TERRENO URBANO VENDA SANTARÉM EM VALE DE SANTARÉM

1.000.000,00 €
Terreno com 1857m2, em área urbana consolidada, situado no centro da cidade de Santarém, próximo do W - Shopping, junto ao centro histórico, a 3 minutos a pé (260 metros) da Igreja do Santíssimo Milagre, com visita de centenas peregrinos / turistas de todos os cantos do Mundo. Interessante para investimento na área da Hotelaria / Turismo religioso e cultural integrando a região do Ribatejo. Terreno estratégico e de destaque com excelente acessibilidade e visibilidade, dado ser independente, todo circundado por vias de circulação asfaltadas com 3 frentes, nas proximidades de comércio, serviços e múltiplos pontos turísticos. Zona de circulação pedonal intensa e tráfego rodoviário significativo durante o dia, sendo calmo durante a noite. Segundo o relatório acústico enquadra-se dentro dos limites da legislação estipuladas para Zonas Mistas. As confrontações são a nascente com a Travessa Gaspar de Freitas, a norte com a Rua do Outeirinho e a poente e sul com a Avenida António dos Santos, situando-se no topo do cruzamento da referida Avenida com a Rua Vasco da Gama. Nas imediações do terreno são o ponto de chegada dos autobus de turismo e o ponto de partida do passeio pedonal que conduz à Irmandade do Santíssimo Milagre de Santarém. A Igreja da Nossa Senhora de Marvila está a 350 metros, a Igreja de Nossa Senhora da Graça a 500 e o Jardim das Porta do Sol a 1km, que, em termos turísticos para reconhecimento da paisagem envolvente, trata-se de um espaço de visita obrigatório e, em termos de lazer, um espaço de referência da cidade e do concelho. Havendo ainda diversos monumentos de interesse histórico nesta zona a poucas dezenas de metros uns dos outros, tais como a Igreja de São Nicolau, o Teatro Sá da Bandeira, a Igreja da Misericórdia, a Casa do Brasil, a Torre das Cabaças/Núcleo Museológico de Arte e Arqueologia, Varandas e Janelas Renascentistas, a Porta de Santiago, a Igreja de Santa Maria de Alcáçova, a Ermida do Milagre e a Casa Museu Passos Canavarro. Santarém é a capital do Gótico em Portugal, estando desde sempre nos itinerários temáticos do Gótico, Manuelino/Renascentista, Maneirismo, tendo presença de relevo na Rota das Catedrais com visita à Sé e à Igreja do Santíssimo Milagre e na Rota do Peregrino com visita à Nossa Senhora da Graça. No caso de pretender mais esclarecimentos sobre volumetria a autorizar da edificação, agradeço que me deixe o seu contacto ou me telefone directamente. Categoria Energética: A+

4,00/5

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