VENDA - MORADIA - T4 EM PORTUGAL

Esta moradia T4 geminada em construção, oferece uma localização privilegiada, além dos seguintes destaques: Localização: Situada na freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, esta moradia está próxima do mar e da praia, proporcionando um estilo de vida costeiro. Acesso às Autoestradas: A proximidade das autoestradas A44 e A1 facilita a mobilidade para outras áreas. Comércio e Serviços: A região oferece fácil acesso a serviços e comércio, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias e escolas. Tempo de Deslocação: A menos de 10 minutos de carro, você chega às praias da Madalena e Canidelo, bem como ao nó de acesso A1 e A44. Além disso, a estação de comboios da Madalena e a paragem de autocarro estão nas proximidades. Área do Lote e Construção: Lote: 353,5 m²; Área Bruta de Construção: 252 m² Certificação Energética: Letra A (eficiência energética) Distribuição dos Pisos: Piso Térreo (Piso 0): Área social com hall de entrada, sala ampla com acesso a terraço e jardim, cozinha e um banheiro social. Primeiro Piso (Piso 1): Hall de distribuição, banheiro completo e quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte. Cave: Lavandaria e amplo espaço que pode ser usado como salão ou estacionamento. Exterior: Área ajardinada para desfrutar ao ar livre. # A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS *(Ajudamos a concretizar os seus sonhos)* Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. ## Os Nossos Serviços: 1. **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)** 2. **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário** 3. **Avaliação do Seu Imóvel** 4. **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel** 5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel** 6. **Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado** ## Dúvidas? Estamos à Disposição! Entre em contacto connosco. A nossa equipa está sempre pronta para ajudar. Com o nosso apoio, concretize os seus sonhos.