TERRENO P LOTES PRAIA CANIDELO. (124321027-205) EM PORTUGAL

(ref.: 124321027-205 - dragão imóveis rapid) terreno dividido em dois artigos, com 1900m2 inseridos numa zona urbana em canidelo, na vereda das chaquedas. localiza-se segundo o pdm nas áreas urbanizadas em transformação para moradias. logo possibilita a construção de várias habitações/lotes ou num edifício multi-familiar com vários fogos. (informação pdm em baixo) tem entrada pela rua alto das chaquedas a 800m da praia e desenvolve-se pela vereda das chaquedas com uma profundidade e largura construtiva de 87m e 26m respetivamente. as orientações dominantes para a proposta de cosntrução de habitações em banda serão poente e nascente. não tem infra estruturas instaladas, pois há possibilidade de alteração mediante proposta de novos alinhamentos nesta parcela urbana, pois o arruamento está inserido dentro da propriedade. zona: zona tranquila, com transportes públicos (autocarros), restaurantes e padaria perto do terreno. parque de campismo em frente do terreno. muito próximo das melhores praias (bandeira azul) de canidelo. pelo regulamento do pdm de vila nova de gaia este terreno deve corresponder com as seguintes orientações: "artigo 57.º - edificabilidade nas áreas urbanizadas consolidadas de moradias 1. as operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação. 2.... a)... b) as construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, excepto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo-morfológica for de frente contínua; c) a cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis; d) nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem-se também tipologias multifamiliares desde que result