VENDA - APARTAMENTO - T2 EM SÃO JOÃO-MADEIRA

Edifício localizado na Estrada Monumental e Caminho do Amparo, com uma arquitectura contemporânea destaca-se pela excelente localização central e próxima de tudo o que é importante, onde usufrui de de uma excelente exposição solar e com áreas generosas dos apartamentos e seus acabamentos de luxo. Com a sua arquitetura inovadora, o edifício faz parte de um empreendimento de luxo composto por 5 lojas comerciais, um ginásio e 56 frações habitacionais com generosas áreas variando entre as tipologias T1 a T4. Composto por um total de 12 pisos, sendo 2 destinados a estacionamentos, um misto (estacionamento e Lojas) e 9 pisos que albergam 56 fracções habitacionais. Apartamentos T2 (a partir de 450.000) constituído por: - Hall de entrada; - Sala comum com cozinha em open space e varanda; - Casa de banho social; - 2 Suites com casa de banho privativa, sendo uma suite com varanda. Possui 2 estacionamentos cobertos e uma arrecadação no piso -2. Estão disponíveis ainda os seguintes apartamentos T2 neste edifício: - Apart. T2 I - Bloco A - Piso 1 - 131,95m2 - varanda 13m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 K - Bloco A - Piso 1 - 137,70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 M - Bloco A - Piso 2 - 140.70m2 - varanda 22m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 O - Bloco A - Piso 2 - 137.70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 Q - Bloco A - Piso 3 - 131,65m2 - varanda 13m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 U - Bloco A - Piso 4 - 131,95m2 - varanda 13m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 W - Bloco A - Piso 4 - 161,70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 AA - Bloco A - Piso 5 - 161,70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 AC - Bloco A - Piso 6 - 135,55m2 - varanda 17m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 AE - Bloco A - Piso 6 - 161,70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; - Apart. T2 AG - Bloco A - Piso 7 - 140.70m2 - varanda 22m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação de 68m2; MAPA DE ACABAMENTOS: TETOS Sala Quartos e Hall: - em placas de gesso cartonado (pladur) com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar. W.C.s e Cozinhas: - em placas de gesso cartonado (pladur) hidrófugo com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou similar. PAREDES Instalações Sanitárias: - estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente e revestimento em pastilha de vidro ou similar na zona de duche. Cozinhas: - estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente, revestimento em Granito Negro Angola ou similar entre móveis. Quartos, Salas e Halls: - estanhadas com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar. PAVIMENTOS Instalações Sanitárias: - revestimento em Granito Negro Angola ou similar. Cozinhas: - revestimento em Granito Negro Angola ou similar. Quartos, Salas e Halls: - soalho em multicamada de Carvalho ou similar. MÓVEIS DE COZINHA - móveis em termolacado ou similar. - eletrodomésticos Siemens ou similar (placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, combinado e microondas), pia c/legumeira, portatalheres e balde p/lixo. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - loiças suspensas do tipo VARINO ou similar. - móvel suspenso em mdf lacado à cor cinzento escuro. - torneiras modelo personalizado VARINO. - rodapé em aço inox polido. CARPINTARIAS - rodapés e portas interiores em madeira, lacados à cor cinzento escuro ou similar. - roupeiros embutidos em todos os quartos lacados à cor cinzento escuro, acabamento interior em top-case (cancun ou similar) e iluminação led com sensor ou similar. FACHADAS - fachada revestida com painel fenólico do tipo 'Trespa', painel compósito de alumínio do tipo 'Alucobond' e perfis em alumínio termolacado ou similar. DIVERSOS - terraços com pavimento revestido a Granito Amarelo ou similar. Varandas com pavimento revestido a Grés Branco com pigmento ou similar. - porta principal de entrada do prédio com código e portão automático de acesso às garagens. - vídeo porteiro a cores. - portas de entrada dos apartamentos blindadas de alta segurança da marca Dierre ou similar. - caixilharia em alumínio tipo Arkial com características térmicas e acústicas, corte térmico e vidro duplo. - materiais e soluções de excelente isolamento térmico e acústico. - estores interiores elétricos, em alumínio termolacado com isolamento em poliuretano de alta densidade nos quartos. - instalação de ar condicionado em salas e quartos. - pré-instalação de aspiração central. - pré-instalação de domótica. - pré-instalação de sistema de som. - certificação energética classe A em todas as frações. Localizado junto à Estrada Monumental e Caminho do Amparo encontra-se rodeado de uma panóplia de serviços, praias, centro comercial, salas de cinema, supermercados, transportes públicos, e a poucos minutos do centro do Funchal ou dos acessos á via expresso que circunda a ilha. A conclusão deste edifício está prevista para Dezembro de 2024. Contacte-nos para mais informações, conhecer as plantas, os interiores através de imagens 3D, materiais de acabamentos e agendar a sua visita. Aproveite para conhecer as vantagens que os nossos serviços oferecem! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.