VENDA - APARTAMENTO - T2 EM MACIEIRA DA MAIA

Apartamento T2 com Garagem Fechada para 2 Viaturas ? Castêlo da Maia Descubra este fantástico apartamento T2, localizado no Castêlo da Maia, uma zona residencial consolidada e com excelente acessibilidade, ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Com uma área bruta privativa de 123,28 m² e 39,41 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas amplas divisões, materiais de qualidade e luminosidade natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Distribuição e Áreas Sala de estar: 39,09 m² Espaço generoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos, com acesso direto a varanda corrida. Cozinha: 15,05 m² Totalmente independente, com lavandaria adjacente e acesso a varanda, oferece funcionalidade e espaço para refeições rápidas. Suite: 19 m² Com uma casa de banho privativa equipada com banheira, garante privacidade e conforto. Quarto: 14 m² Com excelente luminosidade, ideal como quarto de criança, escritório ou quarto de visitas. Casa de banho completa: Com base de duche, ideal para o uso diário e para visitas. Corredor e hall de entrada espaçosos, com armários embutidos, assegurando uma boa organização. Características adicionais Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumos ? uma solução prática e segura para armazenamento. Materiais e acabamentos de qualidade, incluindo caixilharia metálica com vidro duplo, proporcionando bom isolamento térmico e acústico. Sistema de aquecimento por caldeira a gás natural e produção de águas quentes por termoacumulador. Classificação energética equilibrada, com desempenho eficiente ao nível do arrefecimento e sugestões de melhoria simples para maior eficiência. Envolvente e Localização Situado numa transversal à Via Diagonal, o apartamento encontra-se numa zona com excelente rede de transportes públicos, nomeadamente o Metro do Porto, e rápido acesso às principais vias (N14 e A41). A área é servida por escolas, comércio, serviços de saúde e zonas verdes, promovendo uma excelente qualidade de vida. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para residência própria ou investimento, aliando conforto, espaço e localização estratégica. Soluções Ideais Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos.