VENDA - MORADIA - T3 EM GANDRA-PORTO

MORADIA ISOLADA T3 - PORTO - GANDRA (2 min. CESPU) MORADIA TÉRREA implantada num terreno, com uma ÁREA TOTAL de 2000 m2 e com POTENCIAL DE RENTABILIDADE (destaque de parcela). O VALOR DE VENDA, apresentado, INTEGRA o imóvel e uma parcela de terreno de 750 m2 (ajustável), dado que o restante terreno (+/-1000m2) será, futuramente, DESTACADO, visto ter esse POTENCIAL de RENTABILIDADE. Caso haja interesse na AQUISIÇÃO INTEGRAL da PROPRIEDADE (moradia e terreno - 2000 m2), o valor terá de ser ajustado entre as partes. Esta MORADIA foi, RECENTEMENTE, revestida a CAPOTO, o que lhe confere maior CONFORTO TÉRMICO e ECONOMIA em termos de consumo de energia, tendo-lhe sido atribuída uma classificação de CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+. CARATERISTICAS: * Cozinha rústica, com despensa e compartimento para arrumos; * Sala comum com varanda para a parte frontal da habitação; * 3 quartos (2 com pavimento flutuante e um em cerâmico); * 2 WC´s, sendo uma completa e outra de serviço; * Pavimentos em tijoleira rustica; * Arrecadação; * Lavandaria; * Garagem * Cozinha regional/churrasqueira/barbecue; * Estúdio com casa de banho e base de chuveiro no exterior; * Roulotte (pronta a habitar); * Gás em compartimento exterior; * Logradouro; * Jardim * Propriedade confinante com 2 vias públicas (uma estrada sem saída) e com 2 pontos de acesso para viaturas. ACESSIBILIDADES - EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS * Autoestradas (A4/A41/A42 e A43) - 2 min. * EN15 - 1 min. * Estação de comboios de Valongo - 7 min. * Unidade de Saúde Familiar - 2 min. * Unidade de Cuidados Continuados - 5 min. * Hospital Privado de S. Martinho - 4 min. * CESPU - 2 min. * Centro escolar de Gandra - 2 min. * Zona Industrial de Gandra/Rebordosa - 2 min. * Centralidade Desportiva da cidade de Gandra (Estádio e Pavilhão Gimnodesportivo) - 5 min. * Auditório (Espaço CIVITAS) - 10 metros * Supermercados (Continente, Pingo Doce) - 2 min * Burguer King - 2 min. * Banco Santander - 2 min. * Residência Universitária - 2 min * Comércio e serviços variados - 2 min NÃO ESPERE MAIS, SE PROCURA UM AMBIENTE CAMPESTRE E BUCÓLICO E, CONCOMITANTEMENTE, CITADINO, ENTÃO AGARRE ESTA OPORTUNIDADE! ABRA AS PORTAS DA SUA FELICIDADE E VENHA CONHECER ESTE FANTÁSTICO IMÓVEL! Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.