VENDA - APARTAMENTO - T2 EM PORTUGAL

T2 Recuado ao Polo Universitário/Hospital S.João, com 93 m2 de área coberta + 28m2 de terraço virado a poente, sala com 29m2, cozinha com 10m2, totalmente equipada Bosch, lavandaria, 1 wc completo + 1 wc privativo, suite com 16m2 + quarto com 13m2,aquecimento central, estores elétricos, domótica, 1 lugar de garagem.apartamento de 2 frentes, Poente/Nascente, em empreendimento novo, a 500m da estação de metro (salgueiros).Inserido numa das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer.Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade.O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.Na envolvente do empreendimento:- Espaços de comércio e ampla oferta de serviços,- Instituições de ensino superior de referência (Faculdade de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto);- Instituições de cuidados de saúde (Hospital de São João e farmácia),- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28) e diversos transportes públicos (STCP e metro de Salgueiros a 500 mts).- Espaços de lazer como a Quinta do Covelo a 450 mts.O apartamento está inserido num empreendimento onde se destacam zonas comuns privativas dos moradores como:- Ginásio, "Smart City Club",- Bicicletário,- Espaço executivo estilo Coworking,- "Smart Café".MAPA DE ACABAMENTOSLouças SanitáriasCasa de Banho Suíte- Sanindusa_B.Open, B.Elegance.- Lavatório com móvel duplo T3/T4- Misturadora jgs galaxy de encastrar- Resguardos Teresa e Rita- Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberitCasa de Banho Comum- Banheira Acrílica Sanindusa vértice- Lavatório com móvel duplo- Misturadora jgs galaxy- Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberitCasa de Banho Social- Lavatório de pousar com banca- Misturadora jgs galaxy- Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura GeberitClimatização e Aquecimento das Águas Sanitárias- Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS)- Toalheiros WC elétricosCozinha- Móveis de cozinha inferiores e superiores- Banca em Corian com pia incluído- Misturadora monocomando- Eletrodomésticos Bosch integrados:.Maquina Lavar Louça.Forno.Placa.Micro-ondas.FrigorificoInstalações elétricas- Estores elétricos- Videoporteiro- Inst. Tv canais nacionais- Tomadas de Tv e telf. (Sala, quartos e cozinha)- Domótica Básica:Iluminação