para reabilitação | habitação ou investimento. Acompanhamos em todo o processo antes e após a escritura.