VENDA - APARTAMENTO - T3 EM SÃO JOÃO-MADEIRA

O Edifício VARINO 07, o segundo projeto a nascer no cada vez mais reconhecido 'Dubai' Madeira, está localizado no extremo sul oeste do empreendimento, no cruzamento da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. É um projeto que congrega habitação com espaços comerciais inseridos numa frente privilegiada de rua, em coexistência com a Estrada Monumental, que permitirá uma interação entre os residentes e os turistas, quer em termos de utilização dos espaços comerciais, quer pela dinamização dos espaços verdes e de lazer disponíveis. Este edifício prima pela elegância nos seus traços arquitetónicos e nas cores que exibe. Está localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Funchal, na Estrada Monumental, rodeado de serviços de excelência e a poucos minutos do centro da cidade. Com a sua arquitetura inovadora, o edifício é revestido com uma 'pele' de lâminas em metal de cor bronze com ritmos de distribuição distintos ao longo de cada piso, pontuada com varandas envidraçadas e floreiras em contraste com um fundo escuro. O empreendimento de luxo é composto por um ginásio e 61 frações das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos com generosas áreas que variam das tipologias T1 e T4, com espaçosas varandas para que possa aproveitar o bom tempo da Ilha da Madeira o ano inteiro. Acabamentos do empreendimento: * Tetos falsos em Pladur; * Pavimento da cozinha e WC em Granito; * Pavimento dos quartos e sala em multi camada de Carvalho; * Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similar (placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, combinado e microondas), pia c/legumeira, portatalheres e balde p/lixo; * Rodapés e portas interiores em madeira, lacados à cor cinzento escuro; * Roupeiros embutidos em todos os quartos lacados à cor cinzento escuro; * Fachada revestida com painel fenólico do tipo 'Trespa'; * Instalação de ar condicionado em salas e quartos; * Pré-instalação de aspiração central; * Pré-instalação de domótica; * Pré-instalação de sistema de som; * Certificação energética classe A em todas as frações. Esta fração está localizada no 04, conta com 153.50m2 de área bruta andar e está distribuída da seguinte forma: * Hall com 7.30m2; * Cozinha em open space com 12.20m2; * Sala comum com 36.65m2; * Circulação com 7.35m2; * Suite 1 com 18.70m2; * WC Suite 5.80m2; * Suite 2 com 15.20m2; * WC Suite com 3.90m2; * Suite 3 com 15.40m2; * WC Suite com 4.00m2; * WC Social com 4.20m2; * Varanda 1 com 6.15m2; * Varanda 2 com 12.95m2; * Varanda 3 com 4,15m2; * 1 Arrecadação; * 3 Lugares de estacionamento. OBS: Preço por m2 (área útil) 4713,36 euros. Para mais informações consulte com o seu agente imobiliário HB!