VENDA - MORADIA - T4 EM AMORA

Moradia isolada com 4 suites, piscina e garagem (29 m²), em construção, inserida numa zona privilegiada de Belverde, próxima do Parque Metropolitano da Biodiversidade e das espetaculares praias douradas da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Encontra-se a: 8 minutos dos campos de golf mais conceituados a nível europeu, os campos de golfe da Herdade de Aroeira I & II, inseridos num pinhal protegido a 600 m da linha de praias da Costa da Caparica 10 minutos dos acessos à A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) e A2 (Lisboa/Setúbal). Moradia de dois pisos implantada num lote de 450 m², com a seguinte composição: PISO 0: Sala (50 m²) com lareira que divide as zonas de refeições e de estar, criando um ambiente em dois espaços diferenciados e com acesso ao terraço, piscina e barbecue; Cozinha com ilha (20 m²) em 'open space' com a sala de refeições Suite com closet (22 m²) Lavandaria Casa de banho social PISO 1 com mezanine permitindo a entrada de luz natural em toda a casa, composto por 3 suites. Em termos de acabamentos/equipamentos: Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquinas de lavar roupa e loiça, esquentador e frigorífico Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico Estores motorizados em alumínio termolacado Pavimento flutuante laminado 'EGGER AC5' ou semelhante na sala e quartos Aspiração Central Aquecimento de águas por sistema de bomba de calor Instalação de aparelhos de ar condicionado (split) Vídeo Porteiro a cores Portões exteriores elétricos Paredes exteriores em alvenaria de tijolo térmico, com sistema de revestimento e isolamento térmico em ETIC's - Capotto Data prevista final construção: agosto 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ENGLISH: Detached villa with 4 bedroom suites, swimming pool and garage (29 sqm), in construction, located in a privileged area of Belverde, close to the Metropolitan Biodiversity Park and the spectacular golden beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha. It is located at: 8 minutes from Herdade da Aroeira and its internationally renowned golf courses 10 minutes from access to the A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) and A2 (Lisbon/Setúbal). Two-storey house located on a plot of 450 m²: FLOOR 0: Living room (50 sqm) with fireplace that divides the dining and living areas, creating an environment in two different spaces and with access to the terrace, swimming pool and barbecue; Kitchen with island (20 sqm) in 'open space' with the living room Bedroom suite with closet (22 sqm) Laundry Shared bathroom FLOOR 1 with mezzanine allowing the entry of natural light throughout the house, consisting of 3 bedroom suites. In terms of finishes/equipment: Kitchen equipped with ceramic hob, extractor hood, oven, microwave, washing machine, dishwasher, water heater and fridge PVC window frames with swing-stop system with double glazing and thermal break Motorized blinds in thermo-lacquered aluminum Laminated floating flooring 'EGGER AC5' or similar in living room and bedrooms Central Vacuum Water heating by heat pump system Installation of air conditioners (split) Video intercom in color Electric exterior gates Exterior walls in thermal brick masonry, with coating and thermal insulation system in ETIC's - Capotto Expected final construction date: August 2024. FRANÇAIS: Villa individuelle avec 4 suites, piscine et garage (29 m²), en construction, située dans un quartier privilégié de Belverde, à proximité du parc métropolitain de la biodiversité et des spectaculaires plages dorées de Costa da Caparica et Fonte da Telha. Il est situé à: À 8 minutes de Herdade da Aroeira et de ses golfs de renommée internationale 10 minutes de l'accès à l'A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) et A2 (Lisbonne/Setúbal). Maison de deux étages implantée sur un terrain de 450 m²: ETAGE 0: Séjour (50 m²) avec cheminée qui divise la salle à manger et le salon, créant un environnement en deux espaces différents et avec accès à la terrasse, à la piscine et au barbecue; Cuisine avec îlot (20 m²) en 'open space' avec le séjour Suite avec placard (22 m²) Blanchisserie Salle de bain partagée ÉTAGE 1 avec mezzanine permettant l'entrée de la lumière naturelle dans toute la maison, composée de 3 suites. Au niveau des finitions/équipements: Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, chauffe-eau et réfrigérateur Châssis PVC avec système anti-oscillation avec double vitrage et rupture de pont thermique Stores motorisés en aluminium thermolaqué Parquet flottant stratifié 'EGGER AC5' ou similaire dans le salon et les chambres Aspirateur central Chauffage de l'eau par système de pompe à chaleur Installation de climatiseurs (split) Interphone vidéo en couleur Portails extérieurs électriques Murs extérieurs en maçonnerie thermique en briques, avec revêtement et système d'isolation thermique en ETIC - Capotto ESPAÑOL: Villa independiente con 4 suites, piscina y garaje (29 m²), en construcción, ubicada en una zona privilegiada de Belverde, cerca del Parque Metropolitano de la Biodiversidad y de las espectaculares playas doradas de Costa da Caparica y Fonte da Telha. Está localizado en: A 8 minutos de Herdade da Aroeira y sus campos de golf de renombre internacional A 10 minutos del acceso a la A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) y A2 (Lisboa/Setúbal). Casa de dos plantas ubicada en una parcela de 450 m²: PLANTA 0: Salón (50 m²) con chimenea que divide las zonas de estar y comedor creando un ambiente en dos espacios diferenciados y con acceso a la terraza, piscina y barbacoa; Cocina con isla (20 m²) en 'open space' con el salón Suite con closet (22 m²) lavandería Baño compartido PLANTA 1 con entrepiso que permite la entrada de luz natural en toda la casa, que consta de 3 suites. En cuanto a acabados/equipamiento: Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, lavadora, lavavajillas, termo y frigorífico Carpintería de PVC con sistema batiente con doble acristalamiento y rotura de puente térmico Persianas motorizadas en aluminio termolacado Tarima flotante laminada 'EGGER AC5' o similar en salón y dormitorios Aspiración central Calentamiento de agua por sistema de bomba de calor Instalación de aires acondicionados (split) Videoportero en color Portones exteriores eléctricos Muros exteriores en mampostería de ladrillo térmico, con revestimiento y sistema de aislamiento térmico en ETIC's - Capotto