VENDA - APARTAMENTO - T3 EM PORTUGAL

**RESERVADO** Oferta da escritura e 150 em cartão presente. Apartamento T3 com 2 lugares de garagem e arrumos, em localização privilegiada, na entrada sul da cidade de Guimarães. O condomínio insere-se num conjunto urbanístico único, elegante, moderno e requintado, que adota um modelo habitacional distinto. Generosas áreas interiores distribuídas por: ? Hall de entrada; ? Cozinha mobilada (12 m2); ? Sala comum (34 m2); ? Varanda com 16,3m2, acesso à cozinha e sala com vistas desafogadas; ? Lavandaria exterior com 8 m2; ? Suite com 19,16 m2, armários embutidos e casa de banho completa com 3,41m2; ? Suite com 16,57 m2, armários embutidos e casa de banho completa com 5,73m2; ? Quarto com 13,22m2, armários embutidos; ? Casa de banho comum com 6,14m2 e com acesso a pessoas com mobilidade reduzida, ? Hall dos quartos 13,3m2 De destacar: ? Localização excecional; ? Tetos falsos em gesso cartonado; ? Loiças sanitárias suspensas; ? Caixilharia em alumínio com corte térmico; ? Vidros duplos; ? Vídeo porteiro; ? Pavimento flutuante de carvalho; ? Estores elétricos; ? Isolamento térmico pelo exterior com sistema ETICS (Capoto); ? Roupeiros lacados a branco em todos os quartos; ? Portas interiores lacadas a branco; ? Focos embutidos; ? Piso radiante. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. Offer of the deed. 3 bedroom apartment with 2 parking spaces and storage, in a privileged location, at the southern entrance to the city of Guimarães. The condominium is part of a unique, elegant, modern and refined urban complex, which adopts a distinct housing model. Generous interior areas consisting of: ? Entrance hall; ? Furnished kitchen with 12 m2; ? Common room with 34 m2; ? Generous balcony with 16.3 m2, with access to the kitchen and living room with open views; ? Outdoor laundry with 8 m2; ? Suite 1 with 19.1 6 m2 built-in cabinets and a complete bathroom with 3.41 m2; ? Suite 2 with 16.57 m2 built-in cabinets and a complete bathroom with 5.73 m2; ? Room with 13.22m2 built-in cabinets; ? Common bathroom with 6.14 m2 and access for people with reduced mobility; ? Hall of rooms 13,3m2 Of note: ? Exceptional location; ? Plasterboard suspended ceilings; ? Suspended sanitary ware; ? Aluminum frames with thermal cut; ? Double glazing; ? Video intercom; ? Floating oak flooring; ? Electric blinds; ? Thermal insulation from the outside with ETICS system (Capoto); ? White lacquered wardrobes in all rooms; ? Interior doors lacquered in white; ? Built-in spotlights; ? Underfloor heating.