VENDA - QUINTA - NÃO DEFINIDO EM LINHARES DA BEIRA

HERDADE COM 27 HECTARES, exploração agrícola com potencialidade turística A HERDADE DA FIDALGA, é uma fabulosa propriedade localizada no Parque Natural da Serra da Estrela, concelho de Celorico da Beira. 20 hectares de investimento para produção de nozes, alta qualidade: 10 hectares já plantados e em produção e mais 10 hectares em preparação. Os restantes 7 hectares de floresta, carvalho, apresentam forte potencial para a implementação de uma Unidade de Agroturismo ou Turismo de Natureza. INVESTIMENTO TURÍSTICO OU RESIDENCIAL: Edificação: Possibilidade de construção de moradia e possibilidade de implementação de empreendimento turístico devido à localização e envolvente paisagística; Pelas características que possui e pela sua morfologia tem excelentes condições para Turismo de Natureza. Desenvolvimento de projetos de glamping em socalcos, o team building motivacional, desportos... ou outros projetos turísticos ou residenciais. 7 hectares que dispõem de condições excecionais que poderão facilmente adaptar-se a qualquer um dos objetivos pretendidos: - Atravessados por uma ribeira; - Terreno em socalcos; - Boa localização e acessos; - Lugar muito calmo e tranquilo; - Segurança e imensa privacidade; - Boa exposição solar; - Aliados a um local com vistas magnificas. EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA: - 10 hectares plantados com nogueiras - idade 6 anos - Variedade Chandler; - 50 amendoeiras; - 200 oliveiras; - Aproximadamente 50 árvores de fruto variadas; - 7 hectares de carvalhos; - Zonas de pasto. Orografia e Topografia do terreno: zonas planas e zonas de declive ligeiro; atravessado por ribeira, que separa zona de declive. Orografia regular nas zonas mais planas; Água: Abundância de água - 4 poços interligados, num total de 400 m3, uma mina, 4 nascentes e uma barragem. Direitos registados a água de levada, que abastece a charca existente com aproximadamente 3500m3 de armazenamento. Possui ainda a Ribeira, que atualmente não é usada para irrigação; Bons acessos: acessibilidade direta por terra batida, em boas condições com boa largura e sem declive; INFRAESTRUTURAS e EQUIPAMENTOS, preço mediante proposta: - Pavilhão de 250m2 aproximados e um armazém de 60m2 aproximados. Equipados com todo o equipamento de secagem e calibração de frutos secos. - Eletricidade no local; - Toda vedada | muros em pedra baixos e rede - Rega gota a gota e linha dupla e fertirrigação; - Motores de rega; - Equipamentos | alfaias (não incluídas na venda): Tractor Kubota 7040, destroçador, barra herbicida com deposito 400 l, grade discos, pulverizador 1500 l rebocável; Expertimo N. Ref. FIN_1868 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal