TIMA MORADIA, COM 3 PISOS, SÓTÃO E ÁREA COMERCIAL, COM EM PORTUGAL

(ref.: od/01838 - cn o. douro) ótima moradia/prédio em banda, com 3 pisos + sótão e comércio, com 294 m2 de área bruta e 288 m2 de área útil, em paranhos. com 2 frentes e 2 entradas, uma pela rua da frente e outra entrada pela rua nas traseiras. posição solar nascente/poente, possui também lareira, varandas, arrumo, janelas e vidros duplos, termo acumulador. mobilado e equipado, mediante negociação. quintal grande, com possibilidade de construção de um outro prédio, com saída para a rua nas traseiras. não possui elevador. os andares do imóvel, podem ser utilizados como moradia única, como moradias independentes em cada andar, ou como alojamento local, inclusive a área comercial do rc, pois possui um total de 6 quartos, 4 cozinhas, 4 wc e 4 salas, distribuídos da seguinte forma: - piso rc: uma moradia com corredor principal de entrada, 1 sala, 1 quarto, 1 cozinha e 1 wc completo, varanda para as traseiras, com saída para um grande quintal, onde há uma outra entrada pela rua nas traseiras. além de uma ampla área comercial independente, que poderá ser utilizada como garagem, para 4 carros grandes. nota: a área comercial possui um grande espaço, que possibilita ser utilizado como mais uma moradia, pois possui quarto, cozinha, 1 wc completo e espaço para sala. - piso 1: uma moradia com 1 sala ampla com varanda, 1 quarto, 1 wc completo e 1 cozinha, com saída para o quintal. - piso 2: uma moradia com 1 sala ampla com varanda, 2 quartos, 1 wc completo e 1 cozinha. - piso 3 (sótão): um quarto com vista para as duas frentes, com possibilidade de ser transformado em um grande terraço. a moradia possui: - cozinha equipada - mobilado - hidromassagem - despensa - fibra óptica - jardim - árvores de frutos - arrumo e - vista de cidade *a mobília e os equipamentos de cozinha poderão ser negociados com o proprietário. excelente localização, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: supermercados, escolas, transportes públicos, b