VENDA - APARTAMENTO - T2 EM LORDELO-PORTO

Descubra este magnífico apartamento T2 na prestigiada zona da Boavista, no Porto. Com aproximadamente 78m², este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de vida sofisticada. A distribuição dos espaços foi pensada para privilegiar a luz natural, com os quartos voltados a nascente, garantindo luminosidade pela manhã, enquanto a sala e a cozinha, em conceito open space, estão voltadas a poente, proporcionando uma vista magnífica ao final do dia. A suíte espaçosa oferece um ambiente acolhedor, complementando-se com um segundo quarto e uma casa de banho completa. A ampla sala integra-se harmoniosamente com a cozinha, equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta. Os acabamentos de qualidade incluem soalho de riga em todo o apartamento e climatização através de um sistema multi-split da Mitsubishi, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Este apartamento faz parte do projeto WE LIVE in CASA da MÚSICA, da autoria do arquiteto Tiago Spratley, e insere-se numa reabilitação total de um edifício típico dos anos 60. O projeto preserva a identidade original do imóvel, mantendo um caráter exclusivo com apenas quatro apartamentos, um por piso, garantindo privacidade e distinção. A varanda oferece uma vista privilegiada para o jardim e para a cidade, criando um verdadeiro refúgio urbano. Além disso, este imóvel permite beneficiar da possibilidade de isenção parcial de IMT e Imposto de Selo, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Localização Privilegiada - Avenida da Boavista - Uma das zonas mais valorizadas e prestigiadas do Porto. - Casa da Música - A poucos passos deste ícone cultural da cidade. - Bairro Residencial Hollywood - Um dos bairros mais exclusivos da cidade. - Comércio e Serviços - Proximidade a supermercados, farmácias, ginásios, entre outros. - Educação - Próximo de escolas de referência como o Colégio Alemão e o Colégio do Rosário. - Lazer e Cultura - Restaurantes de renome, lojas de marcas internacionais, hotéis de prestígio e espaços verdes como o Parque da Cidade. - Mobilidade - Com a chegada do Metrobus e da nova Linha da Boavista, a deslocação por toda a cidade será ainda mais prática e rápida, facilitando o acesso até às praias da região. Se procura um apartamento moderno, numa localização privilegiada e com acabamentos de excelência, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.