VENDA - APARTAMENTO - T3 EM LEÇA DO BALIO

T3 Com Varanda em Leça do Balio - Um Espaço com Vida e Conforto Imagine chegar a casa e sentir, logo ao entrar, a luz natural a preencher cada canto. Este T3, localizado no 3.º andar de um prédio bem cuidado, é o lar ideal para quem valoriza conforto, espaço e tranquilidade ? tudo isso, a poucos passos do essencial. Com 123 m², este apartamento oferece uma sala ampla e luminosa, ideal para reunir a família e criar momentos que ficam para sempre. A varanda convida a respirar fundo, com vista direta para a rua principal, e um quarto com vista para um parque de exercício - um cenário verde e inspirador. Funcionalidade que faz sentido: ? Cozinha equipada, prática e pronta a usar, com espaço para preparar refeições com alma ? Duas casas de banho completas - perfeitas para o dia a dia de uma família ? Três quartos acolhedores, todos com janelas e roupeiros embutidos ? Garagem e arrumos para uma organização sem esforço Prédio acessível e bem mantido: ? 3.º andar com 2 elevadores, ambos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida ? Apenas 2 apartamentos por piso, oferecendo mais privacidade e sossego ? Prédio em muito bom estado de conservação, onde se nota o cuidado dos condóminos Localização que simplifica a vida: ? Supermercados, escolas, bancos, cafés e cabeleireiros mesmo ali ao lado ? Paragem de autocarro à porta - mobilidade facilitada ? Campo desportivo multiusos ? Zona calma, ideal para famílias ou para quem procura tranquilidade sem estar longe de nada Este não é apenas um apartamento usado ? é um lar cheio de luz, boas energias e pronto a receber novas histórias. Marque a sua visita e venha sentir como é viver num espaço pensado para o seu bem-estar. O seu novo começo pode começar aqui. É bom viver aqui. Leça do Balio, como uma freguesia do concelho de Matosinhos, oferece uma atmosfera tranquila e urbana, tornando-a um local ideal para uma vida mais serena. A sua localização central, com fácil acesso a transportes públicos (autocarros e comboios), facilita o acesso a outras áreas e atividades. Apesar de ser uma zona urbana, Leça do Balio oferece amplos espaços verdes, que nos convidam a caminhadas e lazer, junto ao rio e cascatas. Leça do Balio possui algumas riquezas históricas e culturais, como o Mosteiro de Leça do Balio, que podem ser apreciadas em momentos de lazer e reflexão. Feira semanal em Santana no Parque de Santana, às sextas feiras, durante todo o dia; Feira Anual, para negociação de comerciantes, principalmente lavradores que se realiza no terceiro domingo de Julho; Feira de S.José, que se comemora a 19 de Março; Feira de S. Miguel, também conhecida por feira das nozes, e se realiza no 1º Domingo de Outubro; Visitas ao Mosteiro de Leça do Balio; Feira Medieval no verão, durante vários dias, muito apreciada pelos seus residentes e quem a visita; Mosteiro de Leça, onde se realizam visitas para quem queira apreciar a sua beleza, interior e exterior; Centro de negócios da Lionesa. Soluções Ideais Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos.