VENDA - MORADIA - T6 EM LUZ-ÉVORA

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda* Moradia T6 Duplex no Centro Histórico de Évora - excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato, seja através de arrendamento a estudantes universitários ou para exploração como alojamento local. Situada a apenas 200 metros do icónico Templo de Diana e a 500 metros da animada Praça do Giraldo. Este imóvel único oferece a perfeita combinação entre o charme tradicional e as comodidades modernas, permitindo que você viva o melhor que Évora tem para oferecer. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Distribuição Elegante e Funcional: - No primeiro andar, encontra-se uma cozinha equipada, três quartos acolhedores (com possibilidade de reversão de dois para salas de estar e jantar), uma casa de banho e três varandas que adicionam um toque especial. - No segundo andar, três quartos adicionais, uma segunda casa de banho e um amplo terraço proporcionam um espaço ideal para momentos relaxantes ou convívio ao ar livre. Área Privativa de 145 m²: Generosamente distribuída e remodelada, pronta para atender às suas necessidades. Localização de Excelência: Próxima a pontos turísticos emblemáticos, comércio, serviços e restaurantes, oferecendo uma experiência única de vida urbana. Rentabilidade imediata com arrendamento a estudantes: - Fluxo de receita garantido: O imóvel já se encontra arrendado a estudantes universitários, proporcionando um retorno financeiro estável desde o primeiro dia. - Proximidade à universidade: A localização central facilita a procura por novos inquilinos, garantindo elevada taxa de ocupação. - Imóvel remodelado: Reduz custos com manutenção e torna-o mais atrativo para o público estudantil. Exploração como alojamento local: - Potencial turístico: A cidade de Évora é um dos destinos mais procurados por visitantes nacionais e internacionais, garantindo elevada demanda por alojamento temporário. - Espaço versátil: Com seis quartos e um amplo terraço, permite diferentes configurações para maximizar a ocupação e os lucros. - Charme e conforto: A combinação entre arquitetura tradicional e comodidades modernas cria uma experiência única para hóspedes exigentes. Venha conhecer este imóvel que combina história, localização privilegiada e versatilidade. Perfeito para quem valoriza viver ou investir em um dos locais mais desejados de Évora. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.